数字

70％ 国土资源部副部长贠小苏3月22日在国土资源系统视频会议上要求，各地保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%、     

刊中报

买房有法可依建设部《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售等方式销售商品房,不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房;不准分割拆零销售商品房。为了解决商品房抵押权纠纷和一房多售等问题,还规定,房地产开发企业销售设有抵押权的商品房,抵押权处理必须按有关规定执行。房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再销售给他人。为防止不合法商品房进入市场,《办法》规定了现售商品房应符合的7个条件,同时明确商品房质量保修的责任及保修期限…     

新疆昌吉州房地产业发展的思考

近年来,新疆昌吉州房地产业得到快速发展,在国民经济中的地位日趋重要。但由于起步晚,政府对房地产业的监管不够,市场体制和市场机制尚不完善,房地产业仍存在一些深层次的问题。要抓住乌昌经济一体化的契机,尽快形成促进房地产业健康发展的新机制;盘活存量土地,加大商品房建设用地的供应;调整住房供应结构,加大中低价、中小户型商品房供应量;加强市场监管,建立规范的房地产市场信息发布制度;加强风险控制,严格规范房地产开发贷款业务;加强协调配合,共同促进房地产业和谐健康发展。     

鄂州市土地局建设用地勘测队

组建于1987年的鄂州市土地局建设用地勘测队,是鄂州独家土地勘测单位。全队现有正式职工32人,助理工程师以上技术人员6人,固定资产100万元,年创效益120万元。该队连续三年获市土地系统先进单位称号。1993年,被香港湖北高尔夫俱乐部、香港力都发展有限公司和鄂州市梁子镇联合授锦旗表彰为“优质高效队伍过硬”、“吃苦耐劳,精神可嘉”。     

关于成都三圈层房地产供给侧改革的调查与思考——以金堂县为例

2014年以来,受宏观经济形势和国家政策的影响,成都市三圈层房地产业相继出现商品房量价齐跌、开发投资增速放缓、商品房存量及闲置用地较多、消化周期较长等问题。本课题结合国家提出的供给侧改革,对成都市三圈层金堂县的房地产面临的主要问题进行了一定分析,提出了以县域城镇总体规划为基点,实现合理布局;多措并举逐步消化房产存量;搭建平台促进企业抱团发展;强化管理推动企业做大做强;因地制宜促进房产结构优化;以人为本推进城镇化进程;加快城市基础设施和公共服务设施建设等工作建议,为成都三圈层房地产业的供给侧改革进行了一些对策探讨。     

商品房住宅社区建设与社会工作介入研究

从社区的内涵分析了商品房住宅社区的本质,阐述当前商品房社区建设中的困境。目前,商品房住宅社区建设的主要困境是社区本质意志逐渐衰落,社区原子化发展日益明显,去行政化倾向强烈,社区福利供给不足。依据困境提出社会工作介入商品房住宅社区建设的直接介入路径和间接介入路径,并对介入方法进行具体分析。     

利用土地资源 服务经济建设

鄂州市位于湖北省东南部,版图面积为1504平方公里,地处武汉8 1城市圈,是驰名中外的“武昌鱼”故乡。近几年来,在省国土资源厅和市委政府的正确领导和大力支持下,鄂州市国土资源局开拓创新,锐意进取,在土地资产管理、土地市场建设、土地开发整理等方面取得了明显成效,为鄂州市经济建设作出了较大的贡献。与此同时,我们始终致力于改变地籍管理基础薄弱、管理手段滞后的现状,先后开展了土地利用更新调查、农村宅基地登记发证、集镇地籍调查、集体土地所有权登记发证工作,使土地管理水平全面提升。鄂州市的土地资源调查工作是1988年开展的,距今…     

勘测人的辉煌之路——鄂州土地局勘测队创业纪实

在长江中游南岸的湖北省鄂州市境内,活跃着一支在改革开放的大潮中诞生,而且为当地的人们所熟知的队伍,它就是鄂州市土地局建设用地勘测队。这个勘测队的全体干部职工,在队长彭伯尧的率领下,凭着不屈不挠的拼搏精神,仅用短短的三年时间,由最初的4名队员、10000元固定资产的“小个子”,迅速发展成为目前拥有45名职工、固定资产100多万元,年创效益120万元的“大块头”。从1991年起,连续三     

加强“五个基本”建设 夯实农村党建工作基础

鄂州市高度重视农村基层党建工作,着力抓好基本队伍、基本阵地、基本制度、基本载体、基本保障五个基本建设,加强基层,夯实基础,为建设社会主义新农村提供了坚强的组织保证。     

陷阱取证:法律说『不』

A房地产开发公司因资金运转不开,而以该公司尚未出售的50套商品房作抵押向B银行贷款1000万.在抵押期间,该开发公司擅自将抵押的商品房向外出售.B银行得知这一消息后,向该开发公司询问出卖一事,开发公司拒绝承认.B银行为了取得开发公司擅自出售抵押物的证据,雇佣了一个人冒充买房者去购买该开发公司已抵押的商品房.     

