广州市住房和城乡建设局关于印发广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法的通知

正GZ0320200056广州市住房和城乡建设局文件穗建规字[2020]17号各区人民政府,市政府各有关部门:为加快实施人才强市战略,改善新就业无房职工居住条件,现将修订后的《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》印发给你们,请遵照执行。2020年2月21日广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法     

住房分配货币化的四大优点

一、可以有效地防止住房分配上的不公 在住房实物分配制度下，绝大多数单位分房采用积分排队的办法，这种办法往往带有本单位的随意性。而实行住房分配货币化以后，按国家规定分配住房面积，按职工标准工资的一定比例发放补贴，职工的职务、级各算各的补巾，各进各的帐户，在职工购买自己的住房时，由本人决定是否动用自己账户内资金，这样从分配体制上防止了信房分配上的不公。住房分配制度改革后，强工购买房改房每平方料需１４８５元（以北京地区１９９９年房改成本价为例）；购买经济适用房每平方米需４０００元（经北京地区为例）。不…     

要让军队职工住房公积金纳入社会统筹管理

一、当前军队职工住房制度改革中存在的问题 2000年5月，总后勤部出台了《关于做好军队机关事业单位职工制度改革工作的通知》，对军队职工购房、发放住房补贴和建立公积金制度等方面均做了具体规定。但是，目前各大军区都未出台相关的实施细则和配套政策，职工住房保障问题没有得到真正解决。主要原因有：一是政策不明确，难以制定统一的职工住房分配标准。至今总部都未出台有关职工住房分配的统一标准，各单位给职工分配住房都是根据单位房源情况自行确定的，在实际操作中随意性较大，职工住房利益难以得到保障。二是受财力制约，职工住房补贴发放无法落到实处。根据总部要求，军队职工住房补贴按照属地原则，执行当地政府房改政策，并明确了职工住房补贴资金筹集的途径。     

安徽省人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的实施意见

各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神，大力发展公共租赁住房，完善我省住房保障体系，逐步解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员住房困难问题，根据住房城乡建设部等国家七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）要求，经省政府同意，现提出以下实施意见：     

广州市住房和城乡建设委员会关于印发《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》的通知

<正>GZ0320170010广州市住房和城乡建设委员会文件穗建规[2017]1号各区人民政府,市政府各有关部门:为加快实施人才强市战略,改善新就业无房职工居住条件,经市人民政府同意,现将《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》印发给你们,请遵照执行。     

改革动态

我国现行的多种住房售卖制度(安居工程、微利房、福利房等)将实施并轨统一推向商品房市场:厅级以上干部的住房制度,将引进西方国家的官邸制概念,即鼓励在位购买比自己级别低一级标准的住房,如不愿意购买,国家将按标准为其提供住房租赁,一旦离开职位必须搬离住所。 建设部目前还正在与有关部门协商允许已售公房全面上市的具体办法,届时将取消职工购买公房5年以后才能出售的规定,所以已售公房(副     

经济适用住房几个政策问题的探讨

一、确定户型要考虑职工收入水平经济适用住房建设是安居工程的继续和发展 ,是为了解决广大中低收入家庭的基本住房问题 ,具有社会保障性。经济适用住房户型要与当地经济发展水平和中低收入家庭的收入水平相适应 ,并应具有适当超前性。以浙江省省直单位开发建设的经济适用住房为例 ,其销售对象为杭州市市区范围内的省直单位职工 ,据对在浙江省省直单位住房基金管理中心缴存住房公积金的缴交情况统计推算 ,职工平均年工资收入达 2 4 0 0 0元 ,具有一定的经济收入基础 ,无房职工和住房未达标职工还可获得单位住房补贴或住房公积金补贴 ,同时还…     

民政人旧事（四）

同房的尴尬 不管在哪个年代，人们都觉得住房是紧张的，只是不同的年代人们的要求不同而已。回想起来，我在民政厅工作了近40年，期间住过的房子有多种类型，有招待所、集体宿舍，有合住房、单人房；享受过1房1厅、2房1厅、3房1厅、3房2厅。多年来，住房和搬房的感觉就像一碗五味麻辣烫，其中最难忘的经历有二：首先是住公共平房。     

关于做好市级机关和全额事业单位老职工住房补贴发放工作的通知

<正> 有关委、局,有关单位:为进一步推动我市住房改革工作,经市人民政府同意,现就做好市级机关和全额事业单位1999年6月30日以前参加工作的无房和住房未达标职工(以下称老职工)住房补贴发放工作的有关事宜通知如下:     

