解读《物权法》

备受关注的物权法草案3月8日提请十届全国人大五次会议审议后,3月16日,国家主席胡锦涛签署主席令,公布《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),至此,经过七次审议的《物权法》最终尘埃落定。《物权法》关系到老百姓生活的方方面面,为了增进读者对《物权法》的理解,现摘发一些对《物权法》的解读。     

“绿色”斑斓《物权法》

环境问题、可持续发展是当今世界必须面临的重大课题,《物权法》如何应对,中国立法者无可回避。我们高兴的看到,2007年3月16日由十届全国人大五次会议通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)给出了明确的答案——以可持续发展为指导,按照环境与发展综合决策的方法,将环境保护的考虑纳入《物权法》的价值目标与制度选择。     

公共利益与私产保护

毫无疑问，一旦《物权法》通过并颁布实施，将赋予每位公民一件保护个人私有财产的利器；将激励公民最大限度地创造财富。它让我们充满期待；期待《物权法》能够真正让公民保护私有财产的腰杆儿“硬”起来；期间《物权法》能够合理界定合法私产与合法公益之间的关系，特别是要明确公共利益与私人权益之间发生冲突时的解决办法；期待《物权法》能够合理界定公民合法私有财产与灰色收入、非法收入。     

论一物一权原则

一物一权原则,是大陆法系国家物权法中的一项基本原则,其与物权法定、物权公示、公信三项原则历来被认为是物权法的三个基本原则.《物权法》立法过程中虽然有不少学者主张明确规定一物一权原则为物权法的基本原则,但也有很多学者对此提出了不同的意见,《物权法》最终并未在立法上确认该原则.本文对此予以探讨,以求教于法学界同行.     

关于《物权法》中行政问题的研究

随着我国法律制度的不断完善,《物权法》作为民法的重要组成部分,要求有一套完整的制度评定。《物权法》涉及很多的行政问题,对其有着一定的影响。《物权法》中的行政法过于形式化,应用行政法规来制止和惩戒危害公共福利及公共秩序的行为、用相关的行政法来支持《物权法》的实施。     

彩石镇：落实代表建议 提升和谐计生服务水平

近日，为提高人大机关干部的法律意识和履职能力，平阴县人大机关举办了《物权法》知识讲座。“大到土地、房屋，小到存款、车位，《物权法》与我们每个人的生活息息相关，《物权法》离我们很近，就在我们身边，每个人特别是我们人大工作者，     

谈《物权法》视角下的物业管理

《物权法》几经审议修订终于正式发布。这标志着我国将进入物权法时代。从物业管理行业的角度看,《物权法》作为我国调整财产关系的民事基本法律,无疑是物业管理法制建设的又一重大进步。必将对我国物业管理行业发展产生基础性的、长期性的重要影响。本文在《物权法》的视角下。阐述了其与物业管理的关系,并提出了完善物业管理法律制度的设想,以期提高我国的物业服务质量,减少物业纠纷。     

钉子户别死盯公共利益

《物权法》今年10月1日起施行。其规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法〉施行后，《城市房屋拆迁管理条例》与《物权法》的有关规定不一致，面临停止执行的问题。为了防止房屋拆迁无法可依，     

《物权法》与我们的生活

《物权法》的出台是我国的一件大事,它直接关系到每个公民的切身利益,也为建立物业管理的法律体系奠定了重要的基础。它的实施与我们老百姓的生活关系究竟如何呢?一、《物权法》在物业管理方面引起变化的主要内容1、明确了业主投票权的确定方式及议案通过的双多数原则。《物权法》明确规定:业主投票权的确定方式为建筑面积与人数相结合,业主共同决定的事项应得到双多数通过,     

媒体聚焦物权法

法律是社会生活的反映。国有资产流失为大众所关注,物权法制定适逢其时。立法要勇于担当,打开眼界,从善如流,以图化解改革难题。——《人民日报》物权法能否平衡好各方利益,发挥精确的法律调整功能,这是个大课题。——《人民日报》物权法,是财富光荣的时代的标志。——《人民日报》制定物权法,是落实依宪治国的有力举措。——《人民日报》物权法出台,有利于激发人们干事创业的决心和信心,有利于维护市场交易秩序和稳定的社会秩序。——《人民日报》物权法不能仅局限于对私有财产的保护,有必要强调对国家主体和命脉的国有财产保护的重要性,并…     

