经济适用房法律问题研究

经济适用房制度本是政府为解决低收入家庭住房困难而采取的一种措施,然而由于这项制度的开设时间不久导致的不成熟和在现实操作中疏于监管,目前经济适用房购买和转让过程中的出现了一些明显违背法律规定的行为,对于经济适用房使用期满和继承也还缺乏一些法律制度,本文就经济适用房的购买资格审查,继承,期满和转让这几个方面的法律问题提出一些看法。     

论我国经济适用房法律制度的主要内容

我国把经济适用房法律制度分为建设制度、分配制度和管理制度,本文对我国经济适用房法律制度的解读以国家层面的法律规范为重点,同时兼顾了地方性法规。     

我国经济适用房制度法律问题研究

一、经济适用房制度概述(一)相关概念经济适用房制度属于我国住房保障制度的基本内容之一。住房保障是在住房领域实行的社会保障制度,是指由政府作为责任主体,以实现中低收入阶层居民的基本居住权为目的,具有经济福利性的国民居住保障系统。其实质是政府利用国家和社会的力量,通过国民收入再分配,     

骗购经济适用房行为之刑法学思考

放眼当下,骗购经济适用房的行为已经演变为经济适用房制度存在和发展的“业障”.原本的惠民德政在既定的轨道上逐渐偏航,而现存政策对骗购经适房行为的无能更进一步加剧了这种乱象的恶化.事实上,要遏制和斩断贪婪的“黑手”,要根除经适房的“病灶”,刑法的启动就不仅是一种可能,更是一种必然.这并不违背刑法的谦抑性原则,相反是刑法保障人权的彰显.     

经济适用房问题的探讨

经济适用房在我国发展多年,作为一项带有住房福利性质的制度,随着"房改"的启动在全国各地迅速兴起,起到了一定的积极作用,但在实践中也存在不少问题。本文先从经济适用房制度的定位入手,在当前的经济和社会条件下来考察其存在的不合理性,然后再具体分析其实践中存在的相关法律问题,以及找出解决问题的办法,最后探讨通过立法完善来解决这些问题的必要性和可行性,并提出相应的立法建议。     

借名购买经济适用房法律问题之研究

本文将从实践中遇到借名购买经济适用房纠纷入手阐述借名购买经济适用房中所遇到的法律问题，对提出法律问题进行研究，提出自己的观点。     

我国经济适用房产权问题探析

经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,也是住房保障体系的核心内容之一。经济适用房的产权具有特殊性,在交易和售后方面也有诸多限制。从不同角度分析和总结经济适用房产权的概念,结合我国经济适用房产权的状况,归纳当前经济适用房产权存在的问题,并由此提出建立共有产权制度,是为完善我国经济适用房产权制度之正途。     

浅析经济适用房私下交易问题的处理

作为一种具有保障性质的政策性住房,经济适用房的开发、建设和交易等活动均由经济适用房主管部门负责管理,尤其是经济适用房的交易受到相关法规和政策的严格限制。然而,因为利益的驱使,经济适用房的私下交易行为屡屡出现,严重扰乱了经济适用房管理秩序,而且交易双方之间极易发生纠纷(因为交易的"违规性",相对于合法的交易行为,违约方的违约成本低),若处理不当,就会导致买卖双方之间利益的失衡,甚者危及社会稳定。     

经济适用房“共有产权制度”的法律思考

经济适用房"共有产权问题"是我国在社会住房保障改革进程中出现的一种新的法律现象,随着国家住房制度改革的深入,这一现象将在相当长的期间内存在.2007年至今,经济适用房"共有产权制度"已在各地进行试点,起初这一政策在住房保障方面起到了积极地作用,但随之反映出了一系列法律方面的问题.本文在此对经济适用房"共有产权制度"与现行经济适用房制度之间的差异以及这一制度在实际操作过程中所存在的法律问题进行探讨.     

