安徽房地产市场并未出现泡沫

从日前召开的2002年安徽省房地产开发景气指数公布新闻发布会上获悉,2002年安徽房地产市场供给和需求基本平衡,呈现供销两旺的态势。全年房屋竣工面积1062.5万平方米,商品房销售面积794.83万平方米,商品房销售额102.5亿元,其中个人购房占95.57%。2002年全省房地产开发完成投资146.5亿元,与上年度同比增长32%。全省商品房均价1290元/平方米,比上年同期增长4.8%。到2002年底,全省商品房空置面积244.9万平方米,空置率为8.7%,处于合理空置空间。针对以上指标,安徽省建设厅李玉华副厅长指出:目前安徽省房地产市场整体处于上升发展阶段,并未出现过…     

对我国房地产市场政策和形势分析

一、房地产市场会保持平稳发展,火爆市场不会再现 我国的房地产市场已经走出了2008年的低谷时期,今年的前5个月,房屋的销售量月月增加,总趋势向好的方向发展。1-2月份,全国商品房销售面积5131.23亿平方米,同比下降0.3%;1-3月份,全国商品房销售面积11308.74亿平方米,同比增长8.2%;1-4月份,全国商品房销售面积1．76亿平方米,同比增长17．5％：5月份的统计还没有出来,但据对30个重点监测城市摸底,有24个城市住宅成交面积环比上升,比4月份增加了8．58％。从房屋土地购置方面看,房地产开发企业拿地的积极性明显增强,有的热点地块,竞争还比较激烈。     

海口市房地产业再次启动需要解决的三个问题

由于多方面的原因，海口市房地产市场继续疲软，反弹乏力，房地产投资仍处在大幅度下降之中。1996年1－9月，海口市商品房施工面积149．5万平米，比1995年同期下降64．6％；竣工面积61．7万平方米，比1995年同期下降69．3％；销售面积2．1万平方米，比1995年同期下降90.3％；商品房销售额0.5亿元，下降86．5％。而与此同时，全市商品房空置面积一直维待在18．7万平方米的水平。房地产投资占固定资产投资比重为11．7％，比1995年同期减少14％。从总体情况看来，海口市房地产发展情况令人担忧。为此，1996年9月，海口市委、市政府决定，要把房…     

崇明越江通道工程前期准备工作启动

主要包括：(1)继续保持房地产开发合理的投资规模，平均每年完成600亿左右的开发投资量，新建商品房年销售量达120万平方米以上。全市城镇居民住房人均使用面积达18至20平方米。(2)进一步深化住房制度改革，全面建立住房货币化分配机制，可售公房出售率达90％，住房自有率达70％。(3)搞活房地产流通，促进房地产一、二、三级市场联动发展，推动房地产金融创新；存量房地产交易每年保持15％增幅，到“十五”期末达到年交易量1500万平方米，     

江西房地产发展报告

江西的房地产业是伴随着改革开放的进程，从无到有不断发展壮大起来的。1990年，江西商品房建设投资仅为2．88亿元，而到2007年，江西房地产开发投资已达435．46亿元，17年间以年均增长35．6％的速度快速发展，尤其以“十五”时期以来发展迅速，2002年，江西房地产开发投资首次突破100亿元，达103．64亿元，2004年，房地产开发投资突破200亿元，达266．02亿元，     

深化改革 繁荣市场——关于搞活六安市房地产市场的思考

一、六安市房地产市场的现状近年来，在城市拆迁货币化安置、危房改造和经济适用房建设的推动下，特别是随着房改的不断深入，六安市居民的住房商品化意识、产权意识逐步提高，房地产交易异常活跃，市场呈现出前所未有的火爆局面。据统计，今年１至９月，全市住宅商品房开工面积３１０万m２（新开工２１０万m２），竣工面积１８．５万m２，完成总投资２亿元，商品房销售面积１１．２万m２；经济适用房建设开工面积２０万m２（新开工９．３２万m２），完成总投资１．１亿元，个人购房占住宅销售量的９６．５％。城区发证１１４８６户（含换证…     

九八房市回顾 九九前景展望

一九九八年，合肥市房地产市场投资趋于合理，全年商品房建设投资８２２７６万元，商品住宅投资６５１８７万元，占总投资的８０％左右，商品房结构合理，在年房屋施工面积２５０９３００平方米中，住宅施工面积１５２５０００平方米，占总施工面积的６１％，商品住宅成交...     

