百年老宅拆迁 600万补偿款如何分配

一个历经一个半世纪的清代老院,因为城市改造,即将拆迁,面临数百万元的拆迁补偿费,忽然冒出一大批老宅后人争抢房产的继承权。面对史上人数最多,原被告加起来,共75人     

关于旧城改造拆迁维稳工作的调查与思考——以武汉市江汉区花楼南二片拆迁维稳工作为例

<正>旧城改造,是城市发展过程中面临的一个重要问题。伴随着大规模的城市扩张和旧城改造,拆迁工作应运而生。如何合情、合理、合法地做好拆迁工作,既维护拆迁人的合法权益,又保持社会稳定,这是我们必须思考的问题。为此,武汉市江汉区委党校10名教职工,带着这个课题,深入拆迁第一线,历经近5个月,对武汉市江汉区花楼南二片拆迁工作进行了调查。本文拟以此案为例,探索有力推进旧城改造和拆迁工作的思路。     

恩阳区：系统把脉立体查办 破除拆迁腐败

<正>“区气象办原主任谢华国在从事征地拆迁中,犯受贿罪,被依法判处有期徒刑三年。”近日,巴中市恩阳区纪委监委发布该区征地拆迁领域系列腐败案件通报,共处理处分77人,立案23人,受到撤职以上处分11人,移送司法机关4人。为维护征地拆迁领域公平公正,及时回应社会关切,恩阳区纪委监委深入剖析该领域时间跨度长、征收体量大、补偿资金多、牵涉群众广、矛盾较为集中等形势,坚持以系统观念、立体思维,由点及线、以线托面、全域覆盖,实现系统查、查系统、系统治全链条贯通。     

构建公民参与城市房屋拆迁新模式

近来强制拆迁、暴力拆迁事件时有发生等等．最令人触目惊心的则是成都业主唐福珍自焚死亡以抗争的悲剧。宁弃生命．以护私产，实属罕见，发人深省．以至北京大学沈岿、姜明安等5位学者上书全国人大常委会．称《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）涉嫌违宪．建议予以审查。为此．全国律协还发布了《保护私有财产权深圳宣言》，显然唐福珍的身体维权为拆迁这种冷冷的冰窟射入了曙光。     

政策执行中的相互调适——基于拆迁及由此引发的上访分析

政策实施过程是执行组织和受影响者之间就目标或手段作出相互调适的互动过程,政策执行的有效与否在根本上取决于二者相互调适的程度及调适的结果。基于政府与拆迁上访户调适过程的实践,应有一个完善的拆迁政策执行全过程的调适模型。拆迁政策的执行调适过程不仅仅包括拆迁过程中的调适,还应包括由强制拆迁所造成的民众向政府部门上访的调适过程;拆迁政策执行过程中平等、双向的沟通协调有利于政策执行者顺利执行,也有助于实现社会的公共利益和拆迁户的个人利益的协调统一;政策制定系统应高度重视拆迁政策执行调适过程中所反馈的问题。     

怎一个“拆”字了得：冲突能否走向和谐？——唐福珍自焚事件引发的思考

目前，我国城市化进入高速发展时期，与此相伴，城市征地拆迁也成了备受关注的社会热点问题。近年来各地所发生的各类大大小小的拆迁事件可以看到．拆迁而引发的“暴力抗法”或自焚式抵抗已不是个别现象，像内蒙古赤峰、福建泉州、安徽巢湖、上海闵行等地都发生过。发生于2009年11月13日的四川省成都市金牛区唐福珍自焚抗拒暴力拆迁事件．就是近年来拆迁问题不断升级的典型案例之一。     

借拆迁生财 小组长领刑

早在2007年6月，成都市金堂县赵镇一社区小组副组长廖常伦在协助该组征地拆迁安置工作中，采用伪造户口、虚报拆迁安置户等手段，为不符合条件的农户申请拆迁安置房，并将拆迁搬家费、过渡费近两万元据为已有。同年9月，廖常伦又在申请安置房问题上收受好处费，并在带领拆迁人员丈量、复查被拆迁房屋面积过程中纵容一村民将他人房屋据为己有。案发后，法院认定廖常伦在协助政府从事拆迁安置工作时贪污受贿，一审以贪污罪、受贿罪，判处廖常伦有期徒刑1年3个月，对其受贿所得1．2万元予以没收，贪污所得赃款1．8万余元发还被害单位。     

“嘉禾事件“的启示

湖南嘉禾的违法违规拆迁事件,在中央的干预下终于有了一个阶段性的结果.嘉禾县委书记、县长双双辞职,湖南省委也作出明确表示,"吸取嘉禾事件教训,加强城镇房屋拆迁管理"(<人民日报>6月6日二版).     

