乡邻地界栽杨树 影响采光应清除

案例:某村王某和马某,在1999年村里承包地重新分包时,两家责任田东西相邻。2004年,马某在两家相邻的地界上,南北方向栽杨树16棵,现所栽的杨树成材后直接影响了王某承包田的采     

物业管理面临“三难”

2008年11月中旬,数易其稿的《重庆市物业管理条例(草案)》终于提交市人大常委会会议审议。常委会组成人员纷纷发表审议意见。指出《条例(草案)》事关广大人民群众切身利益。涉及千家万户。并建议在市内主流媒体、网站上公布全文,广泛征求意见。此后。记者结合常委会组成人员发言精髓,就重庆市物业管理行业展开调查。发现目前存在着三大亟须重视的问题。     

慎重推敲 认真审议——省人大常委会组成人员三次审议物业管理条例之意见摘录

一审(2011年11月28下午,省十一届人大常委会第二十八次会议上)陈安众副主任说,物业管理是社会管理创新的需要,如果没有物业管理,社会将呈现一种无序的状态,因此,规范物业管理势在必行。严平委员建议,条例应加上保障性住房物业管理的内容,或出台我省保障性住房物业管理办法。政府应对保障性住房小区前期物管收     

物业之痛,如何破解?

3月15日,又一个消费者权益保护日。重庆市第五中级人民法院公布商品房消费者权益保护十大典型案例,内容涉及合同纠纷、物业管理纠纷、逾期违约等,其中合同物业纠纷问题最为突出。如何破解物业之痛?江北区人大常委会的专题调研或许能提供一些破题思路。     

小区车库应该由谁使用？

某住宅小区由北京市某房地产公司开发建设,该小区共有52个地下车位,购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时,并没有就车位的归属作任何约定。在业主全部入住之前,开发商以至少9万元的价格卖掉了35个车位,剩余的车位被物业公司租给了业主以外的人员,导致业主入住后没有车位停车,小区的业主委员会曾代表业主多次要求把车库归还业主,但开发商一直拒绝返还。请问,小区的车位是开发商所有还是业主共同所有,应该由谁使用？     

物业管理究竟有多难——写在《珠海市物业管理条例》实施之际

"以前人们常说人口与计划生育工作是天下第一难事,现在,物业管理才是天下第一难事。"这是一名来自居民委员会的市人大代表,在《珠海市物业管理条例》征求意见座谈会上的一句话。反映物业管理难的,不仅有人大代表、社区工作人员,还有政府主管部门、业主、业主委员会委员以及物业管理公司,而破解物业管理中的诸多难题,需要从实践着手、从立法着眼。