新论热评

海南房地产企业20强甫一出炉公榜,笔者就听到不少质疑和拷问。微词从数字中发端:全省房地产企业有800多家,而排名20强企业的商品房销售面积占全省销售面积的25．72％,销售金额占全省销售总额的38．32％。2005年,全省平均每家房地产企业施工面积和竣工面积分别为1．06万平方米和0．19万平方米,仅相当于全国平均水平的36％和22%。在2004年度至2005年度房地产的总开发量中,我省20强企业加起来只有77万平方米,平均每家企业年开发量不足2万平方米。而内地稍有名气的同类企业,一年的开发量就超过100万平方米。     

银川市住宅与房地产业发展前景分析（上）

随着社会主义市场经济的确立和发展，住房体制改革的不断深化和住房商品化进程的加快，银川市住宅与房地产业获得了勃勃生机，得到了空前发展。1992年，银川房地产开发建设投资仅为1．36亿元，房屋竣工面积28。4万平方米；到了2001年，房地产开发建设投资达到了17。32亿元，是10年前的12倍多，占全社会固定资产投资的33％。     

''''98安徽住宅建设重点敲定

’９８安徽住宅建设重点敲定秦旷安徽省房地产开发管理工作座谈会２月下旬在安庆召开。会议确定了１９９８年全省房地产开发的奋斗目标：全年竣工商品房４５０万平方米，其中商品住宅４００万平方米，完成房地产开发投资额５５亿元；住宅综合开发率达到５０％以上。总的工...     

搞活中国房地产市场初探

目前，我国住宅和房地产业的一个突出问题就是生产与消费的脱节，导致了房地产市场持续疲软，已成为我国房地产业发展的严重障碍，如何启动房市为众目关注的焦点。当前房地产市场低迷主要是在二级市场增量房地产方面，突出表现在商品房销售不畅，空置逐步上升。１９９４年全国商品房空置量３２８９万平方米，１９９５年上升到５０３１万平方米，１９９６年底上升到６６２４万平方米，１９９７年底又上升到７０３８万平方米。上海市１９９６年商品房空置６３０万平方米，空置率已达到１８．９８％，大大超过国际通用的１０％空置率的警戒线。…     

高房价应接受拷问

近年来,房价一路飙升,已经成为全社会关注的焦点。虽然中央政府出台了多项调控措施,但房价至今依旧在高位运行,房市僵局日趋严重。2008年全国房地产开发景气指数连续12个月下降,截至2008年11月末,全国商品房空置面积1.36亿平方米,同比增长15.3％,其中,空置商品住宅7084万平方米,同比增长22.9％,呈现严重“供大于求”的局面。     

关于城市房地产管理法的几个问题(上)

《中华人民共和国城市房地产管理法》已由八届全国人大常委会第八次会议于1994年7月5日通过,并由国家主席令第29号公布,将于1995年1月1日起施行。现将城市房地产管理法中的几个重要问题作一些介绍。一、关于城市房地产管理法的立法目的房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业,它是经济发展的基础性、先导性产业,是国民经济的支柱产业之一。党的十一届三中全会以来,特别是近几年,我国城市房地产业迅速发展,取得了很大的成绩。到1992年底,我国517个城市占用国有土地1.4万平方公里。全国城市各类房屋近70亿平方米,其中公有房屋近50亿平方米。全国各类房地产企、事业单位近4万个,从业人员达240多万人。房地产市场流通日趋活跃。"七五"期间,全国商品房销售达1.32亿平方米,销售收入近700亿元;其中个人购买商品房4.166万平方米,回笼     