拿什么抗击暴力拆迁这匹脱疆野马——全国首例“反暴力拆迁”致人死亡案追踪

四川省成都市金牛区天回乡居民唐福珍为了反对暴力拆迁，不惜“自焚”，以死抗争．而江苏省宿迁市市民王马玲却采取了与唐福珍完全相反的做法．不堪拆迁公司人员辱骂、威胁、殴打、骚扰的她，持刀相向，将暴拆人员砍死，酿成了全国首例“反暴力拆迁”致人死亡案。     

不符合承租条件的公房,承租权不能被继承

继承父母的公房需变更公房的使用权,但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。老王承租了一间公房,其子小王长年在外地做生意,他的户籍不在此公房处,亦未在此公房居住过。1996年老王不慎遭遇车祸身亡,小王急忙回家料理后事,事情处理完之后便又到外地去了。2002年的一天,小王因事回京偶然到其父老王承租的公房处一看,大吃一惊,房屋早已拆迁完毕,只留下一片空地。小王心想父亲承租的公房拆迁了,作为合法继承人自己应该享有该公房的拆迁补偿。抱着这个想法,小王来到了房管所。谁知,还有更令他…     

城市拆迁的阶段性特征分析

城市房屋拆迁涉及国家、利益团体以及被拆迁当事人的切身利益。国家在调整这种利益的逻辑上呈现明显的时代特征。本文主要从以下四个阶段论及改革开放以后的城市拆迁．当然这只是为了方便叙述,其实这些分类在实践中存在大量交叉现象。     

拆迁整治溉澜溪片区拓展发展新空间

溉澜溪片区拆迁是江北区危州房改造的重点工程，也是重庆市同期拆迁规模最大的旧城改造项目。该片区濒临长江，南接江北嘴中央商务区，北靠寸滩港，征地拆迁上地而积3000多亩，拆迁城市房屋面积47万平方米，拆迁总户数9602户，其中城市7417户，农村2135户，机天企事业单位50户，拆迁人口3．5万人。     

建机制 强作风

<正>兴建南店火车东客站是呼和浩特市委、市政府精心打造"一核双圈",实现首府城市建设"十年巨变"和可持续发展的重要举措,在工作中,市拆迁办坚持用科学发展理念破解拆迁难题。一是确立正确的拆迁工作思路。正确处理拆迁与当事人之间的关系,把对政府负责与对群众负责统一于拆迁实践中。拆迁主管部门以大局意识、政治意识、责任意识、宗旨意识履职尽责,正确处理与当事人之间的利益关系。     

要重视城郊农村拆迁中的“非物质补偿”问题

随着我国城市化进程的不断加速，城市周边的一些农村逐渐被纳入到改造、拆迁的范围。城郊农村的改造与拆迁涉及多方的利益，尤其是被拆迁农村村民的根本利益，是当前城市发展过程中一个十分复杂的难题。在建设社会主义和谐社会的进程中，如何贯彻落实“以人为本”的科学发展观，使包括被拆迁地村民在内的广大人民共享城市发展的成果，奠定建设和谐社会的民众基础，便成了城郊农村改造与拆迁工作中的一个重要议题。     

已更到自己名下的“拆迁票”为什么法院判决无效？

[案情简介] 李老太在沈阳市皇姑区有一处18平方米的住房.她去世前留下一句话,这处房子留给孙子李胜娶媳妇.2001年初该地区动迁时,拆迁办发给李胜一个一类户型的拆迁票,告知他拿这个拆迁票到拆迁办签订正式的拆迁协议书.     

乡村文化传统与农村基层党的建设

我国是一个传统的农业大国，伴随着传统农业而产生的乡村文化历经数千年，并根深蒂固地影响着农民的思想观念，支配着农民的行为习惯。乡村文化传统精华与糟粕并存，农村基层党组织要在继承和改造乡村文化传统方面发挥作用。     

按下手印的分家协议有效力

<正>1993年我与父亲签订分家协议,并按下手印,约定其中一套房屋归我。1997年,房屋所在地进行拆迁改造,我分得的房屋被拆迁,得到楼房一处。房屋拆迁时我已经出嫁,所以一切拆迁事     

栅改进行时

沈阳：全市共有棚户区、平房区、旧城区238片，占地面积1558．55万平方米，涉及拆迁居民113009户。列入省委、省政府改造计划的9片棚户区总占地面积102．8万平方米，涉及居民16744户。目前已经全面启动，已拆迁10507户，占总户数的70％，建筑面积55．52万平方米。     

以民为本积极化解征地拆迁矛盾

近年来,随着城市化发展步伐不断加快,征地拆迁的项目越来越多,规模越来越大,范围越来越广,征地拆迁矛盾已成为影响经济社会发展的一个重要因素.拆迁工作牵涉面大,影响大,一次拆迁动辄影响几十户、上百户人家,有时甚至达到千户以上,常常引起社会广泛关注,往往在拆迁安置补偿方式、标准等核心问题上产生激烈争议,矛盾突出,有时甚至引发恶性事件,危害社会政治稳定.如何以民为本,积极化解征地拆迁中的这些矛盾,对于加快工业化、城市化进程,保障被拆迁居民切身利益,全面建设小康社会具有深远意义.     

让广大市民成为城市拆迁改造的受益者

在当前中国城市化加速过程中．旧城改造是不可避免的。但是，由于政府城市规划理念的偏差以及现有城市拆迁制度存在的种种缺陷．使得城市拆迁改造过程中纠纷事件不断．引发种种社会治安事件。重庆“史上最牛钉子户”事件不断上演．触动着社会公众的神经．各种暴力强迁、破坏私权的行为更是不断挑战着社会公众的正义感。