广州地产——从概念走向品牌

今年五一黄金周尚未来临,珠江地产即推出"黄金周三大优惠套餐",数千个单位将"打包优惠"出售,所涉及的楼盘遍布珠江地产下属9个项目,这一方面折射出广州房地产市场竞争的白热化,一方面以集团为单位进行销售推广也在告诉消费者--此前专业人士预言的广州地产将进入品牌化时代已在逐步显现。     

中国第一高楼上的北京建设者

正黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还。如果将筑楼比作打一场战役,从基坑破土动工至今,深圳平安金融中心项目已走过五载岁月,如今已以傲视群雄的姿态屹立于深圳这片热土。7月16日,在深圳福田CBD快速"成长"的平安金融中心项目已施工至96层,主体高度达到448.3米超过442米的京基100大厦成为深圳第一高楼。平安金融中心项目位于深圳市福田CBD中心区,其设计高度     

媒体

"郊区化"的后果本期《时代》以驻上海的资深记者比尔·鲍威尔的经历为蓝本,探讨中国大城市迅速向外扩张的现象:我的妻子是一个地地道道的上海人,2004年春天我们从纽约搬到了上海,两年半之后我们在上海郊区一个叫松江新城的小镇买下一幢3层高、有5间卧室的房子。我们的房子坐落在黄浦江一条支流的岸边。有一个下午,我从屋里看到河的另一边,那里绵延数英里的大块土地尚待开发,当地农     

养老地产“未老先衰”?

一些以养老名义立项的项目采取了无偿划拨的方式,但却最终成为了商业项目。而在协议出让中,出让价格低于市价50%也不足为怪。在汉朝,孝顺老人曾是中国人进入国家机器,获取政治权力的评判标准,是为"举孝廉";而如今,养老事业则成为了部分地产商和财团与地方政府博弈,并取得经济利益的手段,是为"养老地产"。     

开启新时代

35年前,十一届三中全会冲破思想禁锢,作出了把党和国家工作中心转移到经济建设上来、实行改革开放的历史性决策。亿万国人终于告别"以阶级斗争为纲"、无休止的内耗和内斗的时代,可以理直气壮地"讨生活"而不必担心被"割资本主义尾巴"了。回首来时路,世人公认这标志着一个新时代的开启。自那以后,由于实行"对外开放,对内搞活",在数量庞大的低成本而又守纪律的劳动力、低廉的土地等要素成本、较强地引进吸     

一场没有赢家的战斗是可悲的

在几十年的改革开放中,大力吸引外资对于整个国民经济的发展起到了巨大作用。沿海经济之所以能够取得今天的成就,外资功不可没。但是,我们必须清醒地看到,一股盲目引进外资和为引进外资而引进外资、一股钻外资企业优惠政策以及当地政府无原则地在土地、税收等方面给予优惠政策的风潮,在一     

“走出去”屡遭挫折

“走出去”战略确立于2000年,与当时的西部大开发战略并列为国家在新世纪初期的两大经济战略。广东省外办副主任林迪夫称,“走出去”战略”是相对于“引进来”而言的。此前20多年,我国对外开放战略的重要支撑点是引进外资,“走出去”则力图推动中国企业向外拓展,目的在于利用国内、国外两种资源、两个市场,以增强中国经济发展的动力和后劲。     

李嘉诚去哪儿

<正>当朋友圈不断地被李嘉诚"跑了"这样的文字刷频,我本能地站了起来,盯着挂在墙上的世界地图看了很久。那种感觉,好像自己是一个纵横世界资本市场的投资组合经理。为什么"跑了"?有解读称:李嘉诚靠地产发家,地产富豪损害了普通香港人的利益。现在,中央和特区政府越来越关注香港的民生问题,地产富豪阶层可能受到影响。比如,香港政府突然开闸土地供给,压低房价——这仅是评论界的揣测,"跑     

5亿元环保型项目竟成空

<正>5亿元项目的流产,表面上是姚陆二人因为商业而反目成仇,最终却是"土地向产业转型升级倾斜"政策的落空。2008年11月17日,上海奉贤区民企老板姚德林"因涉嫌合同诈骗罪"被逮捕,10个月后,姚德林取保候审。下决心向公安部门举报姚德林的是"奉贤首富"、上海柘中(集团)有限公     

地产泡沫中的民生问责

只要企业灵活地调整市场策略,房价适度回落,市场仍有消费的刚性需求在支撑,政府的土地供应也保持合理稳定,风险将会是慢慢释放的过程,不至于出现崩溃,政府不需要救市。而如何改变政府既做市场参与者,又当规则制定者的角色定位,才是地产市场能否真正走上健康发展的关键。     

"经营城市"的新思维

从南到北,从东到西,以户籍制度改革始,以行政区划调整终,新一轮"城市化"跃进正在各地紧锣密鼓地进行。从某种意义上说,这也可看作是过去几年风光无限的"经营城市"的升级版。众所周知,在相当部分地区,"经营城市"的核心在于以较低的价格取得城区或郊区农村的土地,然后以较高的价格转     

