论汽车租赁合同诈骗案件及侦防对策

随着汽车租赁业在我国的兴起与发展,以签订租赁合同的方式来骗取汽车的案件呈现高发态势。这类案件往往涉案金额大、追赃难,给被害人造成巨大的经济损失,直接影响到整个行业的健康有序发展。公安经侦部门应认真分析研判发案的原因、规律、特点,采取各种侦查措施,开展打击该类犯罪的专项斗争,同时指导租赁公司采取各种防范措施,从源头上降低发案率。     

论汽车融资租赁的几个法律问题

汽车融资 租赁是近几年迅速发展起来的融资租赁的一种，在汽车融资 租赁中存在不少法律问题。本文从汽车融资租赁出租人主体资格，融资 租赁汽车致人损害责任承担，融资租赁汽车承租人肇事构成犯罪受害人能否提起刑事附带民事诉讼以及融资 租赁汽车能否拍卖抵债等四个方面，从法律角度进行了探讨，提出了作者的一些浅显的见解。     

论汽车租赁合同诈骗案件及侦防对策

随着汽车租赁业在我国的兴起与发展,以签订租赁合同的方式来骗取汽车的案件近年来呈现高发态势。这类案件往往涉案金额大,追赃难,给被害人造成巨大经济损失,直接影响到整个行业的健康、有序发展。公安经侦部门应认真分析、研判发案的原因、规律、特点,综合采取各种侦查措施,开展打击该类犯罪的专项斗争,同时指导租赁公司采取各种防范措施,从源头上降低发案率。     

骗租机动车质押借款型合同诈骗罪的审查认定

汽车租赁行业的迅猛发展,伴生着围绕机动车租赁的诈骗类犯罪屡创新高,其中骗租机动车质押借款型合同诈骗案件尤具典型性.该类案件在犯罪性质、罪数形态、数额认定、量刑考量、涉案财物处理等方面均存在较大争议,司法实践中亦出现了多种不同的裁判逻辑.文章选取司法实践中持不同观点的几个典型案例进行分析,进而围绕理论及实践争议探讨此类案件认定的具体进路,以期能为正确、统一处理该类案件提供有益参考.     

大数据时代构建贵州汽车租赁业生态链发展研究

通过分析当前我国汽车租赁行业政策法规现状,租赁行业市场规模情况,以及国内租车行业巨头的经营情况,提出汽车租赁行业发展过程中存在的问题,深入研究我国汽车租赁行业的主要经营模式和各自的特点,结合贵州省大数据发展战略的顶层框架设计,在汽车租赁行业管控服务工作中所做的探索和尝试,提出加快汽车租赁产业生态链建设发展的构想和方向。     

飞机经营租赁与融资租赁的决策比较

租赁中的经营租赁与融资租赁作为现代企业的重要筹资方式 ,有各自不同的特点和作用。企业在利用租赁筹资的决策过程中 ,要从企业筹资目的、不同租赁方式的不同成本、不同财务影响 ,做出综合分析。另一方面 ,由国外租赁过渡到国内租赁对我国承租企业在成本和经营方式上有重要影响。     

汽车消费贷款犯罪若干问题

随着我国私人汽车的普及和商业银行汽车消费贷款业务的开展,一种新的贷款犯罪——汽车消费贷款犯罪也相应出现并有大幅增长的趋势。汽车消费贷款犯罪的表现形式主要是骗取贷款和恶意欠款。可以从建立信用体系、完善法律法规、加强银行内部风险控制、加大打击力度等方面入手进行防治。     

论融资租赁交易中保证金的法律适用--恒信公司与闫某等融资租赁合同纠纷案评释

在融资租赁交易中，出租人为确保其租金债权实现，有时会要求出卖人或第三人提供回购担保，要求承租人支付租赁保证金，作为回购担保人的出卖人或第三人支付回购保证金；出卖人有时还会向出租人支付租赁合作保证金。回购担保为非典型人的担保，其法律适用，应遵循其合同自由原则，并类推适用法律最类似的规定。租赁保证金、回购保证金、租赁合作保证金支付依据和功能不尽相同。这决定了在计算租赁物回购物价格时它们能否用来抵扣租赁物回购物价格及抵扣的依据。     

由醉驾入刑引发的对汽车代驾的思考

“醉驾入刑”目的在于减少交通事故的发生，但催生了汽车代驾业的迅速发展。我国汽车代驾行业缺乏严格管理，存在主管部门不明确、准入门槛不规范、标准不统一等问题，隐藏了一些犯罪因素。公安部门对汽车代驾应当重视，采取严格行业管理，对代驾人员实行信息备案、进行考核培训等措施，积极预防代驾过程中可能发生的犯罪。     

