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《土地管理法》实施以来,在加强土地管理,保护、开发和利用土地资源等方面发挥了重要的作用。但是随着改革开放的深入进行,土地管理工作的全面展开,《土地管理法》也表现出了一些不足之处,需要加以修改补充,使之进一步完善。 1、充实土地管理法的内容,使土地管理法的框架结构更加完整。 《土地管理法》作为国家管理土地的基本法,应全面、系统地调整各种土地管理关系,而我国现行《土地管理法》却偏重于建设用地管理的法律规定,忽视或疏漏了土地管理工作其它方面的法律规定。《土地管理法》共7章57条,其中“国家建设用地”和“乡(镇)村建设用地”就占了2章21条;“法律责任”1章12条(43—54条)除第50条与建设用地无关外,其余11条都是对违 相似文献
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我国现行的《土地管理法》颁布于1986年,十多年来,这部法律在加强土地管理、制止乱占滥用耕地方面发挥了重要作用.但是,随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济的飞速发展,《土地管理法》的一些内容已经难以适应新形势下进一步加强土地管理与切实保护耕地的需要.要改变这一“难以适应”的现状,就必须对《土地管理法》进行修改.当然,《土地管理法》要修改的内 相似文献
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《中华人民共和国土地管理法》(以下称土地管理法),已由第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于1986年6月25日通过,已于1987年1月1日起实施。这是我国土地资源管理工作走上依法治理的重要标志。这部法律其立法思想充分体现了维护土地社会主义公有制的原则、珍惜和合理利用土地的原则、对土地实行从严管理的原则等等。本文仅对珍惜和合理利用土地的原则谈谈自己的粗浅理解。 相似文献
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《土地管理法》将作重大修改万其刚雷晓霞我国现行《土地管理法》是从１９８７年１月１日起施行的。１９８８年１２月２９日七届全国人大常委会第五次会议根据宪法修正案的规定，对《土地管理法》作了修订。该法施行１０年来，虽然土地管理工作取得了一定的成就，但它已不... 相似文献
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浅谈《物权法》与《土地管理法》中的农民土地权利 总被引：2，自引：0，他引：2
土地是民生之本,土地权利事关农民的切身利益。国家通过立法等方式来加强对农民土地权利的保护,农民的土地权利在法律上主要系统集中在《物权法》和《土地管理法》中。本文就《物权法》和《土地管理法》中农民的土地权利做了简要阐述和分析。 相似文献
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土地管理法于1986年6月27日由第六届全国人大常委会第十六次会议通过,自1987年1月1日起施行。1988年12月29日第七届全国人大常委会第五次会议又通过了《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》,对土地管理法进行修正后重新公布施行。 修正后的土地管理法的立法指导思想就是:珍惜和合理利用一切土地,严格保护耕地,节约建设用地,综合运用行政、经济的手段,切实加强对土地的统一管理。 相似文献
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1986年《土地管理法》颁行后经1988年、1998年、2004年三次修改,都没有将土地承包经营权作为登记的对象;这与《农村土地承包法》、《物权法》以及《不动产登记暂行条例》的规定相冲突,与经济体制改革中我国农村经营体制发生巨大转变的状况不相适应;应当及时修改现行《土地管理法》第11条规定,将土地承包经营权纳入农用地登记范围,以保持我国法律体系统一性,维护集体农民的权利义务一致性。 相似文献
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我国现行《土地管理法》践行的是以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式,这一模式具有正当性基础。现行《土地管理法》在修改时,方向上应继续坚持以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式;路径上应在继续坚持这一模式基础上,重点针对土地规划权、土地用途管制权、土地开发许可权以及土地征收权等权力存在的弊病进行相应的完善。在当下的社会转型期,企图对以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式进行颠覆式的推倒重来,不仅风险大、成本高,给现行法的体系效应带来较大的冲击,而且亦不具有实践可行性。 相似文献
