经济适用房的可能偏弊及其补救

经济适用房作为一种救助性住房保障方式，由于其本身固有的某些缺陷，导致了推行过程中问题频出。遭遇国际金融危机以来，部分城市在房地产救市中对经济适用房实施了货币补贴的办法，但这并不能根除经济适用房本身的痼疾。从国际经验看，我国应当逐步过渡到以租赁补贴为主的救济性住房保障，但这需要一个过程。眼下则需要对现行的经济适用房制度进行改进和规范，以达到补偏救弊的目的。     

对企业经济适用房开发建设中几个问题的思考

国有大型企业的经济适用房建设,运作环境与地方政府的差异较大。特别是在优惠政策的落实、面积标准、住房供应、分户计量、职工回撤、消费观念等方面存在诸多问题。为了把“民心工程”建设成“称心工程”,就应当针对上述问题来取对策措施,使企业经济适用房开发建设逐步走向正规。     

辽宁企业绿色技术创新的宏观对策

从宏观上讲 ,辽宁实施绿色技术创新战略 ,政府应建立健全环境法律法规 ,强化法律规范手段 ;强化环境管理的经济刺激手段 ;强化政策的强制管理 ;加强环境宣传教育 ;建立绿色技术开发中心和服务中心 ;建立和完善生态工业园 ,推动企业绿色技术创新     

浅议非公有制企业人才资源的开发与管理

非公有制经济是我国社会主义市场经济的重要组成部分 ,非公有制企业人才是我国人才队伍的重要组成部分。非公有制企业作为用人主体 ,要更新管理理念 ,健全管理制度 ,进一步规范人才开发与管理行为 ,提高人才开发与管理水平 ;要加大人力资本投资 ,加强人才培训 ,全面提高非公有制企业人才队伍素质。政府要制定、完善相关政策法规 ,转变政府职能和工作方式 ,积极为非公有制企业人才开发提供支持和服务。     

我国经济适用房有限产权制度的法经济学分析

经济适用房有限产权制度是导致经济适用房制度在实施过程中产生诸多弊端的根本原因。在法学意义上,有限产权是一种不完整的产权,产权主体、收益权、处分权以及取得的对价等均受限制。在经济学意义上,有限产权是一种被削弱的产权,排他性和可交易性都受到限制。从法律经济学的视角分析,有限产权的这种安排不仅导致了交易费用的上升,也阻碍了经济适用房外部性内在化的进程。因此,必须对经济适用房的产权关系进行重新界定,才能更好地发挥经济适用房的功能。     

透视我国企业安全管理

安全管理是现代企业管理过程中的一项重要内容,更是市场经济建设过程中的一种经济行为和生产过程中各个生产要素规范、安全、有序运行的保证。首先,从企业内部要培育安全文化,严格规章制度,完善物质保障,提高管理的科学性;其次,从企业外部要加强宣传与科学研究,完善司法介入机制,通过组织、控制、协调等手段,实现减少物质危险因素、人的安全行为管理缺陷的次数和相互作用几率的安全管理目标。     

推进以管理会计体系建设为切入点的企业会计改革的思考

新企业会计准则体系的颁布实施,标志着我国已经基本建成与社会主义市场经济相适应、与国际会计准则相趋同,涵盖各类企业、各项经济业务,并可独立实施的企业会计准则体系。经济转型发展要求推进以管理会计建设为切入点的服务于企业内部经营管理的会计改革。为加速这一改革,要实现"记账算账"观念向"为经营决策与管理服务"观念的转变,为改革扫清思想障碍;要加强管理会计理论建设与学习,为改革创设良好的文化环境;要加强管理会计业务规范与制度建设,为改革创设良好的运行环境;要发挥政府的主导作用,为改革提供强大的平台与政策支持。     

非公有制企业党员业主教育管理新途径探讨

非公企业党员业主教育管理的途径是提高认识,明确目的;加强领导,落实责任;建章立制,规范管理;注重特色,增强实效。     

影响山东省工业经济效益增长的因素分析

通过对山东省工业经济发展现状的研究,指出了影响我省工业经济效益的因素主要有以下几个方面.一是经济结构不合理,主要包括工业组织及产品结构不合理;"低工资、高利税"的分配格局带来的负面效应.二是经济体制改革和现代企业制度建立滞后,主要表现为经济体制改革步伐较慢;政企不分的矛盾没有彻底解决;部分企业改制不够规范.三是企业管理粗放,限制企业竞争能力和经济效益的提高,主要表现形式是职工素质低下;对先进管理经验的推广应用措施不力;缺乏健全的社会保障体系;企业的外部环境不够宽松.     

