从美国次贷危机看中国房贷风险

对于经济高速发展的中国,世界银行在其2006年的评估报告中就曾指出,参照各国经济发展的历史经验,我国在未来二十年内发生金融危机的概率接近于100％。尤其是近几年,我国房地产业爆发性增长,房价飙升,不仅房地产开发商向银行大举借债用于圈地盖楼,而且由于对房价一致看涨,广大百姓也不计成本地贷款买房,银行出于追逐效益的考虑亦不惜贷,导致房地产开发贷款及按揭贷款在银行贷款中占比较大。     

联合救市能否摆脱“流动性陷阱”

美国次贷风波正在从第一阶段——问题凸现的危机爆发期（直接参与次贷业务及其关联的金融创新活动的美欧金融机构开始出现严重的资不抵债的坏账问题）转入第二阶段——“多米诺骨牌效应”带来的全球危机传染阶段（在这一阶段,流动性紧张和金融机构全面“惜贷”行为和外资撤离新兴市场的特征十分明显）。但是,目前还远远没有进入第三阶段——市场平稳和实体经济修复阶段（在这一阶段,刺激内需政策的效果才能真正发挥作用）。     

“电梯”变慢了

最近，一些做企业的朋友纷纷开始不约而同地抱怨，企业在向银行贷款时，议价能力越来越弱了，甚至是合作了很长时间的银行，也向他们摆出了“别跟我议价，爱签不签”的念度。     

“养猪状元”行骗记

1996年12月28日,在盐城市中级人民法院法庭上,被告席上的一位中年男子正低眉垂泪,他就是曾在建湖县名噪一时的“养猪状元”——徐昌顺。宣判时,法官郑重宣读:“被告人徐昌顺犯诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,犯诈骗银行贷款罪,判处有期徒刑十五年,剥夺政治权利五年,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身。”至此,徐昌顺诈骗暨诈骗银行贷款案终于审理终结。然而,人们不禁要问:一个养猪能手何以成为大诈骗犯?     

论企业在银根紧缩下的资金对策

<正> 企业的生产经营活动是靠资金的运行来实现的,而企业的资金来源则主要依赖于银行贷款。一个时期以来,银行贷款象母乳一样滋养着企业,使企业通过“吸收”而不断发展壮大。国家实行宏观调控,抽紧银根后,企业的“乳水”严重不足,处在一种饥饿状态。面对这种情况,企业必须强化“断乳意识”。     

为会员服务 树自身形象

遂宁市中区工商联自1993年10月以来,积极为会员办实事,深受会员好评。他们创办“会员经济互助会”。针对会员向银行贷款困难,生产经营难于扩大的矛盾,互助会集资300余万元,又融资200余万     

“地下”票据贴现市场为啥红火?

<正> 记者日前在浙江调研时发现,政府大力提倡的票据贴现市场较为冷落,而“地下”票据贴现市场却很红火。由于银行惜贷等原因,票据贴现正逐渐成为中小企业另一种重要的融资方式。据浙江金融界人士介绍,“地下”票据市场是这样一个市场:即甲企业与乙企业有生意往来,甲企业找到银行开出一张承兑汇票给乙企业作为货款交易凭证(一般半年后,汇票才能兑现),如果乙企业急需用钱,就会通     

提高信贷资产质量刻不容缓

一、信贷资产质量低形成的原因目前,银行信贷资产质量不尽人意,已成为困扰银行发展的突出问题。形成信贷资产质量低、风险大的原因极其复杂,既有历史遗留下来的问题,又有外部客观环境的影响,更有银行内部管理的问题。 (一)历史原因。我国过去长期实行高度集中的计划经济模式,企业的生产经营和银行信贷投放均按计划运作,很多贷款项目都是政府拍板,计委立项,银行贷款;银行缺乏贷款自主权,在很大程度上替代财政,成为政府的“钱袋”,长期承担政策性业务。1983年起,银行经营流动资金,国有企业流动资金改由贷款供应,将财政拨款改为银行贷款,“包袱”全部推给了银行,在实际工作中,银行“统包”了企业的流动资金,形     

央行:首付款20%需严格执行"自住房"原则

6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,但公积金贷款除外。央行同时强调,实施购买90平方米以下住房首付款20%的比例,必须坚持以“自住房为主”这条原则,要防止利用银行贷款购买多套住房行为。九部委调控楼市的《意见》6月1日起开始实施,央行有关负责人就该信贷方面的规定进行了详细解     

云南省“18生物资源开发工程”项目申请银行贷款的暂行规定

省政府为加速开发云南优势资源,加大经济结构调整力度,加快科技成果产业化的步伐,决定实施“18生物资源开发工程”。为保证“18生物资源开发工程”项目顺利启动,凡是经过省政府批准列为“18生物资源开发工程”项目的企业申请银行贷款时必须认真执行本规定。     

热点扫描

“羊”名天下的恒源祥拥有中国驰名商标,其品牌身价高达数亿元。可当他们用自己的品自牌担保银行贷款时，却发展事情并没有那么简     

江苏建立科技基金

江苏省从今年开始建立科技基金,以增加对科技的投入,加快新技术产业化的进程。该项科技基金主要包括两项内容:一项是科学基金,全省财政每年拨款300万元用于发展重要基础科学的研究;银行贷款和向社会筹集的资金作为基本金,争取到“八     

