合同解除后可得利益是否需要赔偿？

2005年5月10日．发包人甲公司与承包人乙公司签订建设工程施工合同一份，合同约定：由乙公司承建某综合楼工程，工程款支付采取分阶段支付的方式。合同签订后，乙公司依照合同约定时间如期开工。该综合楼地下室工程完工后，因甲公司未及时支付工程款，乙公司无法施工，     

对一起建设工程施工合同纠纷案件的解析

2002年7月20日,甲公司与乙公司签订建设工程施工合同一份,合同约定: (1)甲公司承建乙公司综合楼一栋,面积为4000平方米,工期690天,开工日期8月3日;(2)工程款拨付采取分段付款的方式,在每阶段完成后,由乙公司审核已完工程报表并扣除主材费后,按完成工程量的95％拨款给甲公司。此后,甲、乙双方又签订补充协议,将工程面积变更为7000平方米并在补充协议中约定,乙公司积极筹措资金,工期视资金到位情况而定,该工程总造价为780万元。合同签订后,甲公司依照合同约定时间如期开工。该综合楼地下室工程完工后,因乙公司     

揭开合同的面纱

2006年6月,沈阳某工程公司（以下简称甲公司）与西门子旗下某公司（以下简称乙公司）签订买卖合同．该合同约定：“乙公司向甲公司提供一批楼控产品,提货期限一年．如果一年内提不完,原合同作废,签订新的合同解决。”合同履行过程中,因市场原因,钢价飞涨,乙公司只供了一半的货后便不再供货,甲公司急于工期便另找供应商。半年后甲公司要求跟乙公司结算,并要求乙公司返还未提货部分的预付款,     

以商业思维,化解商品房装修工程天价索赔纠纷

楼市低迷,陷入困境2014年3月,某地产公司(以下简称A公司)与苏州某建筑装饰股份有限公司(以下简称B公司)、中国某工程局有限公司(以下简称C公司)签署了《某项目(一期)室内装修工程合同文件》(以下简称合同)。2014年12月,三家公司又签署了一份补充协议,对有关的工程竣工日期和付款方式等内容进行了修改。     

业务员截留本公司业务并占有款项应负何责

一、案情简介 　　犯罪嫌疑人秦某（男， 26岁，汉族，内蒙古人，大学文化程度）系北京中建京海计算机工程公司（下简称京海公司）业务员。 1998年 6月间，秦某受公司委托，携带加盖了京海公司印章的空白合同及授权委托书到河南参加某工程投标，但中标者为河南洛阳市国业装饰有限责任公司 (以下简称国业公司 )。由于在竞标过程中国业公司对京海公司的实力有所了解，欲将其总工程项下的计算机房电气安装施工工程分包给京海公司，遂与秦联系此事。 7月间，秦私下和京海公司下属一施工队队长王某一起往返河南二次，用投标时就在手的空白合同和…     

本案保证人应否免责

厦门某经济贸易发展有限公司（以下简称经贸公司）为进口自动提款机及电子配件，于１９９７年７月与厦门某国际实业集团有限公司（以下简称国际公司）签订一份代理开证合同。厦门某工程公司（以下简称工程公司）出具一份付款担保函，表示其为经贸公司如期支付合同项下货款...     

瑕疵合同一方当事人如何保护自身权益

法官：我是一家建筑公司的经理。2004年我公司与东方机械厂签订了一项建筑工程合同，合同约定由我公司承建机械厂一座新办公楼，包工包料。合同总造价为2000万元。2005年10月工程按约定工期完工后．机械厂因亏损无力支付工程款。后来我公司几次催要．该机械厂仍未支付工程款。我公司欲将该幢新办公楼拍卖，从拍卖所得价款中优先支付工程款。请问：我公司的想法符合法律规定吗？我公司还可以采取什么措施要回工程款呢？     

论实际损失全额赔偿原则

一著名台资国际集团来某地开发区开办独资企业,委托一工程公司建造厂房,该工程公司将台商预付的工程款移作他用,造成施工资金不足,交付日期超出原合同规定七个月,因工程公司的违约,致使台商不能如期开工,造成台商与其相关企业的原来已签订的供货合同全部违约,该台商直接损失达     

房地产开发中的法律事务

我从1988年开始为房地产企业担任常年法律顾问，此后曾专职任某房地产开发公司经理助理。此间，办理过许多房地产开发过程中产生的法律事务。现将若干心得记下，以求教于同仁。一、利用情势变更原则，维护房地产发展商的合法权益。某缸套厂与某市荷花房地产开发公司签订了一份房屋购销合同，该合同约定：房地产公司将开发的一幢36户住宅楼卖给缸套厂，建筑面积2520m’，单价为1200元／m‘，总售价为302．4万元。预付70％款项，尚有30％待工程完工双方验收合格后结清。合同签订后，工程完工前，通建材价格大幅度上涨，人工费也作了较大调整，…     

未依约交付"母瓶"可否行使抗辩权

一、案情 甲公司与乙公司于1997年9月15日签订了一份编号为97TTNOR01的合同,约定甲公司向乙公司购买一套口服液灌装及封口设备,型号BF700,合同总价款为400,000美元,到货口岸是香港,卖方投保.合同约定的付款条件为:合同金额的30%将作为定金由甲公司在合同签订后两个星期内用电汇的形式汇出,合同金额的70%将由甲公司在货物装船之前1个月用不可撤销信用证开至乙公司银行,其中,合同金额的60%将根据交货的船运单议付,合同金额的10%将根据验收单据议付.     

