深圳“双轧三类别”的住房供应体系

作为经济特区,深圳率先改变了由政府全包的住房供应模式,房改后,深圳的住房供应体系形成"双轨三类制"。其具体运作见附表。1988年互0月,深圳市开始推行以"卖房"为核心的住房制度改革方案,通过房改出售旧公房,收回互．35亿元售房款,利用售房款建立起政府住房基金。住宅局作为主管全市经济适用住房建设和管理的政府部l'J,代表政府使用住房基金投资兴建经济适用住房,在财政基本不再拨款的情况下,自1989年起先后建成十多个住宅小区,累计建成单元式住房29900多套,单身公寓3800多间,总建筑面积达260万平方米,共完成基建投资约46亿…     

从溥仪出宫到故宫博物院

故宫原是明清两代的皇宫。一九二五年十月十日正式成立故宫博物院,至今已经六十周年了。解放前它历经战乱、劫掠,解放后它迎来了新生,成为游览胜地和中国文物研究中心。本刊发表文章,庆祝它的六十周年。     

住房公积金制度：亟待完善

自1999年4月国务院发布并施行《住房公积金管理条例》,我国住房公积金管理步入规范化、法制化轨道以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立发展起来,成为我国住房保障体系的重要组成部分。     

匈牙利的住房制度

布达佩蓁专电 匈牙利首都布达佩斯是个有200万人口的大城市,集中了全国1/5的人口。它与世界上许多大城市一样,长期摆脱不了住房紧张的困难。政府为保持古都风貌,要求布达佩斯市区完整地保存原有的古建筑,不准在这些建筑附近和一些地区兴建新楼,使改善市民的居住条件更加受到限制。近年来,在市区边缘和市内一些地段,住宅楼群不断拔地而起,但仍然无法满足需要。经过长期的摸索和改     

我国城市化进程中的住房问题与政府责任

上个世纪90年代以来,市场经济引导我们进入了一个住房商品化时代,在这一时代氛围下,似乎遮蔽了住房消费的本质:即住房的准公共产品性质和对人们生存保障的意义。事实上,对于住房这一具有保障性的准公共产品,并不能完全通过市场机制实现其资源配置和有效供给,当市场不能满足社会中低收入人群的基本住房需求时,政府有责任建立和完善住房供给体系,应当为他们提供基本的住房保障。     

住房金融创新的重要角色——抵押贷款证券化

８０年代末以来,我国住房金融已陆续在各大银行启动。１９９８年,中国人民银行增加１０００亿元住房贷款。住房信贷作为启动住宅消费市场的重要手段,而加大了推进力度。据统计,四大国有商业银行到目前已经累计发放个人住房抵押贷款５００多亿元。但总体来看,我国住房...     

住房保障的国际镜鉴

西欧、北美及亚洲的一些发达经济体经过多年探索,已经建立起了相对成熟的公共住房制度中低收入家庭的住房问题是一个世界性的问题,西欧、北美及亚洲的一些发达经济体经过多年探索,已经建立起了相对成熟的公共住房制度,其在公共住房建设、分配以及管理方面的一些经验值得借鉴。     

兴建三峡工程我投了赞成票

1992年4月3日全国人大七届五次大会上,在表决兴建“长江三峡工程”这件举国关心举世瞩目的大事时,作为人大代表,我经过深思熟虑,按下了表决器——赞成。大会表决结果,以压倒多数通过了该决议。     

国外保障房建设的经验

发达的市场经济国家,经过几十年乃至上百年的探索,通过一系列的错误,在保障性住房方面已经积累相当宝贵的经验。这里兹述一二。第一,在人口密集的地区,保障性住房鼓励小户型的集约居住模式,节省能源,保护环境。     

我国电力工业的现状与前瞻——国情资料之十

中国搞电力工业开始于一八八二年,但到一九四九年全国解放前夕,六十七年间全国装机总容量只有一百八十四万千瓦,只相当于目前全国农村小水电装机总容量的四分之一;年发电量仅四十三亿度,只相当于现在五天的发电量。 解放后,经过三十多年的发展,到一九八一年底,全国已建成五千瓦以上的电厂三千四百六十七座,其中水电厂一千九百九十三座,火电厂一千四百七十四座,装机总容量为六千九百万千瓦。年发电量达三千多亿度,使全国县以上城市,农村中百分之八十八的     

荣毅仁之子荣智健:续写百年荣氏神话

荣毅仁与夫人杨鉴清育有四女一子,出生于1942年1月的荣智健是其惟一的儿子,在兄妹五人中居中.尽管荣氏家族企业在解放后进行公私合营,但荣智健少年时代的幸福生活并未因此受到什么影响.……     

