专家支招，规避买移民风险

时下，欧洲买房移民如火如荼，引发国内投资者的投资热潮。但是任何投资都是风险和收益相随的。移民投资，是往一个陌生的国家投资，且移民投资不但要符合这个国家的投资法规，还要符合这个国家的移民法规，如果投资者只注意其中某一个方面，则很有可能投资失败。经多方调查，根据国内几家知名的大型移民机构的移民专家所提供的资料和案例，本文归纳总结如下几个风险提醒投资者：     

国际投资仲裁的公共利益风险及其防范

在一些涉及东道国的国际投资仲裁案件中,由于仲裁庭过分偏袒投资者的利益,从而影响东道国的公共利益。国际投资仲裁引发东道国公共利益风险的原因包括:根本原因——国际投资条约的自由化,直接原因——仲裁庭坚持私有财产权神圣不可侵犯的价值取向,程序原因——仲裁程序的秘密性。有效防范国际投资仲裁中东道国的公共利益风险,应制定兼顾公共利益保护的新型国际投资条约,建立权威的条约解释机制,弱化仲裁庭投资者利益至上的立场,增加仲裁程序的透明度。     

对加强投资者合法权益保护的认识

投资者是投资活动的主体,投资者的动机是从投资活动中获得预期收益和效益。因此,收益权是投资者天然而又正当的权利。保护投资者合法权益,根本上就是保护投资正当获得预期收益和效益的权利。保护投资者合法权益意义重大,关系到整个国民经济的发展和和谐社会的建立。保护投资者合法权益要遵循社会正义原则、公平原则等原则,并以此为指导制定相关法律法规和措施。     

股市热潮下的冷思考

今年进入6月份以来，中国证券市场出现巨幅震荡，许多上半年入市的新股民，不但没有实现发财梦。反而出现了亏损。随着理财意识的复苏，天文数字的居民储蓄正在“搬家”涌向股市。这就有必要由政府向投资者进行投资风险的警示教育，同时投资者本身也应学习一些股市投资的成功经验，以便在个人投资理财中规避风险。获得收益。     

“解决投资争议国际中心”的发展变化与我国的应对策略

近年来,随着国际形势的变化,"解决投资争议国际中心"也有发展变化,这主要表现为程序方面的不断完善和实体方面不断拓宽案件受理范围。"解决投资争议国际中心"的发展变化也给我国带来一些问题:不断扩大"解决投资争议国际中心"的管辖权可能会损害国家经济主权,逐渐放弃"逐案审批权"可能引发投资者滥诉。为了应对这些变化,我国今后签订双边投资保护协定时,应规定"用尽当地救济原则",设置"重大安全例外"条款以缩小"中心"的管辖范围,注意"中心"与其他争端解决方式的协调。     

财经小词典

目前，我国证券市场的投资主体可分为：机构投资者和个人散户。其中：机构投资者又可划分为六大类别：社保基金、保险基金、公募基金、阳光私募基金、QFII基金、其它法人机构。个人投资者可以直接投资证券市场，也可以通过认购公募基金或阳光私暮间接地投资证券市场。     

合格境内机构投资者监管法律制度研究

合格境内机构投资者制度是在资本市场不完全开放的国家和地区,权力机构有管制地允许境内投资者投资于海外证券市场的机制,在探索资本开放、缓解外汇储备包袱和拓宽境内投资者渠等多方面具有积极意义。另一方面,因其境外投资的特性,投资者将同时承担境内与境外双重风险。如何防范风险从而让合格境内机构投资者制度发挥其应有的积极作用,是个值得探索的问题。完善合格境内机构投资者监管法律制度的路径:完善合格境内机构投资者制度监管方法;建立合理境内机构投资者牵头人监管制度;健全信息披露制度;健全双托管制度。     

外国投资者隐名投资法律问题研究

隐名投资作为多种投资方式当中的一种非常规的投资方式,是有其历史根源和经济根源的。虽然,外国投资者追求利益最大化是其采取隐名投资的根本动因,但我国法律制度、法规政策对外商投资的限制也从制度层面上为外国投资者提供了规避法律、法规的契机。因此,我们在审查由外商隐名投资引发的法律问题时,应当采取多角度思维的方式,避免一刀切的做法。     

刍议国际投资争端中的国家责任及其归因——以Emilio Agustin Maffezini V.The Kingdom of Spain案件为例

国际投资争端中的国家责任问题主要涉及国际投资的法律保护问题,诸如对外国投资和投资者的待遇标准、国有化或者补偿问题等。ICSID裁决的Emilio Agustin Maffezini V.The Kingdom of Spain一案是关于国际投资争端中国家法律责任经典案例。ICSID的法律意见,对东道国争端主体的行为何时归因于国家并形成国家责任进行了全面的梳理和总结,对我国改革开放过程中出现的类似问题具有重要借鉴。同时,此案例对于我国高新技术开发区管理机构的定位以及今后国际双边条约条款设计也有积极的现实意义。     

我国证券投资基金投资策略研究

随着我国证券投资基金规模的迅速扩大,基金的投资理念以及在此基础上形成的投资策略已经对我国股市的发展产生了举足轻重的影响.本文从我国基金投资策略的形成、影响因素及投资特点几方面进行研究,阐述基金投资策略在经济市场环境的变化和机构投资者之间的博弈关系.     

