租赁经营

租赁经营租赁经营，是指在不改变企业资产性质的前提下，实行所有权与经营权相分离的一种企业经营形式。它是由国家授权单位为出租方，将企业有限期地交给承租方经营；承租方需按租赁合同的规定，向出租方交付租金，并依照合同规定对企业实行自主经营。租赁经营的形式主要...     

租赁经营规范化及其对策——盐城市企业租赁经营调查

盐城市是我省最早试行租赁经营的地区之一。前些日子,我们就如何进一步完善租赁制这一课题,在盐城市作了调查。从调查接触到的问题来看,完善租赁经营,使之逐步规范化,目前需要重视和研究解决好以下几个方面的问题: 坚持租赁招标程序的规范化,有步骤、有条件地实施租赁制租赁经营是对国家与企业所有权和经营权关系的一个突破,与其它经营责任制形式相比,要复杂得多。因此,推行租赁制,既要积极,又要慎重。实践证明,不能一宣布承租人就万事大吉。在这个问题上,盐城市一些租赁企业是走过弯路的。市标牌厂在租赁过程中,主管部门不顾招标程序,先宣布中标厂长,然后补办财产审计和财产抵押等手续,直     

对北京市国营中小型企业实行租赁经营后存在问题的建议

去年下半年以来,北京市商业、饮食服务等中小型企业开始实行租赁经营,并取得了明显成效。租赁经营对于调动职工积极性,搞活国营中小型企业,确是一个比较成功的尝试。但在试行租赁经营的一些企业中,也出现了一些值得注意的问题,主要表现在以下几个方面。     

国有民营企业思想政治工作大有可为——吉首纺织印染厂租赁经营后的调查

吉首纺织印染厂是八十年代初建立的一家国有中型企业，进入九十年代后，由于受纺织行业激烈竞争的影响，生产难以为继，企业被迫停产。1999年初，该企业实行了国有民营改造，由民营业主租赁经营。企业实行租赁后，领导班子一班人，积极做好思想政治工作，既稳定了内退、下岗和留守职工的思想情绪，又调动了应聘重新上岗职工的生产积极性，维护了生产经营顺利进行。去年以来，该厂产品产量和质量大幅度提高，创造了建厂以来的最高水平；职工人均月工资600多元，是以前的2倍多。一、坚持“双向立足”，找准“切入点”，积极创新新形势下企业思…     

宣传企业先进典型的报道要送有关主管部门审定

对企业经营、企业领导班子先进典型的报道，一定要经国家主管部门的审定。有的新闻单位报道一些企业的先进事迹，结果这些企业正遇纪检、监察和司法部门的查处，使新闻单位陷入被动。这要避免。宣传企业先进典型的报道要送有关主管部门审定     

怎样认识把国有小型企业出租或出售给集体或个人经营?

为什么说国有小型企业可以出租或出售给集体或个人经营呢?首先,国有小型企业虽然数量众彩,但在全部国有企业资产中所占比重很低。所以把国有小型企业出售给个人经营不会动摇公有制的主体地位;而出售给集体经营的部分,其公有制的性质本身并没有改变。实行租赁经营,只是经营     

对兵团整连建制国有耕地实行租赁经营的浅析

耕地租赁经营是租赁经营的一种模式,它是以土地为载体转移经营法人的一种尝试。它有别于工商企业租赁经营的唯一一点,是以土地经营为转移对象。在沿海经济特区,耕地租赁已经不是什么新鲜事物,租赁经营运作已探索出了多种模式,但在兵团     

企业集团内部应处理好三个关系

随着城乡经济体制改革的深入,各种企业集团应运而生。许多企业集团已经在经济领域中发挥积极作用并产生可喜的规模经济效益。但在实践中还存在一些问题:一是走过去计划经济的老路,没有实行资产经营一体化,只负责行政管理。成员厂之间出现的经济利益矛盾,只用行政手段来解决,这实际上是行政性公司,多了一个婆婆,企业不欢迎。二是几个经济实力较强的工厂联合,实行“一条龙”的生产经营,根据各自的优势和特点分工合作,一般说来,起步较好,但其组织形式松散,往往只能同享福,不能共患难,久而久之,名存实亡。三是实行彻底的资产经营一体化,实行“人、财、物,产、供、销,党、政、群”的统一。取消成员企业的法人资格,成员企业没有生产经营自主权,成了单纯的生产单位。这种一统到底,统的过死的作法,从客观上使企业又回到了计划经济的老路上,在主观上企业没有积极性,一旦市     

