楼市调控重在坚持

不断推高的房价,让去年以来“疾言厉色”的房地产调控很是尴尬。与之相应的,则是掩口而笑的地产开发商们——“看,我说房价会涨吧!”有着特殊国情的中国,房地产市场似乎尤为特殊。一个显而易见的事实是,客观理性的研究者面对虚高的房市不断“唱衰”,政府也在接连出台“降温”政策, 可市场就是一点儿不给“面子”,一路疯     

调控楼市应切中要害

房地产市场出现“少数大城市房价上涨过快”等突出问题, 在于没有抓住解决住房问题的关键国务院关于促进房地产业健康发展的六点意见,是中央自去年3月以来连续出台针对房地产业的调控政策的延续。经过去年以来一年多的调控,尽管房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但仍存在少数大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱等问题。     

坚定楼市调控决心

<正>在2010夏季达沃斯论坛上,国务院总理温家宝在发表演讲时表示,住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。楼市调控政策自4月中旬出台以来,迄今已近半年时间,但是,房价并没有朝着公众期待的方向发展,开发商也没有因此而萌生降价的意愿。相反,在许多二三线城市,还出现了房价不降反升的现象。一个很重要的原因,就是地方政府在楼市调控政策出台以后,没有在保障房建设上有大的作为,导致舆论和公众对政令的畅通产生了怀     

厘清楼市调控五大疑问

房地产调控“新15条”的颁布,使政府该在多深程度上介入房地产市场成为论争焦点“国六条”及其细则九部门发布的“新15条”,主题是调整住房供应结构、稳定住房价格。相对于去年的两个“国八条”,“新15条”更具体更严厉。尤其是“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所     

“收入视角”调控楼市

<正> 如果今年房价上涨速度明显低于老百姓的收入增长速度,应该被认为房地产调控已经取得了较好的效果 "在房价面前,我的收入如此苍白无力。"白领赵东明在网上一边"晒"工资,一边说,2009年,他就职的企业走出了金融危机的阴影,这使他的年薪增加10%,接近9万元。网友们说,这收入算可以了。不过,他看中的房子涨价超过30%,这使他的住房梦想更加遥远。     

矿产资源的“硬约束”

随着工业化、城市化建设步伐的加快,特别是我国进入全面建设小康社会的新的发展阶段以后,我国主要矿产资源和初级产品的供求格局发生了较大变化,资源对经济发展的制约作用越来越明显。其中石油等能源矿产供给问题在即将到来的“十一五”计划期间会显得更为尖锐。资源不足、环境污染和生态恶化已成为制约中国经济持续发展的“硬约束”。     

以硬指标确保硬约束

针对"守法成本高,违法成本低"的问题,十届全国人大常委会第三十二次会议28日表决通过修订后的水污染防治法,加大了水污染违法成本,增强了对违法行为的震慑力。水污染防治法综合运用各种行政处罚手段,加大行政处罚力度。根据违法行为的不同,水污染防治法规定了责令改正、责令限期改正、罚款、责令停产整顿、责令停业、关闭等措施。     

外资“曲线”搅局楼市调控

<正> 外资加速布局国内房地产隐患多多,须警惕其干扰调控成效各方评析我国城市房价走势中,有关市场投机现象一直是焦点之一。近期,《瞭望》新闻周刊调研了解到,在欧美楼市前景惨淡的预期下,国际资本大举进入亚洲房地产市场,借道新加坡、香港等地"曲线"进入我国楼市的外资显     

调控楼市政策解析应有预警性

<正> 围绕今年出台的首个调控楼市政策,《瞭望》应多加解析,方便读者把握政策实施的要点。刚过去的一年楼市跌宕起伏让买家卖家和看客惊心动魄,2010年楼市继续成为众人瞩目的焦点。国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》被业内称之     

优先保障教育投入的硬约束

温家宝总理在今年的政府工作报告中,提出"在全国城乡普遍实行免费义务教育"、"在试点基础上,从今年秋季起将全面免除城市义务教育学杂费"。这一重大举措对整个教育的发展具有奠基性意义和深远的历史作用,是我国教育发展史上的一个重要里程碑。将     

