任重而道远,且勉且行

正一名优秀的律师,不仅要维护当事人合法权益,维护法律正确实施,还要关注行业的发展,更要心系国家的法治建设。这便是林镥海律师执业多年的感悟。随着国家经济的繁荣,法治的进步,律师业也蓬勃发展,律师的作用愈加重要,服务领域愈加广阔。林镥海律师正是在这样的大背景下,站在了法律服务的前沿,奋发图强,开拓进取,力争上游。林镥海,昔日从浙江上虞走出的一位普通律师,今天已是律师界的佼佼者——全国优秀律师、全国优秀建筑企业法律顾问、全国建设领域百名优秀专业律     

中建项目法律顾问制度创新之路

正项目法律顾问制度,是中国建筑的法务部门根据自身所处行业特点,在实践中摸索出来的。制度推行十年,取得了显著的效果,法务管理工作已经融入到中建及各级子分公司遍布全国的5000余个项目之中。经过十年努力,这种将风险防控重心前移的法务管理制度,已成为中建各个项目履约过程中自然而然的防火墙     

平衡与限度:所有权预告登记与建设工程价款优先受偿权之比较

效力问题是预告登记制度的核心。当预告登记的权利与其他权利出现冲突时,预告登记的效力就体现为权利优先性问题。建设工程承包人的工程价款优先受偿权与房屋买受人的所有权预告登记在性质上有相似之处,当二者并存于同一个不动产之上时,所有权预告登记能否对抗建设工程价款优先受偿权,对此,我国现行法律并无明确规定。本文基于预告登记的性质、效力分析,通过法律漏洞填补、价值判断和利益衡量等方法,论证房屋买受人的所有权预告登记应当优先于建设工程承包人的工程价款优先受偿权。