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物业税能有效地降低房价吗 总被引:1,自引:0,他引:1
《理论视野》2010,(7):63-64
《中国经济时报》2010年6月29日刊登贾康的文章指出,我积极主张我国开征在房地产保有环节的物业税这个房地产新税种。那么物业税能有效地降低房价吗? 相似文献
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转型中国的税收政策是如何变迁的?本文以不动产税从物业税设想到房产税试点的变迁过程为例,运用修正后的倡导联盟框架识别不动产税政策过程中的若干政策参与联盟,探讨变迁发生的内在逻辑和实现机制。研究发现:物业税到房产税的转变源于税收文化与法律框架的变动,在转型中国相对稳定变量也可能被政策学习所改变。政策权威提出的房产税政策目标在社会学习中被政策参与者重新建构,共识的建立是受外部因素影响与政策信念竞争双重作用的结果。政策信念差异驱使中央与地方政府进行政策博弈,房产税试点并非开拓性试验而是策略性妥协。强化立法机关在税收政策过程中的主导作用将有助于政策民主化,应该建立行政机关与纳税人信任与信息共享机制,逐步提升税收法规层级,将财税改革试点纳入财税法治框架中推进。 相似文献
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刘紫玉 《湖南行政学院学报》2008,(2):76-77
在“统一税法、公平税负、简化税制、合理分权”的基本原则指导下,为进一步深化税制改革,与国际税收接轨,我国已提出合并税种、简化税制,实行以物业税为主的不动产扣税形式。从我国国情分析,开征物业税需简并税种、完善估价体系、制定科学的土地供应机制、处理好政策衔接问题。 相似文献
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2003年10月,十六届三中全会《完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”财政部和国家税务总局等相关部门亦表示将在“十一五”期间尽快推出物业税。物业税的推行代表了我国税制改革的方向和趋势,此举也将对我国房地产市场的各个层面带来深远影响。 相似文献
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<正>根据目前中国房地产市场一再火爆、价格一再上涨、普通群众购房甚至成了美丽梦想的现实,早几年人们就一直呼吁尽快开征房产税以平抑房价,可事实是,虽然只听"楼梯响",就是不见"人下来",而且不时有专家和权威人士发表文章,找出一大堆开征房产税如何不容易,如何困难,如何对于房价没有根本性平抑作用的理由。今天,笔者在国内某权威报纸上又看到一篇文章:不能指望房产税成降房价利器。文章列举了不少理由,甚至还举出美国和日本开征了房产税后房价并没有降下来的例证。总之,文章作者无疑给盼望购房的老百姓又浇了一盆冷水笔者真不明白,文章作者费了很大精力想说明白 相似文献
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开征社会保障税——我国社会保障基金筹措的理想选择○金钧建立较为充足和稳固的社会保障基金,除了要有一个较为发达的经济水平为基础之外,还必须选择切实可行的筹资方式,笔者认为,开征社会保障税是当前我国社会保障基金筹措的理想选择。所谓社会保障税,就是为筹集具... 相似文献
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社会保障税是政府为向全体社会成员提供养老、医疗、失业救济等方面的社会保障需要而专门开征的税种,其主要作用在于筹集社会保障资金。目前已有80多个国家和地区开征了社会保障税或类似税种,当前在奥地利、西班牙、法国、荷兰、瑞典、瑞士、葡萄牙、巴西等国,社会保... 相似文献
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2009年5月19日,国务院批准国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。多年来关于是否征收物业税的争执终于有了结论。但是对于这样一项触及每方面利益的重大举措,要使各方面的认识协调起来,还有相当大的难度。因此,社会各阶层群体特别是有关部门必须从贯彻科学发展观的高度,充分认识征收物业税对于促进人民群众居住条件改善,建设资源节约型、环境友好型社会,调整社会利益分配关系,推动地方政府转变发展思路的重要意义。防止国家的这一重大决策在部分利益群体的反对下虎头蛇尾,事倍功半。 相似文献
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物业税税制改革的财政公共管理体制困境探析——地方政府“逆向软预算约束”的分析框架 总被引:3,自引:0,他引:3
运用社会学和经济学的分析方法,探索了制约我国物业税税制改革的财政公共管理体制中的约束机制,得出结论如下:不规范的财政分权改革的直接后果造成了地方政府预算软约束和"逆向软预算约束",而分税制改革给地方政府收入结构带来的"驱赶效应"以及地方政府事实上具有获取体制外资源的强大能力在很大程度上又强化了地方政府的"逆向软预算约束"机制.在上述财政管理体制环境中进行物业税改革自然步履维艰,因为地方政府"逆向软预算约束"机制是制约物业税税制改革的直接原因;不彻底的财政分权体制缺陷是制约物业税税制改革的根本原因;社会约束不力以及相关制度设计缺陷是制约物业税税制改革的外在原因;税制设计严重老化是制约物业税税制发展的内在原因. 相似文献
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当前,我国社会保障基金存在严重缺口,其原因主要是筹资渠道单一、征缴困难、离退休职工急剧增加及基金运营管理低效。针对此情,从我国国情实际出发,应当在继续做好扩大社会保险覆盖面,开辟新的筹资渠道的基础上,尽快开征社会保障税。 相似文献