融资租赁合同与其它合同之比较研究

融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式,它融投资、信贷、交易于一体,其合同关系既非传统民法中的租赁关系,也非单纯的融资关系,它的法律特征使它与传统的财产租赁合同,分期付款买卖的合同,借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念,特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较,以其避免在实践中混淆。     

浅谈融资租赁合同的法律特征

本文通过对融资租赁合同这一新型合同特征的论述,明确了融资租赁合同中出租方、承租方、出卖方的权利义务关系。     

论汽车融资租赁的几个法律问题

汽车融资 租赁是近几年迅速发展起来的融资租赁的一种，在汽车融资 租赁中存在不少法律问题。本文从汽车融资租赁出租人主体资格，融资 租赁汽车致人损害责任承担，融资租赁汽车承租人肇事构成犯罪受害人能否提起刑事附带民事诉讼以及融资 租赁汽车能否拍卖抵债等四个方面，从法律角度进行了探讨，提出了作者的一些浅显的见解。     

对现行房屋租赁登记备案制度的法律思考

我国现行立法未能将房屋买卖与房屋租赁两类不动产的性质作明确区分,将登记备案亦规定为房屋租赁合同的生效要件。文章从制度设计的角度入手,分析了不动产租赁权的债权性质以及登记系不动产物权变动的公示方法。提出房屋租赁合同并不会产生不动产物权变动的效果,因而登记备案亦不会对合同的效力发生任何影响,旨在修正与完善现行法律中的相关法律制度。     

《民法典》对罗马法的借鉴与回应

一般认为,罗马法基本精神中包含了私法本位、自然法思想、契约自由、所有权保障等观念。罗马法中许多基本精神被近代国家立法所采用,尤其是一些基本原则和基本制度,如权利平等原则、契约自由原则等。物权中所有权的获得与转让、担保物权、用益物权以及债权中的约定之债等制度对我国民法典的制定均具有深远意义。从宏观角度讲,罗马法对于民法典具有一定程度的借鉴意义,可以说,民法典的私法基本精神、物权、债权、人格权及继承权等内容均对罗马法相关内容给予了回应。     

飞机经营租赁与融资租赁的决策比较

租赁中的经营租赁与融资租赁作为现代企业的重要筹资方式 ,有各自不同的特点和作用。企业在利用租赁筹资的决策过程中 ,要从企业筹资目的、不同租赁方式的不同成本、不同财务影响 ,做出综合分析。另一方面 ,由国外租赁过渡到国内租赁对我国承租企业在成本和经营方式上有重要影响。     

建设工程施工合同的内容及其纠纷的预防与处理

建设工程施工合同,内容比较复杂,强制性规范多,其成果关系国计民生,事关重大。由于我国建设市场尚不够规范,施工合同主体法律意识淡薄,有的在利益驱动下违法经营,产生诸多经济纠纷。本文从企业法律工作者的角度,论述了建设工程施工合同主体的权利义务;预防建设工程施工合同纠纷应把握的要领;几类施工合同纠纷的处理原则。其目的是为提高建设工程施工合同主体的法律意识,使国家法律得到正确实施,保护当事人的合法权益和国家的利益,从而使我国的建设市场更加规范。     

融资租赁与银行信贷——基于中小企业融资问题的对比分析

中小企业融资难是世界性难题,也是多年来我国理论界和实业界普遍关注的热点与难点问题,近年来由于人民币升值、原材料提价、国际金融危机带来的国际需求下降以及国内宏观政策调整,内外部环境因素的变化让中小企业融资面临前所未有的困难。越来越多的学者将融资租赁作为解决中小企业融资难题的办法。本文以中小企业融资问题为基点,基于金融功能理论的角度,将融资租赁和银行信贷这两种融资方式进行对比分析,认为在目前中小企业多元化融资渠道未能有效拓宽的市场环境下,采取融资租赁是解决中小企业融资难问题的有效途径。     

优先权制度的立法困境与对策

优先权制度未能进入《物权法草案》有多方面原因:对优先权私法性的质疑,优先权与物权公示原则、物权特定原则的冲突,优先权与现有担保物权制度、诉讼法清偿顺序制度的整合等等。造成此种困境的根源在于对一般优先权的认识以及优先权在法定担保物权体系中的定位。建议摒除国外优先权制度中一般优先权之规定;建构以抵押权、质权为代表的意定担保物权与优先权(指特别优先权)为代表的法定担保物权的二元化体系。     

论企业借贷纠纷的“形”与“实”

