房改热话谈思想

近年来，住房制度改革已成为社会的热门话题。根据党中央、国务院的要求，我国要在2000年建立初步适应社会主义市场经济的城镇住房新机制。因为，住房制度改革是经济体制改革的一部分，住房制度改革本身又是一个综合性、配套性很强的改革，它既联系着改革的方方面面，又涉及到千家万户。显而易见群众住房观念转变的宣传教育和舆论导向工作是贯穿整个房改过程的重要环节。由于人们所处的社会地位、文化修养、经济状况、现居住条件不同，对房改的认识也各不相同，有的对房改存在疑虑，有的对房改存在认识上的误区，主要表现为：之一，部分职工…     

截断住房实物分配

从1988年在全国城镇范围内开展住房制度改革开始，一直到1998年的10年时间里，是我国房改探索前进的10年。这10年的房改虽然成绩巨大，但进度却相对缓慢。究其主要原因，就是每年仍有大量新建公房进入旧制度的轨道。甚至有的城市进入旧制度的新房多于出售的旧房。这就使人们认识到，要深化房改，必须把截断住房实物分配作为突破口。1998年6月召开了全国深化房改加快住房建设会议，并由国务院于当年7月发出通知，决定截断住房实物分配，实行货币化分配。考虑到各城市不同的经济条件，还决定对房价收入比超过4倍的城市实行住房补贴，老职工实…     

房改,需要理清的几个问题

房改，需要理清的几个问题丛诚编者按：城镇住房分配体制改革已在各地渐次展开，社会各界对此给予了极大关注。据一项民意调查显示，房改已上升为北京、上海等大中城市市民关心的首要问题。目前，房改的大体思路已定，如何实施，不同地区、不同单位都在进行探索、尝试，对...     

羊年再话成都房改

进入羊年,一度沉寂的房改在成都再次成为热门话题,很多人都在谈论“房改好时机”。然而,过去的实践告诉人们,要推进这项需要人人“破费”的改革,首先必须唤起群众的热情和支持。 一条马路,将成都铁路局机关和所属的成都铁路分局隔开。几年前房改开始时,马路这边局机关大院内推出以售房为主的房改方案,大多数符合买房条件的职工都争先恐后地购买了住房。马路那边的分局,因住房的产权证一时未办妥,房改无法进行,职工们眼瞅着对面的热闹场面急得跺脚,直埋怨领导办事拖拉,让大伙吃了亏。两年过去了,马路这边买房的人一见房改并未推开,更多的人依然住在低租公房里悠战游哉,心中有点怨气:“当初何必要急着赶时髦。”马路那边的人这下松心了:“看样子,啥事抢先都没好。”     

“康居”品牌能否带热住宅市场

国家将住宅产业确立为新的经济增长点，各地陆续完善的房改政策给住宅市场带来了巨大的机遇与挑战，经历价格战的历练之后，市场如何为消费者提供优质的住宅商品？建设部在“试点小区”和“小康住宅”的基础上，推出“国家康居示范工程”，依靠科技推进住宅产业化水平，进一步提高住宅质量，拉动经济增长。房地产企业也正在培育自己的品牌，继北京房地产经营总公司正式更名实施品牌战略之后，中房集团也隆重向消费者推荐旗下的18个住宅小区。而在消费乏力的币场条件下，由政府推动的“康居”品牌能否叫响住宅市场，房地产企业又如何培育出市…     

房改比预计延期 今年重点在落实

１９９８年底“一刀切”停止实物分房,１９９９年一年过渡期已过,按政策要求２０００年１月将开始施行货币化分房,但这一进程事实上推迟了,即单位建房或买房之后再按成本价卖给职工这一过渡办法暂时不会消退,货币化方案没有出台之前,过渡方案不会停止,而结束过渡取决于今年在实际操作中何时资金能到位,将货币分配到个人帐户上。目前,各地的房改进程参差不齐,至今众多老百姓仍不太清楚住房补贴到底什么时候能落实到个人手中,２０００年房改形势如何,住宅市场将发生如何的变动,下一步的房改将怎么走,还会有什么举措,本刊特别采访了参与制定房…     

北京市房改办副主任苗乐如谈——当前的国情与我们的实践

带着房改中人们议论颇多的问题,记者拜访了北京市房改办副主任苗乐如,和他作了如下饶有兴味的谈话.记者:从理论上讲,“提租补贴”的房改方案并不复杂,但看似简单的方案,在执行中为什么会有困难?苗乐如:“提租补贴”难,首先难在了“补贴”上.     

房改:思想能不能再解放一点?

人们要问:既然邓小平早就提出了很好的房改总思路,既然党内党外、干部群众,对房改的必要性也已形成共识,那为什么中国的房改在走过了一波三折的漫长之路后,仍未能走上良性循环、一片坦途的“金光大道”?寻根究底,是不是因为在一些观念上还有障碍?     

