论房地产营销中的品牌运作

文章认为我国房地产营销经历广告营销、价格营销发展阶段后进入了品牌营销阶段。但在实施品牌营销时存在不少问题。文章分析了这些问题后 ,认为突破品牌营销的误区关键在于品牌的合理定位 ,突出其个性化 ,同时 ,加强从质量管理、社区文化建设、售后服务、绿色建筑等维护品牌形象     

城市供水企业创建企业名牌刍议

随着城市供水企业市场化进程的确立,城市供水企业垄断经营的固定模式将发生改变。城市供水企业要得到进一步发展,满足消费者和社会可持续发展的需求,应创建企业品牌,实施企业品牌经营策略。     

关于房地产企业品牌传播的思考

房地产品牌传播是房地产品牌运营中非常重要的方面,本文对房地产品牌传播目标、房地产品牌传播内容、房地产品牌传播战略等等进行了简单分析。     

广西民建工作品牌创建之路浅析

本文通过分析和论述民建广西区委在社会服务工作方面的创新成果，阐明了以创建工作品牌的方式推进工作，有利于塑造参政党形象，增强参政党社会影响力，从而更好地履行职能、发挥作用。     

新形势下士官学校校园文化品牌创建研究

在新时期新阶段,军校校园文化品牌的创建,是军校教育落实强军梦的有效手段之一。创建公安边防部队士官学校校园文化品牌对于提升士官教育内涵、加强和改进士官思想政治教育、全面提高士官综合素质,具有十分重要的现实意义和战略意义。本文以创建公安边防部队士官学校校园文化品牌为出发点,探讨军校校园文化品牌的创建,提出策略。     

浅析房地产品牌策略

随着人民生活水平的提高,以及日益成熟的消费理念,房地产市场经历了从卖方市场向买方市场的转变,导致房地产市场竞争的不断加剧,房地产企业面临着前所未有的挑战。由于我国房地产市场发展历史短,绝大多数房地产企业仍处于积累阶段,要想与其他企业竞争,就必须利用自身的优势,树立房地产企业的品牌形象。为何树立房地产品牌形象、如何树立房地产品牌形象、如何避免走入树立品牌的误区等问题已日益被开发商所关注,它对我国房地产企业而言,都是急待解决的全新课题。     

我国房地产企业战略规划及绩效评价研究

平衡计分卡是近年来在国外较为流行的一种全新的战略管理方法,它可以将战略转化成可度量的指标,并使整个机构得以了解。针对目前房地产企业经营和管理面临的困境,运用平衡计分卡理论构建房地产企业绩效评价的理论体系,即通过平衡计分卡框架集成新的战略规划流程,系统分析房地产企业绩效影响要素的指标结构,建立了包含41项评价指标的绩效评价体系,使房地产开发企业的战略目标与员工日常工作的考核相结合。     

浅析我国企业的品牌塑造

在激烈的市场竞争中,品牌成为企业获取竞争优势的最强武器,企业品牌的塑造已经到了刻不容缓的地步,然而我国企业在塑造品牌的过程中存在不少问题。企业应定位明确,注重特色,综合运用多种品牌营销策略,正确使用CIS策略,以期达到成功塑造品牌的目的。     

论企业品牌的三种境界

企业品牌作为企业的名片,是企业利润的主要来源和生存基础,对促进企业的发展和创新都异常重要。一个优秀的企业家,都会正确认识品牌对企业发展的极端重要性,并且洞察树立品牌、建设品牌和维护品牌过程中的各种关键问题,从而打造企业品牌立于不败之地的非凡境界。     

我国物流企业品牌建设问题探讨

在激烈竞争和不断变化的市场中,创建强势的服务品牌是物流企业获得快速发展的有效途径和手段,加强物流企业的品牌建设是增强企业竞争力的必然要求,也是目前我国物流企业发展必须解决的重要课题。     

