经济适用房的昨天、今天与明天

经济适用房是随着我国市场经济的发展而出现的．是城市住房制度改革的产物．它的目的在于实现“住房公正”．帮助中低收入者有能力购房．是政府住房调控的一种方式。经济适用房推出以来．理论界一直都在围绕它进行研究探索．有人认为经济适用房优化了产业结构、有效地抑制了住房价格、实现了住房合理分配、给中低收入者带来了切实的利益：也有人认为经济适用房并没有真正实现济弱救贫．没能从实际上给中低收入者带来切实利益．导致了双轨制和不公平竞争。应该说．经济适用房从产生到现在．它的初衷和目的是好的．并起到了一定的积极作用．但不可否认．这一制度在具体运作中也的确暴露出诸多的缺陷和问题．如郑州规划的经济适用房被违规建设成别墅．武汉经济适用房摇号出现6连号．北京26岁女孩梁静因盗卖回龙观小区40多套经济适用房而被立案审查等等．这些问题反复出现．无不给我们敲响警钟．让我们不得不重新审视经济适用房的历史合理性．重新审视它的使命与走向。     

神往可可西里

可可西里，一片广袤而神奇的土地，一个没有理由忘记的名字，一个本应属于野生动植物的家园……     

北大荒：神奇土地的沧桑巨变

<正>继承下去吧，我们后代的子孙！这是一笔永恒的财产——千秋万古长新；耕耘下去吧，未来世界的主人！这是一片神奇的土地——人间天上难寻。这是诗人郭小川在《刻在北大荒的土地上》中写下的诗句。正如诗中所言，北大荒这片神奇的土地肥沃丰饶，沉睡了千万年却无人踏足，成为世人眼中的蛮荒之地。从1947年起，为响应毛泽东同志“建立巩固的东北根据地”的号召，这片土地终于打破沉寂，迎来了一批又一批心怀建设边疆、保卫边疆理想的建设者。     

开凿隧道的先锋

这是一片神奇而古老的土地,耸立着一座座举目荒凉的山峦,它的名字叫“老爷岭”。1994年5月,随着“引松入长”工程战役的打响,沉睡的荒山苏醒了,展开怀抱迎来了一支队伍,他们就是铁道部第十三工程局的数百名穿山将士。 这是一支具有光荣传统的钢铁之师。解放战争时期,打到哪里,铁路就修到哪里;抗美援朝时期,他们建造了打不断、炸不烂的钢铁运输线;在社会主义现代化建设中,他们转战南北,立下了赫赫战功。如今,他们又在“老爷岭”上摆开战场,一展     

经济适用房竟成“烂尾楼”

据《经济参考报》报道,西安市退休教师严发海购买的经济适用房成了一座“烂尾楼”。与严发海一样正在“闹心”的还有近千户居民。他们都是购买了在西安人民面粉厂内开发的“唐都温泉花园”房子,可交了房钱后,这项“安居工程”意外停工,竟成了卷走这些低收入家庭血汗钱的罪魁祸首,成为群众伤心、政府操心的“闹心工程”。据人民面粉厂许多职工反映,“唐都温泉花园”根本不符合国家经济适用房的各项要求,是明显的假借“经济适用房”名义搞的变相商品房开发,以便于占国家开发经济适用房可以无偿使用国有划拨土地等各项政策的“便宜”。而西安市…     

“雪域之乡”旧貌换新颜

这是一片神奇的土地 母亲河在这里发源 这是一片尚待开发的富集之地 壮美山河在这里激荡 16万勇敢勤劳的各族人民 共同建设着美好家园 这就是英雄格萨尔的故乡——果洛     

湘西:武陵山区改革开放的“地标”

正湘西,地处武陵山脉,曾一度为闭塞、贫穷所困。80年前,一支钢铁般的队伍,冒着隆隆炮声,迎着阵阵硝烟,翻武陵涉酉水来到湘西这片神奇的土地,从此这块土地有了一个新的名字——湘鄂川黔革命根据地。40年前,湘西还躺在国家补贴的大床上,"生产靠贷款,吃饭靠返销,困难靠救济,财政靠补贴",当时人均收入还不足百元,是典型     

漫步亲水走廊

总有一个名字让你第一次听到就再也不会忘记,总有一个地方让你第一次触摸到就会不由自主地对它依恋,这是一位作家有感而发的话。近日,我走访了被称为祖国中西结合部的一片古老、神奇而又充满希望的土地——恩施土家族苗族自治州。尤其是在州府恩施市内逶迤流淌的清江两岸,命名“亲水走廊”的路上漫步,更使我获得了这样一种难得享受。想起《论语·子路》:“叶公问政,子曰:近者说(悦),远者来。”(意为附近的人得到好处而喜悦,远方的人闻之而前来归附。)身处此时此景不正是“近悦远来”的绝好印证吗?清江是湖北省境内最大的一条长江支流。流经1…     

