信托受益权转让融资风险之法律分析

在中国近年金融快速发展的过程中,银行与其他金融机构合作,创造出一系列的金融创新手段与创新产品。利用信托受益权转让进行融资,满足了企业的融资需求与消费者的投资需求,同时给金融监管带来了新的挑战和压力。如何在金融创新中把握金融监管的方向与力度,使金融监管服务于金融创新,并在促进金融创新的同时,控制创新所带来的风险,是值得关注的一个问题。从信托受益权转让这一融资模式出发,以小见大,或能为金融监管与金融创新的权衡提供借鉴。     

关于旅游景区(点)经营权出让问题的思考

在我国加入世界贸易组织后的近几年里,民营资本纷纷投资旅游名胜风景区 (点),掀起了中国旅游业新一轮的投资热潮。旅游景区(点)经营出让活动必须加以规范,否则 造成的损害将会难以估量。     

债权转让中对债务人通知有关法律适用问题探讨

债权转让应当通知债务人。但债权转让通知的效力属何种法律性质效力,应由谁通知以及应通知到相对人的什么范围,应在什么时间通知,通知应采取何种方式等等,我国《合同法》均未作明确规定。司法实践中,因债权转让中对债务人通知问题发生的纠纷屡见不鲜,而纠纷发生后因法律适用问题也争执不下。     

农村土地经营权信托流转法律问题研究

农村土地经营权信托流转制度从国外引入中国后,其合法性、合理性一直备受大众关注.综观现有研究文献和实例研究,农村土地经营权信托流转法律问题主要集中在法律依据、关系认定、登记公示、受托人风险等法律问题上.从农村土地经营权信托流转制度的法律依据问题为切入点,分析委托层面的法律关系问题、信托层面的法律问题以及受托人风险问题,探求农村土地经营权信托流转制度的优化路径.     

农村土地承包经营权流转之法律属性探析

新形势下,社会各界对农村土地承包经营权流转的关注度越来越高。对农村土地承包经营权流转的法律属性进行分析界定,完善土地承包经营权流转的法律制度,健全新型的农村社会保障制度就成为必然。     

全域旅游视阈下的特色旅游景区发展路径探讨——以徂徕山汶河景区为例

全域旅游相较于传统旅游而言是一种全新的发展理念和发展模式。必须目光放远、盯住"全域",拆除景区的"篱笆",打破旧的旅游空间,打破"域"的限制,实施"全"的行动,实现全域共创共享、共融共建,推进全域旅游实现转型升级,开创砥砺奋进、加快发展的新局面。     

“三权分置”视域下土地经营权信托流转的法律构造

为破解农村土地人身专属性、农业经营粗放化、破碎化等问题,我国不断深入推进“三权分置”改革,以促进农村土地流转效率与优化配置。但就普遍实施的出租、入股等非信托方式流转土地经营权所取得的实际效果来看,依然不尽如人意。而以信托方式流转土地经营权,对于盘活农村土地要素、引导工商资本进入“三农”、实现农业生产规模化与现代化具有重要价值。明晰土地经营权信托流转的当事人、明确信托财产的归属以及确立信托登记机制,从而建构土地经营权信托流转的法律制度,是促进土地经营权信托流转的必要前提与基础。     

关于我国资产管理公司债权转让的法律分析

资产管理公司以债权转让方式处置其接收的不良资产是其运作的主要方式,但是,在我国该方式在实际操作过程中涉及很多的法律问题,解决这些问题需要我们在借鉴外国成熟经验的基础上,构建完善的法律制度并获得司法保障。     

农村土地承包经营权流转市场法律保障机制研究

伴随着《物权法》的出台,我国关于农村土地承包经营权物权属性的认识已趋成熟,目前主要任务是在转型期我国如何建立健全农村土地承包经营权流转市场,全面实现农民土地承包经营权物权利益,创造增加农民收入和保障粮食安全双赢局面。从法律上明确流转市场的主体、管理机制、激励机制、纠纷解决机制,从实体规范和程序规范两方面建立与完善促进农村土地承包经营权流转市场有序运行的法律保障机制具有积极的理论与实践意义。     

