廉租房、经济适用房和公共租赁住房制度比较

2010年6月,随着《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》出台,由廉租房、经济适用住房以及公共租赁住房组成的我国住房保障体系已基本形成,三类住房将通过不同的制度设计,为完善住房保障和供应体系,加大民生保障和改善力度,促进社会和谐稳定,发挥重要而积极的作用。     

我国住房保障体系建设中的政府与市场

目前,建设社会主义的住房保障体系已经得到了党和政府的高度关注.我国现阶段住房保障体系建设中面临的主要困境是政府和市场处于一种双重缺位状态,有效发挥二者的积极功能是我国住房保障体系建设的基本出路.     

房改：让更多的人圆住房小康梦

随着我区住房制度改革的全面启动，一系列新名词逐渐走进了人们的日常生活：住房公积金、住房补贴、商品房、经济适用房……2000年的最后几个月，福利分房的末班车带走了计划经济体制中许多令人割舍不下的东西。从此，我区的房改列车沿着住房分配货币化的目标稳步前进……     

建立和完善住房保障体系 进一步改善市民居住条件

住房问题是重要的民生问题。中共天津市委、市政府长期以来非常关注民计民生问题,始终把改善人民群众居住条件作为我市住房制度改革和房地产市场发展的根本目标,并积极实施了一系列惠民政策和有效措施。最大限度地扩大住房保障和房改货币分配覆盖面,为最低收入住房困难家庭提供租房补贴,切实解决了广大市     

基于社会权视角反思我国住房权保障

自1998年国务院发布＂国发（1998）23号文＂后,我国住房政策经过了艰辛历程,有偏离亦有回归。然而,由于经济适用房制度与廉租房制度积弊已深,存在诸多问题与矛盾,已不能很好保障我国公民住房权。因此,立法、司法等措施的推进势在必行：在宪法中明确公民住房权的地位和意义,并明晰政府保护住房权的义务;尽快出台《住宅法》及相关配套法规;从国家政策层面完善廉租房制度;力求通过行政诉讼保障公民住房权。     

城镇化进程中保障性住房供给研究——以河北省为分析对象

近年来河北省以廉租房为主逐步推进了保障房建设,同时仍存在分配不公、骗保、廉租房配租率低、居民整体能力弱等问题。要想解决河北省在保障住房供给中存在的问题,并完善住房保障制度,需要以理论为支撑,进一步加大供给力度、扩大保障范围,因地制宜地制定一套适合地方实际的、具有可操作性的、分层次的住房保障体系。     

公共租赁房，真的是万能吗？

温家宝总理在十一届全国人大二次会议的《政府工作报告》中,首次提到了"积极发展公共租赁房"。这无疑给广大住房"夹心层"吃了一颗定心丸。     

应停建经济适用房大力发展廉租房

最近，媒体频繁曝光经济适用房出现的问题，特别是经济适用房用于出租，这无疑为停建经济适用房、大力发展廉租房提供了越来越充分的理由。     

住房保障体系整体思路需进一步明晰

十二五规划纲要提出,2011-2015年建设3600万套保障性安居工程目标,这标志着住房保障建设进入一个集中快速发展阶段。保障性住房供应体系分为两类,一类是租赁型保障性住房,包括廉租房、公租房;另一类则是产权     

南浔：绿色转型“急行军”

近年来,南浔区以市场需求为坐标,以重点产业化龙头建设为引领,不断拓展农业产业链,演绎绿色转型“急行军”,促进农业调结构、经济上层次。     

南浔创新发展旅游文化

南浔区充分保护、挖掘、利用深厚的历史文化资源，通过构筑“三大平台”，创新发展旅游文化，着力增强旅游文化的传承力、辐射力和竞争力，推进南浔文化大发展大繁荣。     

用政策力度诠释民生使命——海南加快保障性住房建设

在国务院出台的"保增长、扩内需、调结构"的十项措施中,加快保障性安居工程建设被排在了首位。在今年的海南省政府工作报告中,"下大力气加快保障性住房建设"也被作为着力改善民生,提高社会保障水平的重要举措加以强调。     

经济租用房：“夹心层”居住新希望？

继“廉租房”、“经济适用房”之后，近来，一个解决城市收入“夹心层”的住房保障新概念——经济租用房开始浮出水面。经济租用房的诞生，体现了政府提供住房保障的新思路。但在另一方面，经济租用房又是否能够真正有助于实现全民“居者有其屋”的美好愿望呢？     

住房保障 造福群众

为切实贯彻胡锦涛总书记在我市视察期间提出的“两个走在全国前列、一个排头兵”的指示精神，按照市委、市政府部署，我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个管理办法，制订了住房保障工作五年发展规划，形成了分层保障、应保尽保的住房保障制度，建立了具有天津特色的住房保障体系。     

宁波：推进低收入家庭住房保障

66岁的罗余景在去年“五一”前夕领到宁波逸嘉馨园北区的钥匙后,立即开始装修,他开心地说：“有了这套房子,儿子终于可以结婚了!”2009年“五一”前后,宁波市区有1700多住房困难家庭陆续领到了限价房钥匙。近年来,宁波市积极推进低收入家庭住房保障行动,住房保障工作取得明显成效。目前,全市申购到经济适用房和限价房的住户累计已有2万余户,     

视点

□国家规定廉租房、经济适用房和住房租赁税收政策财政部、国家税务总局日前下发通知,对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策做出具体规定。通知规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的     

住房如何有保障

自1998年停止福利分房以来,中国住房保障工作的重心一直是经济适用房。而中共十七大报告提出:"健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。"只见廉租房,不提经济适用房,保障对象也从原来的"中低收入家庭"转变为"低收入家庭",这是一个重要的政策调整。     

让居者有其屋——武汉市洪山区人大助推保障房建设工作侧记

上世纪末,国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出了最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房,中低收入家庭购买经济适用房的指导意见。然而,在各地不断推出各项保障性住房政策的同时,人们逐渐发现,有这样一个群体始终游离在住房保障和住房市场之外———他们既不符合保障房资格,无法申请廉租房,又没有能力购买经济适用房,处在夹心层位置。     

房价快速上涨情况下的政府选择——“日照模式”的适用条件及新加坡住房制度的启示

本文从分析山东省日照市在保障普通居民基本住房条件方面探索的新模式所具有的优点入手,结合对国家住房制度改革和住房分配货币化基本原理的讨论,得出了“日照模式”发挥作用的条件。在此基础上,又对新加坡的住房制度的实质进行了分析,指出了解决普通居民住房问题的方向。     

让老百姓住得更满意

拥有自己的房子,是所有中国人的梦想。但随着房价不断攀升,广大人民群众购买房子的压力越来越大,特别是广大的中低收入家庭,只能望房兴叹。在这样的背景下,保障性安居工程建设让群众备感温暖和希望。根据今年监督工作安排,省十一届人大常委会第三十三次会议听取和审议省政府关于保障性安居工程建设情况的报告。为深入了解全省住房保障工作总体情况,省人大财经委从4月份起,分赴杭州、嘉兴、金华、衢州和海宁、永康、开化等地开展调研。