哪种土地承包权可以继承

编辑同志:我和丈夫1997年结婚,婚后生育两个子女。在第二轮土地延包时,我与丈夫及两个孩子共承包本村土地6亩。2005年,我丈夫又和村委会签订了承包开发荒地的协议,期限为30年。2008年,我丈夫因病去世,我独自抚养两个孩子,继续耕种所承包土地。去年     

新《土地管理法》对土地承包经营有哪些规定?

编辑同志: 我是个名普通农民。我们这里人多地少,耕种面积极有限。如果仅仅靠承包的土地来增加收入也极有限。所以,我决定把承包地转包给亲戚耕种,自己外出打工,不知是否符合新土地法规定,特来信咨询,请给予解答。     

可以因家庭成员死亡而扣减承包地吗

编辑同志:我家4口人,1997年开展第二轮土地承包时,村里按人头分配了承包土地,我家分得土地8亩。2006年9月,我爱人因病去世。2007年1月,村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时,以     

论我国农村土地转包合同

<正> 自实行家庭联产承包责任制以后,我国农村出现了一系列新情况:一部分农户因无力耕种或转营他业,要求不包或少包土地;一部分种田能手却因承包的土地不够,劳动力闲置,要求增加土地,扩大生产规模。由此,土地转包已成为当前农村一个带有普遍性的问题且日益显示其复杂性和重要性。但是,对农村土地转包合同的认识,在法律上还有一些问题需要澄清。一、转包合同的概念及法律特征农村土地转包是一种法律行为,它通过转包合同来实现。所谓转包合同,是指承包户在承包合同有效期限内,经集体经济组织(发包人)同意,把自己承包土地的一部分或全部,以一定条件转包给第三者(转     

“托田所”托起规模经营

近年采,“托田所”在一些地区越来越盛行。外出打工的农民把自家无力耕种的承包田“托”到“托田所”,“托田所”再把这些托管的耕地在明确其土地所有权、承包权、使用权的基础上,有偿有期限地转包给有耕种能力的农户。经济学家称,这种新尝试为农村土地流转开辟了新天地,对促进农业规模经营大有裨益。据了解,一般“托田所”有三大特点: 一是流转形式的广泛性。“托田所”设有“全托”和“半托”两种形式,农民司自由选择。全托时间为1-3年,托田方责     

选村官

1998年12月4日,河南省夏邑县会亭镇南街村中心小学院内,唢呐声声,笑语阵阵——近500名村民聚集在这里,将要选出第三届本村的当家人。虽然经过两轮的推举,已把43岁的回族女村民蒋素娟推为村委会主任正式候选人,但她的丈夫却仍在会场里做着她的思想工作。"素娟,人家赵学德已经干了十几年的村委会主任,威信高,你与他竞选可不是他的对手,我看咱还是不参与为好。""是的,赵学德有威信,但他已经岁数大了。村委会主任应该有     

承包被他人占有的荒地将如何实现权利

编辑同志：姚莱耕种村集体所有的荒地6亩，但未缴纳过承包费。后该村委会决定将该荒地以招标的方式发包，村委会通知姚某可以参与竞标并享有优先承包权，姚某没有参加招标会，后村委会通过招标方式将该荒地承包给同村村民余某，并签订承包合同。但姚某认为该荒地其长期占有使用，拒绝退出，并继续耕种。余莱要求姚某排除妨害、退出土地并赔偿损失，但姚某拒绝。请问，余某将如何实现自己的承包经营权？     

转包他人土地是否有效

去年5月．我村李某因到县城做生意。以每年每亩300元将3亩耕地转包给我耕种。签订协议时．其他村民无异议。年底，有村民提出，应将这些耕地收回重新发包。请问，我和李某的转包协议是否有效？     

“托田所”,农民的一大创造

在社会生活中，人们熟知托儿所、托老所，殊不知，农村还有创办“托田所”的呢！“托田所”为农村土地流转开辟了新天地。甘肃省径川县王村乡各村创办让闲置土地转手耕种的“托田所”，外出打工的农民把自家无力耕种的承包田“托”到‘’托田所”，“托田所”再把这些托管的耕地在明确其土地所有权、承包权、使用权的基础上，有偿有期限地转包给有耕种能力的农户。湖南省测阳县北盛镇38个村，89％的村民小组都办有“托田所”。截止目前，受托农户7244户，受托水田19850亩，均占该镇总数的引％。北盛镇的“托田所”有三大特点。一是流转形式…     

乡政府不应干涉村民自治范围内的事项

［案情介绍］1982年，某生产大队实行家庭承包责任制，将村内4O00余亩旱地承包给本村村民。回988年3月，村民委员会召集村民会议，进一步确定了本村的土地承包方案。以后，村民们一直按照这一承包方案承包这IOOO余亩土地。时至1998年秋季，乡政府认为旱地产量不高，便号召村民在承包地内打机井，把旱地变为水浇地。但大部分村民怕担风险，不愿意投资。为此，乡政府决定，谁投资谁受益，无论是本村村民还是外村村民，只要投资打机井把旱地变为水浇地，就可以取代原土地承包者。结果，有的村民因没有投资打机井，被乡政府取消了土地承包经营…     

