广东惠州“新圈地运动”调查

在广东惠东，数万平米的环海湾黄金土地被投资商经过程序依法取得后，最近却被政府以“闲置土地”的名义低价收回。到底是投资商故意闲置、浪费土地资源，还是政府设局圈走投资商土地以牟取高利？     

给企业放只"啄木鸟"

“谁不来浦东投资开发，他将会与中国市场失之交臂。”一位外商在参观了浦东的投资环境后，发出了这样的感慨。诚如这位投资商所言，浦东正以高昂的龙头姿态舞动着中国这条经济巨龙。世界500强企业来了，中央部属企业来了，外省市大中型企业也来了。据统计，截至2002年底在浦东     

BOT投资方式中的政府保证之立法问题思考

能源、交通等基础设施建设长期以来是我国国民经济发展的“瓶颈”,为了改善现状、吸收私人资本或外国私人资本投资我国基础设施建设,我国政府对国际BOT特许权协议项目实行:现行试点、宏观引导、逐步推开、规范发展的策略。但是几年来的实践结果表明,我国一些地方政府为了避免陷于诉争和以政府的财产承担责任,而授权政府的主管局或政府控股企业,以他们的名义与投资商签订特许协议,从而导致主管局或控股企业的权利范围和承担责任能力大打折扣,进而加大项目投资方的非商业风险,使得外国投资者得不到投资安全,严重制约了我国基础经济建设的发展。     

“亲商”不“媚商”

“亲商”,这个词近年在国内颇为流行,其意是指政府千方百计满足投资商合理合法的经营需要,为投资者提供全方位的服务。对我们这个有着“重农轻商”历史传统的社会,这是一种历史性的进步和变化。然而,也有些地方,为了能够引来客商投资,不惜为客商提供无原则的“优惠政策”,这种“媚商”的做法不合适。如有的地方不是打出“零地价”的招牌,就是想出“免税收”的办法,有的甚至暴力拆迁民房、强占百姓耕地、强行流转土地,不惜以侵犯群众利益的方式来为客商投资开道。如湖南嘉禾县的暴力拆迁事件、江苏江都市花荡镇的土地流转问题,都能看到当时当…     

为“检查先审批”叫好

黄山市黄山区在开展效能建设中,为整治“三乱”与创建良好投资环境立下规矩:本区的某执法部门要去企业检查,必须先得到该区政府主要领导的允许及审批,否则企业有权拒绝。对此,人们议论纷纷。尤其是一些执法部门,认为这样做“会影响执法的积极性”等等。笔者却要为这种“检查先审批”的规矩叫好!黄山区之所以立下如此严规,主要是在调研中发现少数执法部门确实存在“靠山吃山”的错误做法,为所在部门甚至个人谋取不当利益。一些部门轻服务而重处罚,甚至利用权力对企业“吃拿卡要”,破坏了企业发展与投资环境,损害了投资商的投资热情与信心。如…     

关于《投资建设委托合同》建设各方法律责任的分析

《投资建设委托合同》简称BT(build和transfer)合同,即建设-移交合同。一般是政府与投资商签订的建设基础设施工程的合同,本文以天津海滨旅游区临海新城围海造陆项目为案例,对非政府的企业如何采取BT模式进行工程项目的建设及建设各方的法律责任进行了研究。     

跨境投资合规助力企业“出海”

<正>随着人民币国际化进程有序推进和“一带一路”建设规模扩大,中国企业跨境投资项目逐渐增多。相比企业在国内投资,跨境投资面临的情况更复杂,风险更大。近年来,我国政府对中国企业开展海外投资业务过程中的经营合规风险愈发重视,陆续出台《企业境外投资管理办法》《中央企业境外投资监督管理办法》《中央企业合规管理指引（试行）》《中央企业合规管理办法》等一系列涉及企业跨境投资的管理办法和文件,     

浙江旭莱:一个企业的“非正常”死亡

一个原本计划上市的企业,却在经历一场投资失败后关门大吉。今年以来,浙江民企血雨腥风,迄今为止已有多位知名企业家留下一身债务后出走。浙江旭莱服饰发     

对外投资首设“负面清单”

正随着中国企业发展的不断壮大,对外投资也日趋增多,"走出去"是企业国际化的战略之一,而负面清单管理模式的建立,进一步放开了我国企业对外投资的限制10月6日,备受瞩目的《境外投资管理办法》(下称《办法》)正式实行。22日,商务部部长助理张向晨在国新办详解新版《办法》时称:以"备案为主、核准为辅",引入负面清单的管理理念,旨在最大限度地减少政府核准范围,把需要政府     

“奥特曼”纠纷案引发的思考——论对商品化权的保护

【案情】原告上海园谷策划有限公司系日本园谷制作株式会社和上海某公司共同投资开办的中外合作企业。日本园谷制作株式会社于１９９６年将在中国境内他人使用其享有著作权的《宇宙英雄·奥特曼》动画片及卡通书等系列作品的许可和追究他人侵犯其著作权的侵权责任等有关事...     