全球媒体对上海国际大都市的形象建构研究

建构良好的城市形象是城市外交的重要目标。上海作为中国城市化发展的缩影,能否被全球媒体建构为一个国际大都市形象?本文通过对28个语种100多个国家38万条新闻的统计分析,解读了深化改革开放以来尤其是后世博时代上海的国际形象。研究发现,全球媒体涉沪报道量稳步增长,2015年达历史最高点;报道议程围绕"四个中心"展开,但国际金融中心形象受经济下行和股市震荡影响;报道态度以混合情感为主,正负面倾向随时间和议题有所差异;全球媒体报道上海的消息源仍以西方媒体为主。在分析外媒报道的基础上,本文为加强上海城市外交,提升上海国际大都市形象提供了对策建议。     

高房价胶着期大博弈

楼市红红火火,"地王"频频涌现,地方政府高度依赖土地财政的格局得到强化;另一方面,各地进行大拆大建和透支未来所引发的矛盾和冲突正趋于升级,这种利益短视模式的风险已不容忽视。     

海湾战争与美国的“世界新秩序”

海湾战争发生在旧的国际格局已被打破,新的格局尚未形成的转折时期,国际社会普遍认为,这次危机是新秩序建立的重要契机。美国抓住这一时机,宣称要建立以美国为主导的"世界新秩序"。本文拟通过海湾战争,对美国的"新秩序"进行初步探讨。     

邢同和:三十年中西交融之路

<正>已过古稀之年,看上去却宛如不惑青年,著名建筑师邢同和一身白色改良中山装,女儿琼耳送的橙色爱马仕围巾格外相衬。他说:"我是改革开放30年的见证者与参与者,见证上海最大的变化是城市与建筑。"远有15年前的文化建筑上海博物馆,近有名人建筑邓小平缅怀馆,邢同和在30年间的设计层出不穷,他百感交集地说,"那时2000个工地同时开工,上海一下子变了,难怪外媒会评论这30年中国‘发疯了'!"邢同和的很多规划与建筑设计项目"一直沿着黄浦江在做",他曾在外滩     

依托人脸识别系统的大型商圈警务模式探究 ——以S市C区L商圈为例

大型商圈因其人流高度密集,地位高度重要,是各属地公安机关治安防范的重中之重.本文以S市C区L商圈为样本,在依托人脸识别系统的基础上,通过运用人脸识别视频监控网络、优化勤务模式、创新安全防范宣传方式等角度,达到革新大型商圈警务流程、优化处置方式、拓展反恐路径,以期为优化提升一线城市大型商圈治安防范提供思路.     

论非洲地区组织影响力提升背景下的中国对非战略

在非洲地区组织影响力日益提升背景下,中非合作关系应在保持以往"国家—国家"双边合作传统优势前提下,更加重视发展与非洲地区组织间的"国家—地区"多边合作。使这两种合作关系形成良性互动格局,以双边合作支撑多边合作,以多边合作完善双边合作,从而开创新时期中非合作的新局面。     

中国制造的未来

<正>中国制造面临危机,必须转型,这已经成为各界的普遍共识。而如何转型,则是一条仍在探索的艰难之路。这意味着中国必须重新定义自己在全球分工体系中的位置,并寻找支撑本国经济发展的新模式。自1980年代初改革开放以来,中国从"自力更生"的封闭式经济重新融入以西方为中心的经济全球化分工体系中,并凭借东南沿海的区位优势,亲商政府的大力推动,大量廉价土地和劳动力等资源,迅速抓住世界特别是东亚产业转移的机会。短短20余年,无     

北京市的“雾霾”

<正>虽然有北京官员澄清"北京不会清理低端人群",但中心城区的某些动作早已开始。包括媒体上议论纷纷的将北京人心目中具有极强符号意义的动物园批发市场等小商品市场迁出城区,整治群租房等。但其手段显然远远不止这些。在城市化浪潮中,中国正面临着各种城市病,而积聚了全国最重要资源的首都北京为甚,雾霾,拥堵,缺水等等都能占上头筹。据政府相关部门说,这个已经2000多万人的特大城市,人口还在以每年约60万的速度持续拥入。前段时间公布的城镇化规划告诉我们,政府试图以"提质量"、"调结构"的     

吴琼：智能网联先锋的创新之路

正"这是一个瞬息万变的时代,我有幸参与其中。"作为北京智能车联产业创新中心(以下简称"创新中心")核心管理人员和专家,吴琼创建了北京市唯一的自动驾驶测试与服务领域的市级产业创新中心。在其团队的支撑下,北京市目前自动驾驶道路测试安全里程已超过1341293公里,测试总里程是中国高速公路总里程的8