个人信贷业务发展及风险防范问题研究

个人消费贷款业务的风险,主要来自借款人的还款能力不足和借款人的还款意愿不足两大方面,严格的风险防范措施,应包括银行内部风险控制机制的建设和外部法律社会体制的配合以及风险转移体系的建设。     

浅谈房地产按揭贷款公证

房地产按揭贷款公证对保护各方当事人的合法权益、交易安全具有重要意义。但在公证实践中 ,房地产按揭贷款公证存在一些问题 ,需要采取措施加以解决。     

房地产信贷的风险成因及其防范

本文通过对我国房地产信贷风险成因的分析,指出加强监管、建立个人信用评价体系、扩大融资渠道、完善法律、法规是化解房地产信贷风险的有利措施。     

楼花按揭探究

楼花是指正在开发建设尚未取得产权但已具备一定条件的商品房。在楼花按揭的实践中应设立三种法律关系使三方当事人相互制约。楼花按揭的标的是楼花。楼花之所以能被抵押是因为它是由购房人的部分所有权与房地产开发商的工作及其工作成果所构成。楼花按揭的法律性质应被看作是能够即时物化的权利的抵押。对楼花按揭中可能出现的风险 ,国家、房地产开发商及购房人可从自身情况出发制定相关措施予以防范。     

试析商业银行贷款风险的防范

我国金融业 ,由于体制等方面存在一些弊端 ,贷款风险是一个不容忽视的问题 ,为此必须居安思危 ,着重从制度上通过增强法律意识来加以防范     

农发行如何防范和化解信贷资产风险

农发行长期处于不良贷款比例大、化解难的境地。针对由于执行政策引发的信贷资产风险 ,农发行要充分利用国家配套政策进行补偿。防范和化解市场风险 ,要掌握市场定价 ,以效定货并积极促销。通过区别管理、等级考核、工效挂钩 ,防范和化解管理风险。     

试析商业银贷款风险的防范

我国金融业,由于体制等方面存在一些弊端,贷款风险是一个不容忽视的问题,为此必须居安思危,着重从制度上通过增强法律意识来加以防范.     

住房公积金贷款风险与防范分析

没有有效的风险防范是住房公积金货款健康发展的最大潜在风险，要加强和完善公积金货款风险防范的手段和措施，首先应完善货款工作操作管理程序，其次应根据市场变化灵活制订贷款政策。最后，应建立起多元化、全方位的住房金融管理体系，并加强管理人员的素质培养。     

试论国家助学贷款的风险及防范

国家助学贷款是资助高校家庭贫困学生完成学业的一条主要渠道。通过对国家助学贷款风险的分析,从学校、教育主管部门、银行等主体出发,提出了化解和防范国家助学贷款风险的具体思路。     

房地产开发商假按揭行为研究

房地产开发商以虚假销售或虚高价格购买等方式从银行套取购房贷款,这一假按揭行为严重干扰了我国金融市场的秩序和房地产业的健康发展。现有政策法规不健全、银行风险意识淡薄、开发商唯利是图是导致假按揭产生的主要原因。因此,必须从健全法制、严惩不法开发商和加强银行资金管理等几个方面做出努力,以预防和阻止假按揭问题的产生。     

社会领域重大风险的评估及防范化解

从国外对社会风险的研究情况看,国家进入现代化后社会领域出现的风险不仅具有自反性而且有时会产生放大效应。当前中国正在进入现代化阶段,社会领域出现的公共治理问题容易形成风险,一旦处理不当还有可能升级为重大风险。在结合国内实际情况把握社会领域重大风险的特点和评估方法,同时,应当从科学、法治、政府诚实度、社会自治等角度寻找防范化解社会领域重大风险的方法路径。     

防范和化解金融风险的若干思考

金融是现代经济的核心。金融业的危机对本国、周边地区乃至全球的经济安全、国家安全将产生极其不利的影响。加快金融业的发展是防范和化解金融风险的根本途径;实施金融创新是防范和化解金融风险的迫切需要;强化金融监管是防范和化解金融风险的有力保证。     

浅议个人住房贷款的风险防范

个人住房贷款业务是房地产信贷业务的工作重点,由于个人还贷能力降低,个人信用评价体系和对信贷人约束手段的缺乏,银行管理的缺陷导致个人住房贷款违约率呈上升趋势。为了有效防范个人住房贷款风险,应做到:加强市场分析,防范市场风险;加强法律跟踪,防范法律风险;完善信用评估,防范信用风险;加强信贷管理,防范经营风险。     

金融风险的防范与化解

金融风险是指金融系统在经营过程中发生最终损失的可能性。与其他类别的风险相比，它容易形成系统性风险，具有危害大、波及面宽的特点。     

关于构建信贷风险防范机制的思考

中国已加快了加入世界贸易组织 (WTO)的步伐 ,金融市场的开放势在必行 ,为了在竞争激烈的市场中生存和发展 ,我国银行业必须认清形势 ,分析、探索防范信贷风险的对策 ,增强商业银行的竞争力。     

城管执法风险的防范与化解

城市管理综合执法是我国在城市管理领域对执法形式进行的一种新的尝试.近年来,城市化进程的加快和城市规模的扩大,城市管理面临的新情况、新矛盾和新问题日益复杂,城管执法风险也越来越大.产生城管执法风险的原因是多方面的,防范和化解城管执法风险意义深远.必须加强立法,进一步完善相对集中行使行政处罚权的规定;建立健全城管执法机制及相关程序制度;加强业务培训,强化素质,提高城管行政执法水平;强化城管宣传,为城管执法背造良好社会环境.     

论我国地方财政风险及其防范与化解

地方财政风险是指地方财政在运行过程中发生财政资金损失或正常支出困难,导致政府机器难以正常运转、政府基本功能严重失调的可能性。我国地方财政风险比较突出地存在,主要特点是债务总规模大、具有隐蔽性和可转移性、乡村债务无力偿还、或有负债严重影响地方财政安全等。其风险形成的原因复杂,给地方乃至全国经济发展和社会稳定造成十分严重的损害,必须采取切实有效的措施,防范和化解地方财政风险。     

防范化解统一战线重大风险研究

防范和化解统一战线领域的重大风险,不仅是统一战线自身安全发展的需要,也是国家整体安全发展的需要,更是实现中华民族伟大复兴的需要。因此,要把总体国家安全观融入统战工作,充分发挥统一战线重要法宝作用,有效防范应对各领域潜在风险,增强统战领域的凝聚力和向心力,着力破解统战工作重点难点问题,推动新时代统一战线实现新发展。     

论商品房买卖中的按揭问题

按揭贷款是商品房买卖中一种有效的融资方式,近年来,法律界对按揭的法律问题越来越关注.从按揭的渊源、商品房按揭的分类、商品房按揭中的风险承担以及优先权等方面进行分析,综合商品房按揭的法律性质方面的各学说,可以认为现房按揭为不动产抵押,期房按揭为新型物权.     

防范和化解金融风险的对策

随着农村经济市场化进程的加快,农村金融风险也逐步产生和暴露,防范和化解金融风险就成为进一步稳定农村经济、提高农民生活水平的重要保证。本文从坚持农业基础地位、加快农村金融体制改革、发挥人民银行监管作用、发展农村信用社、转变政府职能、加强金融立法等八个方面阐述了防范和化解农村金融风险的对策。