玉海园小区问题多 谁来维护业主权益

<正>玉海园小区1996年开始建设,2000年建成使用,有60万平方米、60幢住宅楼,现有居民近两万人,居民中老人和孩子占大多数。     

情暖居民党旗红

舟山市定海区城东街道是传统老城区,辖区内老旧小区数量多、居住人口密度高且流动频繁,长期面临治理压力,其中最为突出的问题是小区物业管理处与业主之间的矛盾。我刚到城东街道工作时,常听一些小区居民抱怨:物业服务敷衍,甚至侵占业主利益,引发较多矛盾。     

湖北荆门:“四五”模式打造平安和谐家园

正湖北省荆门市东宝区浏河社区地处中心城区,因建设年代早,没有维修金,有4个小区逐渐成为无主管单位、无物业管理、无人防技防设施的"三无"小区。小区停电、停水不断,环境脏、乱、差问题十分严重,邻里矛盾时有发生,居民改变现状的愿望十分强烈。近年来,浏河社区探索引导在"三无"小区推行"四五"居民自管自治模式,成立自管委员会,充分调动居民参与小区管理的积极性,从替民做主到由民做主,把小区治理的话语权和管理权还给居民,     

世事评说三则

文明不能完全靠自觉 我居住的安慧里小区,据说是个全国先进小区,这事情是真是假不详.我居住的这栋楼叫"文明楼"大概没错(请注意,我说的是"叫文明楼"),因为门口赫然挂着个"文明楼"的牌子,至于它是不是真的文明,只有这栋楼的居民有体会,我就不想多说了.     

钟山三网“智”理社区管控顽疾

正"春天地面潮湿,各家门前堆的废弃物要及时清理,以免霉变染菌。"最近,贺州市钟山县书香花园小区向14位楼栋长发送指令。书香花园小区是钟山县的一个"三无小区"(无物管、无主管部门、无人防物防的院落和楼栋)。新冠肺炎疫情暴发以来,小区各项工作开展井然有序,没出现大的卫生和治安事故。"三无小区"居民身份繁杂、流动性大、不易管控、卫生死角多。在抗击新冠肺炎疫     

社区调解:百姓的贴心人 矛盾的减压阀

正居民在小区养鸡,保安和业主发生冲突,楼上漏水楼下遭殃……城市小区各种问题层出不穷,小矛盾累积多了,容易演变成大矛盾、大冲突。对此,柳州市鱼峰区司法局以社区为单位,通过民情唱谈会、居民说事室、第三方医疗纠纷调解小组等途径,及时化解居民日常生活中产生的矛盾,建立了和谐社区,赢得居民的称赞。网络山歌解纷争鱼峰区大龙潭社区的《社区之歌》里有这么一段:"民情唱谈会/人人爱说话/大龙潭社区是我民主的家/你支一招棋/我想一个法/参与献良策/管理展才华。"唱     

“广州模式”神话破灭说明什么

国家或地区“先行一步”的经验告诉我们:光靠政府行为或光靠市场行为都不能彻底解决全体居民的住房问题。“广州模式”神话的破灭1996年广州市同德、大塘、棠下三大解困小区落成,解决了1万多户居民的居住问题后,政府基本停止了“解困”工程的建设。1995-1998年政府安居工程共建设140万平方米,为两万个家庭提供     

故意伤害罪的认定

煽辑老师：你好!我在一个小区从事保安工作，上个月14日下午，我正在小区巡逻时接到小区居民报案，小区5号楼的两位业主不知为何大打出手，引来许多居民在旁边围观。待我同两名队友赶到现场时，两个人仍在相互纠缠。     

“警企共建”保平安

<正>"遇到小混混寻衅滋事,应该怎样制服他们?遇到酒后闹事发酒疯的,应该怎样劝阻?遇到外来车辆进入小区,应该怎样引导?今天,我给大家讲解一下这些方面的知识……"2014年7月6日上午,笔者到罗山县城关镇西城社区采访时,看到社区民警李勇正在给物业保安人员和业主代表"上课"。一2013年5月,西城社区代表小组组织辖区内6名县、镇人大代表,与社区居民共同开展以"抓治安、保平安、促和谐"为主题的创建平安社区活动。代表们在走访中,接到丽水花园小区居民的反映:"上个月,我们小区晚上被小偷盗窃7家,被盗现金和财物     

青春，在勤政为民的实践中闪光——记民盟盟员、四川移动公司财务副总经理张燕云

2007年12月6日,内江市东兴区广汇小区闹翻了天,上百居民吵吵嚷嚷走上街头,把内江移动公司门前的道路和办公区域封堵得严严实实——理由很简单:鉴于移动基站电磁辐射对居民生命安全造成威胁,大家强烈要求把     

北京大兴:陪孤寡老人过年是我的责任

"妈,今年春节我回不去了……"王志冬放下电话,想着家中盼望自己回家过年的父母,心里酸酸的。这个春节,他又要在执勤岗位上度过。王志冬是北京市保安服务总公司大兴分公司驻大兴泰中花园小区保安队的一名分队长,他在这个小区的时间已经不短了,又喜欢帮助人,所以跟这里的居民关系非常好。这里有位70多岁的老人,儿女都在国外工作,只剩     

