关于土地有偿使用的几个法律问题

文章指出:实行土地有偿使用制度是社会主义有计划商品经济发展的必然要求;就法律性质而言,土地有偿使用权是一种地上权;制定国有土地有偿使用条例和与之有关的其他法律、法规,是完善土地有偿使用制度的法律途径。     

塑料袋有偿使用制度的法律分析

2007年12月31日，国务院办公厅发布了《关于限制生产销售使用塑料购物袋的通知》，其中第二项关于实行塑料袋有偿使用制度的规定，引发不少质疑。实行塑料袋有偿使用制度，面临着与民法的公平原则和私法自治原则的协调；行政机关制定公共政策时，也要考虑其政策目标和可能存在的未预期后果；企业在环保方面应当有所作为，实践其社会责任。     

塑料袋有偿使用制度的法律分析

2007年12月31日,国务院办公厅发布了《关于限制生产销售使用塑料购物袋的通知》,其中第二项关于实行塑料袋有偿使用制度的规定,引发不少质疑。实行塑料袋有偿使用制度,面临着与民法的公平原则和私法自治原则的协调;行政机关制定公共政策时,也要考虑其政策目标和可能存在的未预期后果;企业在环保方面应当有所作为,实践其社会责任。     

城市土地应实行有偿使用制度

一、现实的困境经济发展加速了我国的城市化进程,而人口和土地的城市化是其两大主要内容。一般说来,城市化的程度越高,城市人口占总人口的比重就越大。我国人口众多,人均国土面积、耕地面积都远低于世界平均水平。这种土地紧张状况是长期存在的矛盾,在一定时间内很难缓解。解决这一矛盾唯一的途径是提高土地利用率,实行集约化经营。从农村来说,必须通过提高单位面积的农副产品产量,做到由土地生产率提高而增产的农副产品总量大于因人口增加而增加的农副产品需求量与由耕地减少而减产的农副产品数量之和。从城市来说,则应使土地城市化的进程低于人口城市化的进程,使城市土地生产率增长速度大于农村土地生产率增长速度。但是,长期以来,我国实行了一套无偿、无限期的土地使用制度,致使土地使用矛盾尖锐,     

自然资源有偿使用和自然资源市场的法律调整

我国正在推行自然资源有偿使用和建立自然资源市场的政策。采用行政调整、市场调整和社会调整相结合的综合调整机制,在不同时期对不同类型的自然资源采取具有针对性的调整模式,是正确对待和改革完善现行的利用自然资源的法律制度和法律调整机制的可行性思路。     

对无偿献血有偿使用的调查

2003年10月1日,是献血管理办法实施5周年的日子。有了法制的途径,献血管理是否井然有序?     

矿产资源有偿取得法律问题研究——以山西煤炭资源有偿使用为例

改革开放以来,我国矿产资源的开发利用取得了巨大成就,但与此同时也存在许多问题。究其原因,除了体制方面的因素外,主要是法律制度上的缺陷。消除这些缺陷的路径在于实行国有矿产资源的资产化,并以此为基点建立和健全我国的矿产资源有偿取得制度。     

横向联营中土地使用的法律问题

近几年来,随着经济体制改革的深入,在横向经济联合中,城市全民昕有制企业(下面简称工厂)和市郊集体所有制单位(下面简称农村)的联营已成为新形势下经济联合的一种形式,一般是农村拥有土地,工厂有技术、设备和资金,但缺乏扩大再生产的场地。这种新的经济联合体具有强大的生命力。但是,在联营中如何使用土地,这是当前实践中提出的新问题.我国农村集体经济组织的土地所有权,有它的特殊性。我国宪法和现行土地管理法规都明文规定:“任何组织或者个人都不得侵占、买卖,出租或者以其他形式非法转让土地”。可是,目     

对持有、使用假币罪的法律思考

目前,在理论上和司法实践中,对持有、使用假币罪中假币的范畴的理解、"明知"的界定和罪名选择适用等问题,存在不同的看法,为了准确理解这些问题与正确适用法律,本文就此问题一陈拙见。     

