转让纸上房屋 也须遵守合同

房屋买卖因纠纷余女士与儿子羊先生、儿媳李某共同居住在一套平房里。2005年11月10日,开发商与房主余女士签订了拆迁货币补偿协议,约定开发商拆迁余女士所有的这套房屋并支付补偿款及补助费。同年11月17日,余女士又与开发商签订了《房产认购协议书》,约定:余女士认购开发商在拆迁地开发建设的某小区C座、A座房屋各一套,应付房款     

奥斯丁及其实证分析法学──奥斯丁法学思想的历史解读

约翰·奥斯丁（Ｊｏｈｎ Ａｕｓｔｉｎ， １７９０—１８５９），是１９世纪英国伟大的法律哲学家，又被尊称为“现代法理学之父”，其思想独树一帜，开创分析法学一派，影响巨大。本文拟从历史的视角，解读奥斯丁法学思想的来龙去脉，以对当前的法理学研究有所裨益。 一、奥斯丁的思想简介 奥斯丁一生著述不多，代表作主要有两部；１８３２年出版的《法理学范围之确立（Ｔｈｅ Ｐｒｏｖｉｎｃｅｏｆ Ｊｕｒｉｓｐｒｕｄｅｎｃｅ　Ｄｅｔｅｒｍｉｎｅｄ）》，逝世两年后即１８６１年出版的《法理学讲义（Ｌｅｃｔｕｒｅｓ Ｏｎ Ｊｕ－ｒｉｓ…     

历史交汇点上的司法答卷《最高人民法院工作报告》解读

新故相推,日生不滞。经历了风霜雨雪后,2021年的春天翩然而至。适逢中国共产党百年华诞,“十四五”大幕初启,"两个一百年"奋斗目标在此交汇,全国两会在万众瞩目中胜利召开。时代的交响振奋人心,司法的强音铿锵有力。过去一年,是人民法院工作高质量发展的年。人民法院坚持服务大局、司法为民、公正司法,在推进平安中国、法治中国建设上迈出新步伐,在服务经济社会发展上展现新作为,在深化司法体制改革和智慧法院建设上取得新成效,在推进多元解机制和诉讼服务体系建设上出台新举措,向人民群众交出了写满公平、正义、温暖的优秀“答卷”。     

刑事诉讼实证研究中的数据解读——与徐美君女士商榷

以数据为根据的定量研究能够较为直观地反映刑事诉讼实践的某些侧面.但是,如果研究者缺乏对刑事诉讼实践的了解,那么,其对数据的解读就有可能流于表面,甚至出现对数据误读的可能.从认识的角度而言,刑事诉讼从立案到侦查、起诉、审判是一个认识逐渐深入的过程,立案数、侦查破案数、移送审查起诉数、审判数的递减是符合刑事诉讼认识规律的表现.实证研究中,对数据的解读不是数学计算中简单的加减乘除,而应当透过数据的表面,追问数据背后的各种可能,如此才能真正地发现问题、解释问题,并进而寻求问题的解决之道.     

中国历史上第一座监狱——羑里

中国七大古都之一的河南安阳是殷商时期的都城。出古都向南行15公里、在京广路线东侧一望无垠的平原上,有一突出于地面五六米的高台,上面古柏森然,十几间房舍坐落其间,这就是我国     

不懈为民解忧——历史上的信访制度

信访是群众来信来访的简称，是指公民、法人或者其他组织采用信件、走访、电子邮件等形式，向各级国家机关、组织及相关部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由受理机关和部门处理的活动。信访工作是党和国家的一项重要工作。做好新时期的信访工作，对于全面落实科学发展观，发展社会主义民主政治，维护人民群众的合法权益，密切党和政府与人民群众的血肉联系，构建社会主义和谐社会，都具有十分重要的意义。     

实证分析法学的开拓性转向——解读《法律的概念》

进入19世纪，资产阶级在国家内部已经逐渐取得了统治地位。随着国内政治状况的稳定，经济发展的要求随之提上日程。在经济处于上升的工业化过程中，对法律保障的需求日益强烈。显然，以理性价值观念为旗帜的自然法学已经不能满足时代的要求。     

CA行动——共和国历史上首次执法监督大行动

对法律的执行进行监督,对执法者进行监督,是法制史上具有革命意义的进步。“立法、执法、执法监督”,这是对现代法制的全面诠释。建设现代法制已经成为走向21世纪的中国的最重要的价值目标,这是饱尝了封建皇权和专制主义苦头后的选择。也正是因为历史的阴影,使当代中国的法制建设道路充满曲折。长期以来,执     

