公安机关扣押财物有期限吗？

编辑同志: 我有一个朋友经营酒家,一直合法经营。今年4 月,公安机关在没有任何证据的情况下,怀疑这家酒家有人赌博。经过检查没有抓到人,就查扣我朋友酒     

公安机关对刑事涉案财物扣押期限可以有多长？

原告陈某自有一辆车号为闽A-96899的三菱8吨货车，初始登记日期为1986年8月10日。该车于2000年12月在福建省A县交通局报停后，经安徽省黄山顺发车队驻福州办事处负责人介绍，办理了挂靠该车队的手续，并由黄山顺发车队代办了套用皖卜61305车牌的全套真实车牌和证件。2001年2月21日，该车挂皖J-61305车牌由谢某驾驶行经316国道福建省B市樟湖路段时，被     

招聘广告有法律约束力吗

编辑同志： 我研究生毕业后找工作时，一家软件开发公司在其招聘广告中称：受聘期间月薪6000元，并发给住房、交通和通讯方面的补贴。经面试后与公司签订了为期5年的劳动合同，合同约定月薪6000元，但公司在其提供的格式合同中没有明确住房、交通和通讯补贴等，考虑到招聘广告中已有承诺，我就未细究。可是，上班好几个月后，没有拿到一分钱的补贴。找公司询问，公司说只能按劳动合同办，招聘广告中的承诺对公司没有约束力。请问，用人单位受招聘广告约束吗？     

房地产开发公司的行为是欺诈还是违约？

黄某在1996年3月与某房地产开发公司签订了一份商品房购销合同，购买鸿运花园小区商品房一套。黄某按约预付了部分购房款。该房地产开发公司承诺在年底交付商品房。但是直到1997年10月10日该房地产开发公司才将房屋交付。黄某入住后，发现诸多问题，煤气系统推迟到1998年7月1日才供应，房屋处处出现漏水现象。小区的绿化、环境、停车、物业管理等配套设置与该房地产开发公司售房时的广告有许多不同。     

商品房开发商的欺诈认定及法律适用——对一起特殊的商品房合同纠纷仲裁案的法律分析

案情回放:外地市民施某和苏南某市商品房开发商(以下简称开发商)于2003年12月20日签订了《商品房买卖合同》,合同约定施某以59.7万元的价格购买开发商公开出售的一幢面积约200平方米的现房住宅,同时约定交付房屋90日内办理房产证,施某按约履行了付款手续,开发商一直没有办理该房屋的产权证。施某在合同约定取得房产证期满后半年即2004年9月20日向仲裁委申请仲裁:请求开发商立即办证并承担违约责任,开发商书面答辩称:因为施某破坏绿化所以不予办证。但开发商在2004年10月16日的仲裁庭审中陈述所涉房屋因被法院查封无法办证。仲裁庭当即休庭,…     

地下人防车位开发商能卖吗？

近十万买了个人防车位2004年5月28日，家住宁波市华泰剑桥小区的楼某与开发商华泰股份有限公司签订了一份《华泰剑桥二期地下车位买卖合同》一份，合同约定：双方就买卖地下车位使用权达成协议；楼某向华泰股份有限公司购买位于华泰剑桥二期地下K1库编号为123的车位一个；车位的价款为9．8万元；楼某应于2004年5月28日前支付价款；华泰股份有限公司应于2005年2月28日前将车位交付给楼某。     

浅析商品房预约合同的效力——从《担保法》的视角出发

房地产开发商在与购房者签订商品房买卖合同之前，往往要求购房者与其签订“认购书”“订购单”“意向书”之类的文书，井以其中的定金条款来约束购房者在指定或约定期限与其签订正式的买卖合同，否则，开发商不予返还定金。这类文书在理论上称为“预约合同”，并可分为有约定定金和未约定定金两种。本文探讨的是有约定定金的预约合同，司法实践中称为“预约定金合同”或“立约定金合同”。最高人民法院关于《担保法》的司法解释赋预约合同中的“定金”予“定金罚则”的效力，首次以规范性法律文件确认了“立约定金”这一新的定金类型。     

开发商偷换“面积”是否违法?

读者来信读者栏目:您好!我们是河北省保定市万和城B区底商部分业主。在2011年~2013年间我们购买了保定隆远房地产开发有限公司预售的万和城B区底商。开发商为了利益,利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异,欺诈我们10%~17%的房款。在预售房屋时,开发商以底商分摊系数为5%核定建筑面积、单价和总价与我们签订《商品房买卖协议书》,收取全款并将数据备案。2013年11月23日,我们违背真实意愿换签《商品房买卖合同》。其中,该《合同》第5条规定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,