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近日,财政部、国家税务总局联合下发了《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》,对住房租赁市场做出税收优惠规定:对个人出租住房取得的所得减征10%的个人所得税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税; 相似文献
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朱先生和太太今年都是40岁,均为某高校的教师,家庭年收入7万元左右,两人每月有住房公积金2200元,家庭每年生活开支约为3万元。现有活期存款6万元,没有其他投资项目;有产权住房一套(自住,100平方米,剩余近12万元贷款,还款期还有12年,每月还款1100元)。5年内他们不 相似文献
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按国务院《住房公积金管理条例》规定:国家机关,国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位,民办非企业单位,社会团体在职职工及外商投资企业中方在职职工,都应建立住房公积金的规定,只要“中心”及有关部门齐心协力做好工作,引导好这些企业的公积金发展之路。本文将在分析目前非公有制企业住房公积金存在问题的基础上,探讨解决对策。 相似文献
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我们需要这样的一套新住房制度:以市场化为基础、政府提供最基本的住房保障、只鼓励一户一套住房的住房制度。并相应地建立政府宏观调节与市场基础性作用相结合的房地产宏观调控政策体系。 相似文献
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“居者有其屋”——独具特色的新加坡住房保障制度及启示 总被引:6,自引:0,他引:6
《当代世界与社会主义》2008,(6)
住房保障制度是政府通过行政手段为低收入家庭提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。它既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现。完善的公共住房保障制度是社会发展和进步的标志,研究和分析新加坡的住房保障制度对构建与完善中国特色的住房社会保障体系具有借鉴意义。 相似文献
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目前,我国全国人大常委会正在按照立法计划制定《中华人民共和国住房保障法》。《住房保障法》究竟应当规定多大的保障范围,即应当把哪些人纳入保障对象的范围,是一个需要认真研究的基本问题。我国现行住房保障制度概述国务院1998年出台的房改纲领性文件——《关于进一步深 相似文献
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住房是民生之本,安居乐业是构建和谐社会的基础。人民群众往往通过日常生活来感受社会和谐,通过历史与现实的比较来评价社会和谐。随着经济的发展,人们的衣、食、住、行已经能够得到基本保障,而住房问题由于需要较大资金的投入,人们承受起来有一定的难度。住房公积金制度作为住房新制度的重要内容,对促进我国住房制度由福利分房到货币货币化分房的转轨发挥了积极作用。这一制度激励了职工为解决、改善自身的住房条件而购买住房,解决了城市家庭住房困难问题。 相似文献
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习近平总书记在党的二十大报告中明确指出:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”本研究通过对租购并举住房制度及相关法律规制的梳理,从理论上分析其与现有保障性住房的区别及联系,释明我国租购并举住房制度的产生原因和发展意义。并从相关立法、实施现状入手,吸收借鉴国外住房租赁市场立法和发展经验,根据我国国情提出完善住房租赁市场立法体系,规制住房租赁市场乱象,以租赁赋权的施策思路促进租购同权发展目标的实现。以期通过对有关制度的创新与改进,使得租购并举住房制度能够更加合理、健康、有序发展。 相似文献
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名义上为了满足人民改善居住需求的二套房政策,本质上还是鼓励炒房,希望能够通过包括投机在内的住房需求把房地产市场拉动起来,促进资金进入房地产市场。 相似文献
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美国是当今世界城镇化水平最高的国家之一,美国政府通过基础设施建设、产业政策、社会福利机制和统筹城乡发展等措施引导和推进城镇化进程,使城镇化水平由1970年的5%提高到现在的80%。目前中国城镇化正处于高速发展的关键时期,美国促进城镇发展的各项政策措施非常值得研究和借鉴。 相似文献
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目前在我国现行的住宅设计理念上对老年人的需求考虑不够太多,作为一名设计师,住宅设计应如何适应老龄社会,如何满足老年人的住房需求,已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。本文总结了国内外对于老年人居住建筑设计的现状,分析了老年人生理及心理的特性,并就此对老年人的居住建筑设计进行了一些探索。 相似文献
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保障性租赁住房是实现“租购并举”住房制度的重要举措。为探究国内外保障性租赁住房研究历程和热点趋势,本研究基于Web of Science核心数据库收集到的2324条文献数据,借助科学知识图谱方法开展关键词聚类分析和研究前沿探测。研究发现,国内外对保障性租赁住房的研究历程可以划分为萌芽期(2000—2006年)、成长期(2007—2012年)和爆发期(2013年至今);相关研究热点主要聚焦于保障性租赁住房的需求分析、政策法律、市场调控和运营机制方面。最后,基于研究结果,对领域研究进行了前沿预测与前景展望。 相似文献