法国：无房住可告官

法国政府部长会议1月17日通过了“可抗辩居住权”法案，承诺增加住房建设投入，在法国基本实现人人有房住。法案规定：从2008年12月1日起，在住房申请未收到满意答复的情况下，5类住房困难户——无房户、将被逐出现住房且无法重新安顿者、     

法国保障性住房的运作方式

法国人拥有自己住房产权的比例只有57%,低于欧盟平均水平(60%)。为什么在这样一个富裕的国家里私房拥有率不高,这当然有众多的原因,其中一个最重要的原因是法国有庞大的低租金住房。     

香港的住房保障制度

中国香港土地资源稀缺．是世界上人口最稠密的地区之一．对住房的需求巨大，但香港通过建立私人开发商和政府部门共同发展的双轨制的住房供应体系．成功地解决了不同阶层住房供应的难题．使中国香港成为世界上公认的住房问题解决得比较好的典范地区。截至2005年．在中国香港240．8万套住宅中．公共住房有109．6万套．私人房屋有131．2万套：在中国香港694万总人口中．49．6％的居民居住在公营的租住公屋和资助出售的居屋中（以下称公屋）．50．4％的居民住在私人住房中．     

山西省明确四类家庭和人员可享住房保障

山西省明确四类家庭和人员为住房保障对象：廉租住房保障对象——具有当地城镇非农业户口，家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入80％，人均住房建筑面积10平方米以下的家庭；经济适用住房供应对象——具有当地城镇非农业户口，家庭人均可支配收人低于当地上年度城镇居民人均可支配收入80％，人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积60％的家庭；棚户区改造对象——居住在使用年限久、房屋质量差、基础设施不配套、交通不畅、消防隐患大、     

住房公积金贷款最高可上浮至104万元

北京市住房公积金管理委员会发布规定，自2008年11月6日起，公积金最高贷款额度提高到80万元。同时，个人信用等级每达到一个“A”即可上浮10％，信用等级为3A的贷款人最高可上浮30％，享受到104万元的贷款额度。     

住房保障暖人心

我叫姜丹，来自北京市住房和城乡建设委员会。很多人都看过电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》，剧中张大民家的窘境是前些年北京很多住房困难家庭的一个缩影。这些年，北京开始大规模建设保障性住房，让许多住房困难家庭有了一个改善居住条件的希望。     

信息荟萃

2006年7月13日．财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》。其中规定，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8％．中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12％。《说明》指出，2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放，其中正司级可达1600元。     

开放公房二级市场的意义

住房二级市场的交易客体既包括私人住房，也包括安居房、集资房和房改房等职工所购公房。私人住房产权明晰，交易形式多种多样，这部分住房的市场运作，只需健全一般市场交易的法律法规，不用制定特殊的政策来规范。职工所购公房由于有地价等多方面的优惠，因而，国家必须对职工所购公房上市收益进行调节，将土地收益收归国库。职工所购公房上市交易的形式主要包括出售、出租、交换和抵押四种形式。由于职工所购公房是住房二级市场的主要交易客体，住房二级市场的成长主要取决于职工所购公房的上市，因而开放公房二级市场有着十分重大的意义…     

论我国住房制度改革进程中的住房金融体制改革

改革开放以来，我国住房制度改革总体上经历了三个阶段：一是二元住房制度并存时期（1978—1998年），二是住房制度由二元向一元转变时期（1998～2003年），三是市场化住房制度的完善时期（2003年至今）。以上每一阶段的住房制度改革都为我国的住房金融体制改革提出了相关要求，也提供了相应的动力，因而住房制度改革的过程能够折射出我国住房金融体制改革的脉络。通过现阶段我国住房制度改革的任务与要求，我们也可以对我国住房金融体制改革的趋向做出判断。     

居民住房的政府公共政策选择

“居者有其屋”是每个公民为之奋斗的理想，“人人拥有适当住房”则是当今政府应努力达到的目标。由于住房对于居民和礼会的重要性以及房地产业的巨大影响，因此政府的住房政策首先要考虑保障居民的基本住房需要，即把保障居民的住房作为政府公共政策的重要内容，制定恰当的住房政策。同时，政府也要针对住房的居住和投资功能，采取不同的住房政策，使之形成相对独立的住房消费市场和住房投资市场（住房资本市场），防止房地产市场再此出现消费与投资市场混淆、单一市场化、过度市场化的现象，使住房政策在体现社会公平、保障民生、有序转移财富、促进社会和谐等方而发挥积极作用。     

