省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知

各自治州、市人民政府,各地区行署,各县(自治县、市、市辖区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构：为加强对房地产市场的有效调控和监管,促进我省住宅与房地产业持续健康发展,有效启动住房消费,改善居民住房条件,推动经济加快发展,提高人民生活水平,现就有关问题通知如下：一、深刻认识促进住宅与房地产业持续健康发展的必要性近年来,我省城镇住房制度改革不断深化,初步形成了商品房、经济适用住房、廉租住房相结合的住房供给体系,城镇居民居住条件有了较大改善,住宅与房地产业已成为我省国民经济的重要产业。但是,全省城镇住房供应结构仍不合理,住房保障制度不完善；房地产开     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健     

海南省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见

<正>琼府办[2015]74号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:为促进我省房地产市场平稳健康发展和经济平稳运行,鼓励和引导住房消费,满足居民合理的住房需求,经省政府同意,现提出以下意见:一、走精品特色之路,加快房地产业转型发展各市县要加快房地产结构调整步伐,增加高端经营性房地产比重,逐步降低普通商品住房开发     

张掖市人民政府转发甘肃省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知的通知

为认真贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神,进一步加强和改善全省房地产市场调控,稳定市场预期,省政府下发了《甘肃省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》就支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策等方面作了相关规定,对解决低收入家庭住房困难问题,实现保增长、扩内需、惠民生,促进房地产市场健康发展必将起到积极作用。     

浅议发展我国住房金融的策略

一、我国住房金融发展的战略目标住宅投资和销售对国民经济的增长有着强有力的推动作用,改革现行住房制度,使住房进入商品流通领域则成为发展我国房地产业的重要步骤。1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》的发布实施,加快了我国房改步伐,特别是住房分配制度的改革使城镇居民个人将成为住房投资和消费的主体,住房金融服务便发生转变,即:住房以面向房地产开发企业,转变为面向城镇居民为主;以生产性信贷转变为消费性信贷为主;以批发     

房地产

"应重点发展普通商品住房"国务院总理温家宝指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式。     

市政府批转市房产局《关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见》的通知

二○○九年十二月二十五日宁政发[2009]303号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:市政府同意市房产局拟定的《关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展意见》,现转发给你们,请认真遵照执行。关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见(市房产局2009年12月)为进一步加强和改善房地产市场调控,改善广大市民居住条件,继续支持自住型和改善型住房消费,促进我市房地产市场持续平稳健康发展,现结合我市实际,提出以下意见。     

自治区人民政府办公厅关于促进房地产业持续健康发展的若干意见

<正>宁政办发[2014]184号各市、县(区)人民政府,自治区政府各部门、直属机构:为加强房地产市场调控引导,合理调节供需关系,控制总量,消化存量,促进全区房地产业持续健康稳定发展,现提出如下意见:一、支持居民购房消费。各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权     

宁波市人民政府关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见

<正>甬政发[2010]14号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:为进一步加强城乡住房保障,促进房地产业平稳健康发展,切实改善人民群众的居住条件,根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)和《浙江省人民政府关于进一步加强城     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快:房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展,现就有关问题通知如下:     

天津今年计划建设住宅3460万平方米

天津市建委近日表示．本市今年的房地产业发展目标确定：把稳定住房价格和解决低收入群众住房困难作为全年工作的重点，进一步完善住房保障体系，强化房地产市场监管，保持房地产市场健康发展。     

浅议住房建设与消费

在日新月异的现代社会,随着人们生活水平的不断提高,对居住环境改善的需求越来越大。若能以人为本适应市场需求,势必对住房建设和购房消费产生积极影响。一、住房建设与消费存在的问题随着城市住房制度的改革和房地产市场的日趋繁荣,住房紧张状况有所改变。但由于相关房地产法规不健全,市场调查偏离实际,导致了一些不规范行为和盲目的房地产热现象。较为突出的是:(一)投资结构不够合理。主要表现为受利益趋动,盲目投资兴建中高档收入者关注的别墅群、小高层、智能化房屋等。而忽略了正待步入小康的大批中低收入者的购买能力。他们多为工薪阶…     

动作

国务院部署促进房地产市场健康发展的政策措施国务院总理温家宝12月17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。国务院常务会议确定三条措施,加快保障性住房建设,鼓励住房消费,保持合理房地     

建设部 国家计委 国家经贸委 财政部 国土资源部 国家工商行政管理总局 监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知

近年来,在住房制度改革及其相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃。这对于改善居民的居住条件,带动相关产业发展,拉动经济增长做出了重要贡献。但是,房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出,违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两“、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生,群众反映强烈。为促进房地产市场健康发     

房地产市场的回顾与展望--访建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾

记者:(以下简称记):近两年来,中央把扩大住房消费作为扩大内需、拉动经济的重要方面,1998年召开了全国住房制度改革和住宅建设工作会,下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,1999年又出台了一系列重大的配套政策,推进了住宅与房地产业的改革和发展。您能谈谈改革和发展主要体现在哪些方面吗? 谢家瑾(以下简称谢):总体上讲,1999年住宅与房地产工作进展是好的,主要体现在以下几个方面:首先,推选住房分配货币化,全面启动个人住房消费。1998     

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

保持房地产市场持续健康发展,事关国民经济和社会发展的全局,事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控,及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题,努力实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业健康发展,国务院办公厅转发了建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》。     

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于满足广大群众的基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康社会的目标。当前,要针对房地产业发展中存在的问题,进一步加强市场引导和调控。要按照科学发展观的要求,坚持落实和完善政策,调整住房结构,引导合理消费;坚持深化改革,标本兼治,加强法治,规范秩序;坚持突出重点,分类指导,区别对待。各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任,把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制,促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组,对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市,要予以通报批评,并限期整改。     

房价波动、住房保障与消费扩张

房地产价格波动已经成为影响中国居民消费稳定增长的重要因素之一。尽管房价上涨对拥有住房的家庭具有财富效应,促使其消费增加,但对没有住房的家庭会形成预算约束效应,导致消费减少。如果房价下跌,对居民消费的负面影响更大。住房保障可以抑制房价过快上涨,促使房价稳定,从而通过财富效应渠道,扩大中高收入阶层的消费需求。同时,住房保障对于中低收入阶层具有显著的消费扩张效应。因此,完善住房保障制度,稳定房价,尽力满足中低收入者的住房需求,是扩大中国居民消费需求,促使居民消费率稳步提高,增进社会总福利的有效途径。     

在全省城市住房保障工作会议上的讲话

(2007年9月27日)省人民政府决定召开全省城市住房保障工作会议,主要任务是深入贯彻全国城市住房工作会议和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)精神,总结交流经验,部署全省城市住房保障工作。下面,我讲四点意见。一、全省房地产和城市住房保障工作取得显著成绩省委、省政府高度重视解决城市居民住房问题,始终认真贯彻落实中央关于促进房地产业持续健康发展的各项政策措施,不断深化住房制度改革,加强和改善房地产宏观调控,着力解决城市低收入家庭住房困难,全省房地产和城市住房保障工作取得了显著成绩。一…     

我国2006年房地产发展现状和未来房地产发展趋势研究

2006年中央政府通过房地产开发政策调整,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降,开发商建房告别暴力时代,投资投机者分批撤离住房市场和消费者购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,仍有部分省市房价继续上涨,影响了投资环境的改善和市民购房的热情,这就促使国家势必出台进一步的规范和指导我国房地产发展的政策和措施,使房地产宏观调控落到实处的同时追求实效和讲究实际,真正将我国房地产业的发展融入到整个国民经济健康、持续和协调发展的轨道中去。