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在煤炭资源枯竭型城市矿区土地资源的环境问题已经成为可持续发展转型面临的关键障碍.但是,我国目前没有针对该问题的专门立法,现行<土地管理法>在处理土地再利用中的污染问题也缺乏有效的规范.笔者通过对我国现有法律法规的分析提出了一些建议. 相似文献
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我国《土地管理法》修订:历史、原则与制度——以该法第四次修订中的土地权利制度为重点 总被引：1，自引：0，他引：1
从我国《土地管理法》的制定及其历次修订来看,其对土地管理由多头分散管理向集中统一管理、实现市场化价值取向以及创立和完善具体制度、各项土地权利一体平等保护都有着重大的意义,适时回应了经济、社会发展的变革要求。土地管理法作为公法,涉及与相关私法的协调。这就要求《土地管理法》的修订应坚持以下原则:兼顾土地的资源与资产双重属性原则、物权平等或一体保护原则、民事权利对行政权力制约原则、行政管理手段与市场调节手段协调使用原则、平衡多方主体利益原则、相关法律彼此衔接的原则。由此观之,该法修订案在农村集体土地确权及征收、土地利用规划、耕地保护责任、集体建设用地使用权、宅基地使用权等方面的规定虽有较大进步,但也存在一定不足,有待进一步完善。 相似文献
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土地征用是具有复合性质的法律行为,由此引起复合性的法律关系。目前我国的土地管理法以及各级政府制定的相关规定强化了土地征用中的权力,而忽视土地征用中的权利保护是一种普遍的现象,为此引发了大量的征地纠纷,但最终是牺牲了被征用地之相关民事权利。这种现象需要从法理认识分析和法律的高度引起重视。本文试图从土地征用的权利保护角度说明我国土地法律规范存在的一些问题。 相似文献
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在煤炭资源枯竭型城市矿区土地资源的环境问题已经成为可持续发展转型面临的关键障碍.但是,我国目前没有针对该问题的专门立法,现行<土地管理法>在处理土地再利用中的污染问题也缺乏有效的规范.笔者通过对我国现有法律法规的分析提出了一些建议. 相似文献
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论集体建设用地使用权流转的制度构建 总被引：1，自引：0，他引：1
导言(一)问题的提出全国人大常委会法制工作委员会的领导同志指出,我国新颁布的《物权法》考虑到我国土地制度改革正在深化,各地的情况差异较大,土地行政主管部门正在进行土地制度试点和研究,尚待总结实践经验,并在此基础上规范和完善。而且,集体建设用地制度如何改革,还是需要通过修改《土地管理法》等法律从根本上解决,目前物权法对此作出规定的时机还不成熟。但是,作为民事基本法律的物权法,还是有必要作出原则且灵活的规定,为今后土地制度改革留下空间。从中可以得知,《物权法》给今后集体建设用地使用权流转留下了充分的余地,并且将集体建设用地制度改革的任务交给了《土地管理法》等法律,让它们通过自身相应的修改来完成此任务。 相似文献
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随着社会的发展,依法治国的理念进一步深入人心,我国城镇化的步伐也日益加快,各项法律的制定和出台也加强了公民依法维护自己合法权利的意识。《土地管理法(修改草案)》有新的亮点,但对诸如"农村集体所有的土地归农村集体所有"等基本问题的规定仍不明确,关于土地管理法的基本原则、权利客体、补偿标准、权利救济等程序问题规定仍比较模糊,所以对于《土地管理法(修改草案)》的仍有较大的研究价值和改善空间。 相似文献
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2012年12月24日,提请第十一届全国人大常委会第三十次会议审议的《土地管理法修正案草案》,删除了按土地原有用途补偿和30倍补偿上限规定,专家称以前的"30倍上限规定过死"。同时,草案还增加了"补偿资金不落实的,不得批准和实施征地",征地补偿更加强调公平。结合本刊记者实际采访的津秦客运专线拆迁个案,记者专访了北京市才良律师事务所主任王才亮律师。《土地管理法》的历史沿革《法律与生活》:请您简单谈谈我国土地管理法律的历 相似文献