我国空置房4898万套 两成家庭有多套房

日前，中国家庭金融调查专题发布会发布了我国城镇住房空置率状况及住房市场发展趋势。根据发布的数据分析，我国住房市场需求乏力，供给过剩。截至2013年8月底，我国城镇家庭住房拥有率已高达87％，18．6％的城镇家庭拥有两套及以上的住房。同时，去年我国城镇地区整体的空置率已经上升到了22．4％，据此估计我国城镇地区空置住房达到了4898万套。     

中国住房公积金制度的历史与改革思路

本文从回顾住房公积金的发展历史开始，提供分析问题的背景，接着指出当前住房公积金在发展中所面临的突出问题与挑战，最后提出笔者对解决问题的见解。     

努力完善武汉市住房保障体系

在房价高企的背景下．如何满足住房困难人群的安居梦想．正成为地方政府执政能力的重大考验。2003年以来，武汉市房价一路飙升．2010年全市商品住房销售均价为6184．49元，平方米．同比上涨17．44％。     

南昌县2011年廉租住房建设再上台阶

自实施廉租住房制度以来，南昌县的廉租住房建设取得了较大的进展，主要体现在廉租住房租金配租力度不断加大、廉租住房建设强势推进、居住环境不断提升、廉租住房管理逐步规范。     

“民工荒”愈演愈烈

目前，一些地方政府在制定“十一五”规划时，提出了这样的发展目标：“到‘十一五’末期基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这意味着住房私有率将达到100％。笔者日前采访住宅产业商会时，该商会有关负责人说，这其实是一个误区，我国目前需要解决的是人人有房住，而并非人人有房产，我国亟需建立多层次的住房保障体系。     

公共租赁住房和廉租住房并轨有关问题解答

<正>住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。作为保障性安居工程的主要组成部分,"两房"并轨的原因是什么?住房和城乡建设部政策研究中心副主任张锋就有关问题进行了解答。     

不断完善住房保障体制解决中低收入家庭住房问题

在城市现代化进程中,中低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。如何解决中低收入家庭的住房问题已成为一个迫切需要解决的问题。本文从农八师石河子市采用多种形式,解决中低收入家庭住房问题的实例出发,分析了目前住房保障体制中存在的住房保障手段单一、住房保障资金来源渠道单一、缺乏稳定的资金渠道、住房档案和收入信息系统不健全、退出机制操作难以实现、住房保障制度覆盖面不广等难点问题,并有针对性地提出了建议和解决办法。     

我的住房梦

人的一生中有许许多多的梦，如青少年时期有读书梦、大学梦，想当作家、科学家、画家等：成年以后有做官梦、发财梦、强国梦等：年老时有健康梦、长寿梦等。在我人生几十年的岁月中，也做着一个又一个的梦，但做得最多，圆得最美最灿烂的还是住房梦。     

重构保障性住房体系的几点思考

我国目前在城市保障性住房建设方面存在诸多问题,其中体系建设不够合理是重要原因之一。实践证明,不同规模的城市应该有相应的保障性住房体系设计思路：在将安居工程与保障性住房概念并列的前提下,大城市保障性住房应逐步过渡并最终实现租赁型保障性住房市场全覆盖的体系结构;中等城市保障性住房应以租赁型为主,出售型为辅;县城及建制镇等＂小城市＂应以安居工程为主,配建一定数量的低价租赁房以满足农村老年人的需求。     

美欧亚发达国家住房保障政策发展史评述及启示

美、英、德、日等美欧亚发达国家基于本国的政治经济状况和社会文化传统，在不同的历史时期推行不同的住房保障政策以及各种干预方式。考察美欧亚发达国家的住房保障政策的演变历史及其特征，为我国现阶段完善优化住房保障政策提供借鉴和启示。我国应根据国情选择住房保障模式，尽快建立健全住房保障法律体系，强化政府在住房保障体系中的作用，建立多层次的住房保障体系，充分发挥住房金融作用，最终形成适合中国国情和具有中国特色．的住房保障政策．有效解决人头．群众tt层者有茸屡，，