法国保障性住房的运作方式

法国人拥有自己住房产权的比例只有57％，低于欧盟平均水平（60％）。为什么在这样一个富裕的国家里私房拥有率不高，这当然有众多的原因，其中一个最重要的原因是法国有庞大的低租金住房。     

保护大气环境法国人不买空调

去年夏天,法国连续高温,在短短两周的时间竟然夺去了上万条人命。对此有人不禁要问,法国是一个先进的工业发达国家,为什么会有那么多人被热死,他们为什么不买空调以抵挡酷热呢?原来大部分法国人不购置空调,首先缘于生活习惯。由于得天独厚的地理位置,法国气候温和,即使在最炎热的7、8月份,气温也很少超过30℃。另外,不少人家的住房是砖石结构,墙壁很厚,冬暖夏凉,因此,一般法国人家中不需要空调,连电风扇都不怎么使用。另外,法国人的环保意识也特别强。他们认为天热只是几天的事儿,而装空调对大气环境的破坏却是长久的。同时,为了环保,法国对…     

法国官员占用廉租房被迫辞职

法国廉租房政策在全世界都有口碑,它不仅解决了低收入者的住房问题,而且很好地稳定了房价。不过,法国的"廉租房"也并非没有空子可钻。去年12月,法国住房与城市部长办公室主任博卢费尔因涉嫌占用廉租房而被迫辞职。据法媒体报道,博卢费尔在巴黎市中心租住了一处190平方米、拥有8个房间的公寓,     

法国：规范租房市场

笔者长期生活在法国．法国的自有住房率只有58％．西欧其他发达国家如德国、荷兰等国家的这一比率也都在40％到60％间．远远低于中国的80％。因此,租用住房就成为那些国家接近半数居民的生活方式。当然,这一方式是受到法律严密保护的。     

恩格斯《论住宅问题》及其现实观照

恩格斯的《论住宅问题》是在反对资产阶级、小资产阶级的社会主义及其改良主义理论家关于解决住宅问题的各种方案的激烈论战过程中产生的。在与形形色色的"理论家"辩驳的过程中,恩格斯分析了法国住房问题的社会原因,阐明了自己的住房观点。而这种分析对今天解决中国的住房问题具有启示意义。恩格斯对法国住房问题的揭示恩格斯批判米尔伯格不是从现实的经济关系,而是从"永恒公平"     

法国：无房住可告官

法国政府部长会议1月17日通过了“可抗辩居住权”法案，承诺增加住房建设投入，在法国基本实现人人有房住。法案规定：从2008年12月1日起，在住房申请未收到满意答复的情况下，5类住房困难户——无房户、将被逐出现住房且无法重新安顿者、     

重构保障性住房体系的几点思考

我国目前在城市保障性住房建设方面存在诸多问题,其中体系建设不够合理是重要原因之一。实践证明,不同规模的城市应该有相应的保障性住房体系设计思路：在将安居工程与保障性住房概念并列的前提下,大城市保障性住房应逐步过渡并最终实现租赁型保障性住房市场全覆盖的体系结构;中等城市保障性住房应以租赁型为主,出售型为辅;县城及建制镇等＂小城市＂应以安居工程为主,配建一定数量的低价租赁房以满足农村老年人的需求。     

父亲聂荣臻离开家乡之前

聂荣臻元帅从江津县乡间走出之前,有过怎样的童年和青少年时代?是什么原因促使他告别家乡赴法国勤工俭学?作者从女儿的角度深情讲述了一个伟人成长中的一段重要历程。     

住房保障暖人心

我叫姜丹,来自北京市住房和城乡建设委员会。很多人都看过电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》,剧中张大民家的窘境是前些年北京很多住房困难家庭的一个缩影。这些年,北京开始大规模建设保障性住房,让许多住房困难家庭有了一个改善居住条件的希望。五年前的9月28日,是我市新住房保障制度具有里程碑意义的一天。这一天,北京市保障性住房第一次进行了公开摇号配售,当时陶然亭街道共有219户居民参     

全国保障性安居工程稳步推进

<正>据住房和城乡建设部消息,截至8月末,保障性住房已开工220万套,占全年计划的75%;各类棚户区改造开工190万套,占全年计划的65%。其中,廉租住房开工率75%、公共租赁住房开工率85%、城市棚户区改造开工率     