我国城镇住房市场化开始加速

市场的自我发展与自我完善，政府的“有所不为”与“有所为”，这两方面的结合，将是今年一段时期推动我国住房制度改革的主要力量。如果在今年内各市县住房分配货币化方案能够全面实施，那么，本届政府任期内初步建立起城镇住房新体制基本框架的目标就可以实现 中国的房改事业可以说是始自 ２０年前。经过多年的努力， 改变了一代居民简陋拥挤的居住状况，造福了无数普普通通的城镇居民，也促进了当代中国经济、社会、人居环境的发展。房改走到今天，亟须建立市场化的城镇住房新体制。三项改革奠定新的住房制度基础 ２０年来，我国出台和…     

反腐的“怪招”与“高招”

近年来，各地反腐的“怪招”可谓层出不穷。有的搞“扑克反腐”，给每个领导干部发一副廉政扑克；有的搞“电脑反腐”，把各级干部的电脑装上屏保；有的搞“小学生反腐”，让“小眼睛去盯大眼睛”；有的搞“夫人反腐”，举办领导干部家属培训班；有的搞“抄书反腐”，组织干部抄写反贪文章；有的搞“日记反腐”，要求执政执法者每天写工作日记；有的搞“廉洁操反腐”，用做操来触动干部心灵；有的搞“保证金反腐”，     

如何进行有效的监督

众所周知，社会上存在的腐败现象是影响思想政治工作效果的重要因素，“权力失去监督，必然导致腐败”，也已经成为人们的共识，因此，如何对权力进行有效的监督就成为思想政治工作研究的一项重要课题。 目前，对权力进行监督存在四种倾向：一是上级监督“雾里看花”，时隐时现。有的领导借口“没有功劳有苦劳”，对部下一味袒护，有的领导怕得罪下级丢选票或者怕“拔出萝卜带出泥”，而对下级的问题不闻不问，还有的领导以“用人不疑”为由放弃监督的责任。二是同级监督“望而却步”，缩手缩脚。同级干部有的由于不了解真情、实情，无法监…     

建设部副部长刘志峰阐释房改“分散决策”六原则

1998年国务院房改与住宅建设工作会议最大的突破，在于确定建立以经济适用住房为主的多层次住房供应体系，明确从1998年下半年开始停止实物分配，逐步实行住房分配货币化。在房改总的政策目标下，各地区分别决策。由于经济、社会条件构差异，各地的房改方案也存在一些不同之处。目前，建设部副部长刘志峰在接受本刊记者采访时表示，虽然没有统一的方案，但各地的房改方案制定中应该把握好几个问题。房改要充分考虑中低收入者建立住房保障制度刘志峰指出，加快经济适用住房建设，建立多元化、多层次的住房保障制度，是房改的重要内容，由廉租…     

建设部副部长刘志峰细评贵州、湖北房改方案

目前各地出台的房改方案普遍采取的补贴方式是以江苏为代表的老人一次性补贴、新人按月补贴。也有一些地方采取了适当提高住房公积金交缴率，或一次性购房补贴方式。1999年5月初举行的房改座谈会上，建设部副部长刘志峰细评了贵州、湖北两地的房改方案。贵州：存量住房资产再分配方案更彻底、更公平刘志峰分析，贵州方案的主要特点是：存量住房资产再分配。即在提高全市现有公有住房资产总量基础上，按照职工的贡献（工龄、职级）建立职工“存量补贴帐户”，在职工购房或租房时以折扣或现金的方式给予兑现；单位原有住房资金转化为对职工的…     

深入研究“四个如何认识”

胡锦涛同志 2000年 10月 20日在中共中央党校举办的“学习江泽民同志关于‘四个如何认识’研究班”开班式上讲到，要深入研究“四个如何认识”，实质是要运用马克思主义的立场、观点和方法，来回答和解释当代世界和中国经济、政治、文化生活中出现的新情况、新问题。近几年来，在用邓小平理论武装全党的学习热潮中，我们的理论界对社会主义和资本主义问题也发表过一些研究成果，有些是很有见地的。同时也出现了一些错误观点和思想上的混乱。有的鼓吹“马克思主义过时论”、“社会主义失败论”，有的对建设有中国特色社会主义事业产生疑虑，…     

廉者当做无名英雄

翻开报刊杂志，常常可以看到这类报导：某某君拒吃请多少次，拒贿赂多少元，为国家挽回经济损失多少元。因此，有的便作为“典型材料”逐级上报；有的受到表彰奖励；有的则受到提拔重用；有的则“廉政”之名传扬遐迩……我们暂且不对这类“先进事迹”综核名实，单就拒贿而言乃是国家法律所规定的：任何一级的国家公务员无论以何种方式收受贿赂，都是触犯法律的行为，都将受到法律的制裁。从这个意义上讲，拒贿乃是每个国家公务人员义不容辞的职内之责，有何奖励、表彰可言？时下有些人所谓的“廉”是存有私心的，他们做了一点应该做的“廉”…     

问号得失

有的人说话喜欢用问号“？”，有的人说话喜欢用句号“。”，还有的人说话喜欢用惊叹号“!”，甚至有的入说话喜欢用删节号“……”。     

房改越晚越被动

按照党中央、国务院的指示精神,我国要在2000年建立初步适应社会主义市场经济的城镇住房新机制。这一任务十分艰巨。 “九五”房改策略如何掌握?今年初,国务院房改办指导处侯淅珉处长从城镇居民收入水平普遍提高及收入差距逐渐拉大这一房改的大背景出发,提出了下述看法,受到国务院有关领导的高度重视。     

努力提高识人水平 防止干部“带病”上岗

当前，由于识人不准、考察不细等原因，有的干部刚刚被提拔到新的领导岗位，群众就反映其有严重问题。有的干部犯了错误后，一查早就劣迹斑斑。针对这种现象，人们形象地称之为“带病”上岗。对此，干部群众颇有微词。那么，如何才能有效地减少或避免“带病”的干部上岗呢?笔者认为应做好以下五个方面的工作。     

上海市民话房改

多年来一直享受着住房福利的上海人,在房改大潮涌来之时,出现了多种引人注目的心态。 “改吧,我们现在就需要房子” 几天前,上海市市长朱镕基到闸北区走访,倾听市民对房改的意见。这里是上海最著名的穷街之一。崛起的新住宅群之间,夹着大片低矮的棚户。     

京城拆迁户的“落差”生活

在“房改加危改”政策下,皇城根下的老居民要么选择外迁,远离市区生活:要么选择回迁,长期负债生活。