＂秩序＂与＂自由＂是市场经济的永恒主题,两者的内在张力在企业借贷合同的效力认定问题上得以具象呈现。＂秩序＂唯上的管制型经济模式正在接受越来越多的挑战：无论是基于制度取向的把握、法理价值的评判,抑或他院判例的解读、个案案情的考量,都需要法院更为审慎、客观地认定与处理企业借贷合同。认定时需破除过去依＂形＂（书面合同）认定或依＂实＂（合同行为）认定的一元性审判思路,以确立＂形＂、＂实＂兼顾,＂实＂为基础的审判思路;处理时则需结合案件实际情况,进一步严格过错方的责任承担,以维护受损方的合法权益。     

《民法典》用益物权体系的创新与完善

《民法典》对土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、地役权等相关制度的完善,体现了对原有法律体系的继承和发展;同时,增加了居住权、土地经营权,体现了《民法典》对传统用益物权理论的巨大的创新;对居住权制度构建的谨慎,对建设用地使用权期限的回避,以及对动产用益物权的保留,体现了《民法典》用益物权体系存在一定局限,仍有很大需要完善的空间。     

“买卖破除租赁”原则的死亡与再生

19世纪之后，大陆法系各国民法“买卖不破租赁”原则的确立宣告了罗马法中确立的“买卖破除租赁”原则的死亡，但现代社会的发展又为“买卖破除租赁”原则提供了再生的土壤，“买卖破除租赁”原则是债权相对性及其与物权并存时物权优先性原理的逻辑结果。     

依法治国的困境与突破

依法治国作为治国方略,自1997年第一次被提出,至今过去了十五年,社会各个层面尤其是市场经济领域基本走出了无法可依的局面,依法办事的观念逐步深入人心,但是依法治国理想在公民心中仍遥不可及。突破目前的困境需要澄清几个误区,包括法治理念的本来意义、宪法的地位、制度移植的本土化路径以及对体制文化的反思等。     

《民法典》法定解除权的配置机理与统一基础

《民法典》中的法定解除权基于不同法定事由产生,但在法教义学上有统一的基础。一是它们均导致基于不同角度判断的“合同目的不能实现”;二是法定解除权使当事人摆脱合同义务,重获行动自由,且通常产生新的债权债务关系。《民法典》合同编通则中的法定解除权规范蕴含了效率、公平、诚实信用等不同理念,分则中的解除权规范多为通则规范的具体化,但也包含对当事人之间的人合性、法益权衡等的考量。法定解除权的终极正当性依据需要从当事人的合意中寻求,法定解除权与契约自由并非扞格不入,但前提是立法者对当事人美德的想象。与《合同法》相比,《民法典》强化了合同解除在终结合同僵局、建构当事人新法律关系方面的功能。但解释论还需澄清法定解除权的一般要件、不安抗辩权与预期违约中解除权的衔接、固定期限继续性合同履行中的僵局等问题。     

德国民法典合同解除法律后果的规定与借鉴意义

德国民法典对合同解除法律后果的规定十分明确细致,对于我国今后民法典中相关法律问题的起草具有重要的借鉴意义.应借鉴德国法的相关规定,赋予合同解除一体溯及力的法律效果,并严格区分合同解除后信赖利益损害赔偿与返还性债务关系中损害赔偿以及价值补偿.     

中外融资租赁制度的比较分析与法律思考

融资租赁作为一种重要的金融工具，在发达国家被视为“朝阳产业”，但我国的融资租赁业的发展却相对滞后。本文将客观分析我国融资租赁业现状及存在的问题，探析发达国家的融资租赁业发展经验，从而对我国融资租赁业的发展提出一些借鉴意见。认为我国可以通过改变租赁观念、完善制度建设并改进融资租赁的外部环境、完善融资租赁机构体系等方法保障和促进我国融资租赁业的发展。     

《民法典》物权编与侵权责任编的规范适用关系

《民法典》物权编与侵权责任编有紧密的体系关联,在规范适用上存在以下关系：“分工—协作”,即两编的规范共同协作、相互配合,形成合适的请求权基础;“一般—特别”,即两编的目的相同规范有一般和特别之分的,只能适用特别规范;“竞合—选择”,即两编调整同一情形的目的相同规范没有一般和特别之分的,当事人可选择适用;“相似—参照”,即在物权行使、处分和保护等方面,物权编有空缺的,可参照适用侵权责任编的目的高度类似的规范。     

论物权登记与合同生效－对《合同法》第44条的学理解释

《合同法》第 4 4条规定 :“依法成立的合同 ,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的 ,依照其规定。”《合同法》有关批准、登记的条文还有总则第 77条第 2款 ,第 87条 ,第 96条第2款 ,分则中赠与与合同第 187条。另外 ,在买卖合同中 ,第 133条和 135条也涉及到批准登记。对这些条文的理解均取决于对第 4 4条的解释。首先 ,从第 4 4条的规定看 ,《合同法》区分合同的成立与合同生效 ,从而改变了将两者混淆或认为没有必要加以区分的观点。对于大多数的合同来说 ,合同的成立与合同的生效是同时发生的 ,也就是说合同在…