是反诉，还是抗辩——由本案引发的有关诉权的法理思考

案情简介：１９９８年４月２３日，原告×××建筑工程有限责任公司（以下简称建筑公司）与被告×××房地产开发有限公司（以下简称开发公司）签订建筑上程施工合同，建设石家庄煤矿机械厂第一生活区危改工程９、１０号住宅楼。该合同约定，乙方以包工包料对工程进行总承包，总建筑面积为６９００平方米，每平方米造价５２０元，预算工程款总价为３５８８０００元，总工期２５６天，开工日期为１９９８年４月２０日，竣工日期为１９９８年１２月３１日；工期如果延误或提前，每日按实际结算工程总价款的１．５‰给付违约金或奖励；工程质量…     

该委托设计合同是否有效

1992年10月20日，原告G市冷气工程公司与被告G市赣龙大酒店签订委托设计合同。合同规定：原告对被告中央空调进行设计。设计费按工程总造价2．5％计算；付款方式：签约后预付2万元，交付图纸时付清设计费；设计图纸于同年11月30日前完成。签约后．被告未预付2万元。原告根据合同要求对被告中央空调进行了设计．并于1994年2月间日将J程预算及设计图纸交付给了被告，被告已签收。J程预算造价23万余元、被告以原告迟延交付图纸拒付设计资、另查明：原告持有冷气工程设计《企业法人营业执照》．但不具有《工程设计证书》和《工程设计收费资格…     

瑕疵合同一方当事人如何保护自身权益

法官：我是一家建筑公司的经理。2004年我公司与东方机械厂签订了一项建筑工程合同，合同约定由我公司承建机械厂一座新办公楼，包工包料。合同总造价为2000万元。2005年10月工程按约定工期完工后．机械厂因亏损无力支付工程款。后来我公司几次催要．该机械厂仍未支付工程款。我公司欲将该幢新办公楼拍卖，从拍卖所得价款中优先支付工程款。请问：我公司的想法符合法律规定吗？我公司还可以采取什么措施要回工程款呢？     

这笔建房款属于什么性质

1983年8月,某街道集体所有制企业厂长S 经街道同意(无审批手续),在该厂地基上建S 的私房67.4平方米。建房中,S 购买建材计值1339.58元,侵占厂里建材计值402.4元,由建筑队垫付建材计值1174.73元。房子建成后,建筑队要求按同类建房的标准,每平方米80元结算。S 当即翻脸说“太贵了”,并把该厂承包给该建筑队并已动工的工程停掉。建筑队为了承包工程,只好由队长去向S     

达成认购协议后 虽未签正式合同但擅自变更房价也属违约

我于1个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》，约定：我订购5栋103号住房一套，总价款60万元，面积120平方米；我预付给公司5万元定金，并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后，公司发给我一份《通知》，内容之一是每平方米必须增加400元。因遭我拒绝，双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问：公司的行为是否违约．我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同？     

从一起商事再审案件谈新证据的认定

[基本案情] 申请再审人（一审被告、二审上诉人）甲市房地产公司。 被申请人（一审原告、二审上诉人），乙市建筑公司。 2000年6月18日，甲市房地产公司（发包方）与乙市建筑公司第一分公司（承建力）签订《建筑工程承包合同》，约定：1．甲市房地产公司将“明珠大厦”工程发包给乙市建筑公司第一分公司承建；2．本次发包工程建筑面积6000平方米，共6层，土建项目工程为每平方米800元，工程总造价480万元；     

律师答疑

李律师：您好! 我和一家公司签署了一份购货合同，合同约定违约金是20万元，现在他们明确表示无法供货，我能否按合同约定索要20万元的违约金？     

行政审计决定能否作为合同价款纠纷的定案依据

案情１９９７年８月，原告中化湘建公司与被告豫化公司（国有企业）签订一份制造、安装工程施工承包合同，约定由中化湘建公司为豫化公司承建利用国家专项资金进行建设的一合成系统管道项目工程，价款总计为３４６．３万元。中化湘建公司按约施工。１９９８年１０月，工程经验收合格。双方签订的工程结算清单载明：工程总造价为３５１．３０万元，扣除豫化公司提供的材料和预付款，应付工程款为３４０．８５５７万元。豫化公司随后开始付款。同时，经豫化公司申请，某市审计局对该项目工程进行财务审计，认定工程实际造价为２７３．３５１９…     

