完善我国农村土地制度的思考

永佃权是古罗马的一项他物权 ,是用支付租金的办法长期地或永久地使用、收益他人不动产的权利。永佃权已有千余年的历史 ,并被许多国家借鉴和采用。我国作为一个农业大国 ,农村土地制度的设计不仅关系到经济的发展 ,而且关系到国家的长治久安。用永佃权改造现行的农村土地承包经营权 ,赋予农民对土地长久的权利是有很强的现实意义与可行性的     

稳定和完善农村基本经营制度

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确了在更高的起点上推进农村发展的重大决策和重大部署，为新时期农村的改革发展指明了新的方向。并根据我国国情，选择了“要在现有土地承包关系保持稳定并长久不变、尊重农民意愿的前提下，通过赋予农民更加充分有保障的土地承包经营权．进一步解放和发展农村生产力”的制度安排。     

农村土地制度改革应当深化

土地分户承包经营对调动农民生产积极性 ,对我国的农业生产 ,对农村生产力的发展起了很大的作用。但是 ,随着市场经济体制的逐步建立 ,目前土地承包中的一些问题制约着农村经济的进一步发展 ,应当通过深化改革来解决。一、目前农村土地制度方面存在的主要问题1 .现行农村土地集体所有权制度有待进一步加以研究和规范。《土地管理法》第八条规定 ,“农村和城市郊区的土地 ,除由法律规定属于国家所有的以外 ,属于农民集体所有 ;宅基地和自留山属于农民集体所有。”《土地管理法》第十条规定 :“农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的 ,由…     

陈锡文:准确把握农村土地制度改革的方向

十七届三中全会有关农村 　　土地管理制度改革的政策指向 　　两个"最严格的制度"相配套,土地管理更加严格规范记者:党的十七届三中全会前,各方面对下一步农村改革的议论集中在土地制度上,国内外有很多猜测,各类媒体也是持续热炒,这个话题为什么有这么高的关注度?……     

关于完善土地承包经营权流转制度的思考

土地承包经营权流转制度的完善是当前我国土地制度中的热点问题。本文基于对土地承包经营权流转的现状分析,提出了公法与私法严格分离以及进行集体所有权民法化改造的总体思路,并在这一思路的指导下,从土地流转的立法层次、流转方式、流转限制及政府角色四个方面提出了对策建议。     

完善农村土地承包经营权制度

中国农村改革的核心是土地改革，土地改革的核心是土地承包经营权。要完善农村土地承包经营权制度，就需要在深化农村土地产权制度、土地流转制度以及土地管理制度的改革上做文章，以推动农村土地改革的有序进行。     

稳步推进农村土地制度改革与建设

为了指导农村改革,促进农村发展,迫切需要构建具有中国特色的农村土地制度框架.中短期内中国农村土地制度建设的核心内容是稳定长久不变的土地承包经营权,在此基础上建立农村土地流转市场,并对农村土地实行严格的管理.与世界多数国家实行的农村土地制度相比,中短期内中国农村土地制度的选择具有过渡性和渐进性,在农村土地制度改革与建设的实践中要稳步推进,充分发挥其积极作用.     

农村土地经营权流转的制约因素与相关制度完善的建议

近年来,在我国农村地区,农村土地承包经营权流转的现象日益增多,这种现象表明,随着市场经济的推动,我国农村土地制度的改革进一步深化。但在实践中,农村土地承包经营权流转的制度优势体现较少。基于这一现实,本文研究了我国农村土地承包经营权流转的的制约因素,并提出了完善相关制度构架的建议,这对于农民有效的利用土地、农民收入的增进具有重要的现实意义。     

新中国农村土地制度的改革历程

农村土地制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,也是保证国民经济可持续发展的重要问题。本文主要从六十多年来我国土地经营权的演变历程对农村经济体制改革的变迁过程进行阐述。     

论农村土地征用制度的缺陷及其改革

近年来 ,随着城市化推进 ,因农村土地被征用而产生的各种纠纷有增加趋势 ,如何正确看待这一问题 ,如何妥善解决这一问题 ,已成为影响经济发展、社会稳定的一个大问题 ,在我国加入WTO后 ,这一问题将会更加突出。本文分析了当前农村土地征用中存在的重要问题 ,探讨了产生问题的原因 ,并提出了一些意见建议。文章认为 ,合理公正的土地征用制度必须是兼顾国家、社会、农民集体和农民个人各方利益 ,并有明确的法律规范作为保障的制度     

