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经银川市人民政府批准,在市建委挂牌成立了银川市城市投资控股有限公司,简称城控公司。城控公司的主要职能是经营城市。经营城市是在社会主义市场经济条件下,城市建设工作面临的一个新课题。所谓经营城市,就是运用市场机制,对城市空间和作为城市功能载体的自然资本(如土地)、人力作用资本(如路、桥)及相关的延伸资本(如桥梁、 相似文献
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本文在对城市经营的基本含义进行分析与理解的基础上,阐述了适应市场经济条件下,推行城市经营必须贯彻的基本原则,最后明确提出了城市经营的思路与对策。 相似文献
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关于城市经营的研究与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
《当代建设》2002,(5):7-9
城市经营是市场经济条件下盘活城市资产的现实和必然的选择,是摆脱传统城市建设资金匮乏困境的必由之路。它有利于促进城市建设效率的提高,有利于推动政府职能的转变,保证城市规划实施,使城市建设和城市经济步入良性循环,促进城市可持续发展。城市经营在实际运行主要有两种方式:城市资产经营和城市资本经营。一、城市资产经营与城市资本经营城市资产有广义的和狭义的两种解释。广义的城市资产是指城市规划区内所有各类资产的总和,包括企业资产、流通资产、国有资产和非国有资产。狭义的城市资产是城市建设过程中形成的各类有形资产和… 相似文献
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经营社区,是民政部提出的城市社区建设工作的一个新理念,也是社会主义市场机制的必然要求。“经营社区”就是依靠社区自身资源和力量,引入市场机制来建立和完善社区自我发展的机制,实现社区建设的可持续发展。 相似文献
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自从大连市提出把城市作为国有资产进行整体经营以来,全国大小城市也都树立了“经营城市”的理念,随着经营城市实践的不断发展,城市建设出现了许多新的变化,新的亮点不断涌现,城市发展更富活力。可以说,经营城市已基本上形成了中国各类城市建设与发展的新模式,这种新模式不仅激活了城市建设,对现代城市管理也提出了许多新的课题,为现代城市管理改革与创新创造了条件。 相似文献
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经营城市是伴随着我国从计划经济向市场经济转型而应运而生的理念,但政府在经营城市中存在着巨大的风险。对此,各级政府必须保持清醒的认识,并采取积极的预防对策,才能化解风险,取得好成效。 相似文献
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根据城市化发展规律,我国已进入城市化加速发展时期,城市地域空间不断向外延伸发展,城市人口不断增加。这必然会大大增加对土地的需要量,据统计资料分析:城镇化水平年增长一个百分点,城市建成面积扩大158万亩,耕地减少615万亩。对于我国目前19.14亿亩的耕地总面积而言,这个减少量不是一个小数目。再加上我国一些城市缺乏有效的管理和规划,使得人地关系紧张。一、经营城市土地的涵义一提到经营城市土地,人们马上联想到的可能就是“国有土地使用权招标拍卖”。但经营城市土地,绝对不是简单的“以地生财”,而是有其更深刻的内涵。那种单纯追求… 相似文献
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新的形势下,社区成为城市管理的重点。目前,社区建设依然躺在政府的怀抱之中,政府包揽一切工作的局面尚未有效改变,难以形成真正的社会治理力量。 相似文献
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经营城市建设的资金从哪里来 总被引:1,自引:0,他引:1
所谓“经营城市”是指运用市场经济的手段,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本和人力作用资本及其相关的延伸资本等进行有效聚集、重组和市场化营运,以期达到为城市再发展提供资金的目的。经营城市不仅需要明确的定位,科学的规划设计、配套建设、长期有效的依法管理,更需要足够的 相似文献
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作为一个系统工程,经营城市不仅仅包括土地、道路、桥梁以及其他公用设施等有形资产的配置和盘活,还应包括城市魅力、城市形象、城市精神、城市的竞争力等无形资产的潜在价值的提升。因此,要转变对文化属性的认识,以市场化方式经营文化;要积极培养文化市场,探索市场化运作的新路子;要运用经济手段兴建文化设施,开展文化活动;要因地制宜,注意文化经营的模式选择。 相似文献
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城市经营与城市政府职能的转变 总被引:4,自引:0,他引:4
城市经营是一种新的城市管理模式 ,城市经营的实质是城市政府职能的转型 ;城市政府职能转型是城市经营的客观要求和保证。本文在对城市政府职能重新界定的基础上 ,对城市经营和城市政府职能转变两者的关系进行了探讨 相似文献
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随着社会主义市场经济的发展,城市公共设施、公共事业中确实有许多具备了全部或部分自我直接补偿能力,城市政府从中获取一定的收益以弥补城市建设资金的不足或将其交由私营机构(并非仅指私营企业而是泛指非政府机构,以下同)承担,是必然的,合情合理的。但是,如果我们把经营城市仅仅理解为城市政府从城市土地、公共设施中获取一定的收益,或是将城市基础设施产业化. 相似文献
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最近三五年,中国城市化进程呈现出爆发式的发展态势,地方政府纷纷推出“经营城市”战略,其基本的手段则可归结为“经营土地”。有识之土在分析当前经济过热根源时,直指“快速城市化”是造成此轮过热的基本原因。此说一出,引起了不少专家的关注。《小康》记者日内就此求教干国内一些知名学者,以下就是他们发表的意见。 相似文献
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树立城市经营理念 提高城市发展水平 总被引:3,自引:0,他引:3
城市经营 ,是指将城市当作市场经济的一个单元来运作 ,在讲究社会效益和环境效益的同时 ,追求经济效益的最大化 ,以实现资金自我积累、循环利用的一种建设城市的手段。长期以来 ,我们在城市发展中只讲规划、建设和管理 ,走的是财政投入、行政事业管理的路子 ,没有将城市经营的理念引入城市建设和管理中 ,致使政府投入得不到应有的经济回报 ,城市资源得不到有效开发利用 ,严重制约了城市的发展。一、实施城市经营的必要性城市经营的主旨就是将经营意识自始至终贯穿于城市规划、建设、管理的全过程 ,通过对城市土地、地域空间、城市资本及其它… 相似文献