关于《物权法》的经济与社会思考

2007年3月16日中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。《物权法》确立的意义在于它是第一次以国家法律的形式明确规定对公有财产和私有财产给予平等保护,从而体现了30年的市场经济体制转轨和建设中对于公民个体财权物权的一种更为理性的保护和保障。本文从经济与社会的角度思考《物权法》的一些基本问题。     

平等保护 物尽其用——法学专家眼中的物权法

3月16日。十届全国人大五次会议高票通过了物权法，当天，胡锦涛签署国家主席令．物权法从10月1日起正式施行。 有人说，拿破仑引以为豪的不是他的显赫战功，而是其主导制定的《法国民法典》，因为它奠定了近代法治的基石。我国从80年代制定的《民法通则》，到90年代的《合同法》，再到现在的《物权法》，作为新中国民法重要的标志性法律，围绕《物权法》的争议激烈而持久，成为新中国历史上审议次数最多的一部法典。 日前，本刊记者就物权法有关问题，采访了西南政法大学教授、博士生导师、重庆市首届十大优秀中青年法学专家谭启平，他曾多次参与《物权法》（草案）的讨论、座谈。     

社情民意信息

做好实施《物权法》的教育和宣传工作现状:《物权法》已经第十届全国人民代表大会第五次会议通过,即将正式颁布。但是由于宣传还不到位,许多群众对其中的一些法律术语和一些具体细则缺乏理解。建议:有关部门要做好实施《物权法》的     

新知识新信息

《物权法》的重大理论更新和制度创新今年3月,十届全国人大五次会议高票通过了物权法草案;今年10月,《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)将正式实施。这部全面准确体现国家基本经济制度,事关全体国民切身利益的法律,历经13年反复讨论和修改、8次审议     

对《物权法》预告登记制度的评析

《物权法》颁布之前,我国已经有一些地方性法规对预告登记制度进行了规定.2007年通过的《物权法》首次在基本民事立法层面上规定了预告登记制度,其进步意义在于丰富了我国不动产登记的类型和保障了权利人将来物权的实现.但是《物权法》上的预告登记制度在适用范围和法律效力等方面也存在不足之处,本文对此加以论述,以求对我国物权法预告登记制度的完善有所启示.     

生态化:物权法的使命与回应

人类环境观的演变对物权法提出了保护环境的新使命.由于物权法和环境法存在着法律价值上的冲突,基于环境保护的时代要求,物权法应当做出生态化的拓展.新近出台的《物权法》对物权法的生态化使命进行了若干回应.     

正确理解公共利益切实维护私人权利

2007年3月16日,十届全国人大五次会议审议通过《中华人民共和国物权法》。作为民法典的重要组成部分,这部法律在哪些方面关系到老百姓的切身利益?它的实施将给普通群众的生活带来什么样的影响?本刊特邀请到《物权法》草案专家建议稿起草人之一,中国人民大学法学院教授、博士生导师王轶,就《物权法》所涉及的“公共利益”这一具体问题,撰写专文。     

关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明——2007年3月8日在第十届全国人民代表大会第五次会议上

各位代表:我受全国人大常委会委托,现对《中华人民共和国物权法(草案)》作说明。一、制定物权法的必要性物权法是规范财产关系的民事基本法律,调     

海南省人民政府办公厅关于行政规章清理工作有关问题的补充通知

海口市人民政府,省政府直属各厅局:《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)将于2007年10月1日起施行。有关单位在依照《海南省人民政府办公厅关于印发海南省行政规章清理工作     

《物权法》是奠定法治大厦的基石

《物权法》的制订工作自1995年启动，历经立法机关八次审议，并有望由十届人大五次会议最后通过。《物权法》的制订与颁行在我国法治进程中具有里程碑的意义，必将对我国经济、社会的发展和社会主义和谐社会的构建产生深远影响。