2011：房价七问

2011年房价会走向何方？ 从过去的几年看，除2008年突发的金融危机令房价“休克”并下跌20％之外，从2008年下半年到2009年、2010年，尽管调控政策有如洪涛骇浪，但房价却“稳坐钓鱼台”，步步追涨。     

房价不稳百姓不安

世间百态新奇多，是非曲直来评说。我是曲直，今天说说房价不稳的问题。房价不稳则百姓不安，百姓不安则社会不稳，这是一个极其简单的问题。曾记否，五六十年代，一家三代人、六七口挤住在十来平米的小屋，     

法国《合同法改革草案》解析

法国司法部在法国国内其他合同法改革草案的基础上,结合实务与比较法经验起草的《合同法改革草案》,是对法国合同法理论与实务经验的总结,体现了法国法保持传统风格和输出本土法律资源的改革路线,具有比较法上的重要意义。其在缔约过程中赔偿责任的确定、缔约告知义务的条件与效力、合同溯及既往消灭后的返还、合同对第三人的效力、合同解除的效力等方面的具体规范,提供了借鉴意义的范本。     

房价涨幅适可而止

一部《蜗居》真是让我们这些年轻人看得胆战心惊啊!想想一起毕业的同学，能买房的都是家里有点底子的，一套商品房整整花费了几代人的积蓄，面对“蒸蒸日上”的房价，你就是再不想“啃老”也不得不低头。家里底子薄，想积蓄点钱，攒个首付再买房，我看是别想了。     

反腐能否促使房价下降

要根治地产业腐败，真正降低房价中的灰色成本，只有法规的内容与具体执行不断地完善和到位，方能起到实效     

宏观调控下的房价上涨的分析

近年来,不断上涨的房价已成为很多百姓心中的剧痛,2005年“两会”上,温家宝总理也将没有很好地解决百姓住房问题作为自己“最痛心的事情”,价格地毯式的上涨成为2006年房市的主要特征。买不起房的广大百姓面对着继续上涨而且看不到“天花板“的房价显得是那么的无助。     

法国福利制度分析

法国是典型的欧式高福利国家,其福利制度经过几百年的发展不断完善,但是同样存在着许多问题。本文通过研究法国福利制度的内容,分析高福利制度的利弊,从而寻求为我国社会保障制度的发展和完善提供有利的经验和条件。     

法国的房产交易公证（一）公证在房产交易中的地位及作用

在西方主要发达国家，法国房产一向以价格相对低廉、廉租房政策完备、房产贷款低息等特点著称，但很少有人了解法国房产市场的成熟和制度的完备与法国公证行业息息相关，本文拟从法国公证在房产交易中的地位及作用的视角，揭开法国房产交易中许多有别于我国的特色和鲜为人知的制度安排。     

把房价气球吹爆

中国房地产业有没有泡沫,谁说了算? 2003年6月13日,中国人民银行发布了<关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知>,此文在业内被称作"121号文件",此文对楼市形势的分析,让中国房地产业感到了萧杀的寒冬迫近.     

房价背后

房价问题是目前中国最大的民生问题之一，而房价背后的实质问题是土地问题和货币问题。房子本身并不值钱，只需要水泥、钢筋就能建筑，并且存续时间也不长；     

房价僵持的四大秘密

如果不出意外，楼市调控一时不会松动，这就有可能拉长整个调整周期，延长买卖双方的博弈或对峙时间     

不妨依法管房价

遏制部分城市房价过快上涨,依靠政府指令或者银行是靠不住的。严格意义上说,银行也是企业,而企业的天性是逐利,假如房价回落大大有损于银行利益,银行会是什么态度,那是可以想见的。所以,笔者建议,不妨依法管房价。在我国,物价部门不管房价。     

关于法国担保制度的改革

2006年3月法国对其担保制度进行了改革,其重点在于担保物权制度的现代化。本次改革深刻地改变了《法国民法典》的内容与形式,是法国民法发展史上的重要变革。     

房价不要太离谱

如今房价可真让人“崩溃”，合肥二环路附近的房价都飙升到5000元左右．6000多元的房价在合肥已算是一个正常数字，年轻人想买房结婚，如果家里没有什么支持，难度很大。我家在农村，父母能供养我读完大学已经很不容易了，     

法国公证近况及启示

2009年底，笔者前往法国对该国公证行业进行考察，期间听取了巴黎公证人协会组织的一系列讲座，参观了公证人事务所、抵押局、公证档案馆等相关机构。经过这虽然短暂但却是零距离的接触，笔者对于法国公证制度有了更为直观、详细地了解，深感法国公证这一作为他者的存在对于中国公证行业确实具备一定的特殊借鉴意义。     

对于我国房价与地价的思考

有人说我国大部分城市房价过高的原因是较高的地价引起的,如果把地价降下来房价自然就会落下来.这种说法是片面的,既有一定的道理,也有不合理的地方,地价上涨会提高住房建设成本,抑制住房供给,进一步推动房价上升.但房价受很多因素的影响,把地价降下来不一定会使房价降下来.本文将从房价与地价的关系,影响城市特殊地段房价的因素和如何降低城市房价来全面深入地阐述对这一说法的意见.     

调控房价宜先反腐

世间百态新奇多，是非曲直来评说我是曲直，今天说说控房反腐的问题。 2013年地产新国五条出台，规定更加严格、亮点很多、操作性也更强，彰显了政府调控楼市的决心。但也传出不同的声音，有加强宏观调控的，解决供需矛盾的，百姓住有所需等等。笔者认为，调控房价宜先反腐。     

房价飞涨后的恶意解约

买房对于中国老百姓来说是人生大事，经不起丝毫差错。大周用自己的经历提醒买房人：擦亮眼睛，小心陷阱。     

房价成本信息公开的法律思考

近年来房价的急速升温使得房价成本是否公开成为公众十分关注的问题,公众对于房地产价格过高的现象要求政府信息公开房地产商的房价成本,却遭到了房地产商以保护商业秘密为名的一致反对,本文将从政府信息公开与商业秘密保护的角度探讨房价成本信息是否应当公开。     

印象法国公证：自强不息

应法国公证人高等理事会的邀请．以中国公证协会常务理事刘乙为团长的中国公证协会培训团一行十八人于2010年11月1日至20日在法国进行了考察、学习。培训团委托笔者撰写此次考察活动的报告。在法期间，法国同行向我们介绍了其公证人的职业之路、公证人的职业操守、公证人的作业范围、