教你如何维护农村妇女土地承包权益

案例一某市黄陂区某村李某夫妇与村委会签订土地承包合同,取得该村三亩田的承包权,承包期为30年。承包后不久其丈夫死亡,李某改嫁他村。村委会遂将其承包土地另行发包给同村村民黄某。李某知道后,以承包未到期为由要求村委会继续履行合同,遭拒绝后向黄陂区人民法院起诉。     

非法转让农田当心构成犯罪

[案情]孙某原是某村党支部书记，同时兼任村委会主任和现金保管员。2004年以来，孙某在未经土地管理部门规划、批准的情况下，私自将本村非基本农田16亩，划归本村村民建房使用，并收缴土地使用费42万余元。     

现役军人的承包地被侵占，怎么收回？

问：参军入伍前我家有三人，按与社里签订的土地承包经营合同耕种着9亩田地。后来，父亲去世，妹妹出嫁迁入东莞，我三年义务期满退伍回村，才知妹妹迁走后，部分田土曾荒过一季，社里就安排人代耕，不久社长就将我家的承包地发包给了那家农户。我到我家原承包地去耕作，现在的承包人向我出示土地承包经营合同，     

明清时期的二地主浅析

一、二地主的来源二地主是向地主租入土地,再转租给农民,自己不耕种,而以向地主交租后剩余的地租为其生活主要来源的中间剥削者。它出现于我国封建社会后期,虽为数不多,但却增强了封建土地制度的牢固性,加大了农村变革的难度。产生二地主的直接原因是由于土地所有权的分割,即分为田面权与田骨权两部分。     

城崀村事

城崀村，属文昌市头苑镇。它离市区六、七公里，有一条柏油路经过村口。 城崀由大村和小村组成。大村呈长形，像一条扁担，自东南走向西北。隔一条田蛹，就是小村。整体像一个“卜”字。称大叫小，是外村人叫的，本村人则以“那边村”互称。大村又分三大块：村头、村中、北截园。村头民居比较疏散，而村中和北截园则相对稠密。     

出嫁女责任田纠纷的思考

两个案例和一封信□翁永招浙江省龙泉市龙渊镇八村徐志、翁永招等十几位妇女，虽然都与城镇男青年结了婚，因不能解决非农户口问题，户口从未迁出本村。但从１９９６年９月，龙泉市政府征用八村土地，龙渊镇八村村委会在制订土地补偿分配方案时，竟取消了“农嫁非”妇女及...     

村干部在何种情况下构成贪污罪

近几年．我发现我们村委会第二小组组长刘某在国家征购土地时．将土地征购款占为己有．本想举报他．但又听人说村干部不是国家工作人员．告不了他贪污罪。请问村委会干部侵吞公共财物能否构成贪污罪?     

律师信箱

承包地被强行圈占,我该怎么办?问:我是HC区DS镇高GD村一社村民。2007年4月,开发商和镇政府在无任何征地手续的情况下运用多种手段征地圈地五六十亩。我一家人只有一块田,就被圈在围墙内。但我现在还在耕种,不愿卖地给开发商。多次找到现任镇党委书记,他都说我签了字的,不得行。我签了什么字,自己都搞不清楚。请问周律师,我该怎么办?     

村委会批准使用的宅基地就没有法律效力吗?

编辑同志 :今年１月份 ,我家分得了一块宅基地 ,由于家庭人员较多 ,我便向村委会申请向外延伸了２０多平方米。在村委会批准后开始建房。但房屋刚刚建成不久 ,乡土地管理所的工作人员找到我 ,说我是非法占地 ,要求我限期拆除多占土地上的房屋 ,并罚款１０００元。请问 :我占用的是村里的集体土地 ,村委会难道就无权批准吗 ?宣景宣景读者 :《中华人民共和国土地管理法》第６２条第三款规定 :“农村村民住宅用地 ,经乡 (镇 )人民政府审核 ,由县级人民政府批准。”也就是说 ,宅基地的批准权限在县级以上人民政府 ,村委会是无权审批的。村委会同…     

关于中国古代的农村公社问题

一、几个争论的问题中国古代的农村公社,是否与古代东方国家的农村公社同一类型?这是一个长期争论的问题。郭沫若先生说:“中国最早是存在过公社土地所有制的,这是一种萌芽状态的土地制度,土地完全由本族人自耕。但后来它就起了变化。一种是夺取异族之田,将原有耕作者降为奴隶;本族自耕者,在有了奴隶可供榨取之后,也会采取奴隶耕种。公社土地所有制因之就转化成为贵族土地国有制”①。所以,中国古代的农村公社,就不似古代东方国家,“还有以土地共有为基础的村落共同体的形态;并且在中国这也是原始的形态”②。长期存在于奴隶社会中。因