刘某某诉A市B区人民政府 房屋征收补偿决定案

<正>基本案情A市B区人民政府按照A市2014年国民经济和社会发展年度计划、土地利用整体规划和城乡规划的要求,决定对A市B区山产品大市场北墙外第一条自然路以北、农田以南、西大街以东、东大街以西地块进行棚户区改造。刘某某的房屋在征收范围     

芦某某诉A市住房保障和房产管理局履行法定职责案

<正>基本案情A市B区一套私有房产原产权人是芦某某。芦某某是案外人芦莹的爷爷。2013年6月20日,芦某某与芦莹签订房地产买卖合同,双方到A市住房保障和房产管理局(以下简称房产局)办理了转移登记,芦莹取得了房屋所有权证。2014年11月14日,A市B区人民法院民事判决确认芦某某与芦莹签订的房地产买卖合同无效。之后,芦某某提起行政诉讼,请求法院依法撤销A市房产局为芦莹颁发     

赵某友诉A市B区人民政府不履行行政协议纠纷案

【基本案情】赵某友系A市B区三合村村民,1996年其申请建设房屋,在取得规划、土地部门批准颁发的建房用地许可证后,建设平房及二层楼房各一栋。2011年10月,B区政府对赵某友房屋所在地段进行征收,在进行入户调查时,赵某友提供了B区规划管理所印发的工程建设许可证、土地管理局城市规划区内个人建房用地验收单及收费票据等材料。     

陈某某诉A市人民政府行政协议案

<正>基本案情2011年8月11日,A市人民政府做出征收决定,对市白酒厂以西、水利路以东、光华街以北、铁路专用线以南范围内国有土地上房屋进行征收,陈某某的房屋在征收范围内。2013年7月18日,陈某某与A市人民政府签订了《非住宅房屋征收补偿协议》,约定了补偿方式及补偿数额,但未约定补偿款的领取时间。陈某某的房屋经市人民政府验     

诉争房屋应当归谁?

案件事实和处理结果 原告:王某,主任医师. 被告:某省医院. 1989年8月,王某从一家医学院毕业后被分配到某省医院(以下简称医院)工作.由于医院急需王某所学专业方面的人才,加上他勤奋努力,使医院对王某非常器重.1992年12月,王某晋升为主任医师,医院将一套建筑面积80平方米的公有住宅楼房分配给王某承租居住,1993年6月.王某按照房改有关政策的规定,以1.2万元的价格购买了房屋,并到房地产管理部门办理了权属登记手续,领取了房屋所有权证.所有权人为王某,在房屋所有权证的备注栏中注明"五年内不得买卖".     

范某某诉A市B区人民政府信息公开案

正【基本案情】2013年6月27日,范某某购买了A市B区和兴小区一套商品房。因未能在约定的期限内办理房产证,范某某于2016年10月31日向A市B区房地产管理局书面申请公开A市B区和兴小区楼盘的登记备案信息。A市B区房地产管理局作出书面答复,告知范某某和兴小区没有向A市B区房地产管理局申报相关材料,没有办理初始登记,具体信息不详。因范某某所购房屋是经济适用房,B区人民政     

补偿款成“唐僧肉” 征地办变“地鼠窝”

正广西壮族自治区北海市银海区纪委近日通报了该市第一起骗取国家征地补偿款窝案:区土地房屋征收管理办公室(以下简称征地办)部分工作人员伙同个别镇村干部和社会人员骗取国家征地补偿款,涉案金额达583万元。这一窝案中,共有16人受到党纪政纪处分或被移送司法机关处理,包括区征地办干部9人,镇干部1     

王某等人诉A市自然资源局房屋登记案

【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。     

租房拒缴供热费 房主承担连带责任

2007年4月20日至2009年4月20日期间,被告郭某将陈巴尔虎旗某小区的一个房屋租赁给被告王某使用,双方在租赁合同中约定"租赁期间该房屋发生的取暖费由王某负责承担"。被告王某未如约向原告某热力公司缴纳热力费,原告陈巴尔虎旗某热力公司将王某、郭某一同诉至法院,要求被告王某给付承租期间的供热费8700多元及滞纳金4000多元,并     

市委书记的女儿是如此办公司挣钱的——评析职务侵占、利用职权为亲友经营活动谋利益之违纪构成

案例介绍:尚某是W省A市市委书记。尚华系尚某的女儿,中共党员,H省B市某国有企业中层干部。1998年,尚华与A市江华企业集团有限公司(以下简称江华公司)董事长魏某认识,并逐渐交往密切,两人商定,尚华辞职经商,魏某提供资金支持。2000年初,尚华在W省Z市联系到一     