规范市场 完善政策 减免税收 鼓励信贷 新政策确保中低收入者安居

经过20多年的改革和发展,我国城镇居民已告别住房严重短缺时代,人均住宅建筑面积由1978年的7平方米提高到2001年的21平方米,但是城镇居民住房苦乐不均的问题仍然相当普遍,尤其是欠发达地区的低收入者居住条件亟待改善。据悉,为了确保广大城镇中低收入者人人享有适当住房,有关方面正在酝酿出台新的政策为老百姓安居乐业提供基础性保障。     

中国住房制度改革的政策评析

中国的住房制度改革是渐进式的,渐进式的房改避免了激进式改革中因利益关系迅速调整而引发的社会震荡,较好地实现了房改深化、经济发展和社会稳定的共同目标。根据不同时期中国住房制度改革的背景和特征,可以将其划分为四个阶段,即初步实践阶段(1980年6月—1994年6月)、综合配套阶段(1994年7月—1998年6月)、全面推进阶段(1998年7月—2007年7月)和结构调整阶段(2007年8月至今)。在对各阶段的房改政策进行梳理、分析与评介的基础上,可以发现:政府在房地产市场中的有效介入,居民住房消费梯度观念的形成,房地产开发商责任感的增强,分层住房供应体系的完善,全国住房普查的适时开展以及其他配套改革的整体推进,将是影响今后中国住房制度改革的顺利推进和在全国范围内实现"住有所居"目标的关键。此外,受社会经济发展状况和资源环境条件的制约,中低收入家庭的居住问题往往表现出住房支付能力不足的特征。因此,如何完善住房保障体系,为中低收入家庭提供满足其基本生活需求的居住条件是构建和谐社会的重中之重。     

解读青岛经济技术开发区

囊括经济技术开发区、保税区、旅游度假区和高新技术产业开发试验区“四区”功能于一体的青岛经济技术开发区，位于胶州湾西岸，与青岛市区隔海相望，是１９８４年１０月经国务院批准设立，于１９８５年３月２８日动工兴建的首批国家级经济技术开发区之一。建区１５年来，经过一批批开发者和建设者的共同努力，昔日的荒滩原野，如今已初步成为商贾云集、厂房林立、功能完善、环境优美的现代化新城区。目前在首批十四个国家级经济开发区中，青岛开发区的国内生产总值、出口创汇等多项经济指标步入了开发区的先进行列。伴随着改革开放的步伐诞…     

为中低收入人口建立住房融资体系

住房融资体系应当朝什么样的方向发展,以满足中低收入人口的住房需求?日前在包头举行的“中低收入家庭住房发展国际会议”上,与会350多名中外代表经过热烈的讨论后,达成以下共识。     

我国城镇住房市场化开始加速

市场的自我发展与自我完善，政府的“有所不为”与“有所为”，这两方面的结合，将是今年一段时期推动我国住房制度改革的主要力量。如果在今年内各市县住房分配货币化方案能够全面实施，那么，本届政府任期内初步建立起城镇住房新体制基本框架的目标就可以实现 中国的房改事业可以说是始自 ２０年前。经过多年的努力， 改变了一代居民简陋拥挤的居住状况，造福了无数普普通通的城镇居民，也促进了当代中国经济、社会、人居环境的发展。房改走到今天，亟须建立市场化的城镇住房新体制。三项改革奠定新的住房制度基础 ２０年来，我国出台和…     

科特迪瓦住房改革初见成效

阿比让专电 科特迪瓦(原象牙海岸)地处非注洲西部,人口1000万,其中城区人口占40％。它和其他许多发展中国家一样,面临城市人口迅速膨胀、住房紧张的问题。为解决这一问题,政府近年来将兴建“福利房”的政策向“商品房”过渡,取得了初步成     

发展中的孙思邈故里

陕西省耀县孙塬乡是我国唐代伟大医药学家——药王孙思邈故里所在地.全乡总面积64平方公里,耕地40750亩,现有13个行政村,71个村民小组,农业人口20320人.该乡过去是陕甘宁边区的一部分,早在土地革命时期,这里就成立了中共地下党的支部组织.孙塬人民曾经为新民主义革命的胜利作出了积极的贡献.全国解放后,在孙塬乡境内,国家投资兴建的西北地区最大的建材企业——陕西省耀县水泥厂和冶金部直属企业——西北耐火材料厂.     

论党建理论的四次创新

党的建设是一个伟大2]2程，是党的事业取得胜利的重要法宝之一。中国共产党建党90年来，在坚持马克思主义建党学说与中国实际相结合的过程中，建党理论不断创新，创立了具有中国特色的建党学说。经过党的四代领导人的努力，不断创新的党建理论使中国共产党既始终保持了无产阶级政党的先进性又充满生机活力，始终走在中国社会发展的时代前列。     

新德里:四种廉价住房“抓阄”选

为了使居者有其屋,印度政府采取了一系列措施保障中低收入人民的住房需求。首都新德里负责开发廉价住房的开发局负责人介绍,这些房子根据人们的收入水平分四个档次,最低档次的住房价格最便宜,只有一个卧室,叫“人民住房”;稍