票据案例分析

主要案情：1999年9月上旬，A公司与B公司签订一份买卖、安装造纸设备合同。约定：由B公司向A公司提供并安装造纸设备，货款300万元，合同生效后10日内由A公司先付120万元。同日，与B公司同在一地的C公司与A公司签订一份保证合同，C公司承诺为B公司向A公司履行合同提供连带责任保证。合同签订后，A公司向B公司交付一张由其签发、金额为120     

自由心证与调查取证

案情:甲建筑工程公司与乙劳务公司签订了一份工程劳务分包合同,约定乙方为甲方承担部分建筑工地上的劳务分包工作,合同并未就乙方所承担的具体工作量进行详细划分,只是写明了合同项下劳务的性质,并约定双方据实结算。在工程劳务工作完成之后,双方签署了工程量的确认单,并进行了结算,但甲方并没有依约付给乙方分包劳务款,乙方在催讨无果的情况下不得已提请了仲裁。     

公司的合同法务管理问题探析

作为现代企业,公司在其日常经济交往中,合同是必不可少的法律手段,合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,是商品交换的法律表现形式。公司能否做好合同的管理工作,是现代公司经营管理一项重要因素。因此,合同的管理和签订对于公司正常经济往来起到关键性作用,本文拟就公司中合同的签订、管理问题进行简单探讨。     

谁是货款的债务人?

来信一九八五年九月下旬甲公司与乙公司签订一份苹果购销合同。甲公司按合同规定准时供货,乙公司也按时验货提走,但乙公司拒付货款。经了解,这批苹果是由个体户张某用乙公司的公章、合同纸与甲公司签订的合同。因张某经营不善     

承揽合作工程失败不属诈骗犯罪

被告人杨某平系福建省福清市水利水电建设工程公司下属机械工程处的承包人。承包期至１９９５年４月届满。１９９４年６月２７日，被告人杨某平得知福建省龙岩市三德水泥厂有总造价为３０００万元的厂内附属工程项目需要施工，遂与其合伙人吴某某以福清市水利水电建设工程公司机械工程处（以下简称福清水电）的名义与福建省节能公司签订了《工程合作合同书》一份。该合同约定，节能公司应在合同签订后付给福清水电１０万元人民币的工程保证金。此后，节能公司经理杨某申分别于１９９４年６月２９日、７月８日按约先后两次给付质保金（实为保…     

合同解除后可否适用违约金或定金罚则

一、基本案情2011年A、B两地产公司签订一份房产项目联建合同,合同约定B公司负责办理项目所需证照手续(所涉契税由两公司共同承担),两公司共同负责联建项目的建设、销售工作。合同签订后A公司需向B公司支付500万定金;B公司于合同约定的开工日前办理好国有土地使用权证以及建设用地规划许可证,届时A公司需向B公司缴纳第一笔联建费用人民币2500万。违约责任条款中规定,甲方(B公司)未能在本协议约     

公司法中的意思自治——以公司合同理论与公司法的功能剖析为视角

公司合同理论认为,公司是一系列合同的联结,公司可通过内生性制度安排,促进公司参与者的福利。公司合同属于关系合同、长期合同和不完备合同,需要公司法提供标准合同文本,释放解决自治空间,纾解信息不对称问题带来的交易成本。公司参与各方可通过合同排除公司法、补充公司法以及引入外生性制度设计获取效率和公正价值。国家强制不能代替公司合同中的意思自由。公司法应通过市场检验规则获得正当性。     

建筑装饰合同纠纷案件的审理

近一、二年来,装饰合同纠纷逐渐地诉讼到人民法院,成为人民法院经济审判中一种新类型的案件.这类纠纷,既不同于建筑工程承包合同纠纷,又不同于加工承揽合同纠纷.它的基本特征是:一是诉讼主体的特殊性.首先是合同主体特殊,合同的一方总是装饰工程公司,而非建筑工程公司,更非一般的承揽单位,另一方则为建筑物的使用者即建设方,而不是一般的加工单位.其次是合同标的特殊,即合同的标的不是一般的构筑物或加工物,而是在构筑物表层和空间完成一定的工作,对表层和空间进行装潢修饰.再次,是诉讼主体的固定化,即一般情况下装饰工程公司为原告,而建设方为被告.二是当事人权利义务的特定性.即建设方按合同规定清理好场地,具备装饰施工条件,并分期拨付工程款.同时,享有要求装饰工程公司按建设方审定的     

法定代表人集资诈骗,案涉合同是否有效?

借贷介同起纠纷2011年5月至7月,L公司(法定代表人为沈某某)与陈某、应某先后签订三份借款合同,共计向应某借款4300万元,合同显示约定月息为8%,最后还款日为2011年7月29日,逾期违约金为每天3%。上述借款合同订立当天,C公司和Z公司作为保证人,与陈某、应某分别签订保证合同各一份,对L公司的上述借款本息、实现债权的费用提供连带责任保证。C公司和Z公司的时任法定代表人沈某某在保证合同上签名并加盖两公司印章。     

递进主张事实的证明责任分配 从个案分析入手

一、案例及其意见2002年8月6日,A公司与B公司签定了一份买卖合同,合同约定A公司于2002年10月31日前出售一批货物给B公司,价款400万元,合同签定时给付100万元,其余300万元于2002年11月10日前一次性给付。合同签定后,A公司按照合同约定交付了货物,B公司也把第一批货款100万元支付给A公司。但余下的300万元B公司没有按照合同约定的时间支付。2004年11月13日,原告A公司向法院起诉,要求被告B公司给付拖欠的货款300万元,并向法院提供双方签定的买卖合同以及被告已经收到货物的收货单据。