单位租赁房建设和使用管理办法试行

近日，上海市住房保障房屋管理局等6部门公布了《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》。意见明确，上海企业、产业园区开发管理主体、高校、部队及其他单位可以利用自用土地建设或以旧建筑拆除重建、改建的方式建设单位租赁房，提供给本单位职工或园区内企业符合条件的引进人才、来沪务工人员短期租住。     

如何核定职工住房面积

根据2000年2月21日国务院机关事务管理局与中直机关事务管理局联合下发的《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》的通知．下列住房的面积均核定为职工住房面积：一、职工(含离退休人员)及其配偶按规定的普通公有住房租金标准承租的公有住房；二、职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房；三、按照城市房屋拆迁政策，对被拆迁公有住房使用人和执行统一租金标准的城镇私人出租住房使用人，已实行货币补偿的，其计算货币补偿金额的房屋建筑面积；四、     

阳光照进保障房

2003年，浙江率先在全国实施城镇佳房保障制度，初步构建了南廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房和城市旧住宅区改造等组成的城镇住房保障体系。     

关于加强住房公积金管理的意见

一、实行住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节，直接关系到城镇住房制度改革工作的成败，要进一步全面推进。二、住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金，归职工个人所有，职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。住房公积金不作财政预算资金，不纳入财政预算外资金管理，按照"房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督"的原则进行管理。三、住房公积金定向用于：（一）职工购买、建造、大修理自住住房抵押贷款；（二）城市经济适用住房包括安居工程住房建设专项贷款；（…     

文苑荟萃

建设部领导谈当前房改总思路新上任的建设部部长俞正声近日说，建设部房改领导小组已经拟定了房改的总体思路。房改总的原则是让大家在10一20年内，用20％——30％的收入买房。在谈到住房补贴时，俞正声要求各级房改健设部门把握好三个环节：1、不同地区城市确定适当的基准房价，让老百姓买得起房。2‘根据干部及职工不同级别制定合理的住房标准。3‘根据职工所在城市的房价和应享受补贴的住房面积等因素，综合考虑补贴幅度，收入、房价之比高于五倍的不予补贴。补贴的方式，可采用分期补贴，也可一次性补齐。房地产二级市场一定要开放搞活…     

尽快解除国有林区棚户区百姓安居之忧

全国人大代表柏广新说，一些国有林区的职工住宅多数是上世纪七十年代国家统一建造的砖木结构住房，甚至还有一些是五六十年代建造的泥草房、夹板房和土坯房。由于建设标准低、结构差和年久失修，许多住房已成为危房。     

加强保障性住房后续管理工作

尽管当前全国各地的保障性住房体系已逐步建立，但经济适用房、廉租房和公共租赁房等租后或售后的维护、管理与退出机制仍存在较大的制度缺陷，成为保障性住房健康推进的障碍。因此，将当前的住房保障政策上升到法律层面，通过立法将保障资格的审核标准、操作办法、运行规则、监督方式和退出机制进行合理设计，实施有效的动态监管，才能从根本上解决保障性住房后续管理工作中存在的问题，实现政府公共资源的合理分配。     

工厂是否有权收回被开除工人已购的公房

[案例]李某与其丈夫王某均系某纱厂的正式职工。1993年10月，夫妻二人出资4300元，购买单位按优惠价出售的职工住房一套，具有80％的产权。由李某与厂方签订的售、购房合同书规定，购房人向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。1994年3月，李某领取了房屋共有权保持证和房屋所有权证，房屋所有权证载明所有权人为李某。之后，李某与他人（非纱厂人员）结婚并在该房居住。     

加大机关危旧房改造力度 进一步改善职工住房条件

随着住房制度改革的不断深入 ,职工住房的建设和分配体制发生了重大变化 ,由实物分配转向货币分配 ,由建福利房转向建经济适用住房或商品房。面对新的住房供应体制 ,如何进一步解决和改善省直职工住房条件 ,是当前摆在机关后勤部门的一项重要任务 ,也是机关后勤实践”三个代表“、履行服务职能的具体体现。一、分析职工住房现状 ,省直机关危旧住房改造已迫在眉睫住房制度改革以来 ,我省省直职工住房条件有了明显的改善。但是 ,与国家要求的住房小康标准相比 ,无论是数量、质量 ,还是设施、环境都有较大的差距。一是从住房数量看 ,目前 ,省直…     

住房管理初探

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人和单位缴存的住房公积金属于职工个人所有。住房公积金按职工个人开设银行账户，由住房资金管理中心（以下简称“资金中心...     

不断提高职工住房保障水平

党的十六大以来，中央国家机关职工住房保障工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，多措并举，不断加强住房资金管理，全力推进保障性住房建设，努力改善职工住房条件和居住环境，职工住房保障水平不断提高。