规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估客观公平——《国有土地上房屋征收评估办法》解读

继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在2011年1月公布实施后,住建部发布了《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》),确定了房屋征收补偿的评估办法。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。亮点一:评估价格完全依照市场2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,拆迁估价应当     

《非常法史》——历史上的法律趣事

定价:29.8元该书使人们能够在有限的时间内了解中国传统法律制度之独特和多姿多彩、中国古人对法制的理解、中国古人的法律智慧,当然也包括中国古人在法制追求中的教训……——南开大学中国法制史教授侯欣—     

《非常法史》——历史上的法律趣事

该书使人们能够在有限的时间内了解中国传统法律制度之独特和多姿多彩、中国古人对法制的理解、中国古人的法律智慧,当然也包括中国古人在法制追求中的教训……     

《非常法史》——历史上的法律趣事

定价:29.8元该书使人们能够在有限的时间内了解中国传统法律制度之独特和多姿多彩、中国古人对法制的理解、中国古人的法律智慧,当然也包括中国古人在法制追求中的教训……——南开大学中国法制史教授侯欣一该书立足于用现代人的角度解读中华传统的法律文化,取材新颖,文字深入浅出、通俗易懂,让     

所有权的观念性——近代私法上所有权的历史性格

所有权的观念性即所有权所体现的对物的观念上的支配,这种支配通过他人对所有权的尊重而得以实现,即使物不在所有人的现实控制之下。这种具有观念性的所有权在近代私法上亦可称为绝对所有权。所有权的观念性在不断变动的社会状况下并不总是一致和全面的。观念性作为近代私法所有权的历史性格的特征总是伴随着所有权现实性的修正而变化。     

告别审批经济——解读《行政许可法》(上)

这是发生在广西某市的一个真实故事。 一位65岁的老人,为了推动当地花卉业的发展,准备开办 一个花木市场,不料这项得到市委、市政府首肯的"民心工程", 申办时却屡遭磨难。老人先是去市建设局和市规划局打探,前后 往返6次,规划局才勉强出面牵头这一项目。老人又去市计委跑 了4趟,工程才立项成功。老人又马不停蹄找到土地管理局,局 长和科长将老人像皮球一样踢来踢去,老人登门7次、耗时半 月,用地申请才被批准。接着,老人又奔赴环保局,3次才解决问 题。随后,由于规划局土地勘测大队索要土地现状勘察图,老人 又跑了5趟。在工商局往返2次才办完手续。回规划局填写土地 使用申请表、办理有关证件,又奔波了6次。接下来还有建设局、 规划局、计委、土地规划设计院、林业局……前前后后,老人先后 折腾了86次,各项审批手续才办理完毕。与此同时,有关"衙 门"在办理手续时,常常狮子大开口,成千上万地索要各种"手     

撤点并校须听取意见 保障农村校车成焦点——《校车安全管理条例》亮点解读

今年4月5日，《校车安全管理条例》（以下简称条例）公布并施行。这一备受关注条例的出台，意味着我国已建立起具有法律约束力的切实可行的校车安全管理制度．保障学生上下学集体乘车安全。 坚持就近入学不动摇 坚持就近人学，是条例的鲜明原则。     

历史奇迹,丰碑永存——抚顺战犯管理所改造日本战犯纪实

历史永远不会忘记: 1945年8月14日,日本军国主义宣布无条件投降!     

土地上生存权之解读——农村土地承包经营权之权利性质分析

农村土地承包经营权是我国《农村土地承包经营法》所规定的一项新的权利,长久以来,民法学界针对该权利进行了“物权说”和“债权说”的理论论争.在中国,农村土地具有特殊的功能,土地承包经营权从权利属性分析,属于农民的基本生存权,因此,该权利的保障须站在生存权的高度,运用生存权保障的方法,才能得到相应的保障.     

美国法制现代化的历史逻辑——对《美国法律史》的解读

美国法制现代化经历起始、形成、成熟和进一步发展四个时期。在价值取向上,美国法制现代化向公民权利的全民化和平等保护的方向发展,向形式平等兼顾实质平等的方向前行。在规范制度层面上,以宪法及其修正案的创制为主线,向着公法和私法体系不断完善的方向发展,从而显示出由低级向高级发展的阶段性特征。     

私出公证书最高罚10万元 公证过错造成损失须赔偿——《中华人民共和国公证法》解读

关注要点1公证机构不得以营利为目的明确了公证机构的性质,即公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。(第6条)关注要点2同一城市不再设两级公证公证机构按照统筹规划、合理部局的原则,可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市、或者