承揽合作工程失败不属诈骗犯罪

被告人杨某平系福建省福清市水利水电建设工程公司下属机械工程处的承包人。承包期至１９９５年４月届满。１９９４年６月２７日，被告人杨某平得知福建省龙岩市三德水泥厂有总造价为３０００万元的厂内附属工程项目需要施工，遂与其合伙人吴某某以福清市水利水电建设工程公司机械工程处（以下简称福清水电）的名义与福建省节能公司签订了《工程合作合同书》一份。该合同约定，节能公司应在合同签订后付给福清水电１０万元人民币的工程保证金。此后，节能公司经理杨某申分别于１９９４年６月２９日、７月８日按约先后两次给付质保金（实为保…     

“天价罚金案”改判背后的突破口

这是一起脚手架行业的经典案例,与“天价过路费案”有着异曲同工之妙.我将“年工资2万元的打工者被法院判处100万元罚金”这一情节作为本案的突破口,让二审法院意识到一审判决的荒唐,进而对此案改判. 搭建脚手架工程引发刑案 2009年2月11日,中大公司中标安徽省亳州市住宅楼项目工程.后该公司把项目承包给了马某并签订协议,马某又把工程转包给了鲍某、付某等8人.2009年5月22日,经鞠某介绍,鲍某与上海大明公司老板袁大明签订了《钢管、扣件、套管租赁合同》,并在该合同上加盖中大公司印章.同时,鲍某以每平方米14.8元的价格与夏某签订了《架业承包协议》.     

车价下降 保险公司赔偿时可以打折吗

法官： 2年前，我花20余万元买了一辆轿车，并在保险公司投了保。保险单中载明：“投保车辆新车购置价208000元，全车盗抢险保险金额，费率1％，保险费小计2080元；特别约定：保险车辆发生全损后，按已使用年限折旧后的价值赔付。”保险到期后，我续了保。不久前，我的轿车被盗，当我拿着合同到保险公司理赔时，保险公司却说经过两年时间，轿车价格下降好几万，只能按市场现价理赔。我当然不同意，可又没有把握，特来信咨询：车价下降，保险公司赔偿时可以打折吗？     

该保证合同不是最高额形式的保证

该保证合同不是最高额形式的保证邹三元１９９４年１０月５日，原告绍兴市城东新区城市信用社与绍兴经济开发区大浩物资公司签订借款合同一份（以下简称“一号合同”），约定：原告为贷款方，大浩公司为借款方，被告绍兴县环保产业发展公司为保证方，借款金额３０万元，借...     

“吹牛”也要纳税──宝鸡县功镇虚报果树面积吞苦果

陕西宝鸡县县功镇虚报果树面积自吞“苦果”。该镇焦峪沟村党支部书记郭振科说：“我们村挂果面积只有304亩，按每亩240元的标准，应缴税7万余元，但镇上却下达10．5万余元的税收任务。”原来，这个村1986年只栽了100多亩果树，却虚报336·4亩。从那时起，上报果树面积逐年递增，到1990年达100O多亩，几乎是实种面积的3倍。镇政府一位领导满脸愁云地说：“县里95年度给我镇下达75万元农林特产税任务，到目前只征收到34万元，还不足任务的一半。这都是历年来谎报种植面积造成的。”每年初县里给各乡镇下达经济作物种植面积，属指令性计划、…     

此房屋租赁合同应否终止履行

某市人武部在其办公楼下有临街商业房7间。1996年6月，该人武部与李某等6家签订租赁合同，约定李某等向其交妥每间商业房2万元定金后，有权从1996年6月1日至2O02年12月31日6年半期限内租用其商业房。合同签订后，李某等依约支付了7间商业房的定金14万元和1996年6月至1997年6月的租金12．6万元（每月每间1500元）。时至1997年6月，李某等拟交1997年7月至当年12月6个月房租时，人武部以其始于合同签订前自筹资金新建的办公楼及附属工程急需资金为由，要求以每平方米1万元的价格将房屋卖给李某等人，或者提前收回房屋转售他人，终止合同的履行…     