致人轻伤就要负刑事责任

编辑老师：你好!我在一个小区从事保安工作，上个月14日下午，我正在小区巡逻时接到小区居民报案，原来小区五号楼的两位业主不知为何大打出手，引来许多居民在旁边围观。待我同两名队友赶到现场时，两个人仍在相互纠缠。看到这种情况，为了避免情况进一步恶化，我们急忙冲上去将两人隔开。     

建言天通苑 排解百姓难

作为天通苑小区的第一批居民,近十年来我亲眼目睹了小区从周围一片荒凉的农村和脏乱的垃圾山,到京城最大的经济适用房项目的巨大转变。     

“禁养”值得商榷

正妥善解决养狗居民和不养狗居民之间的矛盾,才是维护小区和谐稳定之道,物业公司"一刀切"的"禁养"做法值得商榷。物业公司是为小区居民服务的,不能强迫居民接受任何附加条件,更不能剥夺小区居民享有的养狗自由和权利。当然,除国家法律明确规定的禁养犬类。就小区居民而言,既要行使法律赋予的权利,叉要履行自己应尽的义务。法律赋予了你养狗的自由和权利,并不代表你可以毫无顾忌的侵占小区居民的公共资源和公共利益。     

正当防卫,学会保护自己!

案例:"打不还手,骂不还口!"这句话是保安员付斌第一天上岗时班长对他说的,结果不到一个月的时间,这句话就应验到了他的身上。付斌负责的是一处高档小区门卫工作。小区内除了居民住户外,还有些商住两用的房子,一些小公司为了节约成本,租用小区内的居民宅作为公司的办公地点,这样很多外来人     

绿地里的“倒粪站”

由于历史的原因，上海市黄浦区南京东路街道鸿瑞小区的部分房屋是没有卫生设备的。长期以来，居民每天都要端着痰盂、拎着马桶到附近的三合一厕所倒粪便。去年因市政建设需要，三合一厕所所在地改建为绿地。周围环境改善了、漂亮了，但居民倒粪便却没有了着落。小区的居民大多是已退休的老人，要穿过两条马路到别的小区去倒粪便，要走比以前多两倍的路，令小区老人叫苦连天。     

律师信箱

发现病死的小动物,应如何处置?老师:您好!我是一个小区的保安员,我的工作就是在小区里巡逻,负责小区的治安。现在小区里养宠物的居民越来越多,每个月都会在小区的某些角落里发现死去的小狗,看着这些死去的小动物,我不知道怎么来处置它们。您说我该怎么办呢?读者:李斌李斌:你好!根据农业部《病死及死因不明动物处置办法(试行)》的规定,任何单位和个人发现病死或死因不明动物时,应当立即报告当地动物防疫监督机构,并做好临时看管工作。任何单位和个人不得随意处置及出售、转运、加工和食用病死或死因不明动物。所在地动物防疫监督机构接到报告…     

浙江桐乡 以约共治 助推城乡社区微治理共同体建设

浙江省桐乡市抓住"订约、履约、亮约"三个关键点,全力推动"社区、小区、楼道"三级公约制定实施,充分发挥居民自治效能,居民对公约的知晓率从22.6%提升至98.7%、参与率从13.3%提升至85.1%、执行率从11.3%提升至83.9%,打造出"共建、共治、共享"的城乡社区微治理新格局。把好"民意关",在"订约"上下功夫。一是群众做主角,全方位形成修约共识。下发《关于开展村规民约、居民公约修订工作的通知》,以村、社区、小区为单位,征求群众意见。发挥居民议事会、小区业委会、邻里汇和楼道红管家的订约主体作用,积极培育组建各类微治理团队.     

保安员心理状况调查之二

在深圳某网站的BBS上,一位保安员曾这样留言:“我是一名小区的保安员,今天刚把工作辞掉了,我每天的工作就是站岗。小区里曾有一位很美丽的女孩,可是每次她走过我的身边从来也没有正眼看过我,有一天,她不再出现了,我不知道为什么,觉得当保安好难受。我一定要挣钱,挣大钱,让那个女孩子不再无视我的存在。”康伟强(化名)是记者在广州遇到的第一位保安员,小伙子看上去很精神。他的工作范围是维护商场周边的治安,商场位于广州大沙头附近,周边有许多卖杂货的商家。广州有名的夜游珠江美景的口岸也在附近,游人、生意人构成了这里主要的人流。康伟…     

老旧小区改造“出新出彩”

正老旧小区改造是推动城市文明程度提升的一剂"良药",也是关系千家万户的重大民生工程。近几年来,我区在城镇老旧小区改造工程中,创新居民自治模式、探索多元化投资模式的同时,也不断提升居民居住条件和生活品质。"小区道路填平了又开挖,这对小区影响很大,居民生活也很不方便。"在一次老友议事会上,南宁市城市内河管理处宿舍区的居民反映小区改造过程中出现的一些问题。