论土地产权

土地制度改革实质上是土地产权制度的重建。对土地产权认识的混乱,可能甚至已经开始影响改革的推进。区分土地所有权和土地产权,明晰土地产权包括的基本权利,具有重要的理论和现实意义。     

关于积极配合国家土地督察北京局开展土地督察工作的通知

<正> 各区、县人民政府,有关委、局:建立国家土地督察制度,是加强和改善宏观调控的有效措施,是实施最严格土地管理制度的重要手段。落实国家土地督察制度,对于提高各级人民政府依法行政水平,合理利用和管理土地资源,促进我市经济又好又快发展,实现     

新疆生产建设兵团土地制度史述评

新疆生产建设兵团土地制度因其党政军企合一的特殊体制和屯垦戍边的使命因而与内地有所不同。检视新疆生产建设兵团屯垦戍边建设史可见,新疆兵团的土地制度至今仍旧有待实现向现代化的完全转型。文章通过梳理新疆生产建设兵团土地制度变迁史,以期为兵团土地制度的现代转型和土地制度开拓创新提供必要理论支持。     

整顿土地市场秩序出重拳

近年来．我国不断加大整顿土地市场秩序力度，严肃查处土地违法案件．促进了土地市场规范运行。但目前全国土地市场仍存在不少问题。违规设立开发区，非法占地、入市现象有所抬头。一些地方任意出台土地优惠政策，滥用土地管理权限，乱批滥占耕地，严重损害了农民利益和国家利益。     

论转型期我国土地的集约利用

土地集约利用水平的高低受到众多因素的影响，本文基于土地集约利用的人口、经济、技术和制度因素等构建了土地集约利用的影响因素一般理论分析框架。     

论湖北省土地集约利用

土地作为经济社会发展的物质载体,是实现经济社会可持续发展的重要保障。然而湖北省人口多,人均耕地少,尤其是后备土地资源缺乏。这些正日益成为制约湖北经济社会发展的瓶颈。对此,湖北省应积极、主动地走土地集约利用的道路,以此来实现高效、节约用地,实现社会、经济、生态的可持续发展。     

农民土地制度思考

因征地而失去赖以生存土地的农民,其生活、生产和社会保障等问题已引起广泛关注。为了防止农民土地被恣意侵占和掠夺,就必须解决农村土地所有权的权利归属问题。只有明确了权利的主体,从法律取消集体所有的模糊规定,把所有权归还给农民,才能够“定分止争”,才能从根本上保护农民的切身利益。     

母亲的土地

三十年前的那个春天,母亲把我带到全家仅有的那块三分大小的自留地上,指着旁边的那块同样是三分大小的地,高兴地对我说:"你弟弟命真好,去年刚生了他,今年咱家就添了自留地……"一位中年农妇渴望土地,渴望耕耘的喜悦之情溢于言表.当然,母亲不知道那个春天是积年的坚冰已被敲碎了的春天,更是整个中国开启了一个新时代的春天.她六岁的长子,也不知道那块新划拔的自留地意味着什么,当年的懵懂顽童只明显地感觉到,他幼小孱弱的肠胃从那一年起告别了饥饿的滋味,因为添了三分自留地而欣喜不已的母亲的笑脸,是那年春天开放在他心中最美丽的花.     

中国土地制度史

该书《序》中介绍说：“在原则上，我们觉得在讨论土地制度时应该把土地所有制与土地的经营方式分开。从分析经济行为的观点来看，这是两个不同的决定，也受不同因素的影响。第一个问题是谁能取得土地的所有权？第二个问题是取得土地所有权以后，将要以何种方式来经营？本书的结构就是依照这个原则安排的，前四章是讨论土地所有权制度及其相关事项。第五章到第七章，则是讨论土地经营方式。第八章是全书的结论。”     

着力盘活土地资源

近年来，我们坚持深化改革，克难奋进，积极创新土地流转机制，做到土地经营与土地开发并举。着力盘活土地资产，当好土地“财神爷”。2001年，崇阳县国土资源局被授予“全国土地资产管理工作先进单位”、“全省国土资源系统最佳单位”和“全省土地资产管理工作先进单位”。     

我国土地征用补偿制度探析

一、我国目前土地征用法律制度的不足(一)、土地征用与土地征收的混乱土地征收与土地征用仅一字之差,内涵却相差甚远。首先,二者的本质不同,土地征收是对土地使用权的永久改变,一旦土地被征收完毕,土地的使用权则归国家所有。而土地征用制度虽然也是对土地使用权的改变,但是这种变化是暂时的,转移后的     

试析城镇化工业化中的土地资本化

一、土地资本化及其产生原因所谓土地资本化，就是在工业化城镇化进程中，一部分土地以超常的速度急剧增值。它与正常的土地农业使用中的报酬递减趋向形成一个鲜明的反差。土地资本化一方面是由于城镇化工业化带来的，另一方面它又成为工业化城镇中资本的一个重要来源渠道。从国内外经济发展的历史来看，各国城镇化工业化中都出现过这种现象，究其原因则是多方面的。1、城镇化工业化中要素在空间上的聚集，由规模效益而引起土地大量升值从而使单位面积产生更多的额外收益。按照土地经济学的原理，这种收益转化为土地资本价值。2、工业化中由…     

守住土地命根子

素有"七山一水二分田"的浙江省,人多地少,土地后备资源匮乏,土地供需矛盾十分突出。近年来,浙江省为缓解土地供需矛盾,综合利用经济、法律、行政、技术等手段,积极探索节约集约用地的有效途径和措施。5月28日召开的省十一届人大常委会第三十三次会议听取和审议了省政府关于节约集约用地情况的报告。为确保这项工作取得实效,省人大常委会副主任程渭山带队,于3月下旬至4月中旬赴宁波、嘉兴、绍兴、金华、衢州、台州等6市12县进行调研。2008年以来,浙江按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求,从实际出发,全     

如何制度化解决当前中国土地问题——对土地管理制度改革目标模式的探讨

土地领域存在的矛盾和问题已经成为影响中国社会和政治稳定的主要问题之一。土地问题产生的根源是土地权利与义务的双重缺失与失衡。这种缺失和失衡,使得国家、集体和个人的利益都缺乏制度化的实现和调节机制,导致土地利用上的囚徒困境博弈和公地悲剧。因此,要制度化地解决中国土地领域存在的问题,必须构建权利与义务平衡的土地管理制度体系,形成各方合理的利益结构,而这也构成了中国土地管理制度改革的一个主要目标。同时,制度化的土地管理模式,也需要进行财税体制改革,改变中国土地管理的制度环境。     

土地财政转型的通盘考虑

在诸多改革领域中有一大难题具有“牵一发而动全身”的性质，那就是与“土地财政”相关的一系列改革的破题。“土地财政”的转型不可能“毕其功于一役”，对相关领域的改革必须进行通盘考虑：“土地财政”转型应逐步摆脱土地所有权的制度