浅析建筑施工劳务分包管理机制

劳务分包一直是建筑施工业承包管理的主流,分包管理机制的好坏直接关系到建筑业能否健康发展。本文从劳务分包管理机制发展的现状、趋势、管理方式入手,分析得出了影响劳务分包正常发展的三个矛盾点,即总承包商与分承包商的控制之争、成建制企业与"包工队"的市场之争、承包商与农民工的管理之争。我们根据以上得出的分析结果,最后本文提出了六点优化分包管理制度的对策。     

浅谈高层建筑的风险管理

在高层建筑施工中,大部分承包活动都存在有风险。业主、承包商任何一方不明智的处理方法都意味着项目成本的增加,任何不科学的管理方法都会导致代价巨大的争端和诉讼。因此,如何对风险进行妥善的管理是业主、承包商共同面临的重要问题。这里所说的风险管理即是对各种风险进行识别、分析、估价并采取有利的方法予以解决。一般来说根据合同协议,施工中出现的风险可以由业主或承包商单方承担,也可由双方共同承担。按性质可分为纯粹风险和投机风险。一、几种常见风险1.主体结构工程的失误:高层建筑主体结构工程至关重要,这方面如果出了问题,将对…     

重庆市国土房管局关于印发重庆市农村土地整治领域国有资金投资非必须招标项目随机抽取承包商管理暂行办法的通知

<正>渝国土房管规发[2017]10号市农村土地整治中心,各区县(自治县)国土房管局、国土资源局,各分局,有关单位:为规范我市农村土地整治领域国有资金投资非必须招标项目随机抽取承包商活动,确保公开、公平、公正、择优选择承包商,结合我市实际,我局制定了《重庆市农村土地整治领域国有资金投资非必须招标项目随机抽取承包商管理暂行办法》,现予印发,请遵照执行。2017年5月18日重庆市农村土地整治领域国有资金投资非必须招标项目随机抽取承包商管理暂行办法第一章总则第一条为规范我市农村土地整治领域国有资金投资非必须招标项目随机抽取承包商活动,确保公开、公平、公正、择优选择承包商,根据《重庆市招标投标条例》《重庆市人民政府办公厅关于     

另一种眼泪

1汶川大地震发生20多天后的2008年6月4日,学者、散文作家余秋雨先生,"从海外一些媒体上看到,灾区一些家长捧着遇难子女的照片请愿,要求通过法律诉讼来惩处一些造成房屋倒塌的学校领导和承包商",于是就来"含泪劝告请愿灾民"了。他慷慨地馈赠给请愿灾民一顶"识大体、明大理"的高帽,接着告诫他们要以"主人的身份",     

重庆市农业委员会关于印发重庆市农业委员会非必须招标农业工程建设项目随机抽取承包商及备选承包商信息库管理暂行办法的通知

正渝农发[2018]44号各区县(自治县)农委、畜牧兽医局(中心),万盛经开区农林局,市农综办,委属各单位:《重庆市农业委员会非必须招标农业工程建设项目随机抽取承包商及备选承包商信息库管理暂行办法》已经市农委主任办公会审议通过,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。2017年10月12日重庆市农业委员会办公室印发的《重庆市农业委员会非必须招标农业工程建设项目随机抽取承包商及备选承包商信息库管理暂行办法》(渝农办发[2017]143号)作废。     

出版行业乱象成因及治理对策

在市场经济条件下,图书出版行业需要在市场经济的大潮中争取自身的生存和发展,这是大势所趋。然而,随着市场经济的不断深入,在利益的驱使、诱惑下,有些出书人和出版者的思想观念发生了转变。在有些人眼中图书已不再是传统意义上的图书了,出版社这个带有浓郁文化气息的行业也散发着铜臭味儿,有的甚至背离了图书出版的原则和方向,加上一些不法分子投机钻营,一时间出版行业乱象丛生,已经到了非治理不可的地步了。本文从以下四个方面:出版"承包商"巧遇学术"承包商";低俗读物充斥市场,盗版、侵权现象猖獗;"精品"图书内容不精,"大众"图书低水平重复;要么只出几册,要么滞销压库论证了出版行业乱象的形成原因。从以下四个方面:完善出版管理制度,理顺图书出版程序;建立、健全法律制度,严格、严肃出版纪律;提高编辑自身素养,为出好书严格把关;抓住源头,把好作者稿件质量关论证了出版行业乱象的治理对策。     