会议国际投资争端中的国家责任及其归因——以Emilio Agustin Maffezini V.The Kingdom of Spain案件为例

国际投资争端中的国家责任问题主要涉及国际投资的法律保护问题,诸如对外国投资和投资者的待遇标准、国有化或者补偿问题等.ICSID裁决的Emilio Agustin Haffezini V.The Kingdom of Spain一案是关于国际投资争端中,国家法律责任经典案例.ICSID的法律意见,对东道国争端主体的行为何时归因于国家并形成国家责任进行了全面的梳理和总结,对我国改革开放过程中出现的类似问题具有重要借鉴.同时,此案例对于我国高新技术开发区管理机构的定位以及今后国际双边条约条款设计也有积极的现实意义.     

签证移民简

2013年，欧洲各国的投资移民大门争相打开，给中国等非欧盟国家投资者打开了一扇投资移民欧洲的大门。为了解除经济困境，塞浦路斯、葡萄牙、希腊等欧洲国家纷纷推出买房移民政策，简单投资房产即可获得身份，吸引了大批中国投资者争相办理。此次欧洲国家移民新政具有共同特点，就是投资方式简单、门槛低、条件宽松、审批快、通过率高。     

房地产投资风险因素和应对

房地产投资项目建设周期长,面对的内外环境复杂,影响因素也较多。投资风险因素的多样性和变动性会对未来收益产生不确定的影响,对投资者产生极大的风险,因此对风险因素的识别和应对对于房地产项目成功产生重要的影响。     

美加投资移民政策进入波动期投资海外更需谨慎

在全球经济低迷的情况下,不少投资者迫切希望借助投资移民来实现资产全球合理化配置,同时也希望早日拿到移民身份,尽早让子女享受海外优质教育资源。在美、加两国投资移民政策的波动期,申请人该如何选择?     

华人移民热选地:新加坡

新加坡投资移民虽然对资金的要求相对较高,但凭借其特殊的优势,仍然吸引了不少海外投资者的眼球,而华人投资者更是热衷于此项目。业内专家表示,新加坡移民项目比较独特,对有特殊需求的投资者来讲,也算是移民大餐中的一味特色菜。但无论什么项目,都会有一定的风险性,投资者应该加以甄别再行选择。     

房地产投资信托与房地产直接投资的比较研究

房地产投资信托(REITS)的试点工作正在内地城市紧锣密鼓地进行,与房地产直接投资比较而言,虽然在投资目的和受到监管等方面有共同点,但是房地产投资信托则具有流动性更高、投资风险较小、收益稳定性较高等优势,并且房地产投资信托由于购买门槛低,使得普通投资者可以享受到房地产业的收益和成果.     

中信银行·国投信托携手中粮君顶酒庄创新推出期酒认藏

另类投资——风险分散新方式在很多投资者看来,每当金融危机等不确定因素发生时,另类投资产品将成为风险的避风港。目前,在全球通胀压力和资本市场低迷、基金债券等传统投资产品收益下滑之时,以古董、奢侈品、艺术品、红酒等为代     

基于股利贴现模型的股票内在价值分析——以五粮液股票为例

随着投资者的投资理念越来越理性,投资者越来越关注股票的内在价值,通过对股票的合理估值,来判断股票是否具有投资价值。两阶段股利贴现模型(DDM)是通过对未来股利的贴现来预测股票内在价值的一种简单而行之有效的方法。运用两阶段股利贴现模型(DDM)对蝉联2012年四川省上市公司净利润"赚钱榜"冠军的五粮液股票的内在价值进行实证分析发现,目前五粮液股票的内在价值远远高于其市场价值,这表明五粮液股票内在价值被低估,具有增长潜力和投资价值。     

关于美国EB-5投资移民你知道多少?

EB-5简介EB-5,全称Employment-BasedImmigration:Fifth Preference EB-5,是美国基于就业的移民类别第五类。EB-5是美国移民局的投资移民项目,由议会在1990年创立。旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。在两年试行之后到1992年,被升格为长期法案。同时,区域中心由USCIS基于促进经济增长的建议而设计     

关于改善我国矿业投资环境的探讨

矿业是我国国民经济的重要组成部分,特别是改革开放以来,我国矿业更是取得了巨大成就,进入了世界矿业大国之列。但是,在发展的过程中,也暴露了一系列的问题,例如矿业投资审批程序复杂,法律权属不清,矿业资本市场发展缓慢等,影响了投资者投资决定的做出,从而不利于矿业的健康发展。发达国家、发展中国家关于鼓励矿业投资促进经济发展的经验,对改善我国矿业投资环境、促进矿业持续快速发展具有借鉴意义。