河南省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

豫政〔１９９８〕７０号（一九九八年十二月二十三日）为贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号，以下简称《通知》）精神，结合我省实际，特作如下通知，请认真遵照执行。一、指导思想、目标和基本原则（一）深化...     

论我国城市住房制度完善的新取向——保障＋市场

一、对1998年后我国城市住房制度改革的评价(一)1998年国务院23号文的要点国务院于1998年7月发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》。《通知》指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的     

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为贯彻党的十五大精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,现就有关问题通知如下:一、指导思想、目标和基本原则(一)深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。(二)深化城镇住房制度改革的目标是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;发展住房金融,培育和     

河南省人民政府关于贯彻国务院深化城镇住房制度改革的决定的通知

河南省人民政府关于贯彻国务院深化城镇住房制度改革的决定的通知豫政［１９９５］５号（一九九五年一月七日）为贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号），加快我省城镇住房制度改革，促进住房商品化和住宅建设的发展，现将实施意见...     

关于驻郑省直单位住房货币化分配的实施意见

为进一步深化省直单位住房制度改革 ,加快建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度 ,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 (国发〔2 0 0 3〕 18号 )和《河南省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (豫政〔1998〕 70号 )、《河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知的意见》 (豫政〔2 0 0 3〕 2 9号 )等有关文件精神 ,对驻郑省直单位住房实行货币化分配。现结合省直实际 ,制…     

国务院办公厅 中央军委办公厅关于印发军队转业干部住房保障办法的通知

国办发〔2 0 0 0〕 62号 (二○○○年九月八日 )经国务院、中央军委批准 ,现将《军队转业干部住房保障办法》印发你们 ,请遵照执行。军队转业干部住房保障办法　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )和《中央军委进一步深化军队住房制度改革方案》(〔1999〕 19号 )的有关规定 ,制定本办法。一、指导思想和基本原则(一 )指导思想。按照国家及军队关于进一步深化住房制度改革的要求 ,改革现行军队转业干部住房保障办法 ,逐步实行军队转业干部住房分配货币化、商品化和社会化 ,以促进军队…     

城镇住房分配货币化缘何难

国务院于１９９８年颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发犤１９９８犦２３号）实施以来，全国已有许多省市按照通知要求制定了较为详细又可行的配套政策，已出台住房分配货币化实施方案的省市，大多数城镇已开始住房分配货币化，紧紧抓住促进住宅消费这一中心，满足中低收入家庭的住房需求。落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推动住宅产业现代化、进一步优化市场环境、增强市场调控能力，加快建立住房新体制，提高住宅与房地产运行质量，促进住宅与房…     

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定国发［１９９４］４３号（一九九四年七月十八日）为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，深化城镇住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展，特作如下决定：一、城镇住房制度改革的根本目的和基...     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

国发〔2 0 0 2〕 12号各省、自治区、直辖市人民政府 ,国务院各部委、各直属机构 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 ,以下简称《条例》)印发后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,…     

河南省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知

豫政〔2 0 0 2〕 2 5号各市、县人民政府 ,省人民政府各部门 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 )发布之后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重…     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

自住房公积金制度建立以来,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)以及《住房公积金管理条例》(国务院令第262号,以下简称《条例》)印发后,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督“的基本原则和要求,采取一系列措施,适时调整资金使用方向,加大个人住房贷款发放力度,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明,实行住房公积金制度对加快城     

在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 ,以下简称《方案》)精神 ,按照“统一政策 ,适当调整 ;老房老办法 ,租买自愿 ;新房新制度 ,补贴购房 ;积极稳妥 ,协调推进”的原则 ,现就在京中央和国家机关部级干部 (以下简称部级干部 )住房制度改革的有关问题 ,提出如下实施意见 :　　一、积极稳妥地推进部级干部现有住房制度改革　　 (一 )部级干部 (含…     

浅议发展我国住房金融的策略

一、我国住房金融发展的战略目标住宅投资和销售对国民经济的增长有着强有力的推动作用,改革现行住房制度,使住房进入商品流通领域则成为发展我国房地产业的重要步骤。1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》的发布实施,加快了我国房改步伐,特别是住房分配制度的改革使城镇居民个人将成为住房投资和消费的主体,住房金融服务便发生转变,即:住房以面向房地产开发企业,转变为面向城镇居民为主;以生产性信贷转变为消费性信贷为主;以批发     

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

为了深化城镇住房制度改革,培育和发展住房二级市场,规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的有关规定,现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下: 一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房,房屋产权归职工个     

武汉市廉租住房建设管理之我见

1998年,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》要求,在加快经济适用住房建设的同时,要建立面向城镇最低收入居民家庭的廉租房供应体系。其目的是,政府通过法律、政策等手段,利用政府的力量,适度保障低收入居民住房权利,促进社会稳定、社会公平和社会健康发展。一、对廉租住房供给对象特性的认识(一)对象的不确定性。廉租住房的供给对象是以其现居住状况和收入水平来确定的。但随     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:自住房公积金制度建立以来,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)以及《住房公积金管理条例》(国务院令第262号,以下简称《条例》)印发后,各地按照"房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督"的基本原则和要求,采取一系列措施,适时调整资金使用方向,加大个人住房贷款发放力度,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。但是,目前住房公积金管理和使用中还存在一些亟待解决的问题:一是一些地区住房委员会制度没有真正建立,"房委会决策"     

引发关注的单位自建房

单位自建房相关政策 1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。决定自当年起停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，推进住房商品化、社会化。其中规定．在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下．可以继续发展集资建房和合作建房．多渠道加快经济适用住房建设。     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 自住房公积金制度建立以来,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)以及《住房公积金管理条例》(国务院令第262号,以下简称《条例》)印发后,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求,采取一系列措施,适时调整资金使用方向,加大个人住房     

关于加强住房公积金管理的意见

一、实行住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节，直接关系到城镇住房制度改革工作的成败，要进一步全面推进。二、住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金，归职工个人所有，职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。住房公积金不作财政预算资金，不纳入财政预算外资金管理，按照"房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督"的原则进行管理。三、住房公积金定向用于：（一）职工购买、建造、大修理自住住房抵押贷款；（二）城市经济适用住房包括安居工程住房建设专项贷款；（…     

内蒙古自治区人民政府关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知

自1998年国家停止实施住房实物分配政策以来,我区城镇住房制度改革不断深化,住房建设步伐明显加快,居民住房条件有了明显改善。但是,我区房地产市场发展还很不平衡,房地产市场的结构性矛盾还很突出。为加快我区住房保障体系建设,切实解决中低收入家庭住房问题,自治区人民政府下发了《关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知》。