村主任骗取拆迁补偿款是诈骗还是贪污？

王某，某村委会主任，中共党员。 2001年，王某将自己80余平方米的砖墙石棉瓦房屋租给邱某开办加工厂。2003年初，某科技园区在该村征地。在征地过程中，科技园区和镇政府安排专人，分别对村民房屋和村内企业进行清理。同时，镇政府委托王某负责协调征地中出现的矛盾，代镇政府发放该村征地补偿款。王某得知其租给邱某办厂的房屋在征地范围内，便与邱某解除了租约关系。2003年3月，王某领取了该套房屋的拆迁补偿款。     

借用房屋失火,谁应担责?

王某有一间房,几年前被邻居李某借用。王某因为一直用不上,就没向李某索要。李某答应王某需要时立即返还该房屋。最近,李某由于不慎,做饭时失火把王某的房子烧毁。事后王某要求李某负责把房子修复好归还。李某认为,房子归还是应该的,但房屋烧毁是因为天灾人祸,不是他故意造成,所以不能给王某修房子。请问,王某可以要求李某修房屋吗? 回答这个问题,我们按照两个步     

购房要慎付定金

[案例]2003年7月18日,公民王某看中A房开公司开发的“名仕花园”房屋一套,于是与该房开公司订立了格式性的房屋认购书。该协议书对房屋所处的位置、搂层,面积、单价、总价,房款支付及违约责任等事项进行了明确约定,当天王某向该房开公司交付了购房定金人民币1万元,同时双方在房屋认购书中明确约定2003年8     

对一起兼职取酬案的认定

领导干部兼职收取报酬,是改革开放以来领导干部利用职权谋取私利的一种新方式。如何准确认定这类案件,下面这一案例具有一定指导意义。 石某某,某市房屋土地管理局（简称房地局）党委书记,后任该市人大常委会副主任（副地级）。 １９９３年３月,房地局成立房协会,石某某兼任该会常务理事会会长。该协会办事机构设在市房地局的房政处,处长王某兼任常务理事会副会长、秘书长,房政处两个副处长分别兼任副秘书长和自管房服务部部长。１９９４年５月,为弥补经费不足,房协会注册成立了万象房屋咨询公司（简称万象公司）,王某兼任经理,…     

不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例

[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意…     

法治视阈下城市房屋征收问题研究

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施,对城市房屋征收工作进行了明确的界定和规范。分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可以看出拆迁改为征收所体现出的重大变化和意义。结合当前房屋拆迁中存在的实际问题,《征收与补偿条例》还应当从以下方面进行修订：提升城市房屋征收的法律依据,科学界定公共利益,适用公开透明、平等参与的规范程序,建立公平合理的补偿制度,进一步畅通法律救济渠道,规范＂司法强拆＂。     

田某、姜某某诉M市征收办补偿安置协议案

正【基本案情】2012年6月28日,M市人民政府作出《房屋征收决定》,对田某、姜某某的商业用途房屋进行征收。2013年6月3日,田某、姜某某与M市征收办签订了《补偿安置协议》。双方约定,对田某、姜某某按照产权调换方式进行安置补偿,M     

互换土地被征用补偿款该归谁

案例 刘某有一小块耕地在同村王某的房屋边上。王某为了重建房屋堆放建材和开挖废土方便，提出将自家的一块土地与刘某互换。刘某听后表示同意。之后，双方签署了互换协议，但是未到相关部门办理农村土地承包经营权变更登记。     

评估费是否可以返还

2006年3月,王某与同乡的李某签订了房屋转让合同,约定王某将老家的自有房屋转让给李某。李某在签订合同前,曾请房屋评估公司对买卖房屋进行估价,并支付估价费用1000元,但双方均不知情的是该房屋已在前几天的地震中倒塌。李某得知房屋倒塌后,要求王某赔偿其房屋估价费,双方因此产生纠纷。法院经审理认为,地震引起的房屋倒塌属于不可抗力,王某对此不承担责任。于是判令驳回了李某的诉讼请求。     

市委书记的女儿是如此办公司挣钱的——评析职务侵占、利用职权为亲友经营活动谋利益之违纪构成

案例介绍： 尚某是W省A市市委书记。尚华系尚某的女儿,中共党员,H省B市某国有企业中层干部。1998年,尚华与A市江华企业集团有限公司（以下简称江华公司）董事长魏某认识,并逐渐交往密切,两人商定,尚华辞职经商,魏某提供资金支持。