离婚时"婚前按揭房产"的分割

由于我国相关法律法规对"婚前按揭房产"没有明确规定,在法院的实践工作中出现了相应的问题,本文通过对这些问题的探讨,寻求了解决的途径。     

论婚前按揭房的分割争议

由于相关法律的不完善以及法官对于法律适用的不同取向,我国关于婚前按揭房的利益分割仍然存在很大的争议,各地法律规定和司法判例很难统一。许多司法判决往往借鉴房地产领域相关的物权性法律,却忽视了家庭伦理关系的特性和婚姻法的立法精神。应考虑到现实中存在的婚前按揭房纠纷,对离婚时如何定性和分割婚前按揭房所涉利益作出明确统一的规定。在司法实践中,不应单纯强调个人财产权益,可以更多地从家庭共同体的角度出发,充分考虑夫妻双方在婚前按揭房取得和维护中的相应贡献,合法、合理、公平地处理离婚财产纠纷。     

论离婚诉讼中房产的分割

本文以婚姻法司法解释三引来热议为背景，将公众普遍关注的、也是争议最大的房产问题进行解读，提出关于这一问题的补充和修改建议。     

试论婚前教育与和谐家庭的构建

社会主义和谐社会建设需要家庭和谐做支撑，家庭和谐需要良好的婚前教育，婚前教育能够有效的避免婚后家庭所出现的悲剧和伤痛，使婚姻当事人成为有初级婚姻知识的人，促进家庭的和谐美满，从而为社会和谐奠定基础。本文通过探讨婚前教育问题研究的原因，婚前教育的硌要性以及可行性举措，阐述了婚前教育对于家庭和谐的重要性意义以及任务的艰巨性。     

婆媳大战“房改房”

家住江苏省镇江市的王引娣老人怎么也没想到，自己已年逾七句却接连经历了两场诉讼：一是离婚诉讼，二是房产诉讼。     

恋爱中的房产之争

有人说恋爱中的女人智商等于零,其实恋爱中的男人未必就不犯糊涂。无锡市就有这样一对恋人他们把在恋爱中购买的房子作为两人的共同财产,并郑重立下双方各占50%份额的字据。他们哪里想得到,结婚了还可以离婚,何况只是恋爱中的男女,他们的结果不一定就是结婚。果然,后来二人分道扬镳了。于是,这套搞不清谁到底出了多少钱的房子成了他们分手后的“牵挂”,他们为房产起了纷争、闹上法庭。     

细心公证员妙解家庭房产“疙瘩”

2011年12月15日江苏法制报 2011年11月16日，李翠芬、李翠萍（均为化名）姐妹俩给江苏省扬州市广陵公证处送来锦旗．上书“秉公执法全心为民”．表达对公证人员的感激之情。     

细心公证员妙解家庭房产“疙瘩”

2011年12月15日江苏法制报 2011年11月16日，李翠芬、李翠萍（均为化名）姐妹俩给江苏省扬州市广陵公证处送来锦旗．上书“秉公执法全心为民”．表达对公证人员的感激之情。     

房产隔代继承 引爆家庭大战

正全国公证遗嘱备案查询平台将于2014年7月1日正式运行。届时,公证遗嘱可在全国范围联网查询。这将铲除法定继承人故意隐瞒、遗嘱不被发现或遗失而影响遗嘱继承人合法权益的问题。看到这则新闻,不由得让我想起我曾经审理的一起由公证遗嘱引发的隔代遗产继承纠纷案件。父母买房,一子出全资2013年1月10日,刘小宝将自己的四位叔伯、姑姑告上法庭,要求继承位于北京市通州区属于已故祖父刘臣名下的房产份额。通过阅卷,我发现,这已经是刘小宝为了合法主张继承权第二次与至亲对簿公堂了。     

婚前教育制度浅议

婚前教育制度在西方社会是一个相对成熟的制度。本文通过介绍国外的婚前教育制度,针对国内的情况,提出了在国内推广实施婚前教育制度的必要性以及具体的措施,以期对中国的婚姻制度的完善有所贡献。     

婚前协议是权利保障还是感情危机隐患

婚姻法保障人们的婚姻自由——结婚自由、离婚也自由,在当今社会,离婚率随着房价的增长也日显增加,尤其是诉讼离婚所争议的焦点不是孩子的抚养权,不是存款的归属权,集中于房产的分割;楼市的发展也不得不给婚姻中较弱方带来忧虑,婚姻法解释三出台以后,争议不断这婚姻法是不是太"现代化",是不是成了男士的保护伞;由此,婚前财产公证似乎也更加必要了,婚前协议是保障弱方的权利还是婚姻关系的隐患,这也是值得考虑的。专家说,婚前协议是保护女性权利。大众的观点,婚前协议伤感情,是婚姻危机的隐患。     