对建设项目风险管理的思考

风险管理强调对项目目标的主动控制,对工程实现过程中遭遇的风险或干扰因素可以做到防患于未然,以避免和减少损失。目前,项目管理界以把风险管理和目标管理列为项目管理的两大基础,认为只有把这两者有机地结合起来,才能较好地实现工程项目管理。然而,建设工程风险管理在我国建设领域中仍然是薄弱环节,加强项目风险管理,提高项目的抗风险能力,以成为当务之急。 一、工程风险管理存在的问题 1、风险管理意识淡漠 我国建设项目普遍存在资金短缺的现象,在这种情况下,决策者不愿拿出风险管理费用,决策者对风险管理的重要性认识不够。有些业主通过与承包商签订的附加条款,把一些不合理的条件转移给承包商,表面上短期看来风险由承包商承担,业主可能获得较好的经济效益,但一旦风险发生,承包商也可能由于抗风险能力较弱,导致破产,业主的目标更无     

中鼎国际工程有限责任公司简介

中鼎国际工程有限责任公司位于江西南昌高新区,系江西省煤炭集团公司权属之国有独资法人企业,注册资本3亿元,总资产12.45亿元。公司致力于海内外工程承包、对外投资尤其是海外资源类项目的投资、对外设计咨询、劳务输出和进出口贸易业务,连续7年被评为"江西省外经工作先进单位",是全球最大国际承包商225强企业。     

谈谈屋面渗漏的原因与防治

一、产生渗漏的原因(一)业主不规范1、建设单位心态误区,片面追求低价,迫使承包商偷工减料。2、工程建设不实行招标投标,让不具备资质的设计、施工、监理等单位通过关系非法承揽工程。3、业主代表与承包商串通,向承包商要回扣,造成承包商只能以次充好,偷工减料来获取利润。4、业主代表不懂业务,对现场从事工程施工与管理的人员盲目指挥。(二)设计单位不具备资质,设计人员业务不精1、设计单位不具备资质,非法承揽工程,少数设计单位允许个人挂靠,来保设计资质,造成设计质量低劣。2、部分设计人员不懂装懂,设计时根本不考虑工程特点、所处环境…     

带资承包成为国际合作市场必然选择

进入21世纪以来,由于经济的和政治的原因,世界经济低速增长,从而全球建筑业投资规模难以有大的扩张,国际工程承包市场的竞争在技术和价格竞争的基础上,逐步演变成融资实力的竞争。承包商的融资能力,成为国际市场最为关键的一个竞争点。这既关系承包商的市场占有率,又直接     

中冶置业 深耕重庆 以重庆为中心 辐射大西南

中冶置业是国际著名工程承包商——中国冶金科工集团旗下的由中冶赛迪控股的全资子公司。中冶置业传承中冶集团50多年的工程建造史,已成功进入了北京、南京、上海、重庆等城市,并与这些城市共同成长。2006年,中冶置业登陆重庆,组建了由中冶赛迪工程技术股份有限公司控股的中冶置业重庆公司。中冶置业重庆公司秉承中冶集团企业精神,融贯中冶赛迪价值理念和企业文化,心怀"简单、开放、效率、均好"的企业愿景,绘制以"重庆为中心,辐射大西南"的战略蓝图。中冶置业重庆公司在重庆的2年多时间内,     

