超市外丢失摩托车，商家有无赔偿责任？

问：我家1999年承包了村里的8亩耕地，当时规定承包期限为30年。后来，政府还给我家发了一份《农村土地承包经营权证》。前不久，我家突发火灾，那份《农村土地承包经营权证》也被火烧没了。请问，我可以要求补发该证吗？     

家庭内部分割承包土地的协议是否有效

10年前，我所在的村民委员会根据我家庭成员人数，与我签订了一份土地承包合同，确定由我家承包耕地5．3亩，承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》对承包地块名称、亩教、期限作了进一步确认，并注明我为承包方代表，属家庭承包。前不久，因我与儿子、儿媳分家另过且分立了户口，便将上述土地分割出一部分给其耕种。但村民委员会认为我们的分割没有经过其作为发包方的同意，当属无效。对吗？     

离婚后孩子的“教育基金”归谁所有

问：我3年前进入县城打工。经过几年打拼．终于在城里有了一块立足之地，妻儿也搬到了县城。当我准备将责任田、责任山转包给他人时，村委会却告知，我已迁居县城，不再享有土地承包经营权，责任田、责任山应收归村里，不能由我转包他人。请问：我还享有土地承包经营权吗？     

村干部让村民增加承包租金于法无据

村干部让村民增加承包租金于法无据来信近年，我村干部看到村民在自己承包的土地、池塘发展多种经营发财后，决定在不取消原有承包合同的基础上，增加承包租金，为此，村民与村干部发生争议。村干部说，根据农村经济不断发展的实际，为进一步完善合同制而增加承包租金。请...     

在自己的房屋上可以设立两次抵押吗

问：2005年5月，我与村委会协商打算承包一片鱼塘用于发展养殖、休闲、娱乐于一体的养殖厂，承包期限为十年。但是，我心里没底担心以后发生变故。请问：如何申办农村承包合同公证？ 宁夏吴竣善     

定居城里的农民工还享有土地承包经营权吗

我3年前进入县城打工，经过几年打拼，终于在城里有了一块立足之地，妻儿也搬到了县城，但是我们还是农业户口。当我准备将责任田、责任山转包给他人时，村委会却告知，我已迁居县城，不再享有土地承包经营权，责任田、责任山应收归村里，不能由我转包他人，而应由村里重新分配。请问：定居城里的农民工还享有土地承包经营权吗？     

土地承包经营权能否继承？

我的母亲王某生前一直与我哥哥一起生活，1999年进行第二轮土地承包时，我哥哥共承包土地5亩，其中含母亲的土地份额0．7亩。母亲去世前留有遗嘱，将0．7亩土地交由我来继承，但由于我在外地打工，因此这0．7亩土地一直由我哥哥耕种。去年春节我回家过年时要求哥哥将0．7亩土地交由我来耕种，但遭到拒绝。请问，母亲通过遗嘱让我继承这0．7亩土地是否有法律上的依据？     

解惑答疑

因土地承包发生争议怎么办?问:我因土地承包和村里发生争议,起因是村里找出种种理由要提高承包金,并威胁我要收回土地。请问,因土地承包发生的争议该如何解决?     

无证装修工雇请我粉刷外墙 我受伤找谁赔

法官： 郭某是一名装修工，从事装修工作多年（无资格证）。今年5月份，郭某将其承包的一项外墙粉刷工作交给我完成，由他每日向我支付工资人民币100元。5月20日，在粉刷外墙的过程中，因脚手架发霉断裂，我被摔倒在地。经住院治疗20多天花去医疗费计人民币3060元。房东、郭某均相互推托责任。房东认为，外墙粉刷既然已承包给郭某，就应由郭某负责，根据侵权责任法规定自己不应担责。而郭某则认为，房东是受益人，理当分担赔偿责任。请问：无证装修工雇请我，我的损害找谁赔？     

断树砸人村里应当赔偿

处理本案的焦点在于，村里把防风林承包给护林员后，对由于护林员的过错而造成他人损害的后果，是否仍然要村里承担赔偿责任的问题。根据该案所述事实，我认为村里应给予赔偿，分析如下：虽然村里把防风林承包给护林员管理，但这种承包只是集体组织内部的承包。这种承包关系是发包人（村里）与承包人（护林员）的内部关系，而在对外关系上，护林员作为防风林的实际管理者，仍然是以村集体的名义进行管理活动的，根据承包合同原理和有关的司法解释。村里作为防风林的所有者，仍应对其工作人员的活动负责，造成他人损害的，应负赔偿责任。村里…     

