效应

老同事家住在普通商品房小区，原先的物业管理实在一般，连每天小车停放都伤透脑筋，为此，他几次想换房，无奈老婆不愿，因为岳父岳母也同住一个小区，方便照顾和往来呀。     

在激烈竞争的商品房销售市场上 合肥城改办何以能常盛不衰？

在激烈竞争的商品房销售市场上　合肥城改办何以能常盛不衰？颜世玉当前，全国商品房销售市场疲软，滞销、积压商品房严重。仅合肥市就有１００多万平方米的积压商品房，这对房地产开发企业来说，确实是一个沉重的包袱。许多开发公司为减轻贷款的压力，促进资金循环，采取...     

闵行：物业共建，老式小区管理上台阶

今天，当人们进入闵行区景谷路上的凤庆小区时，首先迎来的是立正敬礼的保安；在小区角角落落，终日都能看见统一着装的保洁员们忙碌的身影；隔上一段日子，还有专业的“蜘蛛人”为小区居民楼清洗“颜面”。事实上，凤庆小区是一个有着20年历史的老公房小区，出现这些颇似新式商品房小区“内核”的服务并没有让居民们多掏一分钱，其背后的奥秘就在于一年前开始试点实行的“物业共建”。     

浦东大地上的乌兰牧骑

５年前，新区妇工委成立伊始，面临着的是史无前例的，那些以农业为主、在乡土社会里生活惯了的农村妇女，一下子变成现代工业社会的市民时出现的问题，如何使农村妇女工作机制在一两年里转变成新兴的现代城市妇女工作机制提出的问题。这些问题引出了新区妇工委的深层思考...     

为邻里架“桥”──沈阳市和平区云集街道邮局胡同妇代会开展邻里相认相知相助活动纪实

为邻里架﹃桥﹄沈阳市和平区云集街道邮局胡同妇代会开展邻里相认相知相助活动纪实●杨玉梅沈阳市和平区云集街道邮局胡同，地处市中心，是一个以商品房为主的小区，有居民５７４户、１１１８口人。居民搬到这里有好几年了，可彼此没有往来，竟发生了这样一件事：一个小孩...     

这个“三村”有活力

上世纪五六十年代，提起天山新村，上海几乎无人不知、无人不晓。它和曹杨新村并称为两大工人新村，入住在这里的，大多是老先进、老劳模。而随着改革开放的深入和城市大变迁，周围的商品房小区一个个拔地而起。相形之下，这个五十年代末建造的居民区，     

2011年全省社会组织妇工委工作会议在穗召开

2月18日，2011年广东省社会组织妇工委工作会议在广州市召开。会议总结了2010年省社会组织妇工委于5月份成立后，进行规划分工，组织到上海市民政局、上海世博会等地进行考察交流学习，配合亚运会、残运会工作，完善各项规章制度，落实了办公场地等卓有成效的工作业绩。     

情系灾区 奉献爱心——区直机关妇工委以实际行动支援灾区抗震救灾

四川省汶川县发生特大地震灾害，牵动着全国亿万人民的心。灾难面前，区直机关妇工委积极响应党中央、国务院的号召，按照全国妇联和自治区妇联的统一部署，积极组织和发动区直机关各级妇女组织开展抗震救灾活动，以实际行动为国家、为灾区排忧解难，奉献爱心。据不完全统计，截至6月初，区直机关妇工委组织区直机关各厅局妇女组织捐款达37万元，为支援灾区抗震救灾、重建家园做出了积极贡献。     

最好的管理:功夫“下”在服务中——访北京市丰台区西罗园街道办事处主任杨杰

正记者观察老旧小区有别于新开发的商品房小区,在软件管理和硬件设施上都存在一些"硬伤",比如在建设年限上大都到了大修阶段,道路管线、配套设施、设备等问题都急待维修;建设初期规划设计落后导致市政设施不完善,有的缺少公共空间,居民生活不舒适;产权单位繁杂,导致住户结构复杂;加之管理机制不健全等等。可以说,老旧小区存在的问题是每一个城市发展和建设中必然要面对的问题。     

保障型商品房主导制度探析

在我国已实行市场经济体制的背景下，我国的住宅供给已取消了计划分配的模式，基本上所有的住宅供给都可统称为商品房供给。但在这广义的商品房概念下，又可分为两个大的不同类型。其一，本文称之为市场型商品房。这种类型的商品房供给的主要特征是：（1）土地供给主要采用拍卖和开发商协议收购的方式；（2）购买者对商品房的购买数量，不采用行政方式予以限制；（3）国家通过信贷、税收和土地政策等经济手段对该类商品房的开发总量、类型与价格进行调控。其二，本文称之为保障型商品房，包括目前的经济实用房、廉价房和廉租房等。这类商品…     

维护房屋财产权利:我们需要什么样的"公权"

伴随商品房小区的发展,在社区内形成了一个以房屋为主的私有财产权利体系.与传统的行政管理体系相比,当前的社区内共存着财产权利体系和行政权力体系.当这两种不同性质的关系体系交互处理社区事务时,私权与公权之间的冲突日渐凸显.平衡好私权与公权的关系是目前社区治理的关键所在.     