被凝固的财富

经过2013年的一路狂奔,中国房地产在2014年遭遇流年不利。在过去的第一季度,全国30个主要城市中,有28个城市商品住宅成交量同比下降,其中,北京下滑幅度最大,达到55.18%。在国家统计局最近发布的一季度的统计公报中,全国商品房销售面积和销售额都出现同比下降。在量跌的同时,一直飞涨的房价在一些城市也悄然逆转。一方面,全国房屋新开工面积增幅从＋33.1%下跌至-25.2%;另一方面,全国商品房待售面积同比增长22.9%,达到52163万平方米（截至3月末）。     

中国房地产业的回顾与展望

过去的一年对于中国房地产市场来说是“风不平浪不静”,而面对已经到来的2004年,我国的房地产市场又该如何迈出前进的步伐呢?一统计数据显示,2003年1-11月,全国商品房平均销售价格为2456元/平方米,同比增长4.8%;商品住宅竣工面积1.76亿平方米,同比增长28%;全国房地产开发共完成投资8285亿元,同比增长32.5%,占同期全国固定资产投资的23.9%;累计归集公积金5016亿元,发放个人贷款2075亿元,支持了270多万户职工家庭购买住房;建筑业完成增加值7600亿元左右,比上年增长约8%;建筑行业吸纳农村富裕劳动力近3000万人,相当于全国进城务工农民总数的三…     

开发商掀起项目抛售热潮

7月7日，万科A公告显示，今年6月万科实现的销售面积为44．8万平方米，销售金额为43．7亿元，分别比2007年同期下降38．0％和22．8％。     

长治高新区：全力打造国家级高新区

长治高新区是山西省首批成立的省级高新区，规划面积9．3平方公里，辖区常驻人口10万。该区坚持以科学发展观为指导，秉承“发展高科技、实现产业化”的办区宗旨，深入实施“一二三五五”发展战略，以创建国家级高新区为目标，以招商引资为重点，以项目建设为带动，充分发挥高新区在转型跨越发展中的带动作州。2012年科工贸总收入达323亿元，同比增长15．4％；工业总产值283．6亿元，同比增长15．7％；工业增加值168亿元，同比增长15．8％；财政总收入突破30亿元，达到31．3亿元，同比增长11％；一般预算收入实现2．4亿元，增长38．81％；同定资产投资完成30亿元，增长100％。     

陵河浪激千帆竞——陵水黎族自治县创先争优活动综述

<正>2011年1-4月,陵水县地方财政一般预算收入7.5亿元,同比增长91.6%;固定资产投资18.9亿元,同比增长38.4%;全县接待旅游人数143.9万人次,同比增长9.4%,旅游总收入2.2亿元,同比增长52.3%;"三湾"完成投资23.02亿元,香水湾、清水湾、土福湾的商品房销售面积29.27万平方米,销售额85.58亿元。经济发展保持着如此良好的发展势头,离不开该县"创先争优"活动的深入开展。     

2007年12月“赣房景气指数”创年内新高

2007年,江西房地产开发投资突破400亿元,达到431．65亿元,同比增长24．8％,房地产开发景气指数（以下简称“赣房景气指数”）101．76点,比上年同期上升3．11点,且创2006年8月以来的新高。     

开发商暴利凭啥“高烧不退”?

<正>住房问题被中国老百姓视为"最大民生"之一,在去年商品房销售价量齐升出现"井喷"背后,开发商又赚了个"盆满钵满"。据国家统计局统计报告显示,2009年我国房地产市场的商品住宅销售额36769亿元,比去年增长了80%;销售的商品住房面积为8亿平方米。对此,全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志估算了开发商的成本账——商品房的成本主