论农地承包经营权有序流转的程序法律保障

目前农地承包经营权流转现状不容乐观,其突出问题是无序流转。文章从程序法律角度对农地承包经营权流转主体、流转方式、流转合同、流转组织机构等方面的无序状况进行深入分析,提出以程序法律保障农地承包经营权有序流转的建议。     

旅游景区品牌形象设计研究

本文站在企业的微观层面 ,提出景区品牌形象问题 ,将品牌化与形象结合起来 ,对旅游景区品牌形象的系统设计进行了探讨 ,为旅游景区品牌化经营提供一种思路     

论农村土地承包经营权的法律保护

目前，我国农村集体土地实行家庭承包经营，农村土地承包经营权是农民依法享有的一项重要民事权利。本文论述了农村土地承包经营权的法律概念，农村土地承包经营权债权化运作的弊端以及保护农村土地承包经营权的法律措施。     

从功能对等理论视角探讨云南民族村旅游景区英译

文章在功能对等理论的指导下,以云南民族村景区英文翻译为研究对象,通过分析云南民族村景区英译中存在的失误和问题,提出译文读者能接受的英文译文,从而指出改善景区翻译的对策。     

资产证券化中资产转让的法律问题探讨

基于资产证券化的风险隔离机制,在资产转让的信托型、担保融资型和资产出售型等多种选择方式中,资产出售是最好的选择。但根据美国的司法实践,一项资产转让什么时候构成“真实出售”,虽然有一些判定标准,却并不十分明朗,可能会受到法院重新定性的影响。同样,在我国,实现资产转让更是存在着合同法和担保法等方面的困难和障碍,也没有重新定性的相应规则和实践。因此,在开展资产证券化业务已成共识的情况下,我国必须尽早做出立法应对,建立有关资产证券化的单行法律,为资产证券化创造良好的法律环境。     

车辆所有权与承包经营权的转让——从谈某诉杨某案谈起

一、主要案情 原告谈某某经陈某某介绍,于1999年5月11日与被告杨某某签订了汽车转让协议。协议约定由杨某某将其所有的亚星牌JT6970C大客车(车牌号码苏D-02868)转让给谈某某,转让价款为人民币276000元;双方约定以1999年5月11日为界,在此之前大客车的相关费用由杨某某负担,在此之后大客车的相关费用由谈某某负担。在谈某某一次性付清上述转让价款后,杨     

农村家庭土地承包经营权流转中的法律关系辨析——以对《中华人民共和国农村土地承包法》的分析为视角

通过家庭承包取得的土地承包经营权转包后,原土地承包关系并不发生变化,接包方所取得的土地承包经营权仍然具有物权效力;土地承包经营权的出租,则是一种典型的要式合同关系,具有更明显的债权性质;土地承包经营权的互换在法律关系上当无疑义,但将主体仅限于同一集体经济组织内部则无必要;土地承包经营权的转让实则为土地使用权的有偿转让,从法理上或实务上都不宜强调须经发包方的同意;土地承包经营权的入股则是完善我国土地承包经营权流转制度的创新,应在制度上不断完善。     

法律语言学视角下的法律英语翻译探析

法律语言学视角下的法律英语翻译研究,对于推动法律翻译领域的发展和提高翻译质量具有重要的意义。法律英语翻译需要深入理解法律语言的特点和结构,同时还需要熟练掌握英语和中文两种语言,以及两种文化之间的差异。译者应协调各方面问题,不断深入探索,完善理论框架,加强实践应用,实现法律与语言的无缝对接,才能实现高质量法律英语翻译。     

旅游景区经营管理之我见

旅游业作为第三产业中的朝阳产业,越来越受到人们的重视。在现实发展过程中,旅游景区的经营管理办法相对滞后,处理好规划建设与保护、利用与发展等问题必须转变机制、创新思路、突出特色、打造品牌、坚持标准、把握导向,进而达到和谐的创造和发展。     

有限责任公司股权转让法律适用问题研究

虽然我国法律允许股东股权自由进行内部转让,但公司章程对内部转让进行的限制是有效的。当二人公司股东内部转让导致一人股东时,公司不能继续存在。公司对外转让的股东表决权应当按照人头分配原则,如果其他股东不优先购买股权,则视为同意转让,而且股权可以部分对外转让。