对持有、使用假币罪的法律思考

目前，在理论上和司法实践中，对持有、使用假币罪中假币的范畴的理解、“明知”的界定和罪名选择适用等问题，存在不同的看法，为了准确理解这些问题与正确适用法律，本文就此问题一陈拙见。     

法律服务所与有偿代理

一、对基层法律服务所的历史回顾与分析80年代初,全国人大常委会制定并颁布了《律师暂行条例》,标志着我国的律师制度开始恢复和建立。但是,由于“文革”对我国法制建设的全面破坏,处于恢复状态的律师队伍不足以为全社会提供充足的法律服务,在这种大背景下,法律服务所这种基层法律服务组织便应运而生。为支持和规范基层法律服务组织的发展,司法部于1987年5月30日发布了《关于乡镇法律服务所的暂行规定》,对法律服务所的建立、业务范围、组织与管理都作出了统一的规定。1991年司法部又发布《乡镇法律服务业务工作细则》,对法律服务…     

土地征用制度的若干法律思考

一、土地征用的概念 土地征用属于行政征用，行政征用是行政主体因公共利益的需要对公民财产使用权或劳务的强制征用并给予补偿的行为：行政征收是行政主体因公共利益需要强制无偿取得公民财产所有权的行为。关于土地征用的概念，新《土地管理法》和原《土地管理法》对此的定义有所不同，     

土地承包经营权入股的法律思考

一直以来，土地问题一直是制约农村经济发展的关键因素。2007年，重庆市开启了中国农村土地流转承包的“第三次革命’。土地承包经营权入股能够实现土地的规模经营，对实现农村土地资本化及农业的产业化经营有重要意义。本文通过研究土地承包权及其流转的法律定义，深入分析入股的法律性质及问题，并就如何完善其制度等方面的提出建议。     

我国防治土地沙漠化的法律思考

土地沙漠化是我国当前最为严重的生态环境问题之一,人为不合理的经济活动则是造成沙漠化不断扩展的最主要的因素。强调必须运用法律的手段规范人们的经济活动,认真贯彻防沙治沙法,实行依法防沙治沙。     

对划拨土地使用权抵押及破产处置的法律思考

本文认为企业划拨土地使用权是一种财产权,用地企业有权在其上设定抵押。划拨土地使用权抵押的效力除了取决于是否履行合法有效的登记审批手续,还必须区分房地单独抵押和房地一并抵押的情形。已设定抵押的划拨土地使用权,政府不得收回,否则抵押权人有权提起行政诉讼。     

对审理土地行政案件中几个法律问题的思考

一、什么是非法占地?什么是土地侵权?二者的区别是什么? 村民甲与村民乙、村民丙相邻。三人均有宅基使用证。村民甲为办旅店,未与乙、丙协商,强行在乙、丙院内各盖房一间,村民甲的行为是非法占地还是土地侵权? 有人认为甲的行为侵犯了乙、丙的土地使用权,是土地侵权。有人认为甲的行为是超过批准用地数量用地,是未经批准占用土地建住宅,是非法占地。 笔者以为甲的行为既是非法占地又是土地侵权。问题的关键是非法占地和土地侵权两个概念是相通的!非法占地必然导致土地侵权,不是侵国家的权,就是侵集体、个人的权。 所谓非法占地是指:农村居民未经批准或骗取批准占用土地建住宅的行为。这种违法行为所侵犯的客     

关于土地征用的法律思考与对策

一．问题的提出 1．滥用农村集体土地的征用权，有的地方政府为了局部利益模糊“公共利益”概念，侵害了农民对土地的合法权益。     

外商投资开发经营成片土地的法律思考

本世纪八十年代末九十年代初,我国对外开放中较为引人注目的是对外开放国有土地,有偿、有期、有条件地出让国有土地使用权,鼓励外商投资开发经营成片土地。以福建省为例,从1988年2月11日福州市第一幅国有土地使用权向外商竞投拍让开始至1992年8月底,除全国目前最大的外商土地成片开发区、总面积50平方公里的福清湾“元洪投资区”外,全省已批准立项和开发建设的