本案不适用定金罚则

1998年 8月 1日，某市石油化工有限公司 (甲方，以下简称石化公司 )与某市建筑工程公司 (乙方，以下简称建筑公司 )签订了一份《施工承、发包合同》，合同第 16条约定：“工程款支付：签订工程承包合同后，乙方进场按施工组织方案具备开工条件 (机械设备到场 )，经甲方代表和监理工程师签发开工令后一周内，甲方向乙方支付的新建三层厂房和附属工程定金 80万元人民币。” 8月 6日，建筑公司按约进入施工现场并同时开工。 8月 19日，石化公司和监理公司给建筑公司下达新厂房工程项目开工令。 8月 21日，在石化公司财务室，建筑公司工作人员领…     

邮件延误造成的损失邮局应如何赔偿

1994年3月20日，原告张某以某县A镇建筑队的名义与某市某公司签定了工程建筑承包合同。合同规定：承包方与发包方双方在工程建筑承包合同上签字盖章生效后，承包方向发包方预交合同履约金5万元，工程竣工验收合格后，由发包方原额返还给承包方。承包方全部施工人员必须在1994年4月4日至5日进入工地开始施工，如逾期三日施工人员不进人工地，贻误开工日期，承包方所预交的合同履约金作为违约经济补偿金全部归发包方所有。张某即将5万元合同履约金交给发包方，并于1994年3月21日书写了如下内容的一封信：“3月20日已签定了建筑工程合同，现随…     

依法治镇的领路人

江苏省溧水县石湫镇党委书记王先平围绕农村现代化建设的新形势，紧紧抓住依法治镇这个“牛鼻子工程”，从而，为全镇的政治、经济、社会的发展创造了良好的法制环境。近５年来，全镇先后被省、市、县评为综合治理先进镇、两个文明建设先进镇、优秀基层党组织等荣誉，他本人也被南京市评为学法用法先进个人。汗水铸就的当家本领１９９７年１０月，石湫镇发生了这样一件事：镇与南斯拉夫驻北京代理商签订了一项５００万元的蔬菜脱水加工生产线的合同，为购进机器设备，镇预付给对方资金１００万元，合同约定３个月内设备运送安装到位，可是超…     

“以贷还贷”中的保证人如何承担责任

犤基本案情犦甲信用社为收回丁公司的逾期贷款，信用社主任王某主动与欠丁公司款的乙建筑公司联系，表示愿意贷款给乙建筑公司，由乙建筑公司将该笔贷款归还丁公司的欠款，甲信用社再从中收回丁公司的贷款。１９９６年１０月２９日，甲信用社与乙建筑公司签订一份借款合同，乙建筑公司按甲信用社要求，联系丙公司作为其借款保证人。合同载明：借款金额人民币５５０万元，月利率１１．７６‰；还款期限分别是１９９６年１２月２５日还５０万元，１９９７年１月２５日还５０万元，１９９７年４月２５日还２００万元，１９９７年５月２５日还１…     

民事申诉案件检调对接机制的难点与应对

正【典型案例】寇某诉饶某建设工程施工合同纠纷案始于2003年。当时,饶某和寇某签订建筑工程施工合同,双方约定由寇某以包工包料方式为饶某修建一幢二层楼房,饶某按工程竣工后的实际建筑面积以每平方米520元的标准结算工程款。2003年12月,饶某把未经竣工验收的工程投入使用,其中一层商铺出租给他人商用,二层由自己居住。饶某前期根据工程施工情况向寇某支付了部分工程款共计91000元,剩余工程款以工程质量不符合约定为由拒付。工程竣工后,由于质     

本案谁是被告?

1985年11月,某乡建筑公司承建了一幢造价9.3万元的工程,不久,建筑公司与该公司职工郑某就该工程订立了一份协议,约定:建筑公司委托郑某为工程负责人,负责工程的一切工作,建筑所需人员、机械设备以及工程质量、技术等均由郑某负责,建筑费用按工程决算由郑某一次包死,但资金往来均要通过建筑公司账户以非现金结算;郑某上缴建筑公司利润3000元。合同订立后,郑某组织人员投入了施工,施工过程中,郑向某建材经营部赊