房层未办产权证买卖是否有效

2002年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了买卖合同。约定：房款为186000元，有关交易费用均由买方承担，全部款项且需一次性交付。2002年5月3日，原告收到被告给付的房款后，将房屋产权证交给被告，并从该房屋搬出，随后被告搬入该房屋居住。     

公司被吊销营业执照,股东对债务是否要承担连带赔偿责任

【案情】2007年11月5日,原告邱某与被告公司订立《房屋租赁合同》,合同约定原告将其商铺出租给被告公司使用。合同订立后,邱某如约将商铺交付被告公司承租。在租赁期间,因被告公司经营不善,经常拖欠租金。至2009年6月20日,双方协商一致提前     

房屋性质与租赁用途不符应解除合同

原、被告签订房屋租赁合同，原告在明知租赁房屋属于居住用房的情况下仍与被告约定将房屋用于办公，事后以此为由主张合同目的无法实现，要求解除合同并要求原告退还押金并赔偿违约金。法院判决：双方租赁合同解除，被告退还原告租赁押金。     

“一房二卖”遭遇生效判决,法院如何认定?

正原告在不知情的情况下购买了被告的房产,并进行了装修,但第三人有法院生效文书确定其与被告的合同有效。房子究竟属于谁?●案情回放2011年11月13日,陈善泽授权胡代平通过房屋中介与李光亮签订《房屋买卖协议》,陈善泽将位于重庆铜梁巴川镇"锦绣江南"的一套住房以408000元卖给李光亮。11月15日,李光亮支付陈善泽全部房款,陈善泽将房屋及产权证交付李光亮。接房后,李光亮对房屋进行了装修。之后,李光亮得知,陈善泽于2010年3月30日就将该房卖给了第三人胡秀英,并经铜梁法     

原劳动关系未终止新劳动合同能否生效？

[案例]： 原告江西省婺源县某民办中学于2002年7月20日与被告江某（同县另一中学教师）签订了《聘任协议书》。约定自2002年9月1日起至2011年8月31日止，被告江某到原告方担任某学科骨干教师。享受四级十二类教师待遇。年总收入不低于22000元；从被告受聘之日起。合同期内由原告每年于9月10日前支付被告学科骨干津贴15000元，9年共计135000元；聘任协议有效期内，如被告单方终止协议，必须赔偿原告违约金30000元。协议签订后，被告当年未能实际履行，仍在原校任教。后经协商。双方将协议的履行开始期限推迟一年。即变更为2003年9月1日至2012年8月31日为双方履行权利义务期。协议变更后，被告仍未能履行。原告向该县劳动争议仲裁委员会申请仲裁，该会于2003年9月22日作出不予受理的决定。之后，原告向法院提起诉讼，请求判令被告江某按协议约定支付违约金30000元和承担诉讼费用。     

欠债还钱有理逾期不予保护

案情：原告李某与被告龙某曾有生意往来,1998年4月至5月被告欠原告木材款12900元。1998年5月25日被告写下对帐凭证一张给原告,未约定还款期限,2000年2月原告要求被告还款,至2001年1月13日,被告分期分批归还了部分欠款,2003年9月17日原告起诉被告要求归还余下欠款8900元。     

尊重名誉权：新闻媒体的责任

【案例】原告孔某为海南某公司法定代表人,律师王某为该公司法律顾问。原告于2000年12月借用王某皇冠轿车,用中该车被撞坏。当月双方达成协议原告以32万元买下王某皇冠车,同时原告将其林肯轿车抵给王某使用至其买到新车为止。后因双方发生其他纠纷,原告没有及时付车款给王某,并将皇冠车借给他人使用,最后致该车被抵给了典当行。王某在使用原告林肯车时发现是套牌车,便交海关没收,向公安部门控告原告有合同诈骗犯罪2001年10月原告被公安部门以涉嫌诈骗逮捕。王某向某晚报(被告)反映了上述情况,记者(被告)采访后于2002年8月在该晚报上刊登了《…     

履行赡养义务 丧偶女婿亦有继承权

日前．某法院审理了一起房产纠纷案件。案中，原告长期在外地工作．父亲去世后，其父在老家建有两间草房由被告借用管理。被告在使用管理该两间住房时曾将草房维修改建成两间瓦房。2004年3月份，原告回家时告诉被告他将回老家居住，要求被告让出该住房．遭到被告拒绝．在双方多次协商未果的情况下．原告以被告侵权为由将被告告上了法庭．     

李华鹏诉杨晓芳解除房屋租赁合同纠纷案

【案情】原告李华鹏,男,汉族,四十七岁,个体经营修理业。被告场晓芳,女,土家族,二十八岁,个体经营修理业。1992年5月4日,原告李华鹏与被告杨晓芳签订了房屋租赁合同。合同规定:李华鹏将自己所有的一间房屋出租给杨晓芳,每月租金40元;杨晓芳在该出租房屋只能经营电焊、氧焊,而不能经营与出租人经营相同的汽补轮胎。合同生效后,杨晓芳在承租房屋除了经营电焊、氧焊外,还经营汽补轮胎。李华鹏经营汽补轮胎的场所靠近杨晓芳的经营点,因杨开始经营汽补轮胎,致使李的营业额明显减少。李华鹏即向乌鲁木齐市东山区法院提起诉讼,诉称:杨晓芳搬进我出租的房屋后经     