物业服务收费的标准之争

“同样的物业服务，收费标准经常相差好几倍。”家住宝山区新沪路的王先生发现，和他同住一个小区、同一房型的邻居，每月支付的物业费只是自己的1／3。原来，他的房子属于商品房性质，而他的邻居们属于售后公房，因此物业管理费标准不同。     

＂宜人＂党建在＂古宜＂

在上海市区，坐落着众多综合性大型居民区，它们是城市化和商贸业发达的阶段性产物。徐汇区田林街道古宜居民区便是其中之一。辖区内有6个居民小区，包括2个售后公房小区、3个商品房小区和1个混合型小区，5个业委会，3家物业公司，6759名常住人口中外来人口占到近1／3，还有60余家大型社区单位、3个轨交枢纽站及6个大型公交站的存在。     

一片丰富多彩的妇工天地──中央国家机关妇工委工作剪影

一片丰富多彩的妇工天地──中央国家机关妇工委工作剪影本刊记者郑晨迎从接受选题到结束采访，短短一个星期的时间，深深浅浅地一共采访了十几家部委的妇委会。在这片我以前从未了解过的领域里，我一次又一次地惊奇、继而被深深地感动：在这里，集合着一群真诚如火的妇女...     

情系工薪阶层的企业家——记郑州市中原区政协委员、河南康隆置业有限责任公司总经理师梅平

品牌是经年累月形成的哲学,它不仅止于一个有号召力的名字,更是拥有一种生活方式的象征。漫步在林阴道上,享受着偶尔刮过的习习凉风,绿叶的掩映远离尘世的喧嚣,悠悠然的寂静荡然入怀,感受音符般的美妙,于氧吧般的绿叶间呼吸天然的味道。这就是风和日丽小区,河南康隆置业有限公司全力打造的品牌工程。采访是在风和日丽的小区里进行的,与我们并肩走在“S”型中央景观湾,师梅平显得年轻、干练。39岁的他已是中国煤炭物资郑州公司经理、河南康隆置业有限公司总经理。让企业起死回生中煤物资郑州公司的历史曾一度辉煌过。这个始建于1953年的国有…     

七彩两湾，用网络“编织”多彩生活

“谁是小区里最长寿的人？”“哪栋居民楼里的双胞胎最多？”“小区里哪条狗是最牛的狗？”……这些可不是电视节目中的智力问答题，而是一个名叫“七彩两湾”的社区网站所策划组织的评选活动中的内容。     

党建引领业主自治何以可能?——基于商品房小区治理实践的案例研究

党建引领是加强基层治理体系和治理能力现代化建设的重要举措。对J小区从业主维权走向业主自治的案例分析表明,基层党建能够推动业主自治和提升商品房小区治理水平,党建引领业主自治的机制主要体现为政治领导与组织机制、自我服务机制、广泛参与机制以及自我约束与监督机制。小区党支部、业委会和物业公司构成商品房小区治理的“新三驾马车”,在党建引领下形成多元协商,挖掘业主资源、拓展公共空间和进行价值引领,共同推动业主自治。     

隐形的“翅膀”——记闸北区共和新路街道居民自治工作

闸北区共和新路街道的嘉利明珠城是高层商品房小区，房龄8年，去年5月排查发现，小区2200多套房里，有141套群租房。群租带来了一系列问题：大量安全隐患、卫生环境质量急剧下降、噪音干扰居民休息、公共设施设各占用及损耗加剧……小区的居民区党总支书记戴光高最后依靠小区自己的力量解决了达一棘手问题，他说：“我们是斗智不斗勇，攻心不攻房，一切依法办事!”然而过程，却远没有他说起来这么轻松。     

大连开发区汽车零部件工业园

大连开发区汽车零部件工业园以汽车零部件的生产制造为主导产业。规划两园,一园位子大连开_ 发区48号地.南距大窑湾规划港区2公里,距金桥铁路编组站6公里,紧邻湾皇自来水厂,距污水     

乌海市工商行政管理局海勃湾分局

近年来，乌海市工商行政管理局海勃湾分局（以下简称海勃湾工商局）围绕落实科学发展观，从创新工作方法入手，拓宽“两创”活动新视野．准确把握工商行政管理工作与促进当地经济发展的最佳结合点．延伸服务领域，改革监管方式，各项工作迈上一个新的台阶。