经济适用房“共有产权制度”的法律思考

经济适用房＂共有产权问题＂是我国在社会住房保障改革进程中出现的一种新的法律现象,随着国家住房制度改革的深入,这一现象将在相当长的期间内存在。2007年至今,经济适用房＂共有产权制度＂已在各地进行试点,起初这一政策在住房保障方面起到了积极地作用,但随之反映出了一系列法律方面的问题。本文在此对经济适用房＂共有产权制度＂与现行经济适用房制度之间的差异以及这一制度在实际操作过程中所存在的法律问题进行探讨。     

经济适用房存在的问题及相应对策分析

经济适用房是我国现阶段解决中低收入群体住房问题的主要政策。由于政策本身的不完善,经济适用房政策在取得成效的同时逐渐背离最初目的,忽略了低收入群体,易滋生寻租腐败。     

论经济适用房的基本法律问题——基于物权变动理论的分析

经济适用房制度作为改善城市低收入家庭住房困难情形的途径和方法,在现代社会中占有重要地位。本文拟从经济适用房的物权问题出发,结合物权变动理论,对经济适用房的申购、处分等方面进行分析,并探讨其立法现状是否符合立法初衷。     

取消经济适用房？

现在的城市居民们日思夜想的就是能够拥有一套属于自己的住宅。可是眼看着最近几年里商品房的价格就被炒上了天,普通工薪阶层的买房理想离现实越来越远了。俗话说:安居才能乐业。作为公共福利提供者的政府也没有坐视由于财富分化而导致的居住水平差异扩大的趋势,而是在福利分房取消后又推行了不少保障中低收入家庭基本居住条件的住房福利政策。其中,经济适用房制度就是典型代表。建设经济适用房的土地由政府免费向开发商提供,并辅之以各种税费优惠,建成后要求开发商以低于市场水平的价格向住房困难户出售。这个机制设计的初衷不可谓不好,但…     

评经济适用房政策的合理性

经济适用房作为我国解决中低收入者的住房问题的一个政策选择,在政策执行过程中出现了一些不尽如人意的方面,我们应该怎样看待这些问题成为决定经济适用房政策合理性的焦点。由于经济适用房在解决我国住房问题的可行性,经济适用房仍然具有合理性,因此,我们应当进一步完善经济适用房政策而不是取消。     

经济适用房政策的分析

经济适用房政策是国家住房保障制度中的重要一环,在本质上是一项保障低收入人群安居的公共福利政策。但由于政策本身和执行过程中产生的问题,经济适用房政策已经有悖初衷,需要对其进行完善,并适时探索和采用新的替代政策。     

检察官揭秘经济适用房骗局

在经济适用房，限价房的背后，有不法分子精心设置的“陷阱”。     

浅析经济适用房政策的效率

在房价连连看涨,让中低收入家庭望而生畏的时候,政府出台了经济适用房政策,以解燃眉之急。但从种种迹象来看,这并非权宜之计,政府显然是想通过经济适用房政策让更多的中低收入家庭买得起房。不可否认的是,经济适用房政策确实让一些中低收入家庭获得了实惠,但同样不可能忽视的问题是,经济适用房政策对相关各方的确是最有效率的政策吗?     

经济适用房诈骗 温馨的陷阱

在商品价格居高不上的今天。能买到价格便宜的经济适用房成为很多人的梦想，特别是对于一些没有资格购买经适房的人来说，通过“关系”能买到价格便宜的经济适用房更是求之不得，而由此也给犯罪分子创造了“发财”的机会。     

浅议我国食品安全法律规制问题

近年,层出不穷的食品安全事件引起了人们对我国现有食品安全法律制度的思考。制度的缺失和执法的不力成为导致我国食品安全问题频发的两大因素。本文以我国食品安全问题现状为切入点,分析了现行食品安全法律制度的不足,提出了相关完善建议,以期对我国食品安全法律规制建设有所裨益。     

论性骚扰及其法律规制

本文首先明确了性骚扰的概念,其次对我国法律进行审视和思考,最后针对如何规制性骚扰提出了一些建议。