对基层企业统计改革的几点建议

统计是社会经济信息的主体。具有反馈信息、提供咨询、实施监督、决策服务的职能作用。发挥企业统计在转换经营机制中的职能作用 ,必须进行企业统计改革 ,做到 :强化统计管理、强健统计队伍 ;强行统计规范 ;强调统计分析 ;参与决策 ,提供咨询 ;开展目标管理 ,促进综合经济效益。     

工会要切实维护持股职工的利益

明确企业工会与职工持股会的关系 ,就是代表与被代表、管理与被管理的关系 ;企业工会要把维护持股职工的经济利益作为履行维护职责的重中之重 ,抓好持股会的规范运作和管理     

日照市实施经济适用住房“货币直补”改革的案例研究

日照市委、市政府以创新的理念、改革的精神,积极探索经济适用房“货币直补”的新路子,坚持用地市场化、补贴货币化、购房自主化、运作透明化、管理动态化,收到了住房困难户、房地产开发商和社会各界多方满意的良好成效。总结日照市实施经济适用房“货币直补”改革的政府管理案例,对于在市场经济条件下地方政府如何克服改革过程中出现的问题和弊端,如何定位自己的角色和职能,如何创造性地贯彻执行党和国家的政策,如何树立以人为本、执政为民、公正廉洁的政府良好形象等,具有政府管理方法论上的参考借鉴意义。     

对加强企业民主政治建设的思考

加强企业民主政治建设是推动我国政治文明建设的迫切需要,同时亦符合"以人为本"的管理潮流.当前,我国企业民主政治建设遇到的突出问题主要是法律制度不够完善,民主管理制度缺乏强制性;认识不到位,民主管理形式重于实效;制度不够健全,运作不够规范等.对此,我们要采取相应的对策措施来加强企业民主政治建设,从而促进社会主义政治文明的发展.     

长沙市经济适用房货币补贴改革的经济学思考

＂安得广厦千万间＂—杜甫的诗正是对广大中低收入阶层的写照。国发[1998]23号文件正式将经济适用房制度作为我国住房保障的重要组成部分。然而,在实际运行中,经济适用房实物补贴制度出现了许多漏洞,也存在着很多问题,因此颇受争议。文中结合长沙市经济适用房货币补贴改革的实践,对经济适用房＂砖头补贴＂和＂人头补贴＂两种制度在微观层面进行效率对比分析,在宏观层面进行社会效用与政策成本对比分析,得出结论：长沙市经济适用房货币补贴改革的思路是正确的。但是,准确界定哪些居民属于中低收入家庭,杜绝本该属于中低收入家庭的补贴由高收入家庭享受,将成为此次改革能否成功的关键。     

经济适用房存在的必要性分析——基于福利经济学与人性假设理论的解释

运用福利经济学、人性假设理论，对经济适用房实现资本循环、拉动内需等方面的作用进行论述；运用人性假设理论，对住房保障对象的心里需求进行分析。经济适用房能够实现在为保障对象提供社会住房福利的同时，使投资于福利事业的结果给社会带来更大的收益；并且充分尊重和保护了保障对象的福利选择权益。因此经济适用房是我国住房保障体系中不可或缺的一部分。     

构建企业安全文化 促进企业本质安全

树立与形势发展相适应的新观念,是构建企业安全文化的前提;建立健全各项规章制度,是构建企业安全文化的基础;强化全员安全意识,规范全员安全行为,是构建企业安全文化的关键;加强基础管理和源头治理,是建设动态安全文化的重要环节。构建企业安全文化,实施安全文化战略,是企业实现本质安全、长效健康发展的需要,也是社会和谐稳定发展的要求。     

浅谈党建工作在外闯市场过程中的职能作用

依靠党建来凝聚外闯市场队伍士气,发挥党建作用为外闯市场队伍服务,当好引路人、带路人和开路人,是加强外闯市场队伍管理的一个很重要的组织保障,是企业实现经济最大化的一个最有效途径,对规范外闯市场队伍行为、凝聚人心、提高素质具有重大现实的意义。     

关于合肥房地产业发展的思考

当前,合肥房地产业具有许多发展机遇,但也存在企业发展不平衡,投资主体盲目性等问题。为此,要加强政策引导,提高行业水平;强化资源整合,培育品牌企业;规范管理行为,加强行业自律,促进合肥房地产业的持续健康发展。     

如何加强企业无形资产管理

无形资产具有独立性、转化性、增值性、交易性、潜在性等特点,其管理已成为企业管理的重要内容。加强企业无形资产管理是经济全球化对现代企业管理提出的迫切要求。     

加强企业科技信息资源网络建设的措施

现代的网络时代,经济全球化使得企业面临更加严峻的国际竞争与挑战。针对目前国内企业网络建设的问题,应该加快信息资源(尤其是特色数据库)的开发;加强宏观调控,统一规划,统一管理;多方筹集资金,合理分配经费;采取联合经营,实现资源共享;加强人才建设;加强法制建设;以用户需求为导向;加强情报用户教育,建设中国特色的企业信息资源网络。