“新五条”加压楼市调控

<正> 国庆长假之前,房地产市场调控再度加码。首先,各商业银行对贷款购买商品住房,首付款比例由之前的20%调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定;暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。     

回归居住属性：楼市调控的根本出路

楼市,常被看作反映经济景气的晴雨表。改革开放后,我国创造了经济长期高速增长的世界奇迹,楼市的繁荣似乎也顺理成章了。然而,当房价的持续过快增长超过了民众可承受极限时．高房价就超越经济现象而演变成社会甚至政治问题了。这也是长期以来。楼市过热而倍受指责的原因所在。     

土地约束还要再“硬”

违法土地就像一个携巨款潜逃的罪犯,拿着多个身份证,变换多种身份,可以在各管理机构的眼皮底下轻易溜走面对地方上土地违法屡禁不止的难题,《瞭望》新闻周刊采访的专家学者分析,在目前的体制框架内,仍可以采取建立更科学的政绩考核体系、透明土地审批流程、重视土地规划、加强土地立法等手段,遏制地方卖地冲动,规范土地管理。     

人口资源环境“硬约束”突出

今年2月,国际铁矿石基准价经历了历史上最高的一次飙升。这次幅度为65%的涨价将使中国钢铁企业每年多支付100多亿美元的成本。各大钢厂对此纷纷作出回应,并通过涨价的方式转移成本,其中,华北五家钢铁企业主要产品每吨涨价都在500元以上。国内舆论对这一消息的反应更多的是忧虑,随着中国经济的快速发展,我们有能力跨越资源短缺这一门槛吗?此次铁矿石涨价风波不仅会给钢铁企业本身增加较大的成本压力、加速小型钢铁企业淘汰进程、使矿业钢铁股票飙升,     

人的三根软肋

第一根软肋是人在名利的追求上没有止境。不管是古是今都是如此。乾隆曾问金山寺的老和尚,每天江上来来往往有多少条船,答曰两条,一条是名,一条是利。也就是说,求名求利的心永远不会断绝。所     

人的三根软肋

第一根软肋是人在名利的追求上没有止境。不管是古是今都是如此。乾隆曾问金山寺的老和尚,每天江上来来往往有多少条船,答日两条,一条是名,一条是利。也就是说,求名求利的心永远不会断绝。所谓“雁飞不到处,心被名利牵。”“骑着驴骡思骏马,官至宰相望壬侯。”     

中国制造业的升级软肋

实现产业升级的最大难题,是技术开发创新能力严重不足“制造业是国民经济的物质基础和工业化的产业主体,是社会进步与富民强国之本”,全国政协副主席、中国工程院院长徐匡迪如是说。制造业是指对原材料进行了加工或再加工,以及对零部件进行装配的工业部门     

创新，中国人的软肋

中国历史上最具创新精神的时代有三：一是春秋战国，一是魏晋南北朝，一是民国。春秋时代百家争鸣自不消说，魏晋时期出现过最好的书法《兰亭序》、最好的文论《文心雕龙》、最好的文选《昭明太子文选》、最好的数学家祖冲之，民国年间则是贯通中西的大师辈出。细细琢磨这三个时代，我们会发现一个微妙的特点，它们都不是传统意义上的“大一统”格局，     

产粮区农民增收的软肋

有关专家和粮食主产省区的人士认为,要确保明年粮食持续增产和我国粮食生产宏观调控目标的实现,关键是未雨绸缪地研究解决制约粮食主产区农民增收等突出问题,继续调动农民种粮的积极性。     

城市公共安全的“软肋”

上海市政协的一次调研显示,在长期的和平生活中,全社会公共安全意识普遍淡薄 8月7日～22日,上海将承办12场奥运会足球比赛,涉及参赛队员、裁判员和官员等共740多人次。这12场比赛时间跨度大,贯穿北京奥运会始末。届时,除了参赛球队的大量球迷及观光客直接来沪外,还会有大量游客从北京或其他城市前来上海。据本刊记者了解,仅一场男足