关于婚前财产公证制度的法律思考

近年来,婚前财产公证逐渐兴起,然而,由于传统的婚姻观念的根深蒂固,这一行为并不被大部分人所接受。本文通过研究调查,提出婚前财产公证制度应当成为结婚登记的必经程序的观点。     

丈夫在婚前赠给我的财产 在离婚时应作为共同财产分割吗

法官： 在我与男青年罗某谈恋爱时，他主动赠给我金项链、手机等物品，价值约有6000多元。经过交往，我们牵手踏上了红地毯。可在结婚后，双方之间在家务、养老等方面产生了矛盾，最终闹得不可收拾。最近，我们双方经过协商同意离婚，但在分割财产时产生了分歧。我认为，罗某在婚前赠给我的财产应是我的个人财产，归我个人所有，可罗某却说他赠给我的财产，在我们结婚后就成了双方共有的财产，离婚时共同分割。请问，丈夫在婚前赠给我的财产，在离婚时应作为共同财产分割吗？     

关于婚前财产公证的几点探讨

近年来,随着我国经济的不断发展,我国的法律制度与运行机制也在不断完善,但因婚姻尤其是离婚案件引发的财产纠纷却不断增多,究其原因,主要在于夫妻双方没有在婚前就财产问题进行工作并达成相关约定或协议,而在结婚后,原本清晰的财产归属也变得模糊起来,在这样的情况下,一旦夫妻感情破裂而导致离婚,在财产的分配上很容易出现纠纷。而婚前财产公证是国家公证机关根据男女双方的申请和相关的法律规定,依照法定的规范与程序,明确夫妻婚前各自财产,并指导夫妻双方签订相关协议或证明的活动。本文就婚前财产公证存在的利弊进行简要探讨,在此基础上提出婚前财产公证未来发展应注意的一些问题。     

农民工的伤残赔偿可以享受“市民”待遇吗

问：我与丈夫于某结婚不到半年．他便在出差途中遇车祸当场死亡．于某没有什么遗产。现欧桌持于某写的一张婚前1年的欠条向我索债3万元。我认为丈夫生前欠钱没有告沂我，而且是婚前所欠，我没有还债的责任，现欧某已向法院提起诉讼。请问：丈夫婚前债务妻子应否承担。     

关于离婚纠纷中的房产处理分析

房屋作为家庭生活的必备要素之一,在人们的起居生活中起着重要作用.对于结婚人群来说,拥有一套婚房也是必需的.但随着现代社会压力和生活节奏的加快,人们的婚姻不再那么稳定,一旦发生离婚纠纷,作为婚姻重要财产的房产应该如何处理,这不仅仅是一对夫妻、一个家庭或者一个家族的事情,而是一个社会问题.因此,法院在处理此类案件时,也十分慎重,尽量让离婚双方各取所需,做到公平公正.     

论离婚时个人婚前按揭房增值部分的归属

《婚姻法司法解释三》（征求意见稿）一出台，便引起轩然大波，尤其是夫妻一方婚前按揭房在婚姻存续期间房屋增值部分的归属应如何认定备受关注。意见稿第六条对相关问题作了与现行婚姻法不同的规定，引起较大争议。本文从我国现行的法律制度入手，借鉴国内外一些专家学者及司法实践中的具体做法，认为离婚时个人婚前按揭房增值部分应认定为夫妻共同财产，且分割应遵循特殊规则。     

再婚家庭的房产之争

随着社会进步和人们思想意识的解放,"再婚家庭"已不再是一个敏感的话题。而当"再婚"遇上"房产",儿女与再婚父母之间的情感、财产权利纠缠交错在一起,就衍生出新的法律和社会问题。     

简议夫妻离婚房产分割

婚姻家庭是社会的基础细胞之一,婚姻家庭的共有财产则是维系婚姻生活的重要基础之一。如何正确对夫妻离婚时房屋产权进行分割,不仅与当事人重大利益密切相关,也是维护社会稳定的重要因素之一。本文从我国夫妻财产制度入手,列举了目前司法实践中较常遇到的几种离婚房产分割纠纷,分析了司法机关如何针对以上纠纷确定房屋最终产权。     

婚前赠与存单未支取离婚时如何分割

这起案件表面上说是离婚财产纠纷,实质上是赠与合同撤销权的相关法律纠纷,当事人选择不同的法律途径进行诉讼,所得出的法律结果却是完全相反。有些法律问题在情理上似乎是说不通的,而法律却有据可循。律师在情与理、情与法的碰撞中如何维护委托人利益的最大化,这便体现出律师深厚的法律策划功力。