试析房屋产权登记中房屋租赁登记

房屋租赁登记备案制度,是国家为了加强对房地产租赁市场的管理而设立的。该制度规定房屋租赁实行登记备案制,房屋主管部门颁发的房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。随着时间的推移,该项制度的缺陷逐渐显现出来,因此有必要对租赁登记的法律效力、性质、在司法实践中如何适用进行探讨。     

浅谈融资租赁合同的法律特征

本文通过对融资租赁合同这一新型合同特征的论述，明确了融资租赁合同中出租方、承租方、出卖方的权利义务关系。     

以公共租赁房为导向的“城中村改造模式探索”

随着城市化的推进，“城中村”改造已经成为城市发展不可逾越的环节，同时，在住宅商品化的改革中，公共租赁房建设也是各级政府的重要职责，但在“城中村”改造和公共租赁房建设具体实施过程中，二者都不同程度的陷入了困境，受到资金压力、社会矛盾等多方限制。通过对宜居、经济、保障、民本、创新、超前等原则的把握，推动实施以公共租赁房为导向的“城中村”改造，构建以物质空间、人员安置、资金筹集和政策支持为特征的改造模式，在现有条件上实现城市资源的有效整合，推动城市改造和居民住房改善的双赢，具有极为重要的现实意义。     

“买卖破除租赁”原则的死亡与再生

19世纪之后，大陆法系各国民法“买卖不破租赁”原则的确立宣告了罗马法中确立的“买卖破除租赁”原则的死亡，但现代社会的发展又为“买卖破除租赁”原则提供了再生的土壤，“买卖破除租赁”原则是债权相对性及其与物权并存时物权优先性原理的逻辑结果。     

中外融资租赁制度的比较分析与法律思考

融资租赁作为一种重要的金融工具，在发达国家被视为“朝阳产业”，但我国的融资租赁业的发展却相对滞后。本文将客观分析我国融资租赁业现状及存在的问题，探析发达国家的融资租赁业发展经验，从而对我国融资租赁业的发展提出一些借鉴意见。认为我国可以通过改变租赁观念、完善制度建设并改进融资租赁的外部环境、完善融资租赁机构体系等方法保障和促进我国融资租赁业的发展。     

我国房屋租赁中的赔偿责任

现实生活中房屋租赁合同大量出现,由此产生的纠纷也越来越多,在租赁过程中货物被淹受损等纠纷和赔偿案件时有发生。这些问题的解决应从房屋租赁合同、转租合同、居间合同中各方当事人之间的权利义务关系中寻找出赔偿责任一方。     

论融资租赁合同的中途解约

融资租赁是本世纪五十年代在国外出现的一种现代租赁形式，八十年代引入我国，而禁止中途解约是融资租赁合同中所特有的重要内容之一。研究融资租赁合同的中途解约禁止无论从司法实践还是从我国融资租赁业务来看都很有必要。目前，中途解约虽已得到基本认可，但在理论和实践中还需要进一步研究和完善，确定融资租赁合同的中途解约禁止的合理性     

融资租赁合同与其它合同之比较研究

融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式，它融投资、信贷、交易于一体，其合同关系既非传统民法中的租赁关系，也非单纯的融资关系，它的法律特征使它与传统的财产租赁合同，分期付款买卖的合同，借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念，特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较，以其避免在实践中混淆。     

我国城市土地租赁的若干法律问题

土地租赁是各国在实现土地所有权和利用权在经济性上的分离所普遍采用的方式,但是由于初期我国在制度设计上主要采用的是土地使用权出让和划拨的方式,因此,有关土地租赁的方式虽然近年来已经开始实施,但是,它毕竟还是一种新的制度,有关租赁与出让的关系、适用的范围、租金、期限、土地租赁权的转让和转租以及地上改良物的补偿等问题均存在值得探讨的问题.本文试就这些方面作些分析.     

中外租赁会计准则比较

本文主要通过中外租赁会计准则比较,从租赁的定义、范围、确认标准、会计处理四个方面分析,对比中外准则中关于租赁的相关规定。     

无人机技术在打击盗抢汽车犯罪中的应用 ——以在四川藏区的执飞为例

盗抢汽车犯罪专业性、团伙性强,且涉及集盗抢、运输、改色改号、收销赃等诸多环节,具有销赃快、转手多,涉及地多为民族地区等特点。对盗抢汽车犯罪者的追堵、抓捕等侦查工作,现场对抗性强、危险性大,犯罪者往往不计后果,疯狂冲关逃窜。这给公安民警、周边群众的生命财产安全造成严重威胁。无人机技术的应用有助于克服打击盗抢汽车犯罪的困难。以侦破四川"5·17"特大盗销汽车犯罪案件为例,工作地涉及飞行条件特殊的四川藏区,侦破组大胆创新,通过建立区域数字正射影像、建立重点区域3D模型、实施空中跟踪和巡查,很好地发挥了无人机技术的优势,形成了新的战法。