论船舶抵押融资的保险保障

船舶抵押借贷是船舶融资最为主要的方式之一。投资商投资于船舶，同其他投资取向一样，最为关注的是其投资的安全性。然商海沉浮，风云变幻莫测，船东的来信及经营状况直接影响着投资商能否顺利地收回其投资。为避免遭受损失，确保顺利收回投资，投资商除在选择投资对象时谨慎行事外，还千方百计地寻求其他方式来保护自己的利益。在船舶上设定抵押权，是最为普遍的一种     

黑土地“小康”之路的司法担当 黑龙江法院服务保障经济发展纪实

正2012年10月黄金周,黑龙江省绥芬河市北海公园,俄罗斯和国内游客人头攒动,凭栏观看公园内人工湖喷出的长80米、宽40米的长方形水幕墙上放映的电影。黑龙江省首个水幕电影的落成使用,为"百年口岸"招商引资再增吸引点。"这个项目投资3000万。"绥芬河市政府一位工作人员指着墙上挂的规划图说:"项目建设时,投资商常州振邦公司遇到一起难缠纠纷,一度准备撤离这个‘是非之地’,是法院及时化解,才安心进入我市投资兴业。"这是黑龙江法院服务保障经济发展,促进全面建成小康社会的一个缩影。     

振兴东北 政府一定要“当主角”吗？

目前，东北三省已经掀起了争上项目的“比学赶帮超”的热潮，在投融资体制不健全，政府投资决策失误难以追究责任的情况下，政绩驱动下的政府投资，很难避免盲目决策和重复建设。因此，政府必须从“投资一线”退下来，把立项和投资的权利还给企业，让具有独立利益的企业去“冲锋陷阵”。     

法律顾问履职“新说”

公平的市场竞争环境、严格的政府监管及责任追究机制,在期待已久的春天正在到来的时刻,企业法律顾问该如何履好职、定好位、有作为?不久前,十八届四中全会对依法治国进行了全面规划。当前,国企改革也正在紧锣密鼓地进行,政府审批权限也不断下放,国企会获得更大的自主经营权。可以说,企业公平参与市场竞争的环境在逐步改善,政府的监管及责任追究机制,也会相应地不断加强,在此情况下,法律顾问施展才能的舞台会更大,法律顾问职业发展的春天也将会到来。但在当前环境下,法律顾问如何履行好职责、定好位、有     

国际投资中“外国政府控制的交易”之法律问题研究——由“三一集团诉奥巴马案”引发的思考

"外国政府控制的交易"已成为我国企业海外并购的"梦魇"。发达国家的国家安全审查对"外国政府控制的交易"的歧视肇始于不公正的国内立法和投资条约。所谓此类交易与我国国有企业的关联性以及与国家安全的因果关系的指责其实是法哲学上的悖论。为避免我国企业陷入"外国政府控制的交易"的泥潭,一方面我国企业应当审时度势,在并购初期积极配合东道国的审批程序,主动报备和签订减缓协议,如遭遇"外国政府控制的交易"立法的阻挡,则应利用"越权无效原则"或主张间接征收索赔来进行救济;另一方面,我国政府应在加快国内商主体规则修订的同时,转变在双边投资条约中就国家控制企业投资的谈判策略,并适时启动类似主权财富基金谈判的国有企业多边谈判。     

河北推行“一元注册企业”

因应全球经济危机，中国一些地方政府推出创意做法，鼓励民间投资。河北省政府推行“一元注册企业”，方便全民创业。     

国外外资独资企业立法评述

外国投资商在内国独资举办的企业(以下简称“外资企业”),是现代国际直接投资的重要形式之一。不但在西方工业发达国家和亚洲、非洲和拉丁美洲发展中国家中普遍存在,而且在东欧的波兰,近年来也开始建立了这种企业。1977年波兰颁布了“外资企业条例”,准许波兰侨民和外籍波兰人在国内投资举办企业。到1983年底,外资企业已发展到500多个。不仅为国家扩大了财政来     

浅谈地方政府在招商引资中的角色定位

在招商引资过程中,不少地方政府存在着职能错位、不到位及缺位的现象。如地方政府直接替代企业进行招商引资活动,既履行着“裁判员”的义务,又承担着“运动员”的角色。鉴于地方政府在招商引资方面的角色错位、缺位及不到位现状,各地方政府应尽快转换角色,切实将工作着力点转到转变思想观念、优化投资环境、提供公共服务、加大扶持政策等宏观调控上来。     

种得梧桐引凤来——成都市狠抓机关作风优化投资环境的做法

前不久,美国摩托罗拉公司与四川省成都市政府达成协议,投巨资将研发中心迁移到成都。此举是中外投资商对成都市从2001年以来,积极采取措施,改善机关作风,优化投资环境工作表示认可的又一例证。随着我国西部大开发战略的实施,成都市以其独特的地理位置,日益受到国内外投资商的青     

“汉正街公司”是否构成侵权

中央电视台《经济半小时》栏目报道了这样一则消息:湖北汉正街市场是湖北省某市一历史悠久、闻名遐迩的贸易市场,近年来,该市场经其所在地区政府投资数亿元的改造、扩建,知名度大大提高,蕴含巨大经济潜力。前不久,湖北某公司以“汉正街”为企业字号,向当地工商局注册成立