国外对国有企业领导人员的管理方式

按照不同的国有企业管理体制,国外对国有企业领导人员有以下管理方式: 1、政府预算体制。各国基础设施和眼务性部门的国有企业大都采取这种体制,如邮政、通讯、供水、供电、供气、广播、电视等市政企业。这类企业大都按“公法”组建和经营,在财务上实行预算体制,即政府统收统支,盈亏由国家财政包干负责,政府对企业各方面进行严格控制和管理。在人事制度方面,基本上采用政府聘任制和委派制,企业的董事会成员及经理由政府主管部门任免,属于国家公务员序列,其工     

关于企业调价决策的思考

在近几年的改革实践中,企业按照所有权与经营权分开的原则,已经开始实行承包经营、租赁经营、资产经营等多种经营形式。随着改革的进一步深化,企业作为相对独立的经营者,既拥有经营自主权,也要承担相应的责任和风险。于是,企业能否得以发展,往往取决于经营者利用市场、正确决策的能力。为了谋求企业的利益,目前,有的经营者把希望寄托在调整企业的产品价格上,以为可以通过调价来完成承包任务、增加收入、增强企业活力。但是,实践表明,这种做法并非有利于企业的发展。一、经营决策中的最优选择所谓决策,在企业管理中,是人们确定未来行动目标和从两个以上实现目标的行动方     

乡镇企业租赁经营大有必要

根据目前乡镇企业的特点,笔者认为,乡镇企业实行租赁经营大有必要。首先,乡镇企业规模小,分布面广,有相当部分是微利或亏损企业。改变乡镇企业微利或亏损的状况,就很有必要认真总结国营中小企业实行租赁经营的成功经验,把租赁经营引入乡镇企业,以便迅速改变乡镇企业的现状,增强乡镇企业自我积累、自我改造、自我发展的能力。其次,租赁经营能很好地解决乡镇企业的两个“大锅饭”。作为乡镇企业来说,在经营管理模式上,基本上是套用了改革前国营企业的模式,政企不分,乡镇企业成为乡镇政府附属物的局面。因而乡     

“保姆”要尽“喂奶”之责

近年来,市场经济在经济活动中的功能逐渐加大,经济界这个大家庭中各成员间的关系也发生了明显的变化,许多经济主管部门从企业的“婆婆”变成了企业的“保姆”。面对这可喜的变化,“小媳妇”刚刚欢呼,却又愁上心头。究其原因,主要是这些主管部门当“甩手保姆”,不尽“喂奶”之责,对企业在生产经营活     

优惠政策 为加快团场畜牧业发展奠基

农五师八十一团出台一系列优惠政策鼓励全团干部职工大力发展畜牧业。一是对公畜私养和公有畜群全部作价归户,在优先现有牧工购置的前提下,可向职工出售。购买公有畜的在市场价的基础上优惠15%。二是对现有养殖设施采取由养殖户一次性买断经营或租赁经营形式。一次性买断经营的优惠25%,租赁经营的必须在年初足额交     

股份合作制是国有小型企业建立现代企业制度的有效途径

如何使国有企业尽快走向现代企业制度,这是当前我国经济生活中的一个热点和难点问题。对此,大多数人寄希望于规范化的公司制改造。这当然是一种可以选择的产权改革方向,在实践中也确实带来了许多积极效应。但是,公司制是一种环节比较复杂、规范化要求极为严格的现代企业经营制度,一时很难普遍推广。况且,我国的国有企业数量巨大,情况复杂,如果把国有企业建立现代企业制度简单地归结为进行公司化改造,那就未免太绝对了。公司化并不是所有国有企业走向现代企业制度的唯一选择。应当针对不同情况,选择不同的体制形式和运行机制。具体来说,对大中型国有企业可实行不同形式的公司化改造,而对大量的国有小型企业,则可通过股份合作制的道路,建立起现代企业制度。 一、股份合作制应当成为国有小型企     

