该案应如何处理？

该案应如何处理？孟祥刚１９９５年７月１４日，原告Ａ与被告Ｂ口头约定办理银行承兑汇票事宜，原告Ａ当天交给被告Ｂ银行承兑汇票一张，面值５５万元，兑付期６个月，即从１９９５年７月１４日至１９９６年１月１４日，被告Ｂ答应３天内给其兑付现金５５万元，为此，原告...     

浅谈典当借款的几个法律问题

典当行是以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质押贷款的特殊金融企业。典当的实质就是典当行在取得一定期限内对当物的占有权（不包括使用权和收益权）的同时，按当物估价的一定比例借款给当户。典当关系就是以当物价质押的货币借贷关系，借款人与典当行之间就质押借款行为签订的典当票既是典当行给当户的收据又是质押借款的契约。典当是一种古老的融资方式，现代意义的典当行是我国金融体制改革中的产物，它在非国有中小企业的经营活动和个人生活中起到了缓解资金紧张以解燃眉之急的作用，这一作用是银行金融机构无法…     

借款合同中抵押权人主体资格分析

抵押登记是土地登记、房产登记的一项重要工作,《土地登记办法》第36条、《房屋登记办法》第44条均规定,对符合规定条件的,登记机关应当办理抵押登记。目前,国土、房产部门一般只为银行等金融机构办理借款合同抵押登记,但除了金融机构贷款外,社会上还存在大量的企业之间、自然人之间的借贷关系,其要求办理抵押登记呼声日益高涨,能否为其办理抵押登记成为登记部门面临的难题之一。本文拟就抵押权人的主体资格,即为哪些主体办理抵押登记进行初步探讨。     

浅析《物权法》对担保合同生效条件修改的理论基础

2007年通过并生效的《物权法》对《担保法》中担保合同的生效条件作出了重大修改，这是建立在深厚的民法理论基础之上的。本文结合债法、物权法的基本理论，对此进行了分析。     

浅析《物权法》对担保合同生效条件修改的理论基础

2007年通过并生效的《物权法》对《担保法》中担保合同的生效条件作出了重大修改,这是建立在深厚的民法理论基础之上的。本文结合债法、物权法的基本理论,对此进行了分析。     

绝当后当户不还款的行为不构成违约

一、基本案情本案为上诉人(原审原告)北京裕兴隆典当有限责任公司(以下简称裕兴隆典当公司)与被上诉人(原审被告)阳某某之间的典当合同纠纷案。裕兴隆典当公司的经营范围包括房地产抵押典当业务,其注册资本为1200万元。2006年1月11日裕兴隆典当公司与阳某某签订了007号房产抵押借款合同,双方约定:阳某某向裕兴隆典当公司借款113.8万元,阳某某以其拥有的东城区东直门外大街乙36号院5号楼1902号房屋作为借款的抵押担保,双方就该抵     

房屋抵押是否必须办理登记？

林某是明亮的朋友，前不久，他向明亮借款10万元炒股票，并答应用他一处私房作抵押。为慎重起见，明亮和林某还签订了书面协议。后来明亮听人说房子抵押要到房管部门登记。请问：用房子作抵押是否必须要到房地产管理部门进行登记？明亮已有书面合同，不办理登记行不行？     

该案如何处理

[基本案情] 被告人陈×,男,26岁,司机。被告人杨×,男,19岁,汽车修理工。被告人甘×,男,19岁,汽车修理工。被告人洪×,男,23岁,汽车修理工。 2003年1月17日,陈×受其老板李××委托开桑塔纳前往浙江省龙游县送货,并委托其将货款82500元带回。陈×顿生歹念欲占这笔贷款,便纠集     

该案如何处理

案情：冯某的宅基地与魏某的宅基地相邻，冯某的宅基地位于西边，魏某的宅基地位于东边。两块宅基地的宽度均为8米，长16米，面积均为128平方米。冯某与魏某也均于1996年2月12日分别取得县土地管理局颁发     

论合同生效要件之证明责任分配

民法教义学中,合同履行请求权至少应包括合同生效要件。其中,合同的特别生效要件由原告承担证明责任,学说及实践中已无异议;合同的＂一般生效要件＂,并无＂符合＂与否的问题,而只有＂违反＂如何的问题。私法自治原则要求,证明责任分配在参与民法外部体系的构建时,将合同效力要件规定为＂效力阻却要件＂,交由被告承担证明责任,所以,应对《证据规定》第5条规定之＂生效要件＂作目的性限缩。此种以证明责任为解释目标的进路,表明证明责任分配也是法规范之关联脉络的一种,解释论亦应以证明责任分配为解释目标。     

该案如何处理

基本案情 1996年7月1日，陈某与重庆扬帆经贸有限公司（下称扬帆公司）签订了一份《汽车承包经营合同书》，双方约定：乙方陈某承包甲方扬帆公司的出租车一辆。承包时间从1996年7月起。甲方负责为乙方办理汽车入户、营运等手续，第一次办理手续所发生的费用由甲方负责，所有权属甲方，使用权属乙方。指标终身使用。乙方每月向甲方缴纳税后承包利润500元，逾期甲方按欠款额的1％计日加收滞纳金。若遇乙方需办理本车的报废更新时甲方应按当时国家的规定办理，费用由乙方自理。在营运中发生的一切税费均由乙方负责，由甲方负责代收代交。     

该案如何认定

犤基本案情犦2003年4月29日,甲在一马路边佯装等长途客车,并借机与携带行李打工返乡的丙攀谈,获取其信任。此时乙按与甲的事先约定,行至丙身边故意丢下一塞有废纸的钱包后离开,甲随即将钱包捡起,丙好奇地问捡了什么,甲说:“钱包里有好多钱,等下如果丢钱包的人回来找,你不要说我捡了,钱包里的钱大家平分”,丙同意。不久,乙回来说掉了一只装有20000元现金的钱包,问甲、丙是否看到钱包,甲、丙均说没有。乙装作不信,说自己的钱是连号新钞,号码自己知道,要查看甲、丙二人的钱,以确定他的钱是否被二人捡到。甲先将自己身上的钱拿给乙看,乙看后说不…     

简析借条与借款合同的区别

本文从现实生活中发生的案例着手,分析借条与借款合同在概念、功能上的区别,并从法理的角度出发阐述二者在成立与生效方面的不同。重点分析如何认定借条与借款合同,为公民、法人和其他组织在借贷款民事行为中如何避免纠纷提供参考。     

抵押贷款公证与抵押登记的关系

在抵押贷款中,往往是借贷双方分别签订借款合同和由贷款双方或由借方（抵押权人）与第三人（抵押人）签订抵押合同。在这种情况下,借款合同是主合同,体现着借贷双方的权利义务;抵押合同是从合同,体现着保证主合同履行的担保方式。抵押贷款公证是证明借贷双方对借贷的权利义务进行约定行为的真实性、合法性。因此,公证部门要对签订合同的行为进行全面的审查,包括审查各方行为主体的资格;审查各方的意思表示是否真实;审查合同内容是否符合法律、法规及有关行业的规定;审查各方的印鉴、印章、签字是否属实;审查有关材料、证据等是否…