积累信誉

琼斯是一名报社记者,和家人一起生活在美国马里兰州.30岁时,琼斯开始从当地的一家银行贷款,由几百到几千,数目越来越大.每次贷款到期,他都会准时归还,从不拖欠. 琼斯的做法,妻子不理解.家里虽不富裕,可维持生计没问题.琼斯从银行借来的钱,既没借人,也没拿去投资,只是躺在家里睡大觉.“那些钱一点用处都没有,为什么还要白白付利息?”每次妻子抱怨时,琼斯只是微微一笑,回应道:“等着瞧吧,会有用的.”     

警察查房是否应该出示证明

近日见到报道：湖北省襄樊市将1992年竣工的汉江二桥与20世纪60年代建成的汉江一桥“捆绑”起来收过桥费，13年间收了10个亿，而当年的投资不过1.2亿。到卖掉底停止收费时，居然无法归还其中6000万元的银行贷款。     

“负翁”一族

曾几何时,一些上了点年纪的人面对着价格不菲的商品房、汽车、家电,或是掂量着手中辛苦挣来的钞票而犹豫不决,或是为如何毕其一生精力能攒足钱而烦恼。可是在短短几年时间内,一大批中国人的消费观念已经开始大大超前了,尤其是那些动辄向银行贷款数十万元为自己打造幸福生活的年轻人群。在别人眼里,他们或被认为过得很潇洒,或被认为具有畸型的消费观,而实际上对这些痛并快乐着的“负翁”(对负债消费人士的戏称)来说,只能用四个字来形容——冷暖自知。     

惠民“集资事件”调查

以国务院一纸红头文件为起点，“非法集资”在中国从此进入法制视野。1995年6月，全国人大常委会《关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》明确规定，“非法集资”属于刑事制裁范围，随后非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪被纳入1997年刑法。然而，12年过去了，何为“存款”，何为“公众”，依然没有一个权威统一的“说法”。法律上的陈旧与滞时，形成了民间借贷行为与非法吸收公众存款行为之间的灰色地带。“非法集资”与正常的民间借贷的界限究竟在哪里？社会公众的质问，使得非法吸收公众存款罪多年来一直处于法律界争论的漩涡中。更为严重的是，出于对“非法集资”的“见仁见智”，司法混乱也开始抬头。事实上，在我国的部分地区，以“民间借贷”形式进行的吸收公众存款行为早已司空见惯。根据2006年央行调查统计司对民间融资的推算，我国民间融资规模已经达到9500亿元，占到GDP的6.96％左右，接近银行贷款的6％。这些民间金融活动大多游走在“非法集资”的边缘。可以预见的是，如果不尽早给“非法集资”从法律上画个框框，司法部门之间的尴尬仍将延续下去，中小企业主频频触叠“非法集资”事件也一定会愈演愈烈!     

盘活企业这盘棋——济南市工商银行盘活资金支持企业发展的调查

当前一部分企业长期亏损,占用银行贷款、拖欠利息,导致银行资金使用效益不高、存量不活。怎样对待和解决这些问题呢?济南市工商银行的做法,给我们带来许多有益的借鉴。 有“望”才能“输血” 济南市工商银行鉴于长期与企业形成的“唇齿相依”的关系,提出“救企业、保自己”的信贷工作指导思想。他们拿出部分资金帮助企业“脱     

襄樊市保安服务公司先进事迹

湖北省襄樊市保安服务公司曾荣获首届“全国先进保安服务公司”荣誉称号。多年来,公司以公安部“加快规范和发展保安服务业”精神为指导,解放思想,锐意进取,人、技防范工作发展迅速,金融武装押运业务稳步推进,现有保安队员1354人、电脑联网报警系统用户220余家;押运客户4家、运钞车27辆、押运员150名;公司年营业额1520万余元,年创利税570余万元,总资产达940余万元,无不良债务和银行贷款;基础硬件设施完善,各项工作在全省名列前茅,连续五年被评为“湖北省先进保安服务公司”和“湖北省消费者满意单位”。人防工作中,公司以“争创示范岗、争当…     

监督，给拆迁户带来喜讯

“终于盼到了!现在，我可以用自己的房子向银行贷款，新开一个橱柜店了，”端详着崭新的房屋土地使用权证，居住在尤溪县城关镇秦泰路的居民周维云显得十分高兴。     

山西加大公路交通外资引进力度

山西属内陆省份,又是中西部欠发达地区。在改革开放的新形势下,交通滞后成了制约全省经济和社会发展的“瓶颈”,而资金短缺又是公路交通发展的主要障碍。党的十四大以来,山西省交通系统以兴晋富民为已任,大力弘扬太旧精神,实施公路建设学赶山东战略,按照“四轮驱动”、“两路齐发”、“举债建设”的发展思路,在抓好交通规费主渠道、开展全民义务修路、争取银行贷款和交通部