是劳动关系还是代理关系

[案例] 原告秦淑蓉，原系保险公司业务员，被告中国人寿保险股份有限公司某县支公司。1997年5月28日，原、被告签订了《中国人寿保险公司代理业务员合同书》，由原告以被告名义办理保险业务，被告签订后，原告向被告缴纳保证金1500元，被告于1997年6月给原告颁发了营销员证。     

“一房二卖”到底谁得房

案情回顾：2013年5月28日,杜某与罗某（房产经纪人）签订房产转让合同,将其所有的房屋以34万元的价格转让给罗某,还出具授权罗某办理该房屋转让、过户等相关事宜的委托书并经公证。5月29日,罗某与李某签订房屋买卖代理服务合同,约定该房屋成交价格为36万元，房款分两次付清。     

平安广场

一名小学生因为未完成作业被老师罚站,造成腿疼住院治疗,遂起诉老师和学校要求赔偿经济损失。河北省衡水市中级人民法院近日作出终审判决,原告、被告双方各承担一定责任。 2002年9月16日下午,河北省深州市王井镇某小学五年     

元帅故里的呐喊——记一起南充市中级人民法院的枉法裁判

据悉,不久前四川省南充市中级人民法院被评为“人民不满意法院”,引起人们广泛议论。就是这个法院,在2002年还办理了一起令人难以理解的房屋欠款及违约纠纷案,将一审判决的被告应付原告房屋欠款451万余元及违约金150万元,改判为被告不仅不欠原告的钱,反而原告倒欠被告60多万元的荒谬判决。这到底是怎么回事?不讲诚信被告上法庭据了解,1997年初,朱德元帅故里的仪陇县金龙建筑安装公司(下称金建)受仪陇县政府委托,进行城西街1—13号地段旧城改造。同年6月22日,金建与该县工商银行根据仪陇县政府(1997)55号文件的有关规定,签订了《投资建房合同…     

一宗房屋预售合同案引发的思考

法院认为：我国合同法规定，当事人订立合同采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当内容明确具体，且表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。原告与被告就买卖系争房屋浦东新区张家浜路37弄2号1701室已进行过协商，并于2001年5月13日签订了预定协议书，对房屋售     

房屋买卖中的善意取得

案情 原告汪某与被告粟某系夫妻，原告于2010年2月向法院起诉与被告粟某离婚，2010年5月10日被告粟某将其名下夫妻存续期间购买的坐落本市河东区某公寓底商经第三人（中介公司）评估为195万的情况下，以130万元低价卖予被告徐某，现已过户，产权变更至徐某名下。     

法官判案与盖然判断

<正> 基本案情1988年月10月至1991年4月间,原告黄孝龙经有关部门批准,在宁波市海曙区西郊胜丰村黄家湾14号建造二间房屋,建筑面积136平米。1996年12月,被告宁波市长途电信传输局(下称传输局)在离黄孝龙住房约28米处进行打桩建造职工培训中心。黄孝龙认为打桩可能会影响其房屋的牢固性,双方遂于同年12月16日订立书面协议,载明:如打桩引起黄孝龙房屋损坏或成为危房,由传输局负责修复或赔偿重建费用等。传输局所建房屋竣工后,黄孝龙认为其房屋因传输局建房而致危房,于1998年5月诉     

这笔欠款是否超过诉讼时效期间

案情简介张某,系北京市某建筑器材租赁站业主。张某诉称,1997年7月10日,我方与被告北京市某建筑工程有限责任公司签订租赁协议书。在协议履行过程中,被告将其所需建材从我处提走后并未完全履行支付租赁费的义务。经我方多次催要,至今被告尚欠我方22万元,要求判令被告给付所欠租赁费22万。被告辩称,双方存在租赁关系,但随着1998年9月18日工程的竣工,我公司已付清租赁费。双方履行期限届满后,如原告认为欠款,应当依合同约定立即主张权利。自工程竣工后原告未向我公司主张权利,原告所述向我方“多次催要”不能成立,其主张的权利已超过诉讼时效…     

黑车买卖导致纠纷的司法处理

2008年11月19日，原告石某将自己拥有的桂AL2633号中型普通客车出售给顾某，并于当日订立“车辆转让协议书”，该协议书约定，原告以总价23800元将桂AL2633号中型普通客车转让给被告，被告暂时付给原告车款11000元，下次部分在原告办好年检和强制保险时，被告一次性付偿给原告。     

就业安家费争议是否属于劳动争议纠纷

【案情】2006年12月,某大学在互联网上发布招聘广告,广告载明薪酬待遇：……安家费1万元……2007年5月8日原告李某与被告某大学签订《普通高等学校毕业研究生就业协议书》,约定被告聘用原告,未约定有关安家费事宜。2007年7月8日原告到被告处报到并签订《聘用劳动合同》亦未约定安家费事宜。     

父母出资为子女结婚购房未明确约定属赠与双方

案情:梁某因与徐某感情破裂向法院起诉要求解除双方婚姻关系,要求抚养女儿,由被告徐某每月支付抚养费400元。同时主张双方居住的房屋归其所有,并要求双方共同承担因购房向梁某父母所借的18万元共同债务。被告徐某辩称,同意离婚,但不同意女儿由原告抚养。认为