安得广厦千万间

六月的京城骄阳似火,上千人为了求得北京天通苑经济适用房购房号而连续几天通宵达旦排队的“火爆”场面令人震撼、心酸、难忘。其实不仅是北京,在全国各地,经济适用房引发的问题都受到社会广泛关注。首先是经济适用房“僧多粥少”的趋势越来越明显。一边是老百姓昼夜排队抢号,对经济适用房如饥似渴;一边是经济适用房投放量逐年缩减,有的城市甚至停建经济适用房。其次是有的经济适用房既不经济也不适用。比如,出现了一些“豪宅”,面积大到200到300平米;有的位置偏远、交通不便、子女上学困难;有的小区被称为“睡城”——因缺少休闲娱乐等生活…     

黑龙江走上经济生态“和谐发展”之路

“北大荒”是一片神奇的土地。这片黑土地承载了我国最大的“粮仓”.孕育了中国一重、三大动力等大型装备工业基地.但同时又将森林旅游胜地、绿色食品之最等一批生态“桂冠”集于一身。虽然生态保护与经济发展之间存在着矛盾.但踏进这片黑土地的人们会发现,黑龙江省的生态与经济正向着和谐统一的方向发展。     

三不拉滩情诉

家乡有一片土地，叫三不拉。这是一片充满神奇的土地，又是一片苍凉却孕育着生机的土地，失落却憧憬着希望的土地，洪荒却幻想着绿色的土地。     

经济适用房的走势分析

最近,经济适用住房究竟能否由政府回购、建立“内循环”的流转模式成为社会各界讨论的热点问题,文章认为,我国的经济适用房在实践中遭遇到今天的困境具有必然性,因为我国的经济适用房政策一开始就走错了路。文章详细分析了内地现行经济适用房政策存在的三大弊端,在介绍香港公营房屋政策成功经验的基础上,认为:内地现行的经济适用房政策在理论上是错误的,应该趁早停止这一错误的政策,借鉴香港公营房屋政策的成功经验,大力发展廉租房。     

高房价还能走多久

面对一路走高的房价,民众苦不堪言。为抑制房价涨幅过快现象,政府打出了“组合拳”。从引领今年楼市的五大关键词可以看出,实现“居者有其屋”有了希望。一是经济适用房。加强经济适用住房建设,严格实行政府指导价,控制套型面积和销售对象,切实降低开发建设成本,建设单位利润要     

保障性住房何去何从

<正>王东京在4月12日的《中国经济时报》上撰文指出:照顾穷人是政府的职责,义不容辞。但政府若想帮穷人解决住房问题,办法也多的是,非只经济适用房一策,比如山东莱芜市给穷人发购房券(补贴)就是不错的办法。莱芜市给穷人发购房券,补贴的是商品房与经适房的差价。这样做的好处是,政府不必建经济适用房,土地一律招拍     

玉不会碎,树更不会倒

正玉树,藏族同胞的美丽家园,孕育中华民族生命和文化的神圣母亲河——长江黄河的起源地。这是一片神奇、圣洁、多彩的高原。就在这片神奇美丽的土地上,一场突如其来的地震灾难,造成了巨大损失。然而,玉树,你神奇的生机,你庄严的     

国外如何帮低收入者买房——优惠直接给予贫困家庭 重税让投机者梦想破灭

为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行了经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满了小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的这些优惠。那么,国外是如何帮低收入者购房的呢?     

敢为人先——记农村经济体制改革的先行者

从金鱼公社“包产到组”开始，四川农村经济体制改革的脚步从未停止，前进的步伐依然矫健，在这片土地上还将继续孕育出不一样的神奇和精彩。     

经济适用房对房地产市场的影响

经济适用住房是指已经列人国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收人家庭出售的住房.它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.改革开放以来,中国经济不断发展,人民的生活水平不断提高,然而居高不下的房价一直以来是人们茶前饭后的话题,政府为了缓解部分压力,自1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布《城镇经济适用房建设管理办法》起,经济适用房在缓解"买房难"压力的同时也影响中国的整个房地产市场.那么经济适用房对我国的房地产市场有什么样的影响呢?本文主旨通过浅析经济适用房的优势、劣势分析其对中国房地产市场存量及价格的影响.     

南湖之魂

在大江之南,深藏着一片秀美的水乡,这里曾经滋养了一个伟大政党的光荣诞生。那一处俊秀神奇的碧水,曾经化腐朽为神奇,催生了一股崭新的力量,改天换地,托起历史的巨轮不断向前航行。这一汪碧水就是嘉兴南湖。南湖.这是一个神圣的名字,这是一个神圣的地方。     

借鉴国际经验 有效解决中低收入家庭住房问题

2007年4月7日,市委书记刘淇深入本市经济适用房工地和廉租户家中调研时强调,住房问题是重要的民生问题。要落实科学发展观,加快推进保障性住房建设,在“十一五”期间基本解决困难群众住房难问题。当前,切实解决城市中低收入居民的“安居难”,已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大民生问题。那么,国外在解决这一问题上有哪些值得借鉴的经验?北京市如何结合实际情况来破解这一难题?本文力求予以研究和回答。