新政展活力 改革破难题——平罗县农村土地经营管理制度改革侧记

正石嘴山市平罗县是宁夏北部的一个农业大县,全县耕地面积825.6万亩,总人口30万人,农村人口占60%左右。2011年底,该县被国家农业部确定为全国24个农村土地经营管理制度改革试验区之一。改革的东风不仅吹来了新的政策,也为农村的发展带来了新的活力和希望。经过一年多的探索实践,如今让我们跟随记者的镜头,来看看平罗土地制度改革的现场是怎样一番新貌。     

户籍制度改革与新阶段的农业、农村和农民问题

我国现行户籍制度是计划经济体制的产物。这一制度的最大特点是用行政手段把城乡人口划分为福利待遇、发展机遇、社会地位很不平等的两大社会群体,使其分别固定在各自的出生地,很难自由流动,严重阻碍了城乡经济一体化市场经济体制的形成和发展。     

宁夏农村土地承包经营权流转制度改革发展的调研报告

截至2012年底,全区农村土地承包经营权流转面积187．5万亩,涉及农户21．8万户,分别占家庭承包耕地总面积和家庭承包经营农户的16．8％和25．4％。     

深化农村改革 完善农村土地制度

党中央、国务院高度重视“三农”问题,胡锦涛总书记反复强调,要把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重。深化我省农村改革,是贯彻落实党的十六届三中全会和中央1号文件精神的重大举措,是解决好“三农”问题的必然要求。促进农民增加收入,迫切要求深化农村改革。“三农”问题的核心是农民增收问题。回顾我省农民增收的阶段性变化,农村改革对农民收入增长起了重要的促进作用。1978年至1986年是我省农民收入增长最快的阶段,农民人均纯收入由142元增加到439元,扣除物价因素,年均增幅达12郾6%。这主要是由于党的十一届三中全会的召开,我国…     

实现深化农村改革新突破

<正>最近召开的全省深化农村改革推进会,为农村改革作出了总体设计和全面部署,进一步明确我省新一轮农村改革的指导思想、主攻方向、基本原则、重点任务,为全省全面深化农村改革指明了方向。各级党组织和广大党员干部要切实把思想和行动统一到会议精神上来,增强改革信心、凝聚共识、汇聚改革力量,扎实推动农村改革取得新突破,促进农村经济社会大发展。     

规范土地承包经营权流转行为完善农村基本经营制度

党的十六届三中全会指出:农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权.但在土地承包经营权的实际流转过程中,出现一些诸如改变农地用途、侵害农民利益、流转合同不健全等权益异化现象.为规范农村土地承包经营权的流转,就必须在政策、法律上大做文章,保证土地承包经营权流转的有序进行,切实保障农民利益,同时要注意土地承包经营权的流转与农业产业结构调整的有机结合.     

我区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究

加快农村土地合理流转,是推进农业产业化经营、发展现代农业的关键,也是增加农民收入、有序转移农村富余劳动力的重要途径。     

以新的理念和思路破解农村发展难题

十七届三中全会的召开标志着我国农村改革站在了一个新的起点。在我国改革发展的关键阶段，要毫不动摇地推进改革发展，始终把改革创新作为农村发展的根本动力，通过完善农村体制机制破解农村发展的难题。     

农村土地承包经营权的法律保护

农村土地承包经营权是农民依法享有的一项重要民事权利。在农村实行家庭承包经营,符合生产关系要适应生产力发展的规律,但由于当事人主体地位不平等、主管部门行政管理职能缺位等原因,导致部分农民土地承包经营权受到侵害。为此,我们应通过完善土地承包经营权登记制度、强化承包经营权物权效力等方面。实现对农村土地承包经营权的法律保护。     

完善农村土地承包经营权退出机制

农村土地承包经营权退出机制以农民和土地这两种资源的流通满足人口城镇化和土地城镇化的双重需求,但是我国农村土地承包经营权退出机制因为其不完善性影响了作用的发挥。完善土地权利退出机制应该以保护农民利益、提供农民保障为宗旨,保证农民在让渡出土地权利之后,能够顺利融入城镇化进程,获取非农生产、生活方式,实现自身和后代的顺利转业。