建筑承包商对业主的信用评价

市场经济也是信用经济,没有信用就没有成熟的市场经济。当前我国建筑市场的信用缺失问题比较严重,表现之一就是工程项目业主大量拖欠承包商的工程款。为了较好地解决这一问题,本文提出建筑承包商应该针对业主的信用状况,建立信用评价制度,判断业主的信用等级,采取相应措施,从而降低信用风险,增强企业的市场竞争力。     

“不务正业”的县委副书记

56岁的处级干部莫某全,曾担任过广西壮族自治区柳州市三江侗族自治县县副书记和柳州市水库移民工作管理局副局长。在这样重要的岗位,他却“不务正业”,改行干起了“红娘”的工作,为多个工程承包商获得工程项目牵线搭桥,从中收取贿赂100多万元;从银行贷款多笔资金转贷给他人,从中牟利30多万元.     

市发展改革委对建议的答复

一、2007年下半年来,由于受全球原材料、能源等价格上涨因素的影响,建筑材料价格及建筑劳务用工等价格呈普遍上涨趋势,部分建材尤其是金属材料和石油制品等材料价格更是出现大幅攀升,其变动幅度超出了业主、承包商能够预测的风险范围和承受能力,严重影响     

中国中铁股份有限公司

【正】中国中铁股份有限公司(简称中国中铁)是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产、矿产资源开发、咨询监理、金融投资等业务于一体的多功能特大型企业集团,2010年在世界企业500强中排名第137位,是中国和亚洲最大、全球排名第二的建筑工程承包商。     

山西建工阔步走向海外

山西建工集团是名列“中国企业500强”和“中国承包商60强”的国有特大型企业,也是我省建筑行业的龙头企业,具有国家建设部批准的房屋建筑工程总承包特级资质和多项总承包与专业承包一级资质、国家商务部批准的对外工程承包和对外贸易经营权。     

工程招标文件的编制

工程招标文件的编制是工程招标准备工作中最重要的环节，它不仅是投标者进行投标的依据，也是签订工程合同的基础。因此，工程招标文件编制质量的高低是招标工作成败的关键。工程招标文件在编制时要包括以下几个方面的内容：（一）投标邀请书。投标邀请书用以邀请经资格预审合格的承包商前来投标，它一般说明以下几点：（１）业主单位及招标性质；（２）资金来源；（３）工程简况、分标情况、主要工程量、工期要求；（４）承包商所需的施工设备和材料采购、劳务等；（５）发售招标文件的时间、地点、售价；（６）投标书递交的地点、份数和截…     

苏州市人民政府关于印发苏州市政府投资建筑工程预选承包商管理办法的通知

<正>苏府[2009]187号各市、区人民政府,苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会;市各委办局,各直属单位:由市住房和城乡建设局、监察局研究制定的《苏州市政府投资建筑工程预选承包商管理办法》已经市政府第30次常务会议讨论通过。现予以印发,请认真贯彻执行。     

纽约市政府采购网探析

一、对于采购网的介绍如果你有兴趣和纽约市政府做生意,一定要进入DoingBusinesswithNewYorkCityAgencieshttp://home.nyc.gov/portal/index.jsp?pageID这个提供当前和将来的生意伙伴的主页。可以通过MOC主页下的连接进入,MOC指纽约市市长合同办公室其主要职责为:监督中介依法采购,确定被提议的承包商的买卖责任以支持实际运行的中介;协调各种努力以确保城市采购的时机、质量和价钱的最佳;公开发布关于合同和承包人的信息;管理合法委托的公共听证会等。也可以通过美国纽约市政府网其OV2003中“与纽约市政府做生意的连接进入。在此网…     

中央企业安全生产禁令

一、严禁在安全生产条件不具备、隐患未排除、安全措施不到位的情况下组织生产。 二、严禁使用不具备国家规定资质和安全生产保障能力的承包商和分包商。 三、严禁超能力、超强度、超定员组织生产。 四、严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。 五、严禁违反程序擅自压缩工期、改变技术方案和工艺流程。