民主管理

农十师所属各团职代会全部实行票决制张奇唐明今年1月8日至2005年3月18日,农十师11个农牧团场及部分企事业单位先后召开了职工代表大会,并全部实行了职代会票决制,使职工代表大会的审议权、审查同意或否决权、评议权、审议决定权、监督权、选举权等各项权利得到落实。其特点是:(一)职工代表的比例比往年有所增加,改变了过去那种把职代会开成了"三级干部会"的做法。(二)职工代表参与团场、企业管理和三者利益兼顾的意识有所增强,改变了过去职工代表的从众心理和人云亦云、被迫举手表决的现象。各单位职代会对企业法定代表人的工作报告、财务预决算报告、企业经营管理办法等均实行票决制,全师11个农牧团场和师煤矿票决制结果中最低的同意率为88.6%。     

委任·选举·招标

选择企业经营者,过去通常采用两种方式,一是由上级主管部门委任,一是由企业职工直接选举。在我国现有条件下,这两种方式都存在一些弊病,因而阻碍着大批企业家脱颖而出,影响着经营者的行为正常化。由上级主管部门委任企业经营者,主要有以下四个问题: 第一,选择标准的“官员化”倾向,使经营能力成为非主要条件。由于具有委任权的一方     

行政性垄断初探

一行政性垄断是指地方政府、政府的经济行业主管部门或其他政府职能部门凭借行政权力排斥、限制和妨碍市场竞争的行为。概括起来,依行政主体的实施不同可以将行政性垄断分为:1、部门垄断:即政府的经济行业主管部门为保护某特定行业的企业与经济利益而实行的排斥、限制或妨碍其他企业参与竞争的行为。这种垄断基本上是通过行政手段和具有严格等级制的行为组织对经济领域行使行政权力并且滥用这种权力。2、地区垄断,即某地区的政府及其职能部门为保护本地区企业和地区经济利益而实施的排斥、限制或妨碍外地企业参与本地区市场竞争或本地企业参…     

为什么租赁经营能给企业带来活力

目前,全国不少地区在商业、服务业及小型工业企业中,比较广泛地开展了个人或集体租赁经营的试点。去年下半年以来,北京市也在较大范围内开展了这项工作。实践证明,这种经营方式确给企业带来了很大的生机和活力,使经济效益和社会效益显著提高。为什么会如此?我认为主要是租赁经营后,企业的所有权和经营权实现了合理分离,比较有效地调动了经营者和广大职工的积极性和创造性。     

我国出版业酝酿巨变

国家新闻出版总署副署长柳斌杰在1月8日举行的“2003中国书业高峰论坛”上透露,新闻出版总署今年将围绕依法行政、加快发展、深化改革、对外开放、加强监管等五方面推出20多项政策措施。这些政策措施包括:清理、整顿出版审批制度,取消一些不必要的审批事项,下放审批权限;制订新闻出版总署有史以来第一个新闻出版产业规划;加大改革力度,进一步使新闻出版企事业单位政企分开;已经讨论通过了外资投资图书、报纸、刊物分销企业的管理办法,并将讨论制定订户订阅进口出版物的办法:逐步对出版事业单位实行经营许可证制度,改变出版单位人员的单位管理制度,实行资格证书制度。     

困难企业职工逆反心理探析

近年来,在建立社会主义市场经济的过程中,不少国有企业的改革已取得了显著成绩,并焕发出勃勃生机。但是也有部分企业因种种原因而陷入困境。目前,这些企业大多数是资金短缺,债台高筑,冗员多,负担重,生产经营难以正常进行,职工工资不能按时发放,给职工生活造成严重困难,致使部分职工思想情绪发生变化,心理失去平衡,并由此而引发出各种不同的心态表现。逆反心理便是其中的之一。在困难企业,职工逆反心理主要表现在以下几个方面:第一,表现在对正面宣传教育的不信任。认为现实情况并不像宣传的那样好。“今天这样改,明天那样改,越改困难企业越多…