农村房地产法律制度的完善

现行农村房地产法律制度存在的主要问题是权属不清晰,限制、禁止农村房地产流通。完善的办法是明确农村房地产的权属,允许流通,放开和发展农村房地产市场。     

论不动产登记机构的现实选择

不动产登记机构要统一,是物权法确立的未来不动产登记立法的方向。但应如何统一,见仁见智,莫衷一是。文章从我国不动产登记立法的现状出发,割析了现有有关不动产登记制度的不合时宜性,在此基础之上,对影响未来不动产登记机构设置所应考虑的因素进行分析,得出我国不动产登记机构应如何设置方是现实、可行的结论。     

我国房地产投资信托制度的法律设想

本文拟参照美国先进的不动产投资信托法律制度,结合我国向市场经济社会转型的国情,对我国房地产投资信托的法律制度建构提出若干建议。     

不动产登记机构的改革

物权法规定不动产物权实行统一登记,而不动产登记机构的改革以及改革期间的过渡尚待明确.未来的不动产统一登记机构不论为行政还是司法性质的机构,都应定位为中立的专门机构.在专门机构成立之前,应设计一个合理的不动产登记过渡方案,实现由多头登记到统一登记的改革.     

不动产适用善意取得制度研究

不动产是否适用善意取得是一个复杂而系统的问题,主要体现在对不动产原权利人与交易中善意受让人之间利益保护的侧重点上,以及善意取得与不动产登记公信力是否存在冲突上。在登记制度尚不清晰的情况下,以期公信力为基础要求适用善意取得显然对原权利人的权利救济是不公平的。     

不动产物权变动登记的效力

不动产登记在不同立法体例中对不动产物权的作用是不同的。因此，充分认识我国物权立法体例下不动产登记的效力，对于理解不动产登记的必要性，具有重要的意义。     

论房地出资与房地一体

以房地产出资在我国正日益成为投资方式中的重要方式。而作为房地产法领域中基本原则的房地一体原则,无论是从理论界还是实务界看来,毫无疑问都应该适用于以房地产出资的交易方式。但是,这种看似正确的观点,只是表面判断的结果。如果深入分析房地产法体系以及相邻法律部门,我们可以发现,房地一体原则这种根深蒂固的影响,体现在房地出资的出资方式面前,其适用并不是那么绝对,或者说,需要澄清很多问题。无论是从房地产法体系内部,还是与邻近法律部门,如公司法、会计法等,都有很多需要协调、衔接的地方。这是整个法律体系如何架构原则与规则的问题。如果不能很好地在立法或司法上解决这些问题,房地一体原则在房地出资面前的基础就并不是那么根深蒂固。     

论我国城市房地产管理法的完善——以可持续发展为视角

近几年我国城市房地产市场发展始终处在舆论的风口浪尖，这与我国城市房地产管理法还存在一些不适应可持续发展要求的问题是分不开的。我国房地产法存在下列问题：一是缺乏科学规划的规定；二是房地产市场发展失衡；三是房地产开发中缺乏科技性标准；四是商品房预售制度弊大于利。应通过下列措施完善我国城市房地产管理法。一是完善城市规划、建筑设计科学性规定；二是完善房地产监管制度，使之均衡发展；三是完善房地产开发中的技术性标准规范；四是废除房地产预售制度。     

论物权登记的法定公证前置

《中华人民共和国物权法》已于二〇〇七年十月一日起施行。《物权法》中规定不动产物权转移以登记为生效条件，没有将公证制度引入不动产物权变动及不动产登记制度中。公证所具有的职能作用及特有的公信力是确保不动产登记安全与效率的最有效手段。笔者认为，在物权登记之前应当将公证制度引入到不动产变动与登记的环节当中，以确保不动产登记的安全与效率。     

论不动产善意取得

从理论依据、构成要件和法律效力上看,不动产亦可适用善意取得制度。可适用善意取得的不动产包括部分共同共有人擅自处分已登记的、有登记瑕疵的、尚未进行登记但不违章的以及已登记的属赃物的不动产。