法国接收留学生政策变化分析

法国是一个教育大国。法国政府历来重视教育,长期坚持开放政策,大力促进教育发展,每年用于教育的经费占国家预算的23%以上。法国拥有3500     

住房保障暖人心

我叫姜丹，来自北京市住房和城乡建设委员会。很多人都看过电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》，剧中张大民家的窘境是前些年北京很多住房困难家庭的一个缩影。这些年，北京开始大规模建设保障性住房，让许多住房困难家庭有了一个改善居住条件的希望。     

不断完善住房保障体制解决中低收入家庭住房问题

在城市现代化进程中,中低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。如何解决中低收入家庭的住房问题已成为一个迫切需要解决的问题。本文从农八师石河子市采用多种形式,解决中低收入家庭住房问题的实例出发,分析了目前住房保障体制中存在的住房保障手段单一、住房保障资金来源渠道单一、缺乏稳定的资金渠道、住房档案和收入信息系统不健全、退出机制操作难以实现、住房保障制度覆盖面不广等难点问题,并有针对性地提出了建议和解决办法。     

中国住房保障制度的演进与思考

本文对中国住房保障制度的演变过程进行了梳理,并对中国现行住房保障制度存在的问题及产生的原因进行了分析。最后提出了相关政策建议:从理念上重视住房福利的重要性,通过立法确立"一户一宅"制度;重新构建以一体化的住房租赁市场和住房租金补贴制度为核心的住房保障制度;回归住房居住的基本属性,建立空置住房强制出租制度等。     

法国网购为何不火

正当今世界,网购、电商在各国都是时髦现象。但细细看来,法国与中国差别还是很大,法国网购至今停留在零售总额不到3%的比例,中国已经连年两位数发展。两国网购现状的差异其实反映了两国消费心理与法律制度的大不同。中国消费者追求"价廉物美",网购商品与实体店商品有很大差价,这是导致网购越来越火的主要原因之一。而法国乃至欧美消费者普遍认为"一分价钱一分货",价廉物不会美,物美价不会廉。这是在竞争与法规成熟的市场产生的观念。     

国外如何实行“官邸制”

<正>官邸,是国家为一定级别的官员在任期内提供的居所。其中典型的代表包括美国总统的白宫、法国总统的爱丽舍宫和英国首相的唐宁街10号等。"官邸制",简单说来,就是国家官员的住房制度,已在国外实施多年,各国的法律在这方面有一些灵活规定。     

试论二战期间法国投降的原因

法国投降是有多方面的原因的。法国资产阶级政府实行自杀政策,深陷孤立无援的境地。英国虽与法国联手,却未能成功制衡德国,被迫退回本岛。当法德两国战事正酣之际,美国却堂而皇之地隔岸观火,苏联更是袖手旁观。在错综复杂的国内国际背景下,法国贝当政府投降是各种矛盾综合作用的历史产物。     

成功

贝尔纳是法国著名的作家,在法国影剧史上占有重要的地位。有一次,法国一家报纸进行了一次有奖智力竞赛,其中有这样一个题目：如果法国最大的博物馆卢浮宫失火了,情况紧急,只允许抢救出一幅画,你会抢哪一幅？     

个人出租住房是否减半征税

从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,其营业税、房产税暂减按3%和4%税率征收,个人所得税暂减按10%的税率征收。按照现行房屋租赁税收规定,对个人出租的住房,国家按租金收入征收12%的房产税、5.5%的营业税及附加,并按扣除800元费用后的净收入征收20%的个人所得税。据测算,调整后,个人出租住房税收负担率平均下降五成多。其中,月租金800元的住房税收负担额由140元降为58.4元,月租金1000元的住房税收负担额由180元降为85.7元,月租     

论住房抵押贷款证券化经济效应

住房抵押贷款是资产证券化的一种重要的形式。该文介绍了住房抵押贷款证券化的基本概念,并对在我国实施住房抵押贷款证券化的模式进行了探索。随着我国住房制度改革的深入发展,住房市场供需失衡问题受到经济学界的广泛关注。要解决这一问题,除了把房价降到一个合理水平外(包括经济适用房的建设、以及降低有关的政府税费等),还应建立和完善我国的住房抵押贷款市场,发展我国房地产金融体系。