律师信箱

案例一：你好!我在一个中建承包的化工厂里跟着一个小包工头干活，已经有3个月没开工资，这几天给老板打电话要工资，他一直拖着，我该怎么办？     

农村土地承包的发包主体和发包原则——评《农村土地承包法》的立法缺陷

农村土地承包的核心是家庭承包，所以，《农村土地承包法》的宗旨也是“为稳定和完善家庭承包经营的基础、充分结合的双层经营体制。”《农村土地承包法》在第二章用了五节共32条详细规定了“家庭承包”的具体内容，占《农业承包法》65条的将近二分之一，而在第三章仅用了7条规定了“其它方式的承包”，由此足见家庭承包在农村土地承包、《农村土地承包法》中的地位和份量。《农村土地承包法》这种近乎畸形的立法结构。也彰影了其立法上的不足，即忽视了“其它方式的承包”的地位和作用。在《农村土地承包法》中对“其它方式的承包？规定的不够详尽、具体，缺乏可操作性和指导性，不能从立法上解决“其它方式的承包”在实践中存在的矛盾和问题，尤其是和“家庭承包”相比。明显短腿，这恐怕是《农业承包法》存在的最明显的缺陷与不足。现以农村土地承包的发包主体和发包原则这两《农村土地承包法》中的最核心问题为例详述于后。     

擅自在承包责任田建猪舍应予拆除

擅自在承包责任田建猪舍应予拆除来信去年，我家在村里承包一块责任田，今年我在责任田上建起一个简陋的猪舍，剩余的空地仍种上了农作物。现我家责任田周围之有两户的责任田经批准建起了楼房，前些天镇土地管理所的同志来检查时，要我家拆除猪舍，他们的要求合法吗？广西...     

职工承包商场柜台谁来缴纳增值税

问:我是某农贸商场的职工,商场不景气,面临亏损,为了解决这一问题。商场决定将部分柜组承包给内部职工个人经营,由职工上缴一定数额的承包量。我承包了一个柜组,与商场签订了承包合同,合同约定税款由商场统一缴纳。请问:应由商场缴税还是应由柜组承包人缴税?读者孙莉     

诉求互动

我可以和别人互换承包地吗?编辑同志:我是一位土地承包户。现在由于宅基地变动,致使我新的居住地离所承包的两块地较远,继续耕种费时费力。因此想与村里其它承包户互换耕地,并找到同一村民组的陈某商量此事。陈某同意与我交换土地,但担心法律不允许这样做。请问法律关于这方面的问题是如何规定的?读者杜恩社杜恩社同志:我国《农村土地承包法》第10条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”据此,土地承包户之间为方便耕种或者基于其他正当目的,可以对同一集体经济组织的土地承包经营权流转,但应当遵循以下原则:(一)     

浅析土地承包经营权抵押的法律制度构建

土地承包经营权的抵押在法学界是一个有争议的话题,它牵扯政府和农民许多重要的利益。本文分析了土地承包经营权抵押的困境和可行性中做出选择,并提出了我中国关于土地承包经营权的制度设计。     

职工垫付社保费要求单位返还，法院受理此案吗？

我将农村承包的土地出让后，到城里当了工人。在沙场劳动一年多了，用工单位一直没有给我上养老等社会保险．为了将来的保险待遇，我自行缴纳了相关费用。就单位参加社会保险问题，我曾申请仲裁、起诉都没成功。我很绝望，决定沙场如果再不给我买保险。就不在沙场干了。但是，我以前支付的社会保险中应由沙场支付的部分．沙场不愿承担，请问，我向法院起诉．法院能否受理？     

因婚事父子起争端口头遗嘱有效吗？

问：2001年4月1日．我和家人承包了11亩土地，承包期至2025年12月31日。2007年．我嫁到邻村，因男方土地早年已被全部征用．我户口便留在原处未迁出。并且我在邻村也未分到土地．村里以重新调整分配土地为由，强行把我的承包地分掉．还说我是出嫁女，就是不给土地。这样对吗？     

割舍不断的情

第一次翻阅《山东审判》是3年前一次偶然的机会。那时,我刚到法院工作,手里正办着我接手的第一件案子。那是一起因承包指标过低而引起的果园承包     

对土地承包权流转协议能否反悔？

编辑同志：两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，李某这样反悔我该怎么办？