解决小产权房问题对策研究

从小产权房形成的原因入手,提出建立集体土地使用权流转制度、严格区分公益征收与商业拆迁、分别情况处理现存的小产权房、开征房产税、改革住房保障制度等措施。     

小产权房的利益冲突及法律解决

伴随中国城市化进程的加快,城市可利用的土地资源严重不足,成为制约房地产市场发展的瓶颈。小产权房的出现,从一定程度上缓解了现存的购房压力,但也引发了深层次的制度问题。2012年国家开始针对小产权房展开试点整治工作。在此背景下本文围绕小产权房的治理难题,从概念界定、产生原因、利益冲突和治理措施等四个方面进行了系统研究。     

购买小产权房的法律风险及其解决

近年来，随着房价的不断攀升，很多人尤其是中低收入者将购房的目标指向了价格低廉的小产权房，然而购买此类房屋其实存在极大的法律风险。本文首先论述了小产权房的概念，其次分析了我国小产权房的法律规制现状，还指出了购买此类房屋存在的各种法律风险，最后提出了一些如何解决购买小产权房法律风险的建议。     

小产权房，你还敢买吗？

尽管人人都知道便宜没好货的道理，便宜的小产权房自然没法儿和大产权的商品房相比，但是，当你看到商品房房价太高，两限房、经济适用房和廉租房与自己完全绝缘，而同时自己的住房梦又难以打消时，小产权房曾是多少人实现住房梦的福音。     

小产权房乱象

城市化进程中,土地成为城市扩张的最大财富。土地的升值,一度让一些城市兴起"圈地运动"。"哪个地方违法占地多,哪个地方发展快",这是一场土地的博弈。实际上,小产权房遍地开花的背后,是农村土地失控的大问题,这一问题又从侧面反映了当前我国土地领域存在的种种乱象。     

小产权房存在的问题及解决原则初探

小产权房问题由来已久,其根植于复杂多变的当代社会环境中,是迅速发展的市场经济与相对滞后的法律制度现状所造就的。随着房地产市场竞争加剧,商品房价格不断攀高,老百姓的刚性住房需求与高昂的房价形成了巨大的矛盾,更多向小产权房市场倾斜,小产权房成了众多老百姓解决住房问题的重要选项。但由于小产权房不符合我国相关法律法规的规定,存在无法办理产权等各种风险,使得老百姓购小产权存在诸多隐忧。文章将从法律社会学的角度对小产权房问题进行探讨,拟从老百姓的根本利益出发,提出解决小产权房问题的建议。     

浅议小产权房

小产权房是在上世纪90年代随着我国市场经济的深入发展与住房制度的改革迅速出现的。2007年、2008年政府部门两次警示提醒城镇居民不要购买农民住宅或小产权房。一时小产权房问题被推向舆论的风口浪尖,引起了巨大的社会反响。本文通过对小产权房产生原因的分析,拟提出合理化的建议。     

小产权房乱象——小产权房陷入纠纷旋涡

城市化进程中，土地成为城市扩张的最大财富。 土地的升值，一度让一些城市兴起“圈地运动”。 “哪个地方违法占地多，哪个地方发展快”，这是一场土地的博弈。     

论我国小产权房

改革开放以来,我国政府十分重视房地产市场的培育与管理。如今由于民众不断增长的住房需求与购买能力之间的矛盾,我国不仅存在普通商品房、廉租房和经济适用房,还出现了非典型性商品房模式,即小产权房或乡产权房。     

试论小产权房

随着十八届三中全会闭幕,小产权房上市交易合法化传闻再起。在我国现行制度下,小产权房市场开发的违法性毋庸置疑,但却屡禁不止。本文拟通过运用文献研究、比较研究、历史研究等综合研究方法,明确定义小产权房概念,梳理相关政策规定的历史发展,在此基础上分析宅基地制度,并为解决小产权房困境提出建议,以期对相关研究有所参考。     

小产权房合法化研究

小产权房是我国城乡二元土地制度的产物,关于其能否合法化争议很多.从推进农民自主城市化的角度小产权房合法化是一个有益的尝试.它能够突破城市化的单向性,打破高房价的瓶颈,统筹城乡发展.短期针对不同类型的小产权房应分类处理,长期应明确农村集体土地的所有权主体和建立统一的城乡建设用地市场.     

浅议小产权房问题

住房压力是现在城市人口所面临的最大压力。随着城市化的推进以及城市人口的不断增加,对住房的需求不断增大。但高额的房价将众多购房者拒之门外。小产权房由于在价格上的优势引得众人追捧,但其终究是一个非适法的产物,如何规范小产权房关系到社会的安定和谐。     

京城小产权房调查

尽管小产权房购买者们各有各的理由,语气也都很理直气壮,但是言语之间,他们还是流露出对法律保护的期待。     

小产权房的正常化

学界有个误区,把小产权房的理论基础预设为"非法",然后又用错误的假定推论出依然是"非法"的结论.事实上,无论是"大产权房"或"小产权房","有限产权房"或是"完全产权房",它们均为合法创制的"物",并不违背宪法规定,换言之,小产权房并不存在"非法性"问题.……     

小产权房问题研究

小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。小产权房的出现是多种原因所致,但根源是我国土地双轨制。解决小产权房,必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人等各方利益的原则,体现党中央所提倡的和谐社会。对现有小产权房,应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理,核发不同的产权证书。     

浅议小产权房问题

近年小产权房的开发规模一直处于扩大趋势,但由于小产权房自身的缺陷随之而来的诸多问题日益凸显。该篇文章在界定小产权房的基础上,给其定性,并进行简单的分类,进而概括了小产权房的现状,并对其出现的原因进行分析,最后提出小产权房存在的问题,并针对问题提出解决方案。     

警察理发非得花200万招标吗

深圳市罗湖区政府采购中心的一份项目招标引发市民质疑，该项目是区公安分局民警理发服务，2年预算金额为199．4万元。公安分局相关负责人回应称，该局有2170名民警，一个月理发3次，每次13元，两年花费约203万元，很合理。此话一出，引发更多网友吐槽。     

小产权房法律问题研究

近两年,小产权房问题成为当前亟待解决的社会难题。它不仅涉及到经济、法律层面,涉及到政府、农民个人、农村集体和开发商等多个利益主体,而且还涉及到农村土地产权、城镇住房保障等复杂的制度层面。本文就从法律的角度来探讨小产权房目前产生的社会矛盾等问题,对小产权房面临的困境探讨解决之道。