在创新中规范社区办公活动场所建设

2009年11月11日，在郑州召开的全国社区党的建设工作经验交流会上，鄂州市委书记范锐平同志在会上交流了鄂州市社区建设的做法和经验。中共中央政治局委员、中央书记处书记、中央组织部部长李源潮称赞鄂州市解决社区“有场所议事”的经验很好，值得在全国推广和借鉴。我市社区建设起步较晚，但能够在短短的一年多时间内取得实质性的突破，     

天津“宅基地换房”受到两部委肯定

天津市从2005年开始以“宅基地换房”推进示范小城镇建设，在“十二镇五村”开展试点，涉及津郊近18万农民。预计到今年年底，将有10万农民告别乡间老屋，住上有产权的商品房，过上进工厂上班拿工资、有社保医保的“城里人”生活。所谓“宅基地换房”，就是结合城乡建设用地增减挂钩试点工作，在国家现行法律框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，     

盘活全省低效产业用地

推进低效用地再开发,是健全节约集约用地制度、盘活存量建设用地资源、提高土地利用效率的战略性举措。2021年12月,江苏省政府办公厅发布了《关于进一步推进工业用地提质增效的意见》,为进一步盘活全省低效用地提供了基本遵循。针对“新增建设用地短缺已成为制约江苏经济社会发展短板”这一现实问题,中共江苏省委党校第26期乡镇党委书记进修班课题组围绕“盘活全省低效产业用地对策研究”,聚焦土地资源高效配置、集约利用的方式方法开展了针对性调研,为助力“强富美高”新江苏向更高质量跨越提出了对策建议。     

房产交易中受贿数额如何认定？

基本案情 2010年3月，某市规划局主任张某利用职务之便，与某房产公司董事长周某签订商品房买卖合同。以3000元／平方米的价格购买该公司开发的面积为150平方米的商品房一套。张某没有实际支付房款。当时，该商品房市场价格为5000元／平方米。     

围绕重大课题开展工作

2006年6月，我担任了省国土资源厅机关第三党支部书记。那时正是“十一五”超始之年，各地正在抢抓两部大开发重要历史机遇，加陕发展，经济社会建设用地显得尤为迫切。我省土地资源匮乏的省情，决定了建设用地管理工作任务重、责任大。     

关于加强开发区党风廉政建设的实践与思考——以湖北省鄂州市为例

正湖北省鄂州市现有国家级开发区1个,省级开发区2个。2012年,三个开发区以全市8%的土地和10%的从业人员,创造了全市44%的地区生产总值、48%的固定资产投资、41%的规模以上工业增加值,开发区对全市经济增长的贡献率不断提高,已成为鄂州市经济发展的重要"引擎"。开发区是改革开放"先行区"和区域经济发展"引擎",同时也是腐败问题多发     

十日看点

国内·经济前4月全国商品房销售额增长近六成据国家统计局网站消息,今年1-4月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%。商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%;商品房销售额19847亿元,增长59.8%。《中国企业报》:中国社科院财经战略研究院近日公布的报告指出,房地产市场再次出现全面反弹,住房供求已经失衡,房价面临全     

用好“农合”基金 方便“参合”农民

鄂州市鄂城区新型农村合作医疗是以鄂州市为单位被省人民政府列入2007年全省新型农村合作医疗试点单位,2007年全区实际参加新型农村合作医疗257134人,参合率为92.17%。运行程序按《鄂州市新型农村合作医疗制度实施办法》进行。自2007年元月1日     

上半年宁夏房地产价格高位运行

上半年,在国家房地产市场宏观调控政策的影响下,宁夏房地产市场保持稳定运行态势,开发投资高速增长,商品房销售增速回落,房地产价格居高不下。上半年,完成房地产开发投资80.81亿元,同比增长49.4%,增幅提高了9.1     

完善城乡建设用地增减挂钩制度思考

当前我国耕地已接近18亿亩红线,城市建设用地需求加剧,城乡统筹、区域统筹难题破解,关键应从集体建设用地减少入手,城市建设用地指标与集体建